HCL 352/2022 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 352 DIN 18.08.2022 privind aprobarea documentaţiei de urbanism REALIZARE PUZ HALA MINDA-SPAȚIU MULTIFUNCŢIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str.Minda; inițiator: MUNICIPIUL REȘIȚA; elaborator: SC VITAMIN ARCHITECTS SRL Consiliul Local al municipiului Reșița, întrunit în şedinţa de îndată din data de 18.08.2022; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipilui Reșița — dl. loan Popa nr. 42015 /20.06.2022 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism nr. 42013 /20.06.2022, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 42305/20.06.2022; Văzând - documentaţia de urbanism REALIZARE PUZ HALA MINDA-SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Minda; iniţiator: MUNICIPIUL REȘIȚA; elaborator: SC VITAMIN ARCHITECTS SRL; Urmare a consultării populaţiei efectuate prin afişaj şi site cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 33846/16.05.2022; Tinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 24 /24.05.2022; Văzând Anunţul public nr. 42290/20.06.2022 și Procesul-verbal de afișare nr. 42299/20.06.2022 privind consultarea publică în baza Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Ţinând cont de H.C.L. 370/26.11.2020 privind aprobarea organizării COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI DE URBANISM și a Regulamentului de Funcţionare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Conform H.C.L. nr. 92/06.04.2011 privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. nr. 94/30.03.2021 privind Aprobarea modificării art. 3 din H.C.L. nr. 92 / 06.04.2011 în sensul prelungiri valabilității documentaţiei de urbanism: "Actualizare Plan Urbanistic General! a! municipiului Reșița” Conform H.C.L.nr. 7/31.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice Zonale; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; În conformitate cu Ordinul nr. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; DIRECȚIA URBANISM Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel.: 0255/210951 urbanismeprimariaresita.ro Architectsefeprimariaresita.ro ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA ai -— == = = Văzând Legea 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, republicată , cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și art. 198, alin.1 şi alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Se aprobă documentaţia de urbanism REALIZARE PUZ HALA MINDA- SPAȚIU U MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Minda, care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care proiectanți răspund personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare. Art.2 — Se însușeşte Raportul informării și consultării publicului nr. 33843/16.05.2022 anexat ia prezenta hotărâre. Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 10 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii. Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii și reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată și ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism și autorizaţiilor de construire. Art.5 — Uitilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a rețelelor tehnico- edilitare și € şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar. Art.6 6 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reșița. Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează: « Direcţia Urbanism ; i . Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița; + Direcţia Investiţii și Mobilitate Urbană. Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoștință publică. Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: + Primarului Municipiului Reșița - Popa loan; + Prefectului și Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; + Direcţiei Urbanism; + Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița; „ Direcţiei Investiţii și Mobili PREȘEDINTE PE ȘEDINȚĂȘ/ / ONT MNAZĂ, SILADI PNDR Ale. - 7 E ERAL i CORNEL DIRECȚIA URBANISM Piaţa | Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel.10255/210951 urbanismeprimariaresita.ro ArchitectsefOprimoriaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA ANEXA va. 2 lo. he.l. m. 352/4023, Nr. 33843/16.05.2022 RAPORTUL _INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Pentru documentaţia PLAN URBANISTIC ZONAL: * REALIZARE PUZ, MINDA — SPAŢIU MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREAŢIVE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Minda, f.n, inițiator: MUNICIPIUL REŞIŢA, elaborator SC VITAMIN ARHITECTS SRL cu sediul în Timișoara. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin B.CL. 6/31.01.2018 , Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobat prin H.C.L. 7/31.01.2018, a Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată şi a Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare. Prin Art.11, Capitolul II din Ordinul nr.2701/2010 pentr aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism şi prin Cap. IV, Art. 20 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii a Raportului Informării şi consultării Publicului , care însoţeşte documentația de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . A În conformitate cu Secţiunea a 3-a, Cap.IIl, din Ordinul 2701/2010 şi a Subcapitolului X.II, Art. 66 din Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism , Informarea şi consultarea publicului se desfăşoară în următoarele etape: 1, Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor ; 3. Etapa aprobării P.U.Z. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. 1. Etapa pregătitoare Au fost respectate prevederile: pct. Implicarea publicului în etapa pregătitoare din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că administrația publică iniţiatoare poate aduce la cunoştinţa publicului intenția de elaborare a PUZ; Subcapitolului X.II- ETAPA 1 -ETAPA PREGĂTITOARE P.U.Z. ŞI R.L.U. Piaţa î Decembrie 1918Nr.1A, Tel: m&primmararesi DIRECȚIA URBANISM 0255/210951 Architectsefeprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018, CAPITOLUL II. ETAPA | —IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE şi CAPIII OBŢINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. -Cu nr. 82493/15.11.2021 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.Z. însoţită de C.U. nr. 252/21.07.2021 şi documentaţia preliminară a P.U.Z. ; -În data de 16.11.2021( în termenul de 5 zile lucrătoare de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s- a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 24.J 1.2021 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în data de 16.11.2021 acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecționării panourilor aferente acestei etape; -În data de 19.11.2021 au fost amplasate cele 3 panouri pe laturile vizibile ale terenului studiat; - În perioada 24.11.2021 -03.12.2021 a fost afișat anunţul aferent etapei I ( pregătitoare) cu P.V. afişare nr, 84885/24.11.2021 ( în vederea consultării publice a documentaţiei în etapa de intenţie) ia panoul de afişaj de la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa şi pe panourile amplasate pe laturile vizibile care delimitează terenul ce face obiectul reglementărilor P.U.Z.ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice; Au fost identificați de către proiectant, proprietarii terenurilor vecine parcelei ( identificate în documentație prin Planşa SITUAȚIA EXISTENTĂ) afectate de reglementările P.U.Z. în vederea notificării acestora cu privire la documentaţia depusă spre consultare publică după cum urmează: DIRECȚIA DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT AL MUNICIPIULUI REȘIȚA, SC TMK REŞIŢA SA, SC PROFI ORIGINAL ACTIV SRL, s-a întrocmit şi transmis prin poştă ( în etapa 2) notificare . - Cu nr. 87020/06.12.2021, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afişat( la sediul Primăriei Mun. Reşiţa, pe site-ul acesteia şi pe laturile care delimitează terenul ce a generat acest P.U.Z.), s-a întocmit Procesul verbal - de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aferent etapei I( pregătitoare) . -Neexistând observaţii/sugestii/ propuneri „nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la iniţiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - Cu nr. 87796/ 07.12.2021 a fost depusă cererea de solicitare a Avizului de oportunitate şi restul actelor necesare conform Cap. III din Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a planurilor urbanistice aprobată prin H.C.L.: 7/31.01.2018 . - În data de 15.12.2021 s-a întrunit Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism şi prin P.V. nz. 90592/15.12.2021 s-a obținut avizul consultativ care fundamentează eliberarea Avizului de oportunitate ; -A fost eliberat Avizul de oportunitate nr.19/21.12.2021 afișat pe site-ul Primăriei Municipului Reşiţa şi ca urmare, conform art. 79 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 a fost finalizată etapa pregătitoare ( de intenţie) din cadrul procedurii de consultare P.UZ. ”" REALIZARE PUZ MINDA — SPAŢIU MULTIFUNCŢIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Minda, fin, inițiator: MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMIN ARCHITECTS SRL cu sediul în Reșița . DIRECŢIA URBANISM Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA, Tel.: 0255/210951 ismeprimariaresita,r Architectsefeprimariaresita.ro LII “Timişoara . “DIRECŢIA URBANISM JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA === a sese CI eee 2. Etapa elaborării propunerilor Au fost respectate prevederile pct.2 Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care precizează că pe parcursul elaborării propunerilor este recomandată consultarea publicului asupra evoluției acestora Subcapitolului X.II- ETAPA 2 — ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ŞI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 şi CAPITOLUL IN. ETAPA 2 — ETAPA ELABĂRĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. - Cu nr, 25702/11.04.2022 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 2 — etapa elaborării propunerilor P.U.Z. şi documentaţia P.U.Z. ; - În data de 12.04.2022 ( în termenul de 5 zile de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta - data de 21.04.2022 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecționării panourilor aferente acestei etape; - În data de 20.04.2022 au fost afișate panourile pe terenul reglementat de P.U.Z.; -Iniţiatorul a notificat vecii din zona studiată, urmând ca acordurile lor să fie depuse la documentația pentru obţinerea Avizului Arhitectului şef. - În perioada 21.04. 2022 -15.05.2022 a fost afişat anunţul aferent etapei II ( elaborare propuneri) cu PX. afişare nr. 28393/21.04.2022: la panoul de afişaj dela sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa, în presă şi pe panourile amplasate pe clădirile care delimitează terenul ce face obiectul P.U.7.-ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice ; În data de 12.05.2022, ora 12 nu s-a prezentat nimeni la întâlnirea cu proiectantul elaborator al PUZ. - În intervalul 21.04.2022 -15.05.2022, conform Anunţului, nu au fost făcute solicitări în vederea organizării unei dezbateri publice; - Neexistând observaţii/sugestii/propuneri nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor !a iniţiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - În data de 16.05.2022, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat( la sediul Primăriei Mun. Reşiţa, pe site-ul acesteia și pe clădirile care delimitează terenul ce a generat acest P.U.Z.) s-a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aferent etapei II( elaborare propuneri ) cu nr. 33802/16.05.2022. Întrucât în data de 16.05.2022 a fost încheiată perioada de consultare publică, s-a trecut la întocmirea în 2 exemplare a prezentului Raport al informării şi consultării publice pentru P.U.Z." REALIZARE PUZ MINDA — SPAȚIU MULTIFUNCŢIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Mindaj, f.n. iniţiator MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMIN ARCHITECTS SRL cu sediul în - A) pina 1 Decembrie II8Nr.TA, Tel: 0255/210951 ArchitectsetOprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 3. Etapa aprobării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile pct. 3, Art. 440 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire. la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare şi ale Art. 90 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: Reprezintă o etapă ulterioară întocmirii Raportului informării şi consultării publice şi eliberării Avizului tehnic favorabil al Arhitectului Şef care se va desfăşura cu respectarea prevederilor Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică şi se va materializa după obținerea Avizului consultativ al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și de Urbanism și a Avizului tehnic al Arhitectului Șef . Atât prezentul Raport cât şi avizul tehnic al Arhitectului Şef se vor constitui ca anexe la propunerea de aprobare a documentației de către Consiliul Local al Municipiului Reșița. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile Art.41, din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că informaţiile cuprinse în P.U.Z. reprezintă informaţii de interes public şi vor fi puse la dispoziție în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare și ale Art. 91-92 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism . Se va matcrializă ulterior aprobării P.U.Z. de către Consiliul Local al Municipiului Reșița , prin postarea pe site-ul Primăriei Municipiului Reșița a documentaţiei aprobate prin H.C.L. şi prin asigurarea liberului acces la informaţiile de interes public în conformitate cu prevederile Legii 544/2001 cu modificările şi completările ulterioare . Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a PLAN URBANISTIC ZONAL: ” REALIZARE PUZ MINDA -— SPAŢIU MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE >, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Minda, fin., iniţiator MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMINA ARCHITECTS SRL cu sediul în Timişoara, care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al Primăriei Municipiului Reşiţa. Prezentul Raport al consultării publice împreună cu Avizul tehnic favorabil al Arhitectului Şef, se vor înainta Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, alături de documentaţia completă supusă spre aprobare , şi s vor constitui anexe la H.C.L. de aprobare. Cristian (pesE NNE” DE SEla K] nu ANDREI Gia | 5 FETE et Junea Răduş “DIRECŢIA URBANIS 0255/21095] Architectsefeprimariaresita.ro