HCL 251/2025 Reșița adoptată

HUIDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL RESIȚA HOTĂRÂREA NR. 251 DIN 27.05.2025 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a imobilului teren în suprafaţă de 15 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Bălcescu, identificat în CF nr. 50347 Reșița, nr. cad. 50347, completarea cu această poziţie a Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.05.2025; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 43158 din 21.05.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 43159 din 21.05.2025 , precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 43258/21.05.2025; Luând în considerare extrasul de CF nr. 50347 Reşiţa, nr. cad. 50347; Luand în considerare Dispoziţia nr. 1328/07.08.2024 privind constituirea Comisiei speciale avand ca atributii intocmirea si actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public si privat al Municipiului Resita conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Conform prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 81/2003 privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând seama de Ordinul nr. 3471/25.11.2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 20 alin.1 lit e) din Legea nr. 273/2006 a finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii contabilitaţii nr. 82/1991, republicată cu moditicările şi completările ulterioare; Ținând seama de Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 876 şi următoarele din NCC; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. 3, lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin (1), lit. a) şi art 361 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art._1. — Consiliului Local al municipiului Reşiţa îşi însuşeşte Studiul de oportunitate privind justificarea temeinică a încetării interesului public asupra imobilului: teren în suprafață de DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENRILUEI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu Eprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL. REȘIȚA 15 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Bălcescu, identificat în CE nr. 50347 Reşiţa, nr. cad. 50347, reprezentând Anexa şi parte integrantă din prezenta hotărâre; Art, 2. - Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a imobilului teren în suprafaţă de 15 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Bălcescu, identificat în CF nr. 50347 Reşiţa, nr. cad. 50347; Art. 3. - Consiliul Local al municipiului Reșița aprobă completarea Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, în vederea punerii în aplicare a prevederilor art. ], conform Anexelor la prezenta; Art. 4. - Cheltuielile ocazionate de punerea în aplicare a prezentei hotărâri se suportă de la bugetul municipiului Reşiţa, pe anul 2025, poziţia Cheltuieli materiale. Art. 5. - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 6. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, să efectueze demersurile necesare în vederea operării acesteia în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Art. 7. - Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, HURUIALĂ TOM LUCIAN N DIRECŢIA PENTRU ADM Adresa: Petru Maior nr.2. Tei] TRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT ax: 0235220546, E-mail: patrimoniu primariaresiia.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa la HCL nr. 45 Ada 05. 025 STUDIU DE OPORTUNITTATE privind justificarea încetării interesului public pentru imobilul: teren în suprafață de 15 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Str. N. Bălcescu, identificat în CF nr. 50347 Reșița, nr. cad, 50347 1. Situaţia de fapt Terenul analizat este situat în intravilanul municipiului Reșița, str. Nicolae Bălcescu, are o suprafață de 15 mp şi este înscris în domeniul public al unității administrativ-teritoriale. Cu toate acestea, terenul: - este utilizat de peste 20 de ani exclusiv de către proprietarul imobilului învecinat, sub forma unei grădini personale; - este împrejmuit, neavând acces public sau caracter de circulație publică; - este întreținut şi amenajat pe cheltuiala exclusivă a utilizatorului; - nu figurează în nicio strategie urbanistică sau document administrativ ca fiind de interes public actual ori viitor. 2. Baza legală şi principii aplicabile - Art. 361 OUG 57/2019 — Trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al aceluiaşi titular al dreptului de proprietate (1) Trecerea unui bun din domeniul public al statului în domeniul privat al acestuia se face prin hotărâre a Guvernului, dacă prin lege nu se dispune alifel. (2) Trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia se face prin hotărâre a consiliului județean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al orașului sau al municipiului, după caz, dacă prin lege nu se dispune altfel. (3) În instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se regăseşte, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz. (4) Actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută. 3.Argumente pentru încetarea interesului public Terenul nu serveşte şi nu este destinat unui interes public - Nu este folosit pentru circulație publică, spaţiu verde accesibil comunităţii, parc, loc de joacă, utilitate publică etc. - Nu există un plan urbanistic, proiect de investiţii sau strategie locală care să vizeze utilizarea sa în viitor în interes public. -Este complet integrat fizic şi funcţional în gospodăria unei persoane private. Situaţie de fapt consolidată, recunoscută tacit de autoritatea publică locală - Folosirea îndelungată, pașnică, net contestată — cu caracter exclusiv privat — constituie un element obiectiv ce susţine lipsa de interes public. - Împrejmuirea, întreţinerea şi utilizarea continuă arată inexistența unei intervenții sau gestiuni publice active. -Inexistenţa valorii administrative şi economice pentru UAT municipiul Reşiţa - UAT municipiul Reşiţa nu derivă niciun beneficiu patrimonial, social sau economic din menţinerea acestui teren în domeniul public. “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro JUDEŢUL. CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA a == - Menţinerea lui creează costuri pasive (evidenţă, administrare fictivă, blocarea valorificării). 4. Consecințe juridice și administrative - Necesitatea corectării regimului juridic - Conform prevederilor OUG nr. 57/2019, autoritatea locală trebuie să mențină evidența exactă și actualizată a bunurilor; - Terenul în cauză nu mai întrunește condiţiile de apartenenţă la domeniul public; - Menţinerea fictivă în acest domeniu este contrară prevederilor OUG nr. 57/2019, privind eficienţa administrării patrimoniului public. -Eliminarea ambiguităţilor patrimoniale - Trecerea în domeniul privat clarifică dreptul de folosință, susţine stabilitatea juridică şi preîntâmpină conflicte administrative sau litigii; - Deschide calea spre valorificare prin vânzare, concesiune sau alte forme legale, generate de interesul individual — nu de cel public. 5. Concluzii și propuneri Concluzii 1. Terenul nu mai serveşte un interes public local, nici în prezent, nici în proiecţiile de dezvoltare ale UAT municipiul Reşiţa; 2. Utilizarea exclusivă, de lungă durată, ca grădină privată împrejmuită justifică încetarea uzului public; 3. Trecerea în domeniul privat al UAT permite eliminarea situației de fapt contradictorii, valorificarea patrimoniului şi clarificarea regimului juridic în favoarea administraţiei şi a cetăţeanului. Propuneri concrete 1. Emiterea unei Hotărâri a Consiliului Local, în baza art. 361 din OUG 57/2019, pentru încetarea interesului public şi trecerea terenului în domeniul privat al UAT; 2.Actualizarea evidenţelor patrimoniale, în conformitate cu OUG nr. 57/2019; 3. Iniţierea procedurii legale de valorificare, prin vânzare sau altă formă legală, conform legislaţiei aplicabile privind bunurile din domeniul privat. Director Executiv Şef Servici Gârtoi Marius Liviu Călin Ramonă/Daniela Inspector — Bîrsanu Adela * %, A ERA. Consilier Juridic 407 CORNEL. Statie Ramona Cr Li 1 id PREŞEMNTE bE ŞEAINTA HURVIAĂ TOM. Luci AN DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro '(1242HW2SRILNOD / «pot nutsug EUOUIII ANL AIprIng 19M1su0) MUlODT MOL Wrpinănrt C [i [n (71Ni935 29 2LNn253ă4 10793dsu] A AS ESL FuoueI ut) DIAYŢ SN 10)It) NIIIAI9S FPS AI)ND3X' 10799.11 Lweos nosooled N sTz 7007 "49 LvE0s » SI "DS “ejiSoy nidrorunpA / U2I9L Pa PAIȚUŢ BIXA giu! S0J0 - dur - AEVU3AUI "TOD AN doș / VBAISEPED "IN iile) viegeadns gsoipy AN ga | Fiulsol0y Uj WEP gjenpe (12 nu) Je nesAs$ I1FPIIIȚUSPI 3p 31Udui3/ gorpranf Jeșua4ul NIIpugqop IMNUunq £ | IIPIISEDD PIENJIS | 9p E3IEOIEA muy 31IWNnU3q | 3pInpo) "949 "AN Fa 60 4) St ZI EXouy ADEAJSțuruupy [npo) pulaţud 6IOZ/LS"1u DNO 10[113pa434d W10şu02 EjIS9X IMINIdIoUNIA [E JEANAId [NȚU3uop IS9INIgOE 31E2 IXI 10[39£01 [ru e.ineu 3p Jollinunq înjn.eșuaAul eo.e79/dur0) "UN 'IDH VI VXINV