HCL 140/2025 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL. REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 140 din 18.03.2025 privind aprobarea cumpărării imobilului, reprezentând teren, în suprafaţă de 926 mp, identificat în CF 33920 Ezeriş, nr. cad. 33920, situat administrativ în UAT Comuna Ezeriş, zona km 8, proprietatea privată a UAT comuna Ezeriş Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 18.03.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reșița nr. 19324 din 05.03.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 19325 din 05.03.2025, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 20203/10.03.2025; Văzând extrasul CF 33920 Ezeriș, nr. cad. 33920; Ținând cont de prevederile TICL nr. 216/2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici, în urma actualizării Devizului general pentru proiectul “Legătură rutieră între DN 58 şi Valea 'Ţerovei (zona industrială), Municipiul Reșița”; Luând în considerare Adresa municipiului Reşiţa nr. 15218/21.02.2025 prin care municipiul Reşiţa își manifesta intenţia fermă privind cumpărarea terenului în suprafață de 926 mp aflat în proprietatea private a UAT comuna Ezeriș, acest teren fiind necesar în vederea implementării unui proiect de interes public local; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Ezeriş nr. 14/26.02.2025 privind aprobarea raportului de evaluare şi vânzarea terenului extravilan Ezeriş, zona km 8 în suprafață de 926 mp, CF nr. 33920 nr. Cad. 33920, domeniul privat al Comunei Ezeriş; Luând în considerare Anunţul de licitaţie de vânzare nr. 314/05.03.2025 publicat de UAT comuna Ezeriş; Ținând seama de Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; Conform prevederilor Legii nr. 151 din 24 iulie 2019 pentru completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Luând în considerare prevederile art. 20 alin.1 lit e) din Legea nr. 273/2006 a finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii contabilitaţii nr. 82/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare; modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 858 şi 863 din NCC; În temeiul art.129 alin. 2 lit.c, art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1, lit. a, art. 197 alin. (1) și alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin. (1) lit. a) şi art. 286 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tei./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniurprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTARASTE: Art. 1 — Consiliul Local al municipiului Reșița ia act de Hotărârea Consiliului Local al comunei Ezeriş nr. 14/26.02.2025 privind aprobarea raportului de evaluare şi vânzarea terenului extravilan Ezeriş, zona km 8, în suprafață de 926 mp, CF nr. 33920 nr. Cad. 33920, domeniul privat al Comunei Ezeriş; Art. 2 — Consiliul Local al municipiului Reşiţa aproba cumpărarea imobilului, reprezentând teren, în suprafaţă de 926 mp, identificat în CE 33920 Ezeriș, nr. cad. 33920, situat administrativ în UAT Comuna Ezeriş, zona km 8, proprietatea privată a UAT comuna Ezeriș, la prețul de pornire de 9.167 euro, TVA se calculează conform prevederilor legale, conform Hotărârii Consiliului Local al comunei Ezeriș nr. 14/26.02.2025; Art. 3 — Se împuterniceşte domnul Gârtoi Marius Liviu, având funcţia de director executiv al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, pentru a participa la licitaţia publică organizată de UAT Comuna Ezeriș pentru vânzarea terenului în suprafață de 926 mp, identificat în CF 33920 Ezeriș, nr. cad. 33920, situat administrativ în UAT Comuna Ezeriş, zona km 8 şi semnarea Procesului-verbal de adjudecare. Art. 4 — Se împuterniceşte Primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, în vederea semnării contractului de cumpărare în formă autentică, a terenului în suprafață de 926 mp, identificat în CF 33920 Ezeriş, nr. cad. 33920, situat administrativ în UAT Comuna Ezeriș, zona km 8; Art. 5 — În urma perfectării în formă autentică a transferului de proprietate prevăzut la art. 2, imobilul reprezentând teren în suprafață de 926 mp, identificat în CF 33920 Ezeriş, nr. cad. 33920 situat administrativ în UAT Comuna Ezeriş, zona km 8, dobândeşte regimul juridic de proprietate publică a Municipiului Reșița; Art. 6 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredințează Directia pentru Administrarea Domeniului Public și Directia Buget, Finante-Contabilitate, Resurse Umane; Art. 7- Cheltuielile ocazionate de semnarea în formă autentică a contractului de vânzare- cumpărare ce revin municipiului Reșița, precum şi costul achiziției acestui imobil, vor fi suportate din bugetul municipiului Reşiţa pe anul 2025. Art. 8 - Prezenta hotarare intra în vigoare la data comunicării. Art. 9 - Prezenta hotărâre se comunică: e Primarului Municipiului Resita; e Prefectului si Institutiei Prefectului — Judetul Caras-Severin; e Directiei pentru Administrarea Domeniului Public si Privat; e Directiei Buget, Finante- Contabilitate, Rersurse Umane; e UAT comuna Ezeriș PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ PEIA LUCIA ELENA GARMEN IA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT esa: Petru Maior nr.2, Tel ax: 0253/220546, E-mail: patrimoniurd;primariaresita. ro PE 19 ec NR. Waf1003.405 ROMÂNIA JUD.CARAȘ-SEVERIN COMUNA EZERIŞ CONSILIUL LOCAL EZERIŞ HOTĂRÂRE privind aprobarea raportului de evaluare şi vânzarea terenului extravilan Ezeriş, zona km 8 în suprafaţă de 926 mp , CF 33920 Nr. Cad 33920, domeniu privat al Comunei Ezeriş Consiliul local al comunei Ezeris întrunit şedinţa ordinară din data de 26.02.2025; - Referatul de aprobare a! Primarului Comunei EZERIŞ ; - rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Ezeriş ; - raportul de specialitate întocmit secretarul comunei Ezeriş ; Ținând cont de : - Raportul de evaluare al terenului, nr 251/20.02.2025 întocmit de evaluator autorizat Potoceanu Dorel Vasile - CF 33920 comuna Ezeriş, judeţul Caraș-Severin, - Adresa nr 15218/21.02.2025, a Primăriei Municipiului Reșița, înregistrată la Comuna Ezeriş cu nr. 257/21.02.2025, prin care anunţa intenția implementării unui proiect utilitate și interes public local privind realizarea unei centuri ocolitoare , respectiv realizarea unui sens giratoriu pe terenul în suprafaţă de 926 mp, CF 33920UAT Ezeriş ; - HCL Reșița nr. 216/05.05.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici , in urma actualizării Devizului General pentru proiectul , Legătură rutieră între DN 58 şi Valea Țerovei (zona industrială), Municipiul Reşiţa - TITLUL II din OUG 57/2019- Exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, art 354 - TITLUL It din OUG 57/2019 -Unele reguli privind exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, art.363 În temeiul art. 129, alin (1), (2) lit. c , alin (6), lit. b, art. 139, alin (3) lit. g, 196 alin.(1) lit.a) , art 287, lit b) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare , HOTĂRĂȘTE Art, 1 Consiliul Local Ezeriş aproba : 1.1 Raportul de evaluare 251/20.01.2025 întocmit de evaluator autorizat Potoceanu Dorel Vasile, anexa nr 1 Preţul de vânzare a terenului este de 9.167 euro . 1.2 Vânzarea prin licitaţie publică a terenului extravilan Ezeriș, zona km 8 în suprafaţă de 926 mp , CF 33920 Ne. Cad 33920, domeniu privat al Comunei Ezeriş în scopul realizării investiţiei Intersecţie DN 58- Sens Giratoriu în cadrul proiectului de utilitate şi interes public local ,„, Legătură rutieră între DN 58 şi Valea Țerovei (zona industrială)” demarat de Municipiul Reşiţa ; Art, 2, Consiliul Local Ezeriș aprobă Documentaţia de atribuire anexa nr 2 , în vederea vânzării terenului extravilan Ezeriş, zona km 8 în suprafață de 926 mp , CF 33920 Nr. Cad 33920 domeniu privat al Comunei Ezeriş care este alcătuită din : a) caietul de sarcini; b) fişa de date a procedurii; c) contractul-cadru conţinând clauze contractuale obligatorii; d) formulare şi modele de documente, Art. 3 Vânzarea terenului extravilan Ezeriş, zona km 8 în suprafaţă de 926 mp , CF 33920 Nr. Cad 33920 domeniu privat al Comunei Ezeriş se va face prin licitaţie publică, organizată în condiţiile prevăzute la art. 334-346, din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.957/2019 privind Codul administrativ cu respectarea principiilor prevăzute la art. 311 din Codul administrativ. Art, 4 Taxele notariale taxele privind înscrierea terenului in Cartea Funciara, contravaloarea raportului de evaluare şi taxele de dezmembrare a terenului se suporta de catre beneficiar —cumparator . Art, 5 Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari, si a semnarii contractului de vanzare-cumparare se imputerniceste primarul şi secretarul general al comunei Ezeris Art, 6. Prezenta se comunica : - Institutiei Prefectului judetul Caras Severin; - Altor institutii interesate; - Se face publica prin grija secretarului general al Comunei Ezeriş alComunei Ezeriş doamna Luchian Elena. Nr, 14 Din 26.02.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL LUCHIAN ELENA Prezenta hotărăre a fost adoplală cu respectarea prevederilor art 139 alin | şi 3 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ astfel : total consilieri in funcţie 9 :prezenţi : 9 au votat: PENTRU: 6 ÎMPOTRIVĂ :0 0594444 F e „0 PRESEDINTE DE S20NIA, PEN UCI A O ELEN x Y (55 ANEĂ LB He Me Aa 8.03 2005 FISA DE DATE A PROCEDURII 1. DENUMIREA SI SEDIUL AUTORITATII ADMINISTRATIEI PUBLICE a) Denumire: COMUNA EZERIŞ b) Sediu: strada Principală, nr | Ezeriș, judeţul Caraș-Severin c) Datele de contact: telefon : 0255235301 fax : 0372872715 e-mail : primaria.ezeriş(Ayahoo.com wwiw.primariaezeris.ro persoana de contact: Luchian Elena - secretar general al comunei EZERIŞ 2.OBIECTUL VANZARII: Autoritatea contractanta invita persoanele juridice si/sau fizice interesate sa depuna oferte in vederea cumpararii terenului extravilan, situat in comuna Ezeriş, în suprafață de 926 mp , CF 33920 , Ni. Cad 33920 , domeniu privat, 3. MOTIVELE CARE JUSTIFICA INIŢIEREA VANZARII: Ratiunile de ordin legislativ, economic, financiar si social care motiveaza vanzarea terenului sunt urmatoarele: - necesitatea administrarii eficiente si eficace a domeniului privat al comunei EZERIȘ. - atragerea de venituri la bugetul propriu; - realizărea investiţiei Intersecţie DN 58- Sens Giratoriu în cadrul proiectului de utilitate și interes public local ,, Legătură rutieră între DN 58 şi Valea Ţerovei (zona industrială)” 4, PROCEDURA DE VANZARE: Licitatie publica deschisa, cu oferta la plic, inchis si sigilat si presupune: - „Publicarea anuntului publicitar in Monitorul Oficial al Romaniei, partea a VI-a, intr-un cotidian de circulatie nationala, intr-un ziar de circulatie locala si pe pagina de internet a primariei. - Participarea persoanelor interesate la licitatia publica cu oferta, organizata in vederea vanzarii terenului. Toate amanuntele privitoare la obiectul vanzarii vor fi cuprinse în caietul de sarcini care va fi obtinut contra cost de la comunei Ezeriș, iar contravaloarea documentatiei de atribuire este de 250 lei si este nereturnabila. Garantia de participare la licitatie este de 3% valoarea pretului minim al vânzare, suma ce va constitui avans al pretul pentru ofertantii declarati castigatori ori care se va restitui ofertantilor declarati necastigatori si se depune la caseria U.A.T. EZERIȘ 5, ELEMENTE DE PRET: Pretul de pornire al licitaţiei s-a stabilit conform raportului de evaluare nr 251/20.02.2025 întocmit de evaluator autorizat Potoceanu Dorel Vasile aprobat de Consiliul Local al Comunei Ezeriş, iar valoarea rezultata este de 9167 euro. Pasul de licitaţie 50 euro Garantia de participare la licitatie: 3.% valoarea pretului minim al vânzare, Pretul documentatie de atribuire: 250 lei-nereturnabilila. “Taxa de participare la licitație : 100 lei “0, PE ZI PEcediNȚE. DE COMĂ, fe / Der * pi) taia cani NED Li: We WR. (40 /18.03. 4745 Anexa nr.2 la HCL nr 14/26.02.2025 DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE PRIVIND VANZAREA PRIN LICITAȚIE PUBLICA A TERENULUI EXTRAVILAN IN SUPRAFAȚA de 926 MP , CF 33920 , NR. CAD 33920 , DOMENIU PRIVAT SITUAT IN COMUNA EZERIŞ,Zona km. 8, JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN Documentaţia de atribuire cuprinde: - Informaţii generale privind autoritatea contractanta Comuna Ezeriş, precum : numele/denumirea, codul numeric personal/codul de identificare fiscala/alta forma de inregistrare, adresa/sediul, datele de contact, persoana de contact ; - Instructiuni privind organizarea si desfasurarea procedurii; - Caietul de sarcini; - Fisa de date a procedurii; - Instructiuni privind modul de elaborare si prezentare a ofertelor ; - Informatii detaliate si complete privind criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei castigatoare, precum si ponderea lor ; - Instructiuni privind modul de utilizare a cailor de atac ; Linformaţii generale privind autoritatea contractanta: Denumirea : COMUNA EZERIŞ Codul de identificare fiscală : 3227807 Adresa/sediul : strada Principală, nr.1 Ezeriş, judetul Caraş-Severin telefon : 0255235301 fax : 0372872715 www .primariaezeris.ro persoana de contact : Luchian Elena -Secretar General al comunei Ezeriș - 2.Instructiuni privind organizarea si desfasurarea procedurii de vanzare: Procedura administrativa de initiere a vanzarii : Vanzarea are loc la initiativa autoritatii contractante- Comuna EZERIŞ sau ca urmare a unei propuneri insusite de acesta. Orice persoana interesata poate înainta autorităţii contractante Comuna EZERIȘ o propunere de cumparare. i Propunerea de cumparare prevazuta in paragraful anterior se face in scris, cuprinde datele de identificare a persoanei interesate, manifestarea ferma si serioasa a intentiei de cumparare, obiectul cumpararii, planul de afaceri si trebuie sa fie fundamentata din punct de vedere economic, financiar, social si de mediu. 3.Repuli generale pentru atribuirea contractului de vanzare-cumparare de bunuri proprietate privată : Autoritatea contractanta- Comuna EZERIŞ are obligatia de a atribui contractul de vanzate-cumparare de bunuri proprietate privată prin aplicarea procedurii licitatiei. Autoritatea contractanta are obligatia de a asigura protejarea acelor informatii care îi sunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidential, in masura in care, in mod obiectiv, dezvaluirea informatiilor in cauza ar prejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv in ceea ce priveste secretul comercial si proprietatea intelectuala. Documentatia de atribuire a fost intocmita de catre autoritatea contractanta, dupa elaborarea caietului de sarcini, si aprobata de catre acesta prin hotarare de consiliul local. Autoritatea contractanta are obligaţia de a preciza in cadrul documentaţiei de atribuire orice cerinta, criteriu, regula si alte informatii necesare pentru a asigura ofertantului o informare completa, corecta si explicita cu privire la modul de aplicare a procedurii de atribuire. Autoritatea contractanta are dreptul de a impune in cadrul documentatiei de atribuire, in masura in care acestea sunt compatibile cu obiectul contractului, conditii speciale de indeplinire a contractului prin care se urmareste obtinerea unor efecte de ordin social sau in legatura cu protectia mediului si promovarea dezvoltarii durabile, Persoana interesata are dreptul de a transmite o solicitare de participare la procedura de atribuire a contractului de vanzare-cumparare de bunuri proprietate privată. Autoritatea contractanta are obligatia sa asigure obtinerea documentatiei de atribuire de catre persoana interesata, care inainteaza o solicitare în acest sens. Autoritatea contractanta are dreptul de a opta pentru una dintre urmatoarele modalitati de obtinere a documentatiei de atribuire de catre persoanele interesate : -punerea la dispozitia persoanei interesate care a inaintat o solicitare in acest sens a unui exemplar din documentatia de atribuire, pe suport hartie si/sau pe suport magnetic ; 3.1, Licitaţia: Licitatia se initiaza prin publicarea unui anunt de licitatie de catre concedent în Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a VI-a, intr-un cotidian de circulatie nationala si intr-unul de circulatie locala, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicatii electronice, Fara a afecta aplicabilitatea prevederilor prezentei sectiuni referitoare la perioadele minime care trebuie asigurate intre data transmiterii spre publicare a anunturilor de licitatie si data limita pentru depunerea ofertelor, proprietarul are obligatia de a stabili perioada respectiva in funcţie de complexitatea contractului de vanzare-cumparare de bunuri proprietate privată si de cerintele specifice. Anuntul de licitaţie se intocmeşte dupa aprobarea documentatiei de atribuire de catre autoritatea contractanta si trebuie sa cuprinda cel puţin următoarele elemente : - informatii generale privind autoritatea contractanta, respectiv denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, datele de contact, persoana de contact ; - informatii generale privind obiectul vanzarii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie vandut ; | - informatii privind documentatia de atribuire: modalitatea sau modalitatile prin câre persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire ; denumirea si datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul autoritatii contractante, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire; costul si conditiile de plata pentru obtinerea documentatiei de atribuire, unde este cazul ; - informatii privind ofertele: data limita de depunere a ofertelor; adresa la care trebuie depuse ofertele; numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta ; - data şi locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor ; - instanta competenta in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei; - data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii; Anuntul de licitatie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice inainte de data limita pentru depunerea ofertelor. - Persoana interesata are dreptul de a solicita si de a obtine documentatia de atribuire. - In cazul in care persoana interesata a inaintat o solicitare pentru punerea la dispozitie a documentatiei pe suport de hartie si/sau pe suport magnetic, autoritatea contractanta/proprietarul are obligatia de a pune documentatia de atribuire la dispozitia persoanei interesate cat mai repede posibil, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei solicitari din partea acesteia. - Persoana interesata are obligaţia de a depune diligentele necesare, astfel incat respectarea de catre proprietar a perioadei prevazute anterior sa nu conduca la situatia in care documentaţia de atribuire sa fie pusa la dispoziţia sa cu mai putin de 5 zile lucratoare inainte de data limita pentru depunerea ofertelor. - Persoana interesata are dieptul de a solicita clarificari privind documentatia de atribuire. - Autoritatea contractanta- Comuna EZERIŞ are obligatia de a raspunde, in mod clar, complet si fara ambiguitati, la orice clarificare solicitata, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de solicitări. - Fara a aduce atingere dreptului de a solicita clarificari, proprietarul ar [...]