HCL 192/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 192 DIN 30 IUNIE 2014 privind aprobarea Actului adițional nr. 1 la contractul de asociere nr. 18426 din data de 02.12.2013 aprobat prin H.C.L. nr. 333/2013 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 iunie 2014, Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcția pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând adresa nr. 93/24.06.2014 a S.C. MAAV OPTIMAL S.R.L. Reşiţa, înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa cu nr. 12956/24.06.2014; Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 333/26.11.2013 privind asocierea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa cu S.C. MAAV OPTIMAL S.R.L. în vederea amenajării unor terenuri în suprafață de 2086 mp. respectiv 1158 mp pentru realizarea unei parcări şi căi acces, înscrise în C.F. nr. 36298 Reşiţa, nr. cad. 36298 şi C.F. nr. 36272 Reşiţa, nr. cad. 36272 situate în Reşiţa, str. Fîntinilor nr. 1; Ținând cont de prevederile art. 1949-1954 din Codul Civil; Văzând prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. 2, lit. C), alin. 7 lit. a) art. 45 alin. 3, art. 49 alin. 1 şi art. 115 alin. 1, lit. b), alin. 3 şi alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. — Se aprobă Actul adițional nr. 1 la contractul de asociere nr. 18426 din data de 02.12.2013, conform anexei, anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, — Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa — Domnul Mihai Stepanescu şi Viceprimarul Municipiului Reşiţa - Domnul loan Crina, în vederea semnării actului adițional menționat la articolul 1. Art. 3. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Reşiţa — domnul Mihai Stepanescu şi S.C. MAAV OPTIMAL S.R.L. Reşiţa. Art. 4. — Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 333/2013 rămân neschimbate. Art. 5. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6. — Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“; - S.C. MAAV OPTIMAL S.R.L.R / LE a PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA, SN CONTRASEMNEAZĂ ei / AR CR SE ETAR, MONE Mariana Magdaleria : =, BUCUR Lucian-Cornel ANEXĂ LA H.C.L. NR. 192/30.06.2014 ACT ADITIONAL NR. 1 din LA CONTRACTUL DE ASOCIERE NR . 18426 DIN DATA DE 02.12.2013 Incheiat intre: Consiliul Local al Municipiului Resita , cu sediul in Resita, PIATA 1 Decembrie 1918 judetul Caras Severin — reprezentat prin domnul Stepanescu Mihai, Primar al municipiului Resita, cont nr. RO 32 TREZI821220230XXXXX deschis la Trezoreria municipiului Resita SC MAAV OPTIMAL SRL , cu sediul in Resita, str. Fintinilor nr.1, judetul Caras Severin CUI RO 31104826 reprezentata de doamna Istrate Georgeta Antoaneta Avand in vedere ca: - Asociatul SC MAAV OPTIMAL SRL a edificat „Complexul Comercial Penny Marker,” pe terenul in suprafata de 3000 m.p. proprietatea lui Armasu Sevastiean si Armasu Merii cu numar cadastral 40073, intabulat in Cartea Funciara nr. 40073 a localitatii Resita, judetul Caras - Severin, conform autorizatiei de construire nr. 211/09.12.2013, astfel cum s-a obligat prin Contractul de asociere; - Asociatul SC MAAV OPTIMAL SRL a amenajat pe terenul in suprafata de 2086 m.p. cu numar cadastral 36298, intabulat in Cartea Funciara nr. 36298 a localitatii Resita. judetul Caras - Severin si respectiv pe terenul in suprafata de 1158 m.p. cu numar cadastral 36272, intabulat in Cartea Funciara nr. 36272 a localitatii Resita, judetul Caras - Severin, proprietatea privata a MUNICIPILULUI RESITA, parcarile si caile de acces, astfel cum s-a obligat prin Contractul de asociere; - Pentru realizarea investitiei mai sus mentionate SC MAAY OPTIMAL SRL, a contractat un credit de investiti de la o banca din Romania, care este garantat cu imobilul teren in suprafata de 3000 m.p. proprietatea lui Armasu Sevastiean si Armasu Merii intabulat in Cartea Funciara nr. 40073 a localitatii Resita, judetul Caras - Severin precum si cu constructia care se va edifica in baza autorizatiei de construire nr. 211/09.12.2013, proprietatea SC MAAV OPTIMAL SRL, Partile, de comun acord au hotarit incheierea prezentului Act Aditional la Contractul de asociere mai sus mentionat dupa cum urmeaza. Art, I Se modifica Art. IV Obiectul contractului, pet 4.1. din Contract, care va avea urmatorul continut: „Contractul are ca obiect asocierea Consiliului Local a Municipiului Resita cu SC MAAV OPTIMAL SRL, in scopul amenajarii unor parcări si cailor de acces care deservesc complexul comercial Penny Market pe o suprafaţă de 2086 m.p. cu numar cadastral/nr. CF 36298, nr. cad 36298 si pe terenul insuprafăta de 1158 m.p. cu numar cadastral/ numar CF 36272 nr. cad 36272 proprietatea privata a Municipiului Resita. Art II. Pe toată durata contractului de asociere SC MAAV OPTIMAL SRL va avea dreptul de a folosi terenurile mai sus descrise proprietatea privată a Municipiului Reşiţa în scopul obiectului Contractului de asociere nr. 18426/02.12.2013 aprobat prin HC.L. nr. 333/2013. Art.IIl se modifica Art. V Obligatiile partilor , pct 5.2. Obligatiile MAAV OPTIMAL SRL, lit. i) si lit. j) din Contract, care va avea urmatorul continut: „Este Strict interzisă închirierea, cesionarea drepturilor sale de folosinţă asupra terenurilor Municipiului Reşiţa şi orice altă formă de colaborare care priveşte acest teren cu excepția situaţiei în care construcția Complexul Comercial Penny Market ( edificată în baza Autorizaţiei de construire nr. 211/09.12.2013) şi /sau terenul aferent sunt înstrăinate prin vânzare directă şi/ sau vânzare licitaţie publică în cadrul procedurii de executare silită/și sau insolvenţă caz în care noul dobânditor al construcţiei va avea dreptul de a folosi terenurile mai sus descrise proprietatea privată a Municipiului Reşiţa în scopul obiectului Contractului de asociere nr. 18426/02. 12.2013 aprobat prin HC.L. nr. 333/2013: „Să nu cesioneze contractul de asociere unui terț, în cazul vânzării construcției ( edificată în baza Autorizaţiei de construire nr. 211/09.12.2013), decât cu acordul prealabil, scris, al Consiliului Local al municipiului Reșița şi cu respectarea condiţiilor şi obținerea aprobărilor impuse cu excepţia situaţiei în care construcția Complexul Comercial Penny Marei ( edificată în baza Autorizaţiei de construire nr. 211/09.12.2013) şi /sau terenul aferent sunt înstrăinate prin vânzare directă și/ sau vânzare licitaţie publică în cadrul procedurii de executare silită/și sau insolvenţă, caz în care noul dobânditor al construcţiei va avea dreptul de a folosi terenurile mai sus descrise proprietatea privată a Municipiului Reşiţa în scopul obiectului Contractului de asociere nr. 18426/02. 12.2013 aprobat prin H.C.L. nr. 333/2013; Restul prevederilor din Contractul de asociere nr.18426 din data de .02.12.2013.se menţin şi işi produc in continuare efectele. Prezentul act aditional face parte integranta din Contractul de asociere nr.18426/02.12.2013. si a fost încheiat la data de „in localitatea Resita., în 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Asociat Asociat Consiliul Local al Municipiului Resita SC MAAY OPTIMAL SRL ISTRATE GEORGETA PRIMAR, STEPANESCU MIHAI VICEPRIMAR, CRINA IOAN DIRECTOR EXECUTIV COORDONATOR, BILT VALERIA SEF SERVICIU CADASTRU SI AGRICULTURA, L CRISTIAN covuranbe, NT JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SILITE ALBAI RAMONA 1] PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, MONE MARIANA MAGDALENA / , CONTRASEMNEAZĂ , SE dure, BUCUR.LV IAN CORNEL A | MA! i | , A ŞI A y N 1 E 4_— pe