HCL 407/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ SEVERIN + MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 407 din 27.11.2019 privind aprobarea modelului de contract cadru pentru inchirierea locurilor de cazare din cadrul Bazei Sportive „Gloria” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.11.2019; Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Resita, loan Popa şi Raportul de specialitate a! Directiei Generale Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Pe baza HCL nr. 346/2019 privind preluarea în administrare de către Municipiul Reșița prin Direcţia Generală Învățământ, Cultură, Tineret, Sport și Culte — a 20 de garsoniere, situate în Reșița, str. Făgărașului, nr. 12 B, sc. II, înscris în CF nr. 32360 Reșița, cu nr. CAD 32360 — C1; Vazand Hotararea Consiliului Local nr. 378 din 29.10.2019 privind darea in administrare catre Directia Generala Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte a Bazei sportive „Gloria“ situata in Resita,str.Fagarasului,nr.12,proprietatea Municipiului Resita, cu modificarile si completarile ulterioare ; Potrivit Legii nr. 69/2000 a educației fizice și sportului, cu modificările și completările ulterioare, precum și Regulamentul Guvernului nr. 13/2001 de punere în aplicare a dispoziţiilor Legii educaţiei fizice şi sportului nr. 69/2000, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 884/2001; In conformitate cu prevederile art. 866 - 870 coroborate cu art. 1777 - 1835 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil ; În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.c și lit.d, alin.6 lit.a, alin.7 lit.f.art.139 alin.3 lit.g, art.196 alin.1 lit.a, art.197 alin.1 si alin.2, art. 199 alin. 1, alin. 2, art. 286 alin. 4, art. 287 lit. b, art.297 alin.1 lit.c din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57 din iulie 2019 privind Codul administrativ, modificat și completat, HOTĂRĂŞTE : Art.1 Se aproba modelul de contract cadru pentru inchirierea locurilor de cazare din cadrul Bazei Sportive „Gloria”, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Numarul si tipul locurilor de cazare solicitate, perioada pentru care se solicita cazarea, precum si numarul de sportivi si antrenori cazati se vor preciza exact prin Comandă, in concordanta cu programul competitional si de pregatire al lotului. Comanda LOCATARULUI se intocmeste in scris cu cel putin 30 de zile inainte de momentul inceperii perioadei de cazare. Comanda va fi anexa la contractul de inchiriere. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Directia Generala Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte. Art.4 Prezenta hotarare intra in vigoare la data comunicarii. Art.5 Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin; - Directiei Generale Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Directiei Buget, Finante-Contabilitate si Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, HADRIAN CONSTANTIN POPESCU Anexa la HCL nr. 407/27.11.2019 MUNICIPIUL RESITA Nr. din CONTRACT DE INCHIRIERE LOCURI DE CAZARE CAP.I PARTI CONTRACTANTE MUNICIPIUL RESITA, prin Direcţia Generală Învățământ, Cultură, Tineret, Sport și Culte, cu sediul in Resita, str. Piata 1 Decembrie 1918, nr.1A, cod fiscal 3228764, avand contul nr. RO98TREZ18121360250XXXXX deschis la Trezoreria Resita, telefon: 0255/221.964, e-mail: resita O primariaresita.ro , reprezentat prin Primar, Popa loan, avand calitatea de LOCATOR, , cu sediul in , , avand contul curent nr. nr. tel/fax: codul fiscal deschis la „ reprezentata legal de „avand calitatea de LOCATAR , au convenit la incheierea prezentului contract de INCHIRIERE LOCURI DE CAZARE , CAP. Il OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului il constituie inchirierea locurilor de cazare de catre LOCATOR , in calitate sa de proprietar a! imobilului situat in Resita, str. inscris in CF nr. , cu nr. cad (top). pentru un numar de locuri pentru cazarea sportivilor/antrenorilor/tertilor din cadrul ,„ dupa cum urmeaza : a) locuri de cazare in camera/camerele nr. , cu 2 (doua) paturi pentru cazare sportivi, in regim „double” ; b) locuri de cazare in camera/camerele nr. „cu 2 (două) paturi pentru antrenori, în regim „single” . Art. 2 Predarea - primirea locurilor de cazare se face prin proces — verbal de predare-primire, incheiat intre Municipiul Resita prin Directia Generala Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte si prin Ș persoana desemnata de LOCATAR . Procesul verbal de predare-primire va fi anexa la prezentul contract de inchiriere . CAP. lil DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Prezentul contract de inchiriere de de cazare se incheie pe o perioada de cuprinsa intre data de si , putand fi prelungit prin acordul partilor contractante,exprimat in scris, prin act aditional. CAP. IV VALOAREA CONTRACTULUI SI MODALITATI DE PLATA pr Art.4 (1) Pentru inchirierea locurilor de cazare, LOCATARUL va plati suma de lei, pentru camerele duble in regim „double” | si lei, pentru camera dubla in regim „Single”. (2) Pretul de inchiriere a locurilor de cazare cuprinde inclusiv contravaloarea utilitatilor, respectiv : apa-canal, apa calda, incalzire, energie electrica, gaze naturale, internet, etc. Art.5 (1) Facturarea se va face in data de a fiecarei lunii, pentru luna , avand atasata diagrama de cazare, iar plata se va face in termen de maxim 30 de zile de la emiterea facturii . (2) Neplata la termen a facturii atrage dupa sine obligarea LOCATARULUI la suportarea contravalorii penalitatilor de intarziere, conform prevederilor legale, in procent de 0,01% pe zi de întârziere. Art.6 In situatia in care apar modificari fata de comanda initiala, LOCATORUL si LOCATARUL vor conveni asupra modificarilor intervenite, prin act aditional la prezentul contract. CAP. V OBLIGATIILE PARTILOR Art.7 Obligatiile LOCATORULUI sunt urmatoarele : a) Sa puna la dispozitia LOCATARULUI locurile de cazare, cu mobilierul si obiectele din interior, conform inventarului camerei, cu toate instalatiile in stare de functionare si sa asigure furnizarea utilitatilor folosirii acestora . b) Sa colaboreze cu reprezentantul LOCATARULUI pentru stabilirea detaliilor privind locurile de cazare solicitate si sa asigure, prin personalul propriu, mentenanta instalatiilor sanitare si electrice din camere, precum si orice reparatie/inlocuire a acestora, solicitand obligarea LOCATARULUI ia plata, daca se dovedeste ca reparatiile nu se datoreaza folosintei normale a acestora. c) Sa emita facturile conform prevederilor de la art.5 si sa le predea sub luarea de semnatura si date de identificare, reprezentantului deiegat al locatarului. d) Sa controleze modul in care sunt intretinute locurile de cazare impreuna cu mobilierul si bunurilor din interior si sa ia masurile ce se impun in vederea unei bune intretineri si folosiri judicioase . e) Sa asigure o folosinta linistita si utila a locurilor de cazare si sa nu perturbe,nejustificat, linistea persoanelor cazate . Art.8 Obligatiile LOCATARULUI sunt urmatoarele : a) sa ia in primire si sa pastreze in stare de functionare locurile de cazare, cu mobilierul si obiectele din interior, conform inventarului camerei, inclusiv instalatiile aferente. b) sa utilizeze locurile de cazare numai in scopul declarat si in condiţii care sa nu determine deteriorarea acestora, respectiv a mobilierului si a obiectelor predate conform inventarului camerei, fiind raspunzator de orice pagube produse din vina sa spatiilor spatiilor de cazare, pentru acestea din urma partile incheiind un proces verbal de evaluare a pagubelor. c) sa plateasca, in modalitatea si la termenul convenit la art.5, contravaloarea facturilor emise de catre LOCATOR, precum si a daunelor constatate potrivit art.8 lit.b, acestea din urma, in termen de maxim 15 zile de la semnarea procesului verbal de constatare. d) sa respecte normele de conduita si convietuire comuna, ordinea, disciplina si curatenia in camere si in incinta locului de cazare. €) sa respecte Regulamentul de ordine interioara , ce va deveni anexa la prezentul contract. f) sa comunice LOCATORULUI intentia de a elibera locurile de cazare, cu cel putin 10 de zile inainte de data eliberarii acestora si sa le predea in stare de folosinta si curatenie si cu toate obiectele de inventar trecute in procesul verbal de predare-primire incheiat ia preluarea acestora. g) sa respecte masurile de P.S.I. si de securitatea muncii conform normativelor în vigoare. h) să nu subînchirieze locurile de cazare. CAP.VI INCETAREA CONTRACTULUI Art.9 (1) Prezentul contract inceteaza de drept in urmatoarele situatii : a) la expirarea termenului convenit intre parti ; b) inainte de expirarea termenului, prin acordul partilor, exprimat in scris ; c) in cazul in care LOCATARUL depaseste termenul de plata stabilit la art.5 din prezentul contract, daca partile nu au convenit altfel, în scris ; d) daca bunul este distrus in intregime sau nu mai poate fi folosit potrivit destinatiei stabilite ; (2) Părțile contractuale convin în mod expres faptul că, prezentul contract inceteaza de drept, prin denuntare unilaterala a locatorului si fara punerea in intarziere a locatarului si fara nicio alta formalitate, prin simpla notificare prealabila,cu acordarea unui termen maxim de 60 de zile (după caz) in beneficiul locatarului, în cazul în care, acesta din urmă nu a respectat oricare dintre clauzele contractuale. CAP.VII MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10 Prezentul contract se poate modifica si/sau completa prin acordul de vointa a partilor oricand în timpul executarii sale, prin acte aditionale, daca cerintele de ordin financiar sau alte motive temeinice impun schimbarea lor . CAP. VIII RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art.11 Pentru neexecutarea in totalitate sau partial a obligatiilor prevazute in contract, partile datoreaza penalitati si daune interese in conditiile prevazute de lege . Art.12 Litigiile de orice fel, intervenite intre partile contractante in legatura cu executarea contractului, sunt de competenta instantelor de drept comun, daca nu au fost solutionate pe cale amiabila. Art.13 Forta majora invocata legal de catre una din parti duce la exonerarea raspunderii . i ai CAP. IX ALTE CLAUZE Art.14 LOCATORUL nu are nici o obligaţie faţă de LOCATAR în ceea ce priveşte asigurarea pazei bunurilor acestuia din camerele puse la dispoziţie, LOCATARUL fiind pe deplin raspunzator de securitatea si paza bunurilor care fac obiectul prezentului contract si pe care le-a preluat prin proces- verbal de predare primire . Prezentul contract s-a incheiat azi la sediul „in doua exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte semnatara. LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL RESITA MUNICIPIUL RESITA Anexa la Contractul nr. / Directia Generala Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte PROCES VERBAL de predare-primire privind spatiul (locul) de cazare , situat administrativ in Resita, str. „nr.___„bloc___,sc.__,ap.___ Incheiat azi intre Municipiul Resita — prin Directia Generala Invatamant, Cultura, Tineret, Sport si Culte in calitate de LOCATOR si „ in calitate de LOCATAR, cu ocazia predarii — primirii spatiului (locului) de cazare situat in Resita, str. , nr. bloc___„sc.__ap.__. La data efectuarii predarii-primirii spatiul de cazare se prezinta in urmatoarele conditii : a) Peretii, dusumelele si tavanele (tencuieli, zugraveli,vopsitorii,tapete,parchet,etc.) b) Usile,ferestrele (vopsitoriile,incuietorile,drucherele,broastele,jaluzelelor,cremoanele,geamurile,etc.) : c) Instalatia electrica (prizele,intrerupatoarele,comutatoarele,aplice, tablouri electrice, etc.): d) Instalatia de incalzire (calorifere, conducte aparente,robineti, etc.): e) Instalatia sanitara (, bai, cazi, dusuri, vase WC, chiuvete, lavoare, spalatoare, baterii, robinete, etc.) : î) Obiecte de inventar fixe (mobilier, aragaz, televizoare, frigidere, lenjerii, etc.) 8) Alte bunuri: Prezentul proces verbal, care face parte integranta din contractul de inchiriere nr. / a fost intocmit astazi in doua exemplare,cate unul pentru fiecare parte . LOCATOR, LOCATAR , Am predat Am preluat PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, HADRIAN CONSTANTIN POPESCU