HCL 444/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL A HOTARAREA NR. 444 DIN 17.12.2019 Privind modificarea și completarea HCL 296/27.08.2019 Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 17.11.2019; Având în vedere Referatul de aprobarea nr.96425/14.12.2019 al Primarului Municipiului Reşiţa şi Raportul de specialitate nr.96426/14.12.2019 al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; Luând în considerare adresa Instituţiei Prefectului Caraș-Severin, înregistrată sub nr, 88960/19.11.2019; Văzând prevederile HCL nr. 296/27.08.2019 privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa și pentru cumpărarea de imobile de către municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcţionare; Având în vedere prevederile art. 5, lit. d), j), ş), hh), art. 7, art. 10, art. 12, art, art. 105, art. 106, art. 110, alin. 1, teza 1, ale Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând în considerare prevederile art.871, art.872, art.873 din Codul Civil; În temeiul art. 108, art. 127, art.129 alin.2 lit.c, alin.7, art.139, art. 196 alin.], lit.a, art. 338 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1- La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se revocă art. 3 al HCL nr. 296/2019; Art. 2 — Se aprobă modificarea şi completarea art. 4 al HCL nr. 296/2019 ce va avea următorul conţinut: ”Se aprobă ca secretariatul comisiei de evaluare să fie asigurat de către domnul Gârtoi Mariu Liviu —Director executiv al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, iar în lipsa acestuia obligaţiile ce îi revin să fie efectuate de către doamna Florei Amarisia Simina-— Arhitect șef” Art. 3 — Se aprobă modificarea Anexei 1 la HCL nr. 296/2019, potrivit anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art. 4 — Celelalte prevederi ale HCL nr. 296/2019 rămân neschimbate; Art.5 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și persoanele nominalizate la art. 1şi art.2 din HCL nr. 296/2019; Art.6 - Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş- _Severiă; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; - Persoanelor nominalizate la art.1și art.2 d; 6/2019. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,/ EAZA, S GENERAL, BUC CIAN CORNEL ROMANIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN CONSILIUL LOCAL REȘIȚA MUNICIPIUL REȘŢA ANEXA Nr. 1 La HCL ar. (4! [£. /2. 249 REGULAMENT DE FUNCTIONARE al comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare și pentru închiriere prin licitaţie/fără licitație a imobilelor proprietate a municipiului Reșița și pentru cumpărare de imobile de către municipiul Reșița și a comisiei de soluționare a contestaţiilor Art. — Componența comisiei pentru evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitație publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa și pentru cumpărare de imobile de către municipiul Reșița, respectiv membrii supleanți, este stabilită la art.1 şi art. 2 din HCL nr. 296/2019, Art.2 — (1) Președintele comisiei de evaluare este Primarul Municipiului Reșița, în calitate de reprezentant al UAT Reşiţa. (2) Secretariatul comisiei de evaluare este asigurat de către domnul Gârtoi Mariu Liviu — Director executiv al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, iar în lipsa acestuia obligaţiile ce îi revin vor fi efectuate de către doamna Florei Amarisia Simina- Arhitect şef Art.3 — (1) Orice modificare în componența comisiilor se va stabili prin hotărârea Consiliului Local. (2) În cazul reprezentanțior Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin și Agenţiei pentru Protecția Mediului Caraş-Severin, înlocuirea acestora se face la propunerea instituțiilor amintite. Art.4 — Convocarea şedinţelor comisiei se face prin grija secretarului comisiei, prin notificare scrisă/apel telephonic, cu cel puţin cu 48 ore înaintea datei pentru desfășurarea licitaţiei, fiind comunicată, totodată şi tematica de lucru. Art.5 — (1) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor săi în situația în care pe ordinea de zi se evaluează oferte de concesionare de bunuri imobile proprietate publică a municipiului Reșița și/sau vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobile. (111) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă în cazul art. 5 alin. 1 cu votul majorității membrilor. (2) Comisia de evaluare este legal întrunită și își poate desfășura activitatea numai în prezența majorității membrilor acesteia, în cazul în care pe ordinea de zi sunt propuneri/solicitări de închiriere bunuri imobile. (21) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă în cazul art. 5 alin. 1 cu votul majorităţii membrilor prezenţi. (3) Membrii comisiei au obligaţia de a păstra confidențialitatea datelor, informațiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate. (4) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii și invitaţii sunt obligaţi să dea o declarației de compatibilitate, imparțialitate și confidențialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii, vânzării sau închirierii. (5) În cazul în care un membru al comisiei din motive independente de voința sa nu poate participa la lucrările comisiei, acesta va fi înlocuit de către unul dintre membrii supleanți. (6) Desfășurarea lucrărilor comisiei este condiționată de participarea reprezentantului Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin, doar pentru cazurile de concesionare fie prin procedura licitaţei, fie prin procedura negocierii directe a imobilelor proprietatea publică a municipiului Reşiţa şi pentru vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobile. (7) Desfășurarea lucrărilor comisiei este condiționată de participarea reprezentantului Agenţiei pentru protecţia Mediului Caraș-Severin, în situația în care pentru bunul care face obiectul concesiunii este necesară parcurgerea procedurii de reglementare din punctul de vedere al protecției mediului și pentru vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobile. (8) La ședințele comisiei de evaluare președintele acesteia poate invita personalități recunoscute pentru experiența și competența lor în domenii care prezintă relevanță din perspectiva concesionării bunului proprietate publică, acestia neavând calitate de membrii și care beneficiază doar de vot consultativ. Art.6 — În cazul în care președintele comisiei de evaluare se află în imposibilitatea de a participa la lucrările comisiei, atribuţiile acestuia în cadrul comisiei vor fi preluate de către un membru al comisiei desemnat în scris de către Președintele comisiei. Art.7 — (1) Nu au dreptul să fie implicare în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane: a) Soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu oferatntul, persoană fizică, b) Soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori din supervizare al unuia dintre ofertanţi, persoane juridice, c) Persoane care deţin părţi sociale, părți de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanţi sau persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere, ori de supevizare al unuia dintre ofertanţi, d) Persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparţialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor. (2) Situaţia de incompatibilitate va fi sesizată obligatoriu de membrul comisiei în cauză la începutul şedinţei în care se discută cererea persoanei fizice sau juridice faţă de care membrul comisiei se află în una din situaţile de incompatibilitate prevăzute de dispoziţiile legale. Art.8 — În situaţia în care se constată că un membru al comisiei a înregistrat 5 absenţe concecutive de la şedinţele comisiei, pereşedintele va propune înlocuirea acestuia. . Evidenţa prezenţei membrilor la şedinţele comisiei de lucru se va ţine de secretarul comisiei. Art.9 — Desfăşurarea şedinţelor comisiei va fi consemnată în procesele verbale de şedinţă. Acestea vor fi semnate de către toţi membrii prezenți la dezbateri şi pe baza lor vor fi emise documentele legale impuse de situație. Art.10 — Preşedintele comisiei are următoarele atribuţii: a) Conduce lucrările comisiei, precum şi negocierile şi licitaţiiole organizate în condiţiile legii, b) Asigură menţinerea ordinii şi respectarea regulamentului în timpul şedinţelor de lucru ale comisiei, c) Anunţă rezultatul votării şi hotărârile adoptate, d) Solicită verbal membrilor comisiei să precizeze dacă se află într-una din situaţiile de incompatibilitate prevăzute de lege, e) Semnează documentele emise în numele comisiei. Art.11 — Secretarul comisiei are următoarele atribuţii: a) Convoacă şedinţele comisiei în timp util şi pune la dispoziţia membrilor comisiei, documentaţiile ce se vor analiza, b) Ţine evidenţa participării la şedinţele de lucru ale comisiei, a membrilor acesteia, c) Prezintă preşedintelui de comisie înainte de începerea lucrărilor şedinţei tabelul cu prezența membrilor de şedinţă ai comisiei şi precizează dacă lucrările şedinţei se desfăşoară, conform prevederilor regulamentului mai recis cele prevăzute la art.5 alin.8 şi 9. d) Întocmeşte precesele verbale de şedinţă e) Notează rezultatul, respectiv aprobarea, respingerea sau amânarea documentaţiilor supuse dezbaterii, f) Ţine evidenţa documentelor ce au legătură cu activitatea comisiei. Art.12 — (1) Atribuţiile comisie de evaluare sunt: a) Analizarea şi evaluarea ofertelor de concesiune prin licitaţie public/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea publică/privată a municipiului Reşiţa, b) Analizarea şi evaluarea ofertelor de închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor prmunicipiului Reşiţa, c) Negocierea preţului de cumpărare, închiriere şi concesionare a imobilelor de către municipiul Reşiţa d) Analizarea şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cprinse în plicul exterior, e) Întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi raportul de evaluare şi comunicarea acesteia, f) Intocmirea proceselor verbale de şedinţă 8) Desemnarea ofertei căştigătoare. h) Ducerea la indeplinire a hotărârilor Consiliului Local al municipiului Reşiţa care o împuterniceţte în acest sens. (2) Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunţe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) Se împuterniceşte comisia să hotărască modalitatea de plată pentru terenurile ce urmează a fi vândute , terenuri ce fac obiectul contractelor de închiriere şi contractelor de concesiune, după cum urmează: - achitarea integrală, - achitarea în rate, în acest caz cel ce va achita în rate se obligă să plătească un avans de 20 % din preţul stabilit, iar ratele egale eşalonate pe o perioadă de până la 3 ani. Ratele se achită până la data de 30 a fiecărei luni pentru luna în curs , sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere stabilite conform prevederilor legale. În cazul neachitării conscutive a trei rate lunare, stabilite în conformitate cu prevederile de mai sus menţionate, contractul de vânzare-cumpărare îşi încetează aplicabilitatea, sumele achitate rămânând în contul vânzătorului. Art.13 — Comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile şi a comisiei de soluţionare a contestaţiilor îşi va desfăşura activitatea în conformitate cu prevederile legale în materie. Art.14 - Întreaga responsabilitate a comisiei referitor la materialele supuse aprobării în cadrul comisiei de evaluare revine funcţionarilor publici din cadrul Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, care pregătesc lucrările şedinţei şi care răspund direct şi personal, civil, administrativ după caz, penal de exactitatea, corectitudinea şi legalitatea datelor, actelor, precum şi a tuturor informaţiilor puse la dispoziţie membrilor comisiei, acte în baza cărora comisia adoptă hotărâri. DIRECTOR EXECUTIV, | ȘEF BIROU, Gârtoi Marius Liviu Moise Nicplae Dorănel PRESEAIMȚE dE dEPu/ A Popețert Hm Gotlihu/r