HCL 368/2025 Reșița adoptată

HIDEȚUL CARAS-SEVERIN MINICIPIUL REŞIȚ HOTĂRÂREA NR. 368 DIN 30.07.2025 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.1, ap.18, către Bârdea Cristian-llie, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.07.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 55724/ 01.07.2025 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 55572/01.07.2025, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 56816/03.07.2025, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 42432/20.05.2025, prin care numitul Bârdea Cristian-llie, titular al contractului de închiriere nr. 71213/31.10.2023 pentru locuinţa de tip A.N.L.. situată în Municipiul Reșita, str. Căminelor, nr.11, sc.1, ap.L8, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 51746/18.06.2025 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.1 1, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea și completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa și al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (Î) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Artţ.1 Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Căminelor, nr.l], sc.l, ap.18, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U18 Reşiţa, Nr.cadastral 35307-C1-U18, în suprafaţa utilă de 26,19 mp, suprafaţă construită de 37,65 mp, împreună cu cota din părțile comune de 1,21%, (reprezentând suprafaţa construită desfășurată de 42,19 mp), către Bârdea Cristian-llie, titular al contractului de închiriere nr. 71213/31.10.2023. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DO Adresa: Petru Malor ar. Vela D2557230540. p, LUI PUBLIC ȘI PRIVATI „mai: patrimoniu'd, primariaresita, re 3 Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părți din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din [.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 946,14 lei(valoarea fiind cuprinsă în prețul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 19.883,22 lei, conform fișei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 19.695,72 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 187,50 Iei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândește şi dreptul de folosinţă asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 9,83 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reşiţa, pe durata existenței construcţiei. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reșița, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 71213/31.10.2023 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Domnului Bârdea Cristian-llie. PREȘEDINTE DE SEDINŢ; MATICHESCU BOGDAN - NIC SPRAREA DOMEN ai 0255720346. LUI PLBIAC ȘI PRIVAT nai: patrimoniuid primariaresita.ro DRE PRU ADMI n Mater nr.2, fel. MEX LA He NR.368 /a0.07 2015 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str. CAMINELOR, bl. C11, sc. 1, et. 3, ap. 18, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: BARDEA CRISTIAN-ILIE - Valoare(lei, Nrert. Descriere inclusiv TVA) 1 |Dată recepție imobil(lună,an) 02/04/2003 2 |Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 |Suprafaţă construită desfăşurată imobil (S_cdi)(mp) 3232.00 4 |Suprafaţă construită desfășurată locuinţă (S_cdI)(mp) 42.19 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 6.6143 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi | completările ulterioare 5 Valoare de investiţie locuință (V_il) 13278.19 (V_il=(V_ii/S_edi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) Valoare de investiție locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 |reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 6663.96 funcționare a ctădirii, reținută de autorităţile publice locale și virată către A.N.L V_ild=V_îl - V_ilr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în funcțiune şi data vânzării locuinței, în baza mdicelui 312.62 anual al preţurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiţie actualizată cu rata inflației 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 20832.87 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea 10 localităţilor pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit d"1) din Legea nr 152/1998, 18749.58 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinței, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 187.50 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 946.14 Valoarea finală de vânzare locuință 5 V_yI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) 19685.23 Director Executiv, DirectoNExecutiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ÎN GÂRTOI rius-Liviu STÂNGU Marius 9 _ „0 PRESTRINTE DE SE0NIA, mBTicAEscu BOGDA „GENERAL UCIAN coRNE.