HCL 238/2018 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN „MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL. HOTĂRÂRE Nr. 238 DIN 13.07.2018 privind aprobarea reactualizării documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul: ” Creșterea eficientei energetice pentru blocurile de locuinte I.L. Caragiale, Resita, componenta bloc nr. 1-6, Bloc nr. 5-6” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa de îndată din data de 13.07.2018; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituțională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; | Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile HCL nr. 296/08.11.2016 privind aprobarea documentatiei de avizare a lucrărilor de intervenții pentru proiectul "Creşterea eficienţei energetice bi. 1,2,3,4,5,6 str. 1. L. Caragiale din Municipiul Reșița propus spre finanţare prin Programul operaţional 2014-2020, Axa prioritară 3, Prioritatea de investiţii 3.1., Operaţiunea A, Clădiri rezidenţiale”, propus spre finanţare prin Programul operaţional 2014-2020, Axa prioritara 3, Prioritatea de investitii 3.1.,Operatiunea A, Clădiri rezidentiale”. Văzând Ordinul nr. 7147/15.12.2017 al Viceprim-ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene, pentru modificarea și completarea ordinului viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administraţiei publice nr. 333/15.03.2016 pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/A/SUERD/1, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile pubiice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri Rezidenţiale. Apel de proiecte dedicat sprijinirii obiectivelor Strategiei UE pentru regiunea Dunării. Văzând Legea 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificăriie şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 2/2018 a bugetului de stat pe anul 2018; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit. b), alin.4 lit. d), art. 45 alin.2 lit.a), art. 49 alin. 1, art. 115 alin 1, lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru investiţia ” Creșterea eficientei energetice pentru blocuriie de locuinte I.L. Caragiale, Resita, componenta bioc nr. 1-6, Bloc nr. 5-6”, nr, 168/1/2018, întocmit de S.C. BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING S.R.L., care devine document oficial! certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Bogdan Ciubotaru răspunde personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: ” Creșterea eficientei energetice pentru biocurile de locuinte I.L. Caragiale, Resita, componenta bloc nr. 1-6, Bloc nr. 5-6”. Art.2 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a ” Creşterea eficientei energetice pentru blocurile de locuinte I.L. Caragiale, Resita, componenta bloc nr. 1-6, Bioc nr. 5-6” cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru investiția ” Creșterea eficientei energetice pentru biocurile de iocuinte I.L. Caragiale, Resita, componenta bloc nr. 1-6, Bioc nr. 5-6”, în formă reactualizată având următorele costuri estimative ale investiţiei: 1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 962.398,74 lei din care: construcții + montaj (C+M) 831.103,83 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 12 luni Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Dezvoltare locală și Instituțională, Serviciul Proiecte cu Finantare Externă și Strategii. Art.5 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabiiitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚ Mirel SABO DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI 1.1 1.2 1.3 1.4 1,5 Date generale Denumirea obiectivului de investiţii CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINTE I.L CARAGIALE, RESITA, COMPONENTA BLOC NR. 1-6, BLOC 5-6 Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul) STR. LL. CARAGIALE, NR. 5-6, MUNICIPIUL REȘIȚA, JUDEŢ CARAȘ-SEVERIN Titularul investiţiei MUNICIPIUL REȘIȚA Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL RESITA Elaboratorul documentaţiei SC BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING SRL - BUCUREȘTI, SECTOR 1, STR. BERVENI, NR.35, AP.2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2,1 Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților şi a deficienţelor Blocul 5 Ținând cont de faptul că preţul energiei creşte în fiecare an și faptul că se pune tot mai mare accent pe reducerea pierderilor energetice, prin „Programul operaţional regional 2014 - 2020, Axa prioritară 3, Prioritatea de investiţii 3.1., Operaţiunea A, Clădiri rezidenţiale” beneficiarul propune reabilitarea termică a blocului de locuinţe nr. 5, amplasat pe str. 1. L. Caragiale, prezenta documentatie prezentand la nivel de DALI posibiltatea de reabilitare termică a blocului mai sus amintit. Amplasamentul blocului este în centrul civic al municipiului Reşiţa U.T.R. nr.1 — zona Centru Doman „C” - în conformitate cu Planul Urbanistic General, aprobat cu Hotărârea nr. 92 din 06.04.2011 a Consiliului Local al municipiului Reşiţa. Din punct de vedere constructiv, blocul mai sus amintit are urmatoarele caracteristici: Categoria de importanță: C (normală) Clasa de importanță: III Regim de înălțime a construcţiei: S+P+8-+9FE; Categoria sistemului de structură: “C” — cadre din beton armat SE Specificam ca blocul nr. 5 si nr. 6 de pe str. 1. L. Caragiale au fost gândite la faza initiala de proiectare ca şi corp comun - bloc de locuinte cu casa scarii comună si doua lifturi (intre nivelele blocului nr.5 si blocului nr. 6 fiind o diferenta de 1,4 m) - ulterior fiind reconsiderate ca doua cladiri separate. Acoperisul este de _tip terasa necirculabila cu strat termoizolant din zgura de furnal si hidroizolat cu panze bituminoase, Înălțimea unui nivel, masurat din placă în placă este dupa cum urmeaza: 2,30 la subsol, 3,40 m la parter, 3.07 m la mezanin si 2,62m pentru etajele 1-+ 9. Structural (blocul 5, 6) se pot distinge cinci corpuri distincte, dintre care două sunt de legătură cu două nivele, iar cele trei corpuri de clădire propriu-zise au regim de înălțime variabil: S+P+M+7+9E- pentru blocul nr.5 si 8S+P+7+8 E - pentru blocul ni. 6.. Corpul central, structurat pe noua etaje cuprinde apartamente tip duplex (pe doua etaje), patru apartamente pe fatada principala (apartinand blocului nr.5), patru apartamente pe fatada spate (apartinand blocului nr.1), cat si doua garsoniere pozitionate deasupra apartamentelor duplex. - Casa scarii (comuna) cat si cele doua lifturi ce deservesc blocurile nr.5 si nr. 6 sunt pozitionate in corpul central, intre apartamentele duplex. Cele trei corpuri marginale sunt frânte sub un unghi de 30% faţă de linia corpului central. Clădirea este structurată astfel : Blocul nr.5, str. 1. L. Caragiale: - subsol - structurat ca spatiu tehnic / spatii de depozitare (boxe); - parter - spatii comerciale; - mezanin — sedii societati comerciale - etaj 1+0 - apartamente locatari dispuse dupa cum urmeaza: - etaj |: - apartamente cu o camera: l - apartamente cu doua camere: | - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): | - apartamente cu patru camere: l total apartamente etaj |: 4 - etaj 2: - apartamente cu o camera: 1 - apartamente cu doua camere: i - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: Îl total apartamente etaj 2: 3 - etaj 3: - apartamente cu o camera: l - apartamente cu doua camere: ] - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - etaj 4; - apariamente cu trei camere (duplex): l - apartamente cu patru camere: | total apartamente etaj 3 : 4 - apartamente cu o camera: | - apartamente cu doua camere: - apartamente cu trei camere (pe nivel): - apartamente cu trei camere (duplex): - apartamente cu patru camere: E n a total apartamente etaj 4 : 3 - etaj 5: - etaj 6: - etaj 7: - etaj 8: - apartamente cu o camera: 1 - apartamente cu doua camere: i - apartamente cu trei camere (pe nivel): 1) - apartamente cu trei camere (duplex): i - apartamente cu patru camere: | total apartamente etaj $: 4 - apartamente cu o camera: 1 - apartamente cu doua camere: | - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: li total apartamente etaj 6: 3 - apartamente cu o camera: ] - apartamente cu doua camere; i - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): | - apartamente cu patru camere: | total apartamente etaj 7: 4 - apartamente cu o camera: | - apartamente cu doua camere: 0 - apartamente cu trei camere (pe nivel): 2 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: 0 total apartamente etaj 8: 3 - etaj 9: - apartamente cu o camera: i - apartamente cu doua camere: 0 - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: 0 total apartamente etaj 9: | - total apartamente Bloc nr.5 str. ], L. Caragiale: 29 Configuratia apartamentelor : e apartament ] camera (tip garsoniera - etaj 1-8): hol, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Siocuibila: 34,31 mp / 20,05 mp. - Sutila / Slocuibila / 8 apartamente: 274,48 mp / 160,40 mp. + apartament | camera (tip garsoniera - etaj 9): vestibul, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Siocuibila: 41,08 mp / 23,88 mp. - Sutila / Slocuibila / 1 apartament): 41,08 mp / 23,88 mp. e apartament 2 camere (etaj 1+7) : hol, camera de zi, dormitor, sas, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 36,98 mp / 28,57 mp. - Sutila / Slocuibila /7 apartamente: 258,86 mp / 199,99 mp » apartament 3. camere (pe nivel): hol, camera de zi, dormitor_1, dormitor 2, sas, bucatarie, baie, baie de serviciu, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 81,98 mp / 50,33 mp.. - Sutila / Slocuibila /2 apartament:163,96 mp / 100,66 mp e apartament 3. camere (duplex): vestibul, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon, scara interioara, dormitor_|, dormitor 2, hol, baie, debara — Sutila / Slocuibila: 78,96 mp / 49,64 mp. - Sutila / Slocuibila / 4 apartamente: 315,84 mp / 198,56 mp e apaitament 4. camere; hol, camera de zi, dormitor_], dormitor 2, dormitor_3, sas, bucatarie, baie, baie de serviciu, camara, balcon_Î, balcon 2 — Sutila / Slocuibila: 93,43 mp /61,15 mp. - Sutila / Slocuibila / 7 apartamente: 654,01 mp / 428,05 mp Total suprafata utila / suprafata locuibila apartamente: 1708,23 mp / 1111,54mp. Spatii comune: Scara interioară de acces la toate nivelele imobilului (deserveste atat blocul nr.5 cat si biocul nr.6) este prevazuta, cu rampe şi podeste de nivel, Nu exista instalatie de incalzire pe casa scarii sau pe holurile comune. Accesul în subsol se face pe o scară de beton armat. Lifturi - 2 bucati - pentru fiecare imobil in parte. Blocul nr.5 este dotat cu uscătorie de rufe, tub de gunoi (deserveste atat blocul nr.5 cat si blocul nr.6), cameră tampon (deserveste atat blocul nr.5 cat si blocul nr.6) şi cameră de colectare a gunoiului (deserveste atat blocul nr.5 cat si blocul nr.6). Accesul pe terasa blocului (la acoperiș) şi la camera troliului se face din casa scării etajului 9 pe terasa circulabila peste etajul 8 si prin intermediul scarilor metalice tip cos pe terasele adiacente si la camera troliului. Fațadele sunt finisate cu tencuieli in similipiatră si placaj de cărămidă aparentă (corpl central), la data elaborarii prezentei documentatii tencuielile prezentand deteriorari vizibile, caramida de pe corpul central fiind pe alocuri cazuta si / sau desprinsa (fiind un pericol continu de accidente). În interiorul apartamentelor sunt realizate următoarele finisaje: e Pereţii interiori au fost gletuiţi, şi apoi au fost zugrăviți, e Zugrăveiile interioare sunt obișnuite, înlocuite în unele apartamente cu vopsele lavabile, caleio-vecchio, zugrăveli în culori de apă, tapet,ete, e Pereţii interiori ai băilor şi bucătăriilor au fost iniţial prevăzuţi cu faianţa în dreptul căzilor de baie, în prezent în majoritate bucătăriilor şi băilor au peretii placati cu faianţă pe toată suprafața. + Pardoselile au fost prevazute din parchet în camere şi din mozaic frecat în holuri, bai si bucatarii, In decursul timpului proprietarii au inlocuit / acoperit pardoselile din bucătării, holuri si bai cu gresie ceramica, in camere fiind pastrate in mare masura pardoselile din parchet, Tâmplăria exterioară iniţială / originală, la apartamente, a fost din lemn la uşi şi ferestre iar la uşile de acces în casa scării din metal (profile metalice din tabla ambutisată şi tablă neagră vopsită) cu vitraj din sticlă simplă transparentă, In prezent tamplaria exterioara este partial inlocuita cu tamplaria PVC termoizolanta. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din elemente de beton armat prefabricat tencuite, fiind finisati in acelasi mod cu fatadele, la data elaborarii prezentei documentatii, o parte din balcoane fiind inchise cu tamplarie PVC termoizolanta sau tamplarie metalica, Casa scării, holurile de circulatie si de acces pe terasă prezinta pardoseli din ciment mozaicat fiecat pe loc, La partea superioară a construcției aticul terasei este realizat ca si parapetii balcoanelor din elemente de beton armat prefabricat tencuite, exteriorul aticului prezentand acelasi finisaj cu fatadele. Blocul 6 Amplasamentul blocului este în centrul civic al municipiului Reșița U.T.R. nr.1 — zona Centru Doman „C” - în conformitate cu Planul Urbanistic General, aprobat cu Hotărârea nr. 92 din 06.04.2011 a Consiliului Local al municipiului Reşiţa. Din punct de vedere constructiv, blocul mai sus amintit are urmatoarele caracteristici: Categoria de importanţă ; C (normală) Clasa de importanță : II Regim de înălțime a construcţiei : S+P+7-0B; Categoria sistemului de structură : “C” — cadre din beton armat Specificam ca blocul nr. 5 si nr. 6 de pe str. |. L. Caragiale au fost gândite la faza initiala de proiectare ca şi corp comun - bloc de locuinte cu casa scarii comună si doua lifturi (intre nivelele blocului nr.5 si blocului nr. 6 fiind o diferenta de 1,4 m) - ulterior fiind reconsiderate ca doua cladiri separate. Acoperisul este de tip terasa necirculabila cu strat termoizolant din zgura de furnal si hidroizolat cu panze bituminoase, Înălțimea unui nivel, masurat din placă în placă este dupa cum urmeaza: 2,30 la subsol, 3,40 m la parter, 3,07 m la mezanin si 2,62m pentru etajele 1-+ 9. Structural (blocul 5, 6) se pot distinge cinci corpuri distincte, dintre care două sunt de legătură cu două nivele, iar cele trei corpuri de clădire propriu-zise au regim de înălțime variabil: S+P+M+7+9E - pentru blocul nr.5 si S+P+7+8 E - pentru blocul nr. 6.. Corpul central, structurat pe noua etaje cuprinde apartamente tip duplex (pe doua etaje), patru apartamente pe fatada principala (apartinand blocului nr.5), patru apartamente pe fatada spate (apartinand blocului nr.1), cat si doua garsoniere pozitionate deasupra apartamentelor duplex, Casa scarii (comuna) cat si cele doua lifturi ce deservesc blocurile m.5 si nr. 6 sunt pozitionate in corpul central, intre apartamentele duplex. Cele trei corpuri marginale sunt frânte sub un unghi de 30 faţă de linia corpului central. Clădirea este structurată astfel : Blocul nr.6, str. |. L. Caragiale: - subsol - structurat ca spatiu tehnic / spatii de depozitare (boxe); - parter - spatii comerciale; - etaj 19 - apartamente locatari dispuse dupa cum urmeaza: - etaj |: - apartamente cu o camera: | - apartamente cu doua camere: ] - apartamente cu trei camere (pe nivel): 9) - apartamente cu trei camere (duplex): 1 - apartamente cu patru camere: ; total apartamente etaj |: 4 - etaj 2: - apartamente cu o camera: l - apartamente cu doua camere: - apartamente cu trei camere (pe nivel): - apartamente cu trei camere (duplex): OS = - apartamente cu patru camere: l total apartamente etaj 2: 3 - etaj 3; - apartamente cu o camera: ] - apartamente cu doua camere: Il - apartamente cu trei camere (pe nivel): ) - apartamente cu trei camere (duplex); | - apartamente cu patru camere: | total apartamente etaj 3 : 4 - etaj 4: - apartamente cu o camera: ] - apartamente cu doua camere: ] - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: | total apartamente etaj 4 : 3 - etaj 5; - apartamente cu o camera: Î - apartamente cu doua camere: | - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): ! - apartamente cu patru camere: ] total apartamente etaj 5: 4 - etaj 6: - apartamente cu o camera: 1 - apartamente cu doua camere: ! - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: ] total apartamente etaj 6: 3 - eiaj 7: - apartamente cu o camera: ] - apartamente cu doua camere: | - apartamente cu trei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): | - apartamente cu patru camere: ] total apartamente etaj 7: 4 - etaj 8: - apartamente cu o camera; 0 - apartamente cu doua camere: 0 - apartamente cu trei camere (pe nivel): 2 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: 0 total apartamente etaj 8: 2 - etaj 9: - apartamente cu o camera: | - apartamente cu doua camere: 0 - apartamente cu irei camere (pe nivel): 0 - apartamente cu trei camere (duplex): 0 - apartamente cu patru camere: 0 total apartamente etaj 9: i - total apartamente Bloc nr.6 str. |. L, Caragiale: 28 Configurația apartamentelor : apartament | camera (tip garsoniera - etaj 1-8): hol, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 34,31 mp / 20,05 mp, - Sutila / Slocuibila /7 apartamente: 240,47 rap / 140,35 mp. apartament | camera (tip garsoniera - etaj 9): vestibul, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 41,08 mp / 23,88 mp. - Sutila / Slocuibila / 1 apartament): 41,08 mp / 23,88 mp. apartament 2 camere (etaj 1+7) : hol, camera de zi, dormitor, sas, bucatarie, baie, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 36,98 mp / 28,57 mp. - Sutila / Slocuibila /7 apartamente: 258,86 mp / 199,99 mp apartament 3, camere (pe nivel): hol, camera de zi, dormitor_1, dormitor_2, sas, bucatarie, baie, baie de serviciu, camara, debara, balcon — Sutila / Slocuibila: 81,98 mp / 50,33 mp.. - Sutila / Slocuibila /2 apartament:163,96 mp / 100,66 mp apartament 3. camere (duplex): vestibul, camera de zi, bucatarie, baie, camara, debara, balcon, scara inte [...]