HCL 260/2025 Reșița adoptată

MLNICIPIUL REȘŞIȚ HOTĂRÂREA NR. 260 DIN 27.05.2025 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.1, ap.16, către Todor Daniel, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.05.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 32607/ 14.04.2025 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 32552/14.04.2025, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 37271/05.05.2025, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 24987/21.03.2025, prin care numitul Todor Daniel, titular al contractului de închiriere nr. 59510/26.09.2023 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr.11, sc.i, ap.16, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 32350/11.04.2025 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.1 1, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. €) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, str.Căminelor, nr.1, sc.l, ap.16, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U16 Reşiţa, Nr.cadastral 35307-C1-U16, în suprafață construită desfăşurată de 55,78 mp şi suprafaţă utilă de 37,59 mp, către Todor Daniel, titular al contractului de închiriere nr. 59510/26.09.2023. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel/Fax: 0235/220546, E-mail: patrimoniuriiprimariaresita.re FUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA arat a o Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părți din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din HCL nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 1.368,38 lei (valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă prețul de vânzare al locuinței, având valoarea de 26.959,33 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 26.705,95 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 253,38 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Prețul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 14,08 mp din suprafaţa totală de 310 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reşiţa, pe durata existenţei construcției. . Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reșița, domnul Ioan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 59510/26.09.2023 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale peniru Locuinţe; - Domnului Todor Daniel. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, HURUIALĂ TOM LUCIAN AN N “HA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Peiru Maior nr.2, Tel.Fax: 0255:220546, Email: patrimoniutiiprimariaresita.ro ANEză LA He NR 100) [17.05 1015 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str CAMINELOR, bl. CIl, sc. 1, et. 3, ap. 16, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: TODOR DANIEL A Valoare(lei, Nrert. Descriere inclusiv e A) 1 [Dată recepţie imobil(lună,an) 02/04/2003 2 Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 [Suprafaţă construită desfășurată imobil ($_cdi)(mp) 3232.00 4 [Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_cdl)(mp) 55.78 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L., conform 3.502,33 prevederilor art.8 alin. (13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi ia completările ulterioare 6 Valoare de investiție locuință (V_il) 17355.28 V_il=(V_îi/S_cdi)*S_cal) (6=(2/3)*4) Valoare de investiție locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 9052.95 funcţionare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale și virată către AN.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în ficțiune şi data vânzării locuinţei, în baza indicelui 310.98 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) 9 Valoare de investiţie actualizată cu rata inflației 28152.86 V_1=V îld * Ri/ 100 (9=7*8/100) Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcţie de ierarhizarea a | N . A a 10 localităţilor pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit 6A1) din Legea nr 152/1998, 25337.57 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinței, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 253.38 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 [Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1368.38 Valoarea finală de vânzare locuință U 2 Ă Li V_yl=V_2+C+Cet (13=10+114+12) 6959.53 Director Executiv Director Executiv, Comp. vânzări : 4) , | _ Ă p. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIEI UZUN Maria GÂRTOI Mariys-Liviu STÂNGU Marius NY, | o EPA, Poeezai NE XE SEMINTA, muRuiALĂ TOW 4UCIAN