HCL 252/2025 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAS-S RI SEVERIN MUNICIPIUL EȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 252 DIN 27.05.2025 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a imobilului teren în suprafață de 60 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Titulescu, identificat în CF nr. 50343 Reșița, nr. cad. 50343, completarea cu această poziţie a Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în ședința ordinară din data de 27.05.2025; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 43213 din 21.05.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 43214 din 21.05.2025, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 43260/2 1.05.2025; Luând în considerare extrasul de CF nr. 50343 Reşiţa, nr. cad. 50343; Luand în considerare Dispoziţia nr. 1328/07.08.2024 privind constituirea Comisiei speciale avand ca atributii intocmirea si actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public si privat al Municipiului Resita conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Având în vedere Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Conform prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 81/2003 privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând seama de Ordinul nr. 3471/25.11.2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 20 alin.1 lit e) din Legea nr. 273/2006 a finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii contabilitaţii nr. 82/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Ținând seama de Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; modificările şi completările ulterioate; Având în vedere art. 876 şi următoarele din NCC; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. €), art. 139 alin. 3, lit. 8), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin (1), lit. a) şi art 361 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Consiliului Local al municipiului Reşiţa își însuşește Studiul de oportunitate privind justificarea temeinică a încetării interesului public asupra imobilului: teren în suprafață de NISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT ax: 02535:220546, [E-mail vatrimoni dp ii aresita.ro DIRECȚIA PENTRU ADM Adresa: Peiru Maier nr.2, Te PIDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA === ama 60 mp, situat administrativ în municipiul Reșița, Str. N. Titulescu, identificat în CF nr. 50343 Reșița, nr. cad. 50343, reprezentând Anexa şi parte integrantă din prezenta hotărâre; Art. 2. - Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a imobilului teren în suprafaţă de 60 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Titulescu, identificat în CF nr. 50343 Reşiţa, nr. cad. 50343; Art. 3. - Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă completarea Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, în vederea punerii în aplicare a prevederilor art. 1, conform Anexelor la prezenta; Art. 4. - Cheltuielile ocazionate de punerea în aplicare a prezentei hotărâri se suportă de la bugetul municipiului Reşiţa, pe anul 2025, poziţia Cheltuieli materiale. Art. 5. - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art._6. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, să efectueze demersurile necesare în vederea operării acesteia în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Art. 7. - Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, - Direcţei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, HURUIALĂ TOM LUCIAN A DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT DIRECȚIA PENTRU ADMI Fax: 02357220546, E-mail: patrimoniu:primariaresita.ro Adresa: Peiru Maior nr.2, Tel. JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA —_—— = ———__—— cca —————— Anexa la HCL ne. 137, 717.05. 1045 STUDIU DE OPORTUNITTATE privind justificarea încetării interesului public pentru imobilul: teren în suprafaţă de 60 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Titulescu, identificat în CF nr. 50343 Reşiţa, nr. cad. 50343 1. Situaţia de fapt Terenul analizat este situat în intravilanul municipiului Reşiţa, str. Nicolae Titulescu, are o suprafață de 60 mp şi este înscris în domeniul public a] unității administrativ-teritoriale. Cu toate acestea, terenul: - este utilizat de peste 20 de ani exclusiv de către proprietarul imobilului învecinat, sub forma unei grădini personale; - este împrejmuit, neavând acces public sau caracter de circulație publică; - este întreţinut şi amenajat pe cheltuiala exclusivă a utilizatorului; - nu figurează în nicio strategie urbanistică sau document administrativ ca fiind de interes public actual ori viitor. 2. Baza legală și principii aplicabile - Art, 361 QUG 57/2019 — Trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al aceluiaşi titular al dreptului de proprietate (1) Trecerea unui bun din domeniul public al statului în domeniul privat al acestuia se face prin hotărâre a Guvernului, dacă prin lege nu se dispune altfel. (2) Trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia se face prin hotărâre a consiliului județean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, dacă prin lege nu se dispune alfel. G) În instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se regăseşte, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz. (4) Actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută. 3.Argumente pentru încetarea interesului public Terenul nu serveşte şi nu este destinat unui interes public - Nu este folosit pentru circulaţie publică, spaţiu verde accesibil comunității, parc, loc de joacă, utilitate publică etc. - Nu există un plan urbanistic, proiect de investiţii sau strategie locală care să vizeze utilizarea sa în viitor în interes public. -Este complet integrat fizic şi funcțional în gospodăria unei persoane private. Situaţie de fapt consolidată, recunoscută tacit de autoritatea publică locală - Folosirea îndelungată, pașnică, net contestată — cu caracter exclusiv privat — constituie un element obiectiv ce susține lipsa de interes public. - Împrejmuirea, întreținerea şi utilizarea continuă arată inexistența unei intervenții sau gestiuni publice active. -Inexistența valorii administrative şi economice pentru UAT municipiul Reşiţa - UAT municipiul Reşiţa nu derivă niciun beneficiu patrimonial, social sau economic din menţinerea acestui teren în domeniul public. “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA - Menţinerea lui creează costuri pasive (evidență, administrare fictivă, blocarea valorificării). 4, Consecinte juridice şi administrative - Necesitatea corectării regimului juridic - Conform prevederilor OUG nr. 57/2019, autoritatea locală trebuie să menţină evidența exactă și actualizată a bunurilor; - Terenul în cauză nu mai întruneşte condiţiile de apartenență la domeniul public; - Menţinerea fictivă în acest domeniu este contrară prevederilor OUG nr. 57/2019, privind eficiența administrării patrimoniului public. -Eliminarea ambiguităţilor patrimoniale - Trecerea în domeniul privat clarifică dreptul de folosință, susține stabilitatea juridică şi preîntâmpină conflicte administrative sau litigii; - Deschide calea spre valorificare prin vânzare, concesiune sau alte forme legale, generate de interesul individual — nu de cel public. 5. Concluzii și propuneri Concluzii 1. Terenul nu mai servește un interes public local, nici în prezent, nici în proiecţiile de dezvoltare ale UAT municipiul Reșița; 2. Utilizarea exclusivă, de lungă durată, ca grădină privată împrejmuită justifică încetarea uzului public; 3. Trecerea în domeniul privat al UAT permite eliminarea situaţiei de fapt contradictorii, valorificarea patrimoniului şi clarificarea regimului juridic în favoarea administrației și a cetățeanului. Propuneri concrete 1. Emiterea unei Hotărâri a Consiliului Local, în baza art. 361 din OUG 57/2019, pentru încetarea interesului public şi trecerea terenului în domeniul privat al UAT; 2.Actualizarea evidenţelor patrimoniale, în conformitate cu OUG nr. 57/2019; 3. Iniţierea procedurii legale de valorificare, prin vânzare sau altă formă legală, conform legislaţiei aplicabile privind bunurile din domeniul privat. Dirăctor Executiv Şef Serviciu Gârthi Marius Liviu Călin Ramona Darjiela Au Inspector Bîrsanu Adela RA Consilier Juridic Statie Ramona pa La PReszRiNTE JE SEDINTA, MURuUiLĂ mm LUCIAN DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuliiprimariaresita.ro LZ NENE 0 OA Dăstt UNS NAN, dINI A DIpuanf J9MIsuo) t[3py nuesug 10729dsu[ CA EJSȚUL(g LuouueI unt) NIOIAI9$ PS Eveos MoSAȚNILL N 00'6 7007 EEe) Eveos 20 09 us “ejiSog imidrorun A / eu AXA viu S0Joy - dur - IE)UaAuL X'D'AN | (07 /IEJJSEPED "IN | "49) tjegeadns gsopy “IN tiursoloy i Up IIEp tienșoe (121 mun) IE nesA$ AILDIJOUAPI 9p unora goiprnf JEJUBAUI TUrputqop M[nunq E | BAIEDIȚISEJA EȚjen)IS | 3p Ea.ltojeA [nuy 3awnusq | 3plmpo) “919 IN TI VXANV Apeastunupy Inpo) purarud 6107/S'1u 9N0 a0nu3pe4aad maozuo> eji5aăy IN[NIdIaungA [E JEALId [nusuop IS9IN7gIȚE 21E2 3XIŞ 10J35E0] (nu Eanyeu 3p J0[I.Inunq In[n.EpuaAu! e3Ie)aJdulo) 7/2 02 A Ap "IN '19H VI VXINV