HCL 41/2025 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 41 Din 30.01.2025 privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Serviciul de Telecomunicaţii Speciale, a unui imobil: teren în suprafață de 5.390 mp şi construcția edificată pe acesta în suprafaţă construită la sol de 597 mp și suprafață construită desfășurată de 1.791 mp, înscris în Cartea funciară nr. 41644 Reşiţa, aflat în proprietatea publică a municipiului Reșița, situat administrativ în municipiul Reșița, str. Fagărașului, nr. 10 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.01.2025; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 4293 din 20.01.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 4299 din 20.01.2025 , precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 5469 din 23.01.2025 al Direcţiei Juridice; Văzând extrasul de Carte funciară nr. 41644 Reşiţa; Ținând cont de prevederile HG 532/2022 privind atestarea domeniului public al județului Caraş-Severin, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Caraş-Severin, Anexa 2; Având în vedere adresa Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, înregistrată sub nr. 290181/24.12.2024, prin care se solicita punerea la dispoziție a unor spaţii administrative şi tehnice în scopul menținerii şi dezvoltării capacităţilor tehnice pe care Serviciului de Telecomunicaţii Speciale le administrează la nivelul județului Caraş-Severin; Având în vedere prevederile art. LII din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 107/2024 pentru reglementarea unor măsuri fiscal-bugetare în domeniul gestionării creanţelor bugetare şi a deficitului bugetar pentru bugetul general consolidat al României în anul 2024, precum și pentru modificarea şi completarea unor acte normative; Ținând seama de prevederile Ordinului Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 858-865 şi art 870 din Noul Cod Civil; În temeiul art. 129 alin. 2, lit. c. alin. 6, lit. a şi b, art. 139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin. |, lit.a, art. 197 alin. 1 şi alin. 2, art. 198 alin. 1 şi alin. 2, art. 243, alin. 1, lit. a, art. 286 şi art. 349-353 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE : Art.1 — Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Serviciul de Telecomunicaţii Speciale, a unui imobil: teren în suprafață de 5.390 mp şi construcţia edificată pe acesta în suprafață construită la sol de 597 mp şi suprafață construită desfăşurată 1.791 mp, înscris în Cartea funciară nr. 41644 Reşiţa, aflat în proprietatea publică a municipiului Reşiţa, situat administrativ în municipiul Reșița, str. Fagărașului, nr. 10. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.2 — Predarea — primirea imobilului prevăzut la art. 1 se va realiza pe bază de Protocol de predare-primire în termen de cel mult 30 de zile de la scoaterea din circuitul şcolar a imobilului prevăzut în prezenta hotărâre, conform Anexei, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 — Se împuterniceşte Primarul municipiului Reșița să semneze Protocolul de predare- primire. Art.4 — Serviciului de Telecomunicaţii Speciale îi revine obligaţia respectării întru totul a obligaţiilor stabilite de prevederile art. 350 din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, pe toată perioada de 10 ani pentru care este constituit acest drept de folosinţă. Art.5 — Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, îi revine obligaţia înscrierii dreptului de folosinţă în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, a imobilului: teren şi construcţie, ce face obiectul prezentei hotărâri; Art.6 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciului Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; Art. 7 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 8 - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Buget-Finanţe, Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Serviciului de Telecomunicaţii Speciale. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ | Psi If PeiA Luci? Z/ENP CPRMEN l£ă N cor DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro pNEeĂ W HCLAR H / 30 0), 2045 Anexa 1, Neclasificat E Ex. nr. ROMÂNIA ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA SERVICIUL DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE Nr. din __.___. 2025 Nr. din __.___. 2025 APROB APROB PRIMARUL MUNICIPIULUI REȘIȚA DIRECTORUL SERVICIULUI DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE General ing. IOAN POPA ing. IONEL-SORIN BĂLAN PROTOCOL de predare-primire a imobilului situat în judeţul Caraș-Severin, municipiul Reșița, str. Făgărașului, nr. 10, compus din teren în suprafață de 5.390 mp și construcţie, înscris în Cartea funciară nr. 41644 Reșița Încheiat astăzi ___.___.2025 În temeiul prevederilor: - Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Consiliului Local al municipiului Reșița nr... ; - art. LII din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 107/2024 pentru reglementarea unor măsuri fiscal-bugetare în domeniul gestionării creanţelor bugetare şi a deficitului bugetar pentru bugetul general consolidat al României în anul 2024, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative, Părţile: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, cu sediul în ...............e.... „prin reprezentantul său legal, domnul IOAN POPA, Primar, în calitate de titular a/ dreptului de proprietate asupra imobilului situat în judeţul Caraș-Severin, municipiul Reșița, str. Făgărașului, nr. 10, denumit în continuare Proprietar, și SERVICIUL DE TELECOMUNICAŢII SPECIALE, cu sediul în București, Splaiul Independenţei, nr. 323 A, sector 6, reprezentat prin domnul general IONEL-SORIN BĂLAN - Director, în calitate de titular al dreptului de folosință gratuită, denumit în continuare Beneficiar, convin încheierea prezentului PROTOCOL DE PREDARE-PRIMIRE, cu respectarea următoarelor clauze: Art. 1 OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1 Obiectul prezentului Protocol îl constituie transmiterea către Beneficiar a dreptului de folosință, cu titlu gratuit, asupra imobilului situat în judeţul Caraș-Severin, municipiul Reșița, str. Făgărașului, nr. 10, compus din teren în suprafață de 5.390 mp, identificat cu număr cadastral 41644 și construcție C1 compusă din 3 nivele, cu o suprafață construită la sol de Neclasificat 1/4 Neclasificat 597 mp și o suprafață construită desfășurată de 1.791 mp, identificată cu număr cadastral 41644-C1, imobil înscris în Cartea funciară nr. 41644 Reșița. 1.2 Imobilul pus la dispoziţie va fi utilizat pentru desfăşurarea activităţilor specifice unităţii teritoriale a Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, respectiv Direcţia Judeţeană de Telecomunicaţii Speciale Caraș-Severin. 1.3 Predarea- preluarea imobilului ce face obiectul prezentului Protocol, se va face pe bază de Proces-verbal de predare-preluare, care va constitui anexă la prezentul Protocol. Art. 2 DURATA PROTOCOLULUI 2.1. Prezentul Protocol se încheie pe o perioadă de 10 ani. 2.2 2.3 Protocolul intră în vigoare la data semnării de către ultima parte. Art. 3 OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 3.1. Obligațiile Proprietarului Proprietarul se obligă: a) să predea Beneficiarului bunul descris la art. 1. alin. (1), liber de orice sarcini şi în stare corespunzătoare folosinţei, în baza unui proces-verbal de predare-preluare. Predarea bunului se efectuează de comisia de predare a Municipiului Reșița, numită prin Dispoziţia de Primar nr............. din . b) să asigure Beneficiarului deplina libertate în organizarea și gestionarea activităților, în limitele prevăzute de lege și de prezentul Protocol; c) să controleze periodic modul în care este folosit și întreținut bunul, cu respectarea destinaţiei stabilite prin Protocol; d) să nu-l împiedice pe Beneficiar să folosească bunul până la termenul convenit; e) să nu cedeze altei persoane folosinţa bunului ce face obiectul Protocolului şi să nu permită accesul persoanelor străine în acest imobil; f) să preia bunul cel puţin la starea avută la data predării, liber de sarcini, la încetarea în grice mod a prezentului Protocol; h) să sprijine Beneficiarul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare. 3.2. OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Beneficiarul se obligă: a) să preia bunul împreună cu cheltuielile de utilități, descris la art. 1. alin. (1), în baza unui proces-verbal de predare-primire. Preluarea bunului se efectuează de comisia de preluare a Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, numită prin O.Z.U. nr........... dIN e. 4 b)să asigure folosința bunului preluat, ca un bun proprietar; c) să folosească bunul conform destinaţiei prevăzute în Protocol; d) să obţină avizele pentru lucrări de îmbunatăţire cu menţinerea caracteristicilor tehnice ale bunului dat în folosință gratuită; e) să menţină în siguranţă bunul și să aducă la cunoștința Proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a bunului din punct de vedere al siguranței în exploatare; f) să ia măsuri legale pentru prevenirea și stingerea incendiilor, precum și pentru respectarea normelor de securitate a muncii; g) să informeze Proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea folosinţei bunului; h) să permită accesul Proprietarului în imobil, cu respectarea normelor proprii privind accesul; Neclasificat 2/4 Neclasificat i) la încetarea Protocolului, Beneficiarul este obligat să restituie bunul, cel puţin în aceeași stare în care l-a primit, conform celor descrise în Protocol, situaţie ce va fi consemnată într-un proces-verbal; j) să întocmească documentaţiile necesare pentru execuția lucrărilor de reparații, întreţinere, revizii și eliminarea avariilor la instalaţiile de încălzire, sanitare, electrice și gaze din incinta locației, precum și să suporte cheltuielile cu utilităţile aferente bunului care ii este predat, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilități k) să înscrie în Cartea funciară dreptul de folosință asupra bunului ce face obiectul prezentului Protocol. Art. 4. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI 4.1. Prezentul Protocol încetează: a) prin ajungerea la termen; b) prin acordul părţilor, înainte de termen, la solicitarea prealabilă a uneia din părţi; c) prin reziliere pentru neexecutarea sau executarea defectuoasă a obligațiilor asumate prin prezentul Protocol. 4.2. Partea care invocă o cauză de reziliere sau denunţare unilaterală a prevederilor prezentului Protocol, va notifica cealaltă parte, cu cel puţin 5 zile înainte de data la care încetarea sau denunţarea unilaterală urmează să-şi producă efectele. 4.3. Încetarea Protocolului, în oricare dintre situaţiile menţionate nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părți. 4.4. În situaţia încetării Protocolului conform art. 4.1, Beneficiarul are obligaţia de restituire a bunului în termen de 60 zile de la data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 4.5. Neexecutarea sau executarea necorespunzătoare de către părți a obligaţiilor cuprinse în prezentul Protocol, atrage răspunderea părții în culpă, aceasta din urmă obligându-se să plătească celeilalte părţi contravaloarea prejudiciului creat și daune-interese. Art. 5. CARACTERUL CONFIDENŢIAL AL PROTOCOLULUI 5.1. Părţile au obligaţia să păstreze confidenţialitatea informaţiilor obţinute pe perioada derulării prezentului Protocol și să nu divulge informaţii care au legătura cu acesta fără acordul expres, în scris, al celeilalte părți. Art. 6. MĂSURI PRIVIND PROTECŢIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL 6.1 Părțile semnatare se obligă ca, în situaţiile în care se vor utiliza/prelucra date cu caracter personal, așa cum sunt acestea definite de legislația internă și de prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE, să ia propriile măsuri pentru securitatea prelucrărilor acestor date, de natură tehnică și organizatorică, pentru protejarea împotriva distrugerii accidentale sau ilegale, pierderii, modificării, dezvăluirii sau accesului neautorizat, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor persoanelor ale căror date sunt utilizate. Art. 7 LITIGII 7.1 În cazul intervenirii oricăror diferende născute din derularea prezentului Protocol, părţile vor încerca o negociere pe cale amiabilă, în formă scrisă. În cazul în care acest lucru nu este posibil, se va apela la instanţa de judecată competentă. Art. 8 DISPOZIȚII FINALE 8.1 Modificarea prezentului Protocol se face numai prin act adiţional încheiat între părți. 8.2 Orice comunicare între părti, referitoare la îndeplinirea prezentului Protocol trebuie să fie transmisă în scris. Neclasificat 3/4 Neclasificat 8.3 Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. 8.4 Comunicările între părţi se fac prin telefon, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării. Prezentul Protocol de predare-primire a fost întocmit în 3 (trei) exemplare originale, din care; exemplarul nr. 1 la Primăria municipiului Reșița, exemplarul nr. 2 la Serviciul de Telecomunicaţii Speciale și exemplarul nr. 3 la Direcţia de Telecomunicaţii Speciale Caraș-Severin. PROPRIETAR, BENEFICIAR, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA SERVICIUL DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE ADJUNCT ECONOMIC AL DIRECTORULUI SERVICIULUI DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE General-locotenent MARIAN-COSMIN RĂDOI ȘEFUL DIRECȚIEI JURIDICE ȘI SECRETARIAT GENERAL Colonel LĂMĂȘANU ANGELICA ȘEFUL DIRECȚIEI LOGISTICE General de brigadă ing. OARGA ROBERT-MARIUS € CoNTR as EMERzA, PRESEDINTE bE SReREPR , GEWeRaL DE [Ucih: FILE Neclasificat 4/4