HCL 43/2026 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 43 Din 13.02.2026 privind aprobarea Proiectului tehnic și a indicatorilor tehnico-economici actualizaţi la faza proiect tehnic pentru obiectivul de investiţii: “Reabilitare Hala Minda — Spaţiu multifuncțional dedicat industriilor creative” Consiliul local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa de îndată din data de 13.02.2026; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reșița, nr. 11904/11.02.2026 şi Raportul de specialitate al Direcţiei de Dezvoltare Locala şi Investiţii nr. 11900/11.02.2026, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Având în vedere avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 12095/12.02.2026; Văzând Memoriul de Prezentare D.T.A.C.+P.Th, CS+DE, D.T.O.E. Pr. Nr. 32/2025 întocmit de ARAM Plan Proiect; În temeiul prevederilor HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Ţinând cont de HCL nr. 220/30.05.2024 privind aprobarea DALI şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare Hala Minda — Spaţiu multifuncțional dedicat industriilor creative”; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile hotărârii HCL nr. 114 din 18.03.2025, privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli al Municipiului Reşiţa pe anul 2025, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 9 din 10 februarie 2025 a Bugetului de stat pe anul 2025, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.129 alin. 2 lit. b) şi alin. 4 lit. d) şi art. 139, alin. 3 lit. d), art. 196 alin. 1 lit.a) şi art. 199 alin. 1 şi 2 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE : Art. 1. — Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Proiectul Tehnic pentru obiectivul „Reabilitare Hala Minda — Spaţiu multifuncțional dedicat industriilor creative”, întocmit de către SC ARAM PLAN PROIECT SRL, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată arh. MUNTEAN Anda-Daniela răspunde personal, după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea îi ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL mențiunilor, a datelor, a calculelor, a prețurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naționale în vigoare pentru acest obiectiv. Art.2. - Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă Descrierea sumară a investiţiei şi principalii indicatori tehnico economici actualizaţi la faza proiect tehnic aferenți investiţiei “Reabilitare Hala Minda — Spaţiu multifuncțional dedicat industriilor creative”, situat pe raza Municipiului Reşiţa, potrivit anexei | ce devine parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 3 — Se aprobă Proiectul tehnic pentru investiţia “Reabilitare Hala Minda — Spaţiu multifuncțional dedicat industriilor creative”, situat pe raza Municipiului Reşiţa, având următorii indicatori tehnico — economici, potrivit anexei 2 la prezenta hotărâre: 1. Valoarea totală a investiţiei : 37.043.787,10 lei (cu TVA) în care C+M: 28.137.288,45 lei (cu TVA). 2. Durata de execuţie a lucrărilor este de 24 luni Art. 4 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locala si Investiţii. Art. 5 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică: e Primarului Municipiului Reşiţa; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; e Direcţiei de Dezvoltare Locala si Investiţii; e Direcţiei Buget-Finanţe Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MATICHESCU poco NICO Antet stanga ANEXA Nr fa HEL A. 43/ fă. Beneficiar: MUNICIPIUL RESITA Executant: Proiectant: ARAM PLAN PROIECT S.R.L Obiectivul: REABILITARE HALA MINDA - SPATIU FUNCTIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE DEV IZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii eDevize 04. 2QG Devize. r . | Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) i cheltuieli pi ; E Lei Lei Lei E IRA 2 NIN a 5. CAPITOL 2 Cheituieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 „Obtinerea terenului 0.00 0.00 a 0.00 1,2 "Amenajarea terenului _ 87,154.15 18,302.37 195,456. 52 1,2.1 4 AMENAJARI | EXTERIOARE 87154.15 _ 18, 302. 37i 105,456,52 1.3 i Amenajari pentru protectia mediului şi 0.00 0.00 0.00 _ 'aducerea terenului la starea initiala 1.4 “Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor 0.00 0. 00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 87,154.15 18,302.37 105,456.52 CAPITOL 2 i Cheituieli pentru a asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.1 5 AMENAJARI EXTERIOARE - RACORD 14,140.80 2,969.57 17,110.37 CANALIZARE MENAJERA 1 Ia 2.2 6 AMENAJARI EXTERIOARE - BRANSAMENT 21,825.43 4,583.34 26,408,77 APA 2,3 RACORD CURENT ELECTRIC CF. ATR 281,411.40 59,096.39 340,507.79 _28651898 / 12.12.2025 _ LL TOTAL CAPITOL 2 317, 377. „6a| 66,649.30 384,026.94 CAPITOL 3 | Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 6,400.00! 1,344.00 7744.09 3.1.1 | Studiideteren _5,400.00 Ă 1,344.00 7,744.00 3.1.2 Raport privind impactul! asupra mediului _ „000|. 00% 0.00 3.1.3 Alte studii specifice 0. 00| __ 0. Su] 9.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru “6, 000.00 1,260.09; 7,280.00 obtinerea de avize, acorduri si autorizatii | | 3.3 Expertizare tehnica 45,095.56 9470.07 54,565.63 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 0.00 0.00: 0.00 energetic al cladirilor _ | a 3.5 Proiectare 602,898.88 126,608.76| 729,507.64 35.1 Tema de proiectare 0.90 _ 9.00, 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.8.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 124,000.00 26,040.00, 150,040.00 avizare a lucrarilor de interventii si deviz genera! investitie - DEVIZ GENERAL Formular generat cu programul (Boeuize (www.eDevize,ro) Pagina 1 din 4 Antet stanga ] Vaiocare (fara TVA) Ne. | Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Lei 1 si === 5 A 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 52,384.21 vederea obtinerii i avizelor/acordurilor/autorizatiilor ____ __ | Verificarea tehnica de calitate a proiectului 41,305.80| tehnic si a detaliilor de executie | 3.5.6 | Proiect tehnic si detalii de executie 385,208.87| Organizarea procedurilor de achizitie 0.00] Consultanta 165,000.00 37 Managementul de proiect pentru obiectivul 165,000.00 | de investitii ş 3.7.2 Auditul financiar 0.00 3.8 Asistenta tehnica 443,420.16 3.8.1 Asistenta tehnica din partea praiectantului 177,788.71 3.811 pe perioada de executie a lucrarilor | 77188.71 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la 100,000,00 fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate i Inspectoratul de Stat in Constructii | i 3.8.2 Asistenta tehnica pe perioada pregatirii si | 17,778.87 derularii procedurii de atribuire a contractului de executie 3.8.3 Asistenta tehnica pe perioada verificarii | 11,852.58 proiectului tehnic de catre autoritatea | finantatoare | Pa 3.8.4 Dirigentie de santier | 236,000.00 3.8.5 Coordonator in materie de securitate şi 0.00 sanatate - conform Hotararii Guvernului nr 300/2006, cu modificarile si completarile PI ulterioare |TOTAL CAPITOL 3 1,268,814.60 CAPITOL 4 Cheituieli pentru investitia de baza 41 “constructii si instalatii 4.1.1 1 CORP CAZARE 4.1.2 2 HALA 4.1.3 | 3 LUCRARI DE DEMOLARE 2.1.4 | 4 AMENAJARI EXTERIOARE 4.1.5 | 8 CURENTI SLABI 4.2 |Montaj utitaje, echipamente tehnologice si “functionale 4.2.1 1 CORP CAZARE 4.22 2HALA 4.2.3 4 AMENAJARI EXTERIOARE 4.2.4 8 CURENTI SLAB! 4.3 „Wtilaje. echipamente tehnologice si "functionale care necesita montaj 4.3.1 1 CORP CAZARE Utilaje si echipamente aferente obiectului CORP CAZARE 43.2 | 2 HALA Investitie - DEVIZ GENERAL 22,503,442.62 2,433,810.73 16,511,659.91 76,427. 71 3, 381, 664.22, 99,880. 05 "212, 885.61 40,401.48 106,326, 86. 55,233. 55| 10, 923. 72 2,806,051.58 128,802.63| 1,829,870.95| 129,802.63] eDevize Formular generat cu programul (ADaize (www.eDevize.ro) TVA Valoare (cu TVA) Lei Lei 4 | 5 11000.68! 63,384.89 8674.22! 49,980.02 80,893.86 466,102,73 0.00 0.00 34,650.00 199,650.00 34,650.00 199,650.00 „ocol 0.00 93,118.23 536,538.39 37335.63 215,124.34 16,335.63! 94,124.34 21000.00! 121,000.00 3,733.56 21,512.43 2489.04 14,341.62 49,560.00, 285,560.00 0.00 0.00 266,451.07| 1,535,265,67 | | 44725,72295| —27,229,165,57 511,100.25|. 2,944,910.98 3,467,448.58,__ 19,979,108.49 16,049.82 92,477.53 710,149.49. 4,091,813.71 20,974.81| 120,854.86 44,705.98| 257,591,59 i 8,484.31 48,865.79| 22,328.64__ 128,655.50! 11599.05 56,832.60 2293.98 13,217.70 589,270.83| 3,395,322.41 27,258.55|_ 55| 157,061.18 27258.55) 157,061.18 ! 384,272.90|. 2,214,43.85 Pagina 2 din 4 Antet stanya 4.3.4 aa 4.5 4.5.1 4.5.2 8 CURENTI SLAB! Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Utilaje si echipamente aferente obiectului HALA 4 AMENAJARI EXTERIOARE Utilaje si echipamente aferente obiectului AMENAJARI EXTERIOARE 8 CURENTI SLAB! Utilaje si echipamente aferente devizului Instalatie efractie Utilaje si echipamente aferente devizului Instalatie supraveghere video : Utilaje si echipamente aferente devizului Instalatie control acces iutilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si „echipamente de transport _ „Dotari 2 CORP CAZARE Dotari aferente obiectului CORP | CAZARE 2 HALA Dotari aferente obiectului HALA 4 AMENAJARI EXTERIOARE i “Dotari aferente obiectului AMENAJARI | EXTERIOARE i | i i Dotari aferente devizului Instalatie | sonorizare | 4.6 active necorporale TOTAL CAPITOL 4 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 51.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 5.2.1.1 7 ORGANIZARE DE SANTIER 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare _____ 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlu lucrarilor de conştructii (0.5% din C+M) 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0.1% din C+M) 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilar - CSC (0.5% din C+M) 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare (0.1% din C+M) 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute investitie - DEVIZ GENERAL el eDevize Formular generat cu programul QDeuze (www.eDevize.ro) | Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) Lei Lei Lei _3.. a 5 1,829,870.95| 384,272.90 2,214,143,85 815,712.00 171,299.52: 987,011.52 815,712.00 171,299.52| 987,011,52 30,666.00 6,439.36| 37,105.86 6.226.00 1.307.46 7.533,46 21062.00 4423.02 25,485.02 3378.00 709.38 4,087.38 0.00 0.00] 0.00 1,855,258.75 389,604.34 2,244,863.09 158,150 33,211.66 191,362.41 158,150.75 33,211,66 191,362.41 1,631261.00; 342.564,81 1,973,825.81 1,631,261.00 342,564,81 1,973,825881 a 1,895.00| 397.95 2,292.95 1895.00 397.95 2,292.95 63,952.00 13,429.92| 77,381.92| 63,952.00 13,429.92 77,331.92 "000. 0.00! 0.00 27,377,638.56 5,749,304.10 33,126,942.66 133,097,37 27,950.45 161,047.82 133,097,37 27,950.45 161,047.82 133,097.37 27950.45, -161,047.82 0.00 0.00 0.00 279,047.49 000| 279,047.49 0.00 0.00 0.00 116,269.79 116,269.79 23,253.96 0.00, 23,253.96 i PI | 116,269.79i 0.00 116,269.79 23,253.96 9.00| 23,253.96 _____1.100,000.00|____ 231,000.00 1,331,000.00 Pagina 3 din 4 Antet stanga eDevize i Denumirea capitolelor și subcapitolelor de | Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) ] cheltuieli Lei Lei Lei Si: | 3 a E Cheltuieli pentru intormare si publicitate | 100,000.00; 21, 000. .00 121,000.00 TOTAL CAPITOL 5 | 1,612,144.86) 279,950. 45 1,892,095.31 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 61 Pregatirea personalului de "exploatare _ o.00] 0.00] a 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 3 0.00] 0.00] 0.00 TOTAL CAPITOL 6 o _0.00j 0.00 O 0.00 CAPITOL 7 Cheltuieli aferente manei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prei 71 |Cheltuieli aferente marjei de buget 25% (0% 0.00! 0.00! 0.00 din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.2, | 3.3, 3.5.1, 3.5.2, 3,5.3, 3.5.4, 3.5.5, 3.5.6, ! 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.4, 3.8.5, 4.1, 4.2, 4.3, | i 44, 4.5, 4.6, 5.1.1) | Pa 2 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 0.00. "o. oo! 0.00 limplementare pentru ajustarea de pret ol TOTAL CAPITOL 7 0.00; __0.00| 9.00 TOTAL REABILITARE HALA MINDA - SPATIU 30,663,129.01] 6,380,657.29| 37,043,787.10 EUNCTIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE a A e |. TOTAL Constructii Montaj | ___23,253,957.40 î,353,333-03| 28,137,288.45 Beneficiar, Proiectant, „BOI IS PRE EDIn7E pe sedii AN! pa! FIARTICHESCU d O6DAA4 Htc fe XA) ai CAR DIA invastitie - DEVIZ GENERAL Pagina 4 din 4 Formular generat cu programul (Boaize (www.eDevize.ro) ANEXA Ard. Ca Mer Ar. 68/1304 1026 MEMORIU DE PREZENTARE ȘI | ARAM tel:-+40 770 819 237 MUNICIPIUL REȘIȚA | | e-mail: office Oarampp.ra Proiect II II Plan site web: arampp.ro DT.A.C.+PTh,CS+DE Pr. nr.:32/2025 „DIODE. MEMORIU DE PREZENTARE 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII 1.1. Denumirea obiectivului de investiții: REABILITARE HALĂ MINDA - SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE 1.2. Amplasamentul: jud. Caraș-Severin, mun. Reșița, f.n, CF 34440 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condiţiile legii, studiul de fezabilitate/documentația de avizare a lucrărilor de intervenţii: HCL 220/30.05.2024 1.4. Ordonatorul principal de credite: MUNICIPIUL REȘIȚA 1.5. investitorul: MUNICIPIUL REȘIȚA 1.6. Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL REȘIȚA 1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuție: SC ARAM Plan Proiect SRL. 2. PREZENTAREA SCENARIULUI/OPTIUNII APROBAT(E) ÎN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTATIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII Prezenta documentaţie s-a întocmit la cererea beneficiarului MUNICIPIUL REȘIȚA, CUI 3228764, reprezentat prin primar POPA IOAN, care solicită autorizaţie de construire pentru REABILITARE HALĂ MINDA - SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL DEDICAT INDUSTRIILOR CREATIVE. Obiectivul general al proiectului il reprezinta creșterea accesului populaţiei la spaţii publice atractive și de calitate, în care cetățenii interacționează, împărăşesc experienţe și învaţă prin punerea în valoare a clădirii industriale din Municipiul Reșița. Scopul principal al proiectului il reprezinta transformare și reinventare a clădirii industriale in hub cultural, prin demolarea anexelor, reabilitarea hălii și a corpului alipit şi crearea unor spații care susțin evenimentele de tip expoziţie, învățare practică, activităţi recreative. Obiectivele urmarite prin Programul Regional Vest 2021 — 2027, Interventia regionala 7.1.8. New European Bauhaus — Apel 1 Proiecte-pilot urmăresc 3 strategii: STRATEGIA 1 — construiți mai puţin; STRATEGIA 2 - construim mai inteligent; STRATEGIA 3 - construiți pentru viitor, construiți pentru flexibilitate. pagina : 1 din 14 MEMORIU DE PREZENTARE | | ARAM tel: +40 770 819 297 MUNICIPIUL REȘIȚA | | | | P| e-mail: officeBarampp.ro | | an Proiect site web: arampp.ro DI.A.C.+PTh,CS+DE Pr.nr.:32/2025 „DOE. 2.1. Particularități ale amplasamentului, cuprinzând: a) Descrierea amplasamentului Amplasamentul studiat se încadrează încadrează în jud. Caraș-Severin, Municipiul Reșița, UTR nr. 55, IS — Instituţii publice şi servicii din PUG Municipiul Reșița, respectiv PUZ aprobat prin HCL nr. 352 din 18.08.2022. Imobilul studiat este proprietate a Municipiului Reșița. Conform prevederilor CU nr. 364/ 31.10.202 eliberat de Primăria Municipiul Reşiţa pe terenul studiat: - POT — neschimbat; - CUT — neschimbat; - regimul de înălțime maxim : P+2E — neschimbat. b) Topografia: Terenul prezinta diferente de nivel izolate, de maxim 3 m, amplasarea imobulului fiind pe un teren preponderent plan. C) Clima și fenomenele naturale specifice zonei: Amplasamentul studiat, situat în Reșița (judeţul Caraș-Severin), se încadrează în zona climaterică II-III, caracteristică regiunii montane joase şi colinare din vestul României. Pe baza mediilor și a seriilor climatologice locale s-au adoptat următoarele valori de calcul pentru proiectare: temperatură de calcul pentru vară 28 *C și temperatură de calcul pentru iarnă = —10 *C (valoare reprezentativă; pentru cerințe codificate se poate folosi și o valoare conservativă de -15 “C conform prevederilor naţionale). Viteza de calcul a vânturilor pentru verificări structurale se adoptă 22 m/s (conform prevederilor normative aplicabile), în timp ce valorile medii observaţionale locale indică o viteză medie anuală în jur de 3-5 m/s; se estimează o expunere anuală de aproximativ 1 800-2 200 ore cu viteze > 4 m/s. Pentru încărcarea dată de zăpadă s-a considerat o valoare caracteristică la sol = 0,9-1,0 kN/m2, iar coeficienții specifici tipului de acoperiș vor fi aplicaţi conform SR EN 1991-1-3 (anexa națională) sau STAS relevante. Cantitatea medie anuală de precipitații în zona studiată este ridicată, de ordinul = 1 000-1 060 mm/mz, ceea ce justifică verificări detaliate ale scurgerii apelor pluviale și protecţiilor fațadelor/teraselor. d) Geologia, seismicitatea: Parametrii necesari pentru calculul seismic al structurilor care alcatuiesc obiectivul, sunt urmatorii (conform F100/1-2013, P100-3/2019): - Clasa de importanta-expunere: clasa a Il-a Coeficientul de importanta al constructiei: yi = 1,2 Acceleratia terenului pentru proiectare: ag=0.15g Perioada de colt amplasament: Tc = 0,7s - Factorul de comportare: q=2,0 €) Devierile și protejările de utilități afectate: Nu este cazul. pagina : 2 din 14 MEMORIU DE PREZENTARE i | | tel +40 770 819 297 MUNICIPIUL REȘIȚA | Î| | ARAM e-mail: office Barampp.ro Il Pian--- site web: arampp.ro DI.A.C.+PTh,CS+DE Pr. nr.:32/2025 „DT.O.E. f) Sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive și provizorii: Aşa cum se poate observa din documentele puse la dispoziţie de furnizorii de servicii publice la limita de proprietate al imobilului studiat există şi următoarele reţele edilitare: - apă rece; - canalizare menajeră/pluviala; - energie termica; - energie electrica; - gaze naturale; Nu au fost identificate reţele de utilităţi care ar trebui realocate sau protejate. 8) Căile de acces permanente, căile de comunicații şi altele asemenea: Accesul la imobil se face pe un pod existent peste paraul Sodol, din strada Minda. h) căile de acces provizorii: Nu este cazul. i) Bunuri de patrimoniu cultural imobil: Nu este cazul. 2.2. Soluţia tehnică cuprinzând: a) caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiții: DESTINATIA CONSTRUCTIEI: CLADIRE CU FUNCȚIUNI MIXTE CIVILE, avand functiuni: - Principale — maker space, sală de spectacole, amfiteatru, cafenea, lobby, cazare; - Secundare —spatii de depozitare, circulații, bucătărie, vestiare; - Conexe — spații tehnice, hol , casa scarii, lift, grupuri sanitare ARIE TEREN ARIE ARIE CONSTRUITA | ARIE ARIE DESFĂȘURATĂ CONSTRUITĂ | PROPUSA DESFĂȘURATĂ | PROPUSĂ EXISTENTA | | EXISTENTA | 13.106 mp 2.961 mp 2.861,77 mp 3.386,18 mp 3.662,73 mp | INDICI POT existent POT propus CUT existent CUT propus URBANISTIC 22,59% | 21,84% 0,26 0,30 b) varianta constructivă de realizare a investiţiei: Pe teren exista 5 corpuri construite intre anii 1960-1962 dupa cum urmeaza: Hala C1.1 - fundaţii izolate din beton; - structură metalică principală cu cadre transversale, cu o deschidere de 24,40 m și 8 travee de 12 m; - structură secundară de susținere [...]