HCL 283/2018 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL SI HOTĂRÂREA nr. 283 Din 10.08.2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia “Reabilitare și eficientizare energetică Cinematograf Dacia — Municipiul Reşiţa, Jud. Caraş-Severin” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă de înadtă din data de 10.08.2018; Având în vedere expunerea de motive a primarului Municipiului Reşiţa, precum şi raportul de specialitate al Direcției Investiţii şi Mobilitate Urbană — Compartimentul! Investiţii şi Lucrări Publice; Ținând cont de Referatul nr.64343/7.08.2015 privind necesitatea îndreptării erorii materiale de la art. 2 al HCL 242/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția “Reabilitare și eficientizare energetică Cinematograf Dacia — Municipiul Reșița, Jud. Caraș-Severin”, prin rectificarea sumelor reprezentînd valoarea totala a investiţiei și a valorii lucrărilor de construcții — montaj( C+M) ; Văzând prevederile HCL nr. 193/2018 privind rectificarea bugetului local al Municipiului Reşiţa pe anul 2018; Luând în considerare cerințele impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 105/02.03.2018 ; Ținând cont de prevederile HG 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul cadru ai documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările și completările ulterioare ; Luând în considerare prevederile Legii 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare ; Ținând cont de prevederile Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, modificată și completată de Ordonanţa nr.13/2016; Având în vedere prevederile Legii 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile legii nr. Legii nr. 2/2018, a bugetului de stat pentru anul 2018, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art. 36 alin.2 lit. b), alin. 4 it. d, art.45 alin.2 lit. a, art. 49 alin 1, art. 115 alin. 1 lit. b) şi alin 3 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Consiliul Local al Municipiului Reșița ia act de Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția “Reabilitare şi eficientizare energetică Cinematograf Dacia - Municipiul Reșița, Jud. Caraș-Severin”, proiect nr.13/2018, întocmit de SC Systegra Engineering SRL Ploiești, care devine document oficial certificat prin ștampile şi semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată GAGEA Nicolae răspunde personal, după caz administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor, a prețurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată “Reabilitare și eficientizare energetică Cinematograf Dacia — Municipiul Reşiţa, Jud. Caraș-Severin”. Art. 2 Consiliu! Local al Municipiului Reșița aprobă descrierea sumară a investiţiei “Reabilitare şi eficientizare energetică Cinematograf Dacia - Municipiul Reşiţa, Jud. Caraş-Severin”, cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, în varianta recomandată de proiectant, pentru investiția “Reabilitare și eficientizare energetică Cinematograf Dacia — Municipiul Reșița, Jud. Caraş-Severin”, care cuprinde principalii indicatori tehnico-economici, specificaţi în Anexa, care face parte din prezenta hotărâre. Valoarea totală a investiţiei (inclusiv TVA) 3.872.793,10 lei din care : construcţii + montaj (C+M) 2.597.889.53 lei Art. 4 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Dezvoltare Locală și Instituțională. Arţ. 5 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării, dată de la care orice dispoziție contrară se revoca. Art. 6 — Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; „ Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei Investiţii și Mobilitate Urbană — Compartimentul Investiţii şi Lucrări Publice; - Direcției Buget-Finan MATEI ION pr CORNEL ANEXA names LA BCL 449,./(/0.02. 204 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI 1. Date generale 11 Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA CINEMATOGRAF DACIA — MUNICIPIUL RESITA, JUD. CARAS-SEVERIN 1.2 Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul) BLD. Republicii, Nr. 15, MUNICIPIUL REȘIȚA, JUDEŢ CARAŞ-SEVERIN 1.3 Titularul investiţiei MUNICIPIUL REŞIŢA 1.4 Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL RESITA 1.5 Elaboratorul documentaţiei SC. SYSTEGRA ENGINEERING SRL 2, Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2.1 Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor Municipiul Reșița, reședința. judeţului Caraş-Severin, este amplasat în sud-vestul României, în partea de nord-vest a judeţului, pe cursul mijlociu al râului Bârzava, într-o zonă geografică de un pitoresc deosebit și cu obiective turistice atrăgătoare. Oraşul este considerat ca fiind împărțit în două zone distincte, el fiind format din unirea a doua sate distincte numite Reşiţa și Reşiţa Română, dar pentru o reprezentare mai clară orașul se împarte în trei zone, de la Nord-Vest (ieşirea. spre Bocşa, Timișoara şi Caransebeş) la Sud-Est (ieşirea spre munți: Văliug, Gărâna, etc,), Activităţile culturale se desfăşoară în Teatrul de Vest Reşiţa, Casa de Cultura a Sindicatelor Reşiţa, Cinematograf Dacia, Muzeul Banatului Montan, Muzeul de locomotive, Biblioteca Judeţeană Paul lorgovici, Colecţia de Artă Veche Bisericească. Cladirea cinematografului Dacia a fost construită între anii 1972 în baza unui proiect tip Cinema 650 locuri, realizat de ISART : - Ing. Miron Popescu, Ing. Laslo Niculae, Arh. Vasilescu O., Arh. Grigosas C., Arh. Bucur M., Evangheliu L. In prezent , interesul pentru vizionarea filmelor la cinematograf a scazut, neocupand nici 10 % din capacitate cladirea fiind inchiriata in special pentru conferinte si spectacole, Avand in vedere ca in Romania piata cunoaste o ascensiune in ultimii ani în privinta cinematografiei, reabilitarea unicului cinematograf din Municipiul Resita ar veni in intampinarea cetatenilor de a avea acces la tehnoiogia de ultima generatie in domeniul, oferind astfel modalitati diferite de a-si petrece timpul intr-un mod placut, distractiv si educativ. Clădirea se află pe Str. Republicii nr. 15, pe un teren dreptunghiular si aproximativ plat. Accesul principal în clădire se face direct din strada Progresului. Clădirea este formată din două corpuri, astfel: e CormpulA — P+I, cu urmatoarele functiuni: - Parter: Vestibul, hol, sala de cinema, grupuri sanitare, birou, spatii administrative si circulatii verticale - Etaj 1: Camera proiecţie si spaţii tehnice e Corpul B — Parter, cu urmatoarele functiuni: - Parter : sisteme ventilatie si climatizare, vestiare actori Perimetral clădirii se gaseste o structură pergolă din beton armat cu stâlpi 18x30cm prefabricaţi, grinzi 15x'70cm și plăci prefabricate cu grosimea de 8cm. Analizând situaţia existentă a construcției şi instalațiilor aferente cinematografului, se impun neapărat lucrări de reabilitare. In concluzie, investiția constând în “REABILITAREA SI EFICIENTIZAREA ENERGETICA A CINEMATOGRAFULUI DACIA” reprezintă o necesitate pentru locuitorii Municipiului Resita şi pentru dezvoltarea ulterioară a localității per ansamblu. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Prin realizarea investitiei publice se doreste reabilitarea cinematografului Dacia si transformarea acestuia intr-un centru cultural, care va crea pentru Municipiul Resita oportunitati de initiere si desfasurare a proiectelor si programelor culturale in domeniul educatiei permanente si culturii traditionale, urmărind: * stimularea creativităţii şi talentului; * valorificarea timpului liber al tinerilor, din punct de vedere educaţional, prin elaborarea unor proiecte atractive şi utile; » modalităţi flexibile de a răspunde intereselor tuturor categoriilor de vârstă; * un cadru de exersare și de cultivare a diferitelor înclinații, aptitudini şi capacităţi, de manifestare a talentelor în artă, cultură, muzică, coregrafie, teatru, pictură etc; * dezvoltarea schimburilor culturale pe plan naţional şi internaţional. Cinematograful Dacia reabilitat va avea următoarele atribuţii principale: * educarea ştiinţifică şi artistică a publicului prin programe specifice; * sprijinirea tinerilor cercetători şi artişti valoroşi în formarea lor; + colaborarea cu Ministerul Educaţiei, Cercetării şi Tineretului, cu fundaţii, universităţi române şi europene, în vederea cunoaşterii şi afirmării valorilor culturii şi civilizaţiei româneşti; * imbogăţirea patrimoniului instituţiei prin donaţii, achiziţii, organizarea de tabere şi expoziţii de arta şi alte forme, etc; * organizarea de sesiuni, simpozioane, consfatuiri, colocvii si alte actiuni cu caracter stiintific si metodologic; * organizarea de spectacole, expozitii, gale, tabere si ateliere de creatie si interpretare, saloane, targuri, cenacluri si alte manifestari culturale de nivel national si international, atat din domeniul culturii traditionale, cat si din alte domenii ale artei practicate de neprofesionisti; + elaborarea de programe de turism cultural si colaborarea cu institutii/organizatii/agentii specializate in vederea promovarii valorilor culturale nationale; * elaborarea si realizarea de programe pentru stimularea creativitații populare, a manifestarilor cultural-artistice traditionale si a artei de amatori; + initierea si desfasurarea de programe culturale de conservare si promovare a culturii traditionale, proprii si in colaborare cu alte institutii si organisme nationale si internationale in vederea protectiei mediului cultural traditional. Pentru realizarea activităţilor propuse, Cinematograful Dacia reabilitat va colabora cu instituţii de specialitate, organizaţii neguvernamentale, persoane juridice de drept public şi/sau privat, precum şi cu persoane fizice, fără a exprima nici un fel de interese de grup (etnice, politice, religioase etc). Activitatea cultural - artistică va fi susţinută prin colaborări cu artiști profesioniști (regizori, actori, scenografi, etc.) sau neprofesionişti, cu organizații, fundaţii, instituţii culturale, unităţi de învățământ, şi va consta, fără a se limita, în: - stagiune de teatru pentru copii; * stagiune de teatru pentru adulți; * spectacole — lectura; - lansări de carte; * expoziţii; * organizarea de work-snop-uri, ateliere, seminarii, conferințe; * organizarea de cluburi sau cercuri artistice; * implicari în proiecte culturale propuse de alte organizaţii, fundaţii, instituţii culturale; * alte evenimente cultural - educaţionale. 2.2 Recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenţii Soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic de rezistenta: Soluția 1 (Solutia minimala) : Măsurile propuse sunt următoarele: - Se repară tencuielile pereţilor degradaţi prin refacerea cu tencuielii; - Se refac tencuielile planșeelor degradate si se refac finisajele, tavanele conform proiectului de arhitectura; - Se repară fisurile din pereţi de zidărie cu injecții cu mortar pe bază de ciment; - Se repară degradările de la suprafaţa elementelor de beton cu mortar de reparaţii pentru beton; - Refacerea terasei acoperișului împreună cu hidroizolaţia; - Refacerea trotuarelor acolo unde nu sunt, sau unde apa nu este îndepărtată de lângă construcție; -Asigurarea unui nivel ridicat de etanșeitate la aer a clădirii, atât prin montarea adecvată a tâmplăriei termoizolante în anvelopa clădirii, cât și prin aplicarea de tehnologii adecvate de reducere a permeabilităţii la aer a elementelor de anvelopă opace și asigurarea continuității stratului etanş la nivelul anvelopei clădirii; - izolarea termică a fațadei — parte opacă, în care se pot cuprinde termo-hidroizolarea terasei (hidroizolarea terasei nu este eligibilă fără realizarea termoizolării suplimentare a acesteia), respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenţei șarpantei, cu sisteme termoizolante, după caz; înlocuirea învelitorii cu o soluţie alternativă, în măsura în care este justificată printr-o performanță termică superioară, care ar contribui la creșterea performanței energetice a clădirii (îmbunătăţirea izolării şi inerției termice); - Recompartimentări uşoare cu gips carton; -Asigurarea unui nivel ridicat de etanșeitate la aer a clădirii, atât prin montarea adecvată a tâmplăriei termoizolante în anvelopa clădirii, cât și prin aplicarea de tehnologii adecvate de reducere a permeabilității la aer a elementelor de anvelopă opace şi asigurarea continuității stratului etanș la nivelul anvelopei clădirii; - Refuncţiionalizări locale fără schimbarea funcţiunii principale a clădirii; - Demolare pergola perimetrală si partial gradene, scena. Demolarea se va face cu unelte de mică putere, cu atenţie deosebită pentru a nu se induce vibrații în clădirile si structurile învecinate: - Remodelare gradene si scena. Gradenele noi si scena pot fi din beton daca sunt asezate pe placa de pardoseala care reazema pe teren sau pot fi cu structura metalica; - La peretii de zidarie care se demoleaza sau la care se creaza goluri pentru usi si ferestre se vor crea bordaje cu sectiunea 30x30cm din beton; - Lucrari ce vizeaza instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu — in acest caz se va opta pentru un schimbator de caldura; i | i i | | i - Lucrari pentru instalarea/reabilitarea/ modernizarea sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior; - Lucrari de reabilitare/ modernizare a instalatiei de iluminat aferente cladirii; - Lucrari de management energetic integrat pentru cladiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului; - Repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienței sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; - Dotarea cu echipamente si sisteme de cinema; - Inlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire cu radiatoare. Soluţia 2 (Solutia maximala) Soluţia maximală are ca scop luarea unor măsuri pentru ridicarea gradului de risc seismic de la RslII la RsIV (corespunzătoare clădirilor nou construite). Se iau măsuri la nivel global şi la nivel de element (acolo unde e cazul, pentru elementele care prezintă sensibilităţi din punctul de vedere al rezistenţei şi stabilităţii). Măsurile propuse suplimentar față de soluția minimală sunt următoarele: - Se realizează o cămășuială cu o grosime de 15cm pe toate laturile pe toată înălțimea pentru stâlpii principali 40x95. Cămăşuiala va fi ancorată în fundaţii cu ancore chimice. - Se cămășuiesc fundaţiile stâlpilor principali 40x95cm cu un strat de beton cu grosimea de 39cm "pe fiecare latură, Întrucât indicele R3>0,65 rezultă că nu este necesară o consolidare a structurii. Conform soluţiei minimale de intervenţie, după realizarea lucrărilor, gradul de risc seismic rămâne neschimbat, Rs]ll. Clasa de risc seismic RsIII cuprinde construcţiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. Conform soluţiei maximale de intervenţie, după realizarea lucrărilor, gradul de risc seismic va fi Rsill-RsIV. Rezolvările din soluția maximală au urmărit ca structura de rezistenţă să se comporte corespunzător unei clădiri nou proiectate conform prevederilor normativelor în vigoare, Din punct de vedere tehnico-economic se recomandă implementarea Solutiei 1 (Solutia minimala). Soluţiile tehnice şi măsuri propuse auditorul energetic Se recomandă efectuarea lucrarilor de reabilitare energetică a clădirii astfel: A. Solutii recomandate Ia nivelul cladirii Soluţii recomandate pentru anvelopa clădirii: + Sporirea rezistenţei termice a pereţilor exteriori peste valoarea minimă prevazută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică cu plăci de polistiren extrudat/vata minerală cu grosimea de min. 15 cm. clasa P5, care indeplinesc condiţia: conductivitatea termică A<0,035 W/m*KJ izolarea termică se va face cu 0,5 m sub CTS; + Sporirea rezistenţei termice a planşeului peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevazută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică a acestuia cu plăci de polistiren extrudat sau vată minerală cu grosimea de min. 25 cm. clasa P5, care indeplinesc condiţia: conductivitatea termică 1<0,035 W/m*K; * Înlocuirea tâmplariei exterioare existente cu rame de lemn duble cu două foi de sticlă simplă aferentă încăperilor, cu tâmplării de calitate superioară, eficientă energetic, heptacamerală tristrat, - acelaşi tip pentru întreaga cladire, care îndeplineşte condiţia: Rezistenţa termică medie fereastră > 1 mp*K/W. Pentru evitarea creşterii umidității interioare şi asigurarea calităţii aerului interior tâmplăria va fi prevăzută cu fante higroreglabile. Soluţia de îmbunătăţire a protecţiei termice a pereţilor exteriori pe baza unei structuri compacte se realizează cu sistemul compozit de izolare termică - termosistem (ETICS = External Thermal Insulation Composite Systems — Sisteme compozite de izolare termică la exterior), având ca elementele componente: adeziv, material termoizolant, dibluri, masa de şpaclu pentru armare, plasa din fibre de sticlă, accesorii (profile de colţ, profile de soclu, profile pentru rosturi etc.), tencuială decorativă (acrilică, siliconică, silicatică). Sistemele/materialele trebuie să respecte prevederile din Ghidul privind proiectarea și executarea lucrărilor de reabilitare termică in vigoare, precum și cele referitoare la cerința fundamentală de securitate la incendiu (pentru materiale şi sisteme tehnologice prevederile privind clasa de reacţie la foc). De asemenea, în cazul clădirii expertizate este necesar a se înlocui vechile uşi de acces în garajul autospecialelor de stins incendii din dotarea remizei pompierilor cu uși culisante cu acţionare automată, eficiente energetic, care să asigure și pe această cale o termoizolare corespunzătoare a clădirii. Se vor mai avea în vedere şi următoarele aspecte: * Sistemele ETICS trebuie să fie stabile [a efortul combinat generat de sarcini ca: masa, sucțiunea din vânt, temperatura, umiditatea și contracția precum şi sarcinile de utilizare normală şi trebuie proiectate și aplicate astfel încât să satisfacă atât cerinţele de izolare termică dar şi cele pentru rezistență mecanică şi stabilitate (mai ales în cazul prezentei clădiri, unde ar putea exista solicitări la compresiune a termoizolaţiei pereţilor exteriori, avînd în vedere faptul că în proximitatea clădirii vor exista autospeciale care fac manevre), precum şi cele pentru securitate la incendiu. * Punerea în operă corectă a sistemului compozit de izolare termică la exterior (ETICS) se face conform standardelor europene în vigoare: SR EN 13499 — Produse termoizolante pentru clădiri. Sisteme compozite de izolare termică la exterior (BTICS) pe bază de polistiren expandat. Specificaţie; SR EN 13500 - Produse termoizolante pentru Clădiri. Sisteme compozite de izolare termică la exterior (ETICS) pe bază de vată minerală. Specificaţie. Este deosebit de important să se utilizeze exclusiv componentele unui singur sistem, pentru a avea garanţia că acestea s [...]