HCL 230/2020 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Nr. 230 Din 03.07.2020 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Modernizarea şi dotarea şcolilor şi grădiniţelor din ZUM: Reabilitare Şcoala Primară Dealu Mare — Municipiul Reșița”, județul Caraș- Severin Consiliul Local Reșița întrunit în ședința de îndată din data de 03.07.2020; Având în vedere Referatul de aprobare nr 41892/02.07.2020 și raportul de specialitate al Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii nr. 41895/02.07.2020; Luând în considerare prevederile HCL 49/18.02.2020 privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al Consiliului Local al Municipiului Reșița pe anul 2020, cu modificările și completările ulterioare; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Ţinând cont și de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile Legii: Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; | Având în vedere prevederile Legii nr. 5/2020 a bugetului de stat pe anul 2020, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin, 1 și alin. 2 și art. 199 alin. 1, alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat și completat, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Consiliui Local al Municipiului Reșița ia act de Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția: „Modernizarea şi dotarea şcolilor şi grădiniţeior din ZUM: Reabilitare Şcoala Primară Dealu Mare - Municipiul Reșița”, întocmit de SC UNITH2B SRL BUCURESTI, care devine document oficia! certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate arh. Hildegard Brand! şi arh. Anca Sandu în calitate de Responsabili iucrare/Şef proiect, răspund personal după caz administrativ, civil și penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a prețurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „Modernizarea şi dotarea şcolilor şi grădiniţelor din ZUM: Reabilitare Şcoala Primară Dealu Mare — Municipiul Reșița”. Art.2. Consiliul Locai al Municipiului Reșița aprobă descrierea sumară a investiţiei „Modernizarea şi dotarea şcolilor şi grădiniţelor din ZUM: Reabilitare Şcoala Primară Dealu Mare -— Municipiul Reșița”cuprinsă în anexa care devine parte integrantă din prezenta hotărâre; Art.3, Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția: „Modernizarea şi dotarea şcolilor şi grădinițelor din ZUM: Reabilitare Şcoaia A > > (n) Primară Dealu Mare - Municipiul Reșița” având următorii indicatori tehnico = economici: 1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 576,815.71 lei din care: construcţii + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 425,102.81 lel 2. Durata de realizare a execuţiei - 12 luni Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituțională, Biroul Parteneriate și Relaţii Externe; Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reșița; - Prefectului și Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională, Biroul Parteneriate și Relaţii Externe; - Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Gabriel Dumitru DURUȚ ANEXĂ L4 UCI. AM. 230, /02.07. 2o20 sc UNITH2B srl | biv, Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, București, România (93 să 2 = ş Li / E ) ARCHITECTURE AND ENGINEERING tel: +4 3274977700 | e-mail: officeunith2b.com | www.unith2b.com cod fiscal: R031279763 |! cont RO32BRDE4455V16090844450, BRD Dorobanti Modernizarea si dotarea scolilor si gradinitelor din ZUM: Reabilitare Scoala Primara Dealu Mare - Municipiul Resita Faza de proiectare: D.A... DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE TITULAR/ BENEFICIAR AT MUNICIPIUL REȘIȚA CONTRACI 61271/05.08.2019 Ea ELABORATOR O UNITH2B SRL BUCURESTI DIRECTOR o "Tari Hildegard Brandi _ “SEIF PROIECT / RESPONSABIL LUCRARE arh. Anca Sandu /arh.Teodora Moraru O IUNIE 2020 sc UNITH2B sri 1 biv. Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România LI) i] 2 = tel: +4 374977700 i e-mail: officeunith2b.com | www.unith2b.com L.j 4» cod fiscal: R031279763 | cont ROB2BRDE445SV16090844450, BRD Dorobanti ARenIiB6i VBA Ano Endintetina LISTA DE SEMNATURI TITLU PROIECT MODERNIZAREA SI DOTAREA SCOLILOR SI GRADINITELOR DIN ZUM: REABILITARE SCOALA PRIMARA DEALU MARE - MUNICIPIUL RESITA, JUDETUL CARAS- SEVERIN BENEFICIAR / CLIENT VAT MUNICIPIUL REŞIŢA NR. PROIECT 67/2019 FAZA DE PROIECTARE DAL. DATA DE ELABORARE IUNIE 2020 [ Compartiment intocmit Semnatura Arhitectura arh. Hildegard Brandt 42 _ arh. Teodora Moraru arh. Corina Scurtu | Fu Structura ing. Sorin Rosca arh. Anca Sandu ST | ÎL o ($a WE ing. Renato Dumitrescu instalații electrice ing. Bogdan-Cristian lonescu Instalatii sanitare | ing. Rovana Preda | — | ing, Oana Dinoutoiu Instalatii termoventilatii îng. Bogdan Vladescu d i ing. Adrlan Centea GDI ret | Studiu geotehnic Verificat Semnatira————— | arh. Anca Sandu a i L ră! | Aprobat Pe ac arh. Hildegard Brand! >, | i A Sc UNIȚH2B srl 1 biv, Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România (13 | Ș = p Lă 4 b, tel: +4 3784977700 | e-mal!: officeQunith2b.com ! www.unith2b.com cod fiscal:R031279763 | contRO32BRDE4455V16090844450, BRD Dorobanti ARCHITECTURE AND (AGIBLE AMINO ANEXA NR LA H.CL MEMORIU TEHNIC JUSTIFICATIV - DESCRIERE INVESTITIE (A) PIESE SCRISE VUL DE INVESTIŢII 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIE 1.1, Denumirea obiectivului de investiţii: Modernizarea si dotarea scolilor si gradinitelor din ZUM: Reabilitare Scoala Primara Dealu Mare - municipiul Resita 1.2. Ordonator principal de credite/investitor UAT MUNICIPIUL RESITA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) NU ESTE CAZUL 1.4, Beneficiarul investiţiei UAT MUNICIPIUL RESITA mun. Resita, Piata 1 Decembrie 1918, nr. îA, jud. Caras Severin, cod postal 320084 Telefon; 0255 221 692 1.5. Elaboratorul Documentatie! de Avizare a Lucrarilor de interventie UNITH2B SRL, mun. Bucuresti, sector 2, B-dul Pache Protopopescu, nr. 81, et.5 telefon: 0374977700 număr de înrnatricuiare J40/2438/2013, cod fiscal R031279763, cont RO32BRDE4455V16090844450 BRD Dorobanti Sector 1, Bucureşti, reprezentant: administrator Hildegard Brandi FALIZĂRII LUCRARILOR DE INTERVENTII 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA A Sc UNITHZB srl | biv. Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România Li ă p i tat: +4 9374977700 | e-mail: officeunithb.com 1 www.unith2b.com Li (3) cod fiscal:R031279763 | cont RO32BRDE445SV15090844450, BRD Dorobaniti- SS NETOSTIRE top ENGIPECII AA Obiectivul acestui proiect este reabilitarea imobilul cunoscut sub denumirea "Scoala Primara Dealu Mare” de pe strada Badea Cirtan nr.1, cartier Dealu Mare, municipiul Reşiţa. imobilul a fost construit in anul 1960, avand inca de la inceput destinatia de scoala primara, Intr-un cartier mai izolat al municipiului Resita, în prezent imobilul funcţionează ca si scoala primara. Cladirea este parter, cu forma - dreptunghiulara, avand un coridor longitudinal, doua sali de clasa si o sala de profesori. * Salle de clasa sunt orientate inspre strada, fiind perfect egale intre ele 5,0x9.0m, cu cate trei ferestre de 2.0x1.5m si cate o usa de intrare. e Terenuleste in panta, curtea este in amonte lar scoala în aval. * Accesul in cladire se face pe ambele capete ale scolii, direct in coridor:la un capat printr-un pachet de trepte, iar în capatul celalalt rampa inclinata. Categorie de importanta: C (normala) Clasa de importanta: Ii (normala) Regim de inaltime: P Suprafata teren (conform acte): 800 mp Suprafata teren (conform masuratori): 800 mp Suprafata construita: 231 mp (Conform PAD vizat OCPI pus la dispozitie de catre beneficiar) dintre care 183mp corp C1(scoala) si 48 corp Ca(anexa) Suprafata construita desfasurata: 231 mp STRUCTURA DE REZISTENTA Astfel, pe baza examinarii elementelor de structura s-au constatat urmatoarele: Şistemul de fundatii, realizate din beton simplu: Amplasamentul este In panta, strada fiind la o cota superioara, iar curtea scolii in aval. Din acest motiv elevatiile sunt inalte, astfel ca salile de clasa au suficienta lumina naturala. Din acest motiv diferenta de nivel intre terenul natural si cota 10.00 variaza intre +0.00m si +1.70m. Adancimea de fundare depaseste 1.0m adancime, terenul de fundare flind alcatuit dintr-un strat de argila nisipoasa. Latimea fundatillor, este In general de 50-55cm. Calitatea betonului este de marca inferioara, dar suficient pentru o constructie cu regim de inaltime parter. 2 sc UNITH2B srl 1 blv.Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România E | 2 = +] 4» tel: +4 3749777 00 | e-mail: officeunith2b.com | www.unith2b.com cod fiscal: RO312783763 | cont RO32BRDE4455V16090844450, BRD Dorobanti ABCNITECTURE AND EMGANEEAING in urma examninarii se constata ca sistemul de fundatii-elevatii se afia intr-o stare tehnica destul de buna, cu aparitia unor degradari sub forma de fisuri verticale. |n unele zone fisurile au aparut in tencuiala masiva aplicata pe soclu. Sunt st zone in care fisura a pornit din parapetul golului de ferestra, ceea ce dovedeste mai mult un mortar de slaba calitate din zidarie. in jurul scolii lipseste trotuarul de garda, permitand apelor meteorice sa se infiltreze langa fundatii. Peretii portanti|diafraamele) . In perioada realizarii constructiei(1960), normele tehnice nu au fost foarte restrictive in privinta alegerii sistemului structural. Sistemul structural de zidarie neportanta(ZNA) s-a folosit la scara mare. in prezent mai pot fi folosite structurile tip ZNA numai in cazuri prevazute în normele special, pana la regim de inaltime P+1E, in zona de hazard seismic cu ag=0.15g pana la ag=0.20g. La structure tip sala(in cazul nostru) distanta dintre diafragmeeste este de 9.0m si aria maxima a salilor de < 75mp. Astfel se indeplinesc conditiile de baza de alcatuire a acestor structuri ZNA. Din punct de vedere al alcatuirii respecta prevederile Normelor in vigoare. Examinand starea tehnica a diafragmelor nu sunt degradari mecanice grave, dar au aparut fisuri in parapetul golurilor de ferestre. In general finisajele(cele exterioare mai ales) sunt uzate si nu este aplicat un strat de termoizolatie pentru a imbunatati protectia termica. Peretii prezinta in multe zone igrasie si condens, mai ales in zona grupului sanotar, necesitand masuri de remnediere a acestora. Planseul a fost executat dintr-un sistem de grinzi de lemn, amplasate in sens transversal, la o distanta medie de 90-100cmn. Dimensiunile structurii transversale ale grinzilor este de 18x20cm. Examinand starea tehnica a grinzilor se constata ca s-au pastrat in stare buna, cu geometria neschimbata. Tavanele au ramas drepte, nedeformate. Sarpanta a fost realizata dintr-o structura spatiala de lemn, formata de talpi(grinzile planseului), popi, pane, capriori. Initial invelitoarea a fost realizata din tigle, dar in urma degradarii lor s-a montat invelitoare noua din tigle. Geometria sarpantei este buna, dar la sistemul de jgheaburi si burlane se constata deficiente. COMPARTIMENTATI SI FINISAJE INTERIOARE Refacerea si ameniarea spatiului interior - Se va reface tencuiala si vopsitoria, deoarece este intr-o stare avansata de degradare. Pentru termoizolarea placii de beton, se va desface paroseala existenta si a sc UNITH2B srl | biv. Pacha Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România (1) Ep 2 E tel: +4 3974977700 | e-mail: officeunith2b.com 1 www.unith2b.com Li 4» cod fiscal: RO31279763 | cont RO32BRDE4455V16090844450, BRD Dorobanti PREMIO E Am Sa straturilor existente pana la placa de beton, se va va aplica stratul de polistiren extrudat de 5cm, cu conductivitate terimica de 0.036W/mK. Se va turna o sapa de egalizare, apol se va finisa cu linoleum. Montarea saltelelor de vata minerala bazaltica pe planseui de deasupra ultimului etaj se realizeaza prin desfacerea straturilor existente, realizarea unei bariere de vapori de calitate corespunzatoare pe fata superioara a planseului existent si montarea unui strat termoizolant realizat din placi rigide de vata minerala bazaltica cu grosimea de 15cm si conductivitatea termica de 0.036W/mpK. Pentru protectia stratului termoizolant se pot monta scanduri din lemn cu grosimea de 2.5cm. INCHIDERI Si FINISAJE EXTERIOARE d ri encuieli lu, zugraveli izolaţie) - Se vor decoli peretii pana la rosu deoarece tencuiala existenta este de o slaba calitate s! reprezinta straturi succesive depuse de-a lungul anilor. Pentru a creste rezistenta diafragmelor se recomanda aplicarea unai tencuieli de ciment cu plasa sudata 44/100x100 fixata In diafragme. Peretii se vor termoizola cu saltele de vata minerala in strat de 10cm, avand conductivitatea termica de 0.036W/mKk. Concomitent se va aplica si pe soclu In zonele degradate (dupa-ce se vor inspecta fisurile) cu lapte de ciment. Soclul se va termoizola cu piaci de 5cm de polistiren extrudat. In mod similar se va aplica in pod, peste planseu un strat termoizolant si de protectie a termoizolatiei, inclusiv sub parodseala de la parter. Se va aplica un finisaj durabil durabil intregii cladiri, se completeaza jgheburile si burlanele. In vederea protejarii scolii, de jur imprejur se va realiza trotuar de garda. Apele meteorice vor fi dirijate catre colectorul de ape pluviale. In acest scop trotuarul va avea panta, de la cladire spre exterior. Realizarea unui corp nou de constructie care sa uneasca scoala cu zona de anexa unde se afla grupurile sanitare. Pentru acest lucru se va realizare o fundatie de beton armat si o placa de BA de 15cm, peste care se va construi o structura metalica, ce va face lagatura intre cele doua corpuri Ci(scoala) si C2(anexa-grupurile sanitare), Elementele de Inchidere vor fi alcatuite din panouri termoizolante sandvis, cu finisaj exterior din tabla cutata, Materialele folosite vor fi rezistente la foc sau tratate cu substante atestate conform standardelor romanesti in vigoare. sc UNITH2B sri | biv, Pache Protopopescu nr. 81, 021408, sector 2, Bucureşti, România W NEŞ |] |! tel: +4 374977700 | e-mail: officeBunith2b.com | www.unith2b.com j cod fiscal:RO31279763 | cont RO32BRDE445SV16090844450, BRD Dorobanti ARCAITECTURE AND EMGIALERIAG INSTALATII Asigurarea cu echipare tehnico-edilitara: - reabilitare grupului sanitar _ se vor schimba instalatiile defecte : instalatii electrice, termice, sanitare, inclusiv corpurile de iluminat. Se vor inlocui obiectele sanitare (wc si chiuveta). - se va revizui centrala termica si sistemul de distribuire, respectiv corpurile de incalzire. GRAFIC DE INVESTITIE SI EXECUTIE STEȚEȚa EI: nai 2 că, INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Durata de implementare a proiectului — 18 luni, din care Durata de executie estimata = 12 luni Durata serviciilor de proiectare: intocmire Proiect Tehnic =4 luni Durata achizitii proiect tehnic= 1 luni Durata achizitii lucrari= 1 luni Sc UNITH2B srl | blv.Pache Protopopescu nr. B1, 021408, sector 2, Bucureşti, România (4) | [ = tel: +4 374977700 | e-mail: ofiiceunith2b.com | www-unith2b.com Li 49 cod fiscal: RO31279763 | cont RO328RDE4455V16090844450, BRD Dorobanti ABCAIAETERT AND EMOINEIRINA Valoarea actualizata neta (VAN) < 0 -499376,00 lei Rata interna de rentabilitate a investitie (RIR) < 5 1,62% Raport cost/beneficii <= 1 0.94 Valoarea actualizata neta (VNAE) < O -322145 lei Rata interna de rentabilitate a investitie (RIRE) < 5% 0,19% VALOAREA INVESTITIEI total LEI C+M LEI Lei fara TVA TVA Total Inciusiv TVA | Lei fara TVA TVA |Totalinelusiv TVA an1- 194.194.49|___36.532,80 230.725,28 142.891.70|___27.149,42 170.081,13 an2- 291.291,73|___54.797.70 346.089,43 214.337,55|___40.724,13 255,061.68 485.486,22| __91.329,49 576.815,71 357.229,25|___67.873,56| 425.102,81 tota) EURO C+M EURO an 1- 40.870,14 7.688,48 __48,558,62 30.072,97 5.713,86 35.786,83 an2- 61.305,22| __11.532,72 72.837,93, 45.103,45 8.570,80 53.680,25 102.175,36|___19,221,19 123,398,55 75.182,42] __14.284,66 89.467;08 4,7515 LEI An An 2 TOTAL Neremibursabi 2261117538, 339167,64 565279,40) Cofinântare 4634,53 6921.73 11536,31 TOTAL 230726,2846 |. 346089,427 576815,71 EURO IE Ani An 2 TOTAL Nerombureabii 47567,45 71381.47 118968,52 Cofinantere 974,17 1456,76 2427.33 TOTAL „48558,62 72837,93) 121396,55) CONCLUZII Si RECOMANDARI Proiectul este oportun din punct de vedere economic si are un impact socio-economic puternic pentru comunitatea locala. scUNITH28 srl | biv.PacheProtopopescu ar. 81, 021408, sector 2, București, România | | - = ş R 4 e. tel: +4 374977700 | e-mali: officeunith2b.com + vrww.unith2b.com cod fiscal: R031279763 | cont RD32BRDE445SV16030844450, BRD Dorobanti ARCHITECTURE AND EMGINSERIXA DEVIZ GENERAL - VI- VARIANTA RECOMANDATA ScUNITH2B sri | biv.PacheProtopopescu nr. 81, 024408, sector 2, Bucureşti, România tel: +4 3745977700 | e-mail: oficeunith2b.com 1 wvrw.unith2b.corn cod fiscal: R031279763 | cont RO32BRDE4455V16090844450, BRD Dorobanti OBIECTIV: „MODERNIZAREA SI DOTAREA SCOLILOR SI GRADINITELOR DIN ZUM: R&ABILITARE SCOALA PRIMARA DEALUL MARE - MUNICIPIUL RESITA “Vi PROIECTANT: S.C, UNITHZB S.R.L. ASCHITEGTORE AND ENGINEERING DEVIZ GENERAL ai obiectivului de investiții „MODERNIZAREA SI DOTAREA SCOLILOR Si GRADINITELOR DIN ZUM: REABILITARE SCOALA PRIMARA DEALUL MARE - MUNICIPIUL RESITA ” VA Valoare fără | Me Denumirea cephaleior i subcapitolelor de cheltuie TVA VA | Voloaea cu IA, a . IL] E_j Li 1 2 3 4 i CAPITOLUL 1 ChaRuleii pentru obtinaraa 3! amennjares tiranului 3.1 _|Obynerea terenului 0.00) EI 020) (la Arme jerea terenului 0,00] 9.00) D,20) 1.3 |Amanajiri pentru protecția mediului şi atiucerea terenutui ln starea Antțială 6.852,20) 1.301,92) 8.154,12) 1.4 | Cheiulel) pentru relocarea/protectia utilitătilor 0,00) 0.00) 000] Total capttol 4 6,052.20, 1.301,92 B:54,12 2 Cheitulei pentru ssigurarea utilităţilor necesare oblectivulul de investiţii 22 ȚUtihtati necesnre gbiectivului de învestit ___ 4179.30) Total eapito! 2 4.175,30) 734,07) 4973,37) CAPITOLUL ŞC! pe! proiectare și ți tehnică 3.1 Stud 8,00) 0,00) 0,00] 3.1.1. Sapt! de teren 9.00 0,99) 920 3.1.2, aport privind impactul asupra mediul: 900| 020| 0.00) 3.1.3. Alte studii spocitice 0,00] 0,00) 0.00, Documartaţi-suport fi cheititeli paritru obținerea de avize, aa acorduri și autanazații 27546, 166,28 bn (33 |inptriza tehnică Bac0p0| 62700] 327 (34 | Certih:area performantei energetice și suditul eneige1ic,e! clădirilor 2.300,00) 437,00) 2.737, 3.5 __|Proieatare = 42.549.898) 8.094,50) 50.534,47! | 3.3.4. Temă de proiectare [cuptin: în valoarea SE] 0%) 0.00| [] | 5.2 de pretezabâtate [:7:.:) 0,00 0,09] 3.5.3. Studiu de fezabilitata/d6cumantație de avizare o lucrărilor de i rveată și det giezei 15.1000,00, 2.850,00 17.850.00) | 3.5.4. Documentațiiia tehnice nacasara în vaderea sbținerii avizelor; acordurilor! v uto;iza iilor 1.57528) 2090 1.970:59) 3.5.5. Verificarea teținică de cathate s proiectului tehnic şi e cezlilor da execuţie 1.470,27, 2nA5 117004 35.4. Proiect tehnic pi detalii de execuţie 24.504,43, 465524 28 169,27] (36 |Ergzaree rveedăvtorde aie 060) cec FE 13.7 _Consihanţă 17.576.%6 3.330,04 20 856,37) 3 7.1. Managementul de proiect pertru obiecivul de Inveriţ)! 5.601,03 1.064,19 6.685.20, 3.7 2. Autittul financiar 1.925,35 542, 2.281; 3.7.2 Consultanta eatorar [...]