HCL 72/2020 Reghin adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREȘ MUNICIPIUL REGHIN “CONSILIUL LOCAL _ HOTĂRÂREA NR.72 Din 29.04.2020 privind aprobarea operațiunii cadastrale de dezlipire a imobilului - teren, situat în Reghin, str. Călăraşilor, nr. 31 Consiliul Local al Municipiului Reghin, Analizând Referatul de aprobare nr. 33231/21.04.2020, Raportul de specialitate nr. 33.232/21.04.2020 al Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat; Având în vedere: - Avizele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Reghin; Referatul de admitere a dezlipirii imobilului al OCPI Mureș cu nr. 6061 din 02.04.2020; Prevederile art. 879, art. 880 din Codul Civil, republicat cu modificările și completările ulterioare; Prevederile art. 25 alin. (2) din Legea 7/1996 a cadastrului și a publicităţii imobiliare, republicată cu modificările și completările ulterioare; Prevederile art.132, art.133, art.134 și art. 135 din Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară; - Prevederile art. 354 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), precum și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂŞTE : Art.1 Se aprobă operaţiunea cadastrală de dezlipire în patru loturi a imobilului - teren, situat în Reghin, str. Călăraşilor, nr. 31, aparţinând domeniului privat al Municipiului Reghin, identificat în CF nr. 50753 Reghin, nr. cad. 50753, conform Documentaţiei cadastrale, avizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Mureș prin Referatul de admitere nr. 6061/02.04.2020, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se împuternicește Primarul Municipiului Reghin să semneze actul autentic de dezlipire. Art.3 Prezenta hotărâre se va depune la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Reghin în vederea efectuării înscrierilor în Cartea Funciară. Art.4 Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reghin. Art.5 Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş, Primarul Municipiului Reghin, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, OCPI Mureș, afişare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE CONSILIER LOCAL, - SECRETAR GENERAL DEMETERMARIA - “RĂDOI MIRELA MINODORA ANEXA LA Wee 72 /da 04 2020 Referat de admitere, cerere nr. 6061 7 02-04-2020 PI i [7 Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară MURES E a ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Reghin luna | oa | Adresa: OCPI Mures - BCPI Reghin: Tg. Mures, Str. Caprioarei, nr, 2, cod 540314, __Anui | 2020 | Tel: 0265/211338. Fax: 0265/210507. REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL REGHIN Domiciliul Loc. Reghin, Piata Petru Maior, Nr. 41, Jud. Mures Referitor la cererea inregistrată sub numărul 6061 din data 02-04-2020, vă informăm: Imobilul situat in Loc. Reghin, Str CALARASILOR, Nr. 31, Jud. Mures, UAT Reghin avand numarul cadastral 50753 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 61939 situat in Loc. Reghin, Str CALARASILOR, Nr. 31, Jud. Mures, UAT Reghin avand suprafaţa măsurată 514 mp; 2) 61940 situat in Loc. Reghin, Str CALARASILOR, Nr. 31, Jud. Mures, UAT Reghin avand suprafaţa măsurată 339 mp; 3) 61941 situat in Loc. Reghin, Str CALARASILOR, Nr. 31, Jud. Mures, UAT Reghin avand suprafaţa măsurată 167 mp; 4) 61942 situat in Loc. Reghin, Str CALARASILOR, Nr. 31, Jud. Mures, UAT Reghin avand suprafața măsurată 22 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI MURES la data: 08-04-2020. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Marian-lonel Voda . Semnat digital de Ma rian- Marian-lonel Voda Data: 2020.04.15 lonel Voda 09:04:00 +03'00' Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 dinl PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1: 500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 50753 1042 mp Str. Călăraşilor Nr. 31 [Cartea Funciara nr] 50753 |_UAT | REGHIN ] 477350Ț 477409] E 3 Ed ol. | „_ Semnatdigital Claudiu de Claudiu OI | Oleleu Data: 2020.04.02 e eu 11:26:37 +03'00' 277350| 472400 TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL Situatia actuala Situatia viitoare (înainte de dezlipire/alipire) (dupa deziipire/aliplre) Nr, Ei 1 Descrierea Nr. Suj Descrierea cadastral | “fai? |doMagorie,| Deaorieree cada fre |Gdagoie,| | Neegaieree 50753 1042 Ce Teren intravilan 51939 514 Ce Teren intravilan 339 Cc Teren intravilan 3 167 Ce Teren intravilan f 22 Ce Teren Intravilan Total £ 1042 i Receptionat: . ; Semnat digi Ş i gital de catena me AL 3 Dima apa 9 se h 06 ] Voda Data Data: 2020.04.15 ii “aceeasi Voda 09:08:32 +03|oo' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 500 Nr, cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 338 514 mp Str. Călăraşilor Nr. 31 |Cartea Funciara nr] |_UAT | REGHIN 477350Ț 177400) | s300 EI so, 202 C | au d | U Semnat digital de Claudiu Oleleu Ol | Data: 2020.04.02 CICEU 11:24:40 +03"00' 477350|___ 477409. A. Date referitoare la teren EEE e 1 Co 514 Terenul este pația! delimitat de construcții şi gard de lemn Totai 514 B. Date referitoare la constructii Aa Destinatia [constr a ] Mentiuni C1 CL 234 Suprafata const desfasurata = 468 mp cz CA 58 - nu face obiectul prezentei documentaţi Total 292 Pr CASTRA7/Ș XS e a imobilului = 514 mp Bepptta Ă CAT Ss a , gin act = 1042 mp uz că Executant: pe zARE *|-T-Receptionat: a: 3 A ORI ZARE cai i ] Cori introducerea iasul în baza ce sata itag «a E Mat digital d E E tau, seuirea numi aie) Marian-lonel Erc) C prag 0 + Semnitra şi parata Voda ir LEU CLAUDIUS Ă Data lonel Voda pata: 2020.04.15 Data: 310 %p40 ou NIC Stampila BCP1 15.04.2024 09:19:01 +03'00' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 1840 339 mp Str. Călăraşilor Nr. 31 | Cartea Funciara nr] |_UAT | REGHIN 277350 |] Cla ud | U Semnat digital de Claudiu Oleleu Ol | Data: 2020.04.02 eleu .1.25:29.+03"00 477350] 477402, A. Date referitoare la taran Suprațata PCT Muz mari 1 Ce 339 Terenul este paţial delimitat de construcții şi gard de lemn Total 339 B. Date referitoare la constructii co, Destinata [constr ia soli imp] Mentiuni [+4] CL 143 Suprafata const desfasurata = 143 mp măsurată a imobilului = 333mp dinact = 1042 mp. 4] SOPRON unt VĂ GG si a, & A n | le Marian-lonel ss ] aa dB Voda Data: 2020.04.15 Data + n Siiiiăitiaena VENE 09:20:40 +03'00 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 61941 187 Str. Călăraşilor Nr, 31 |Cartea Funciara nr.] |_UAT | REGHIN “ul 477409 777359] B6sou Semnat digital Claudiu se ctzuaiu Oleleu Ole | El Data:2020.04.02 11:25:57 +03'00' PB5z50 | ] | -r 586250 477400] 477350] A. Date referitoare la taran Nr. Su, 1 Ce 167 Terenul este pajiai delimitat de construcţii Total 167 B. Date referitoare la constructii Cod Suprafata Const. | Destinatia | constr. ia soim] Mentiuni C1 CA 97 - nu face obiectul prezentei documentatii Total s7 i pSEaț2 iceră ri Receptionat: | za ră M aliaDa, Semnat digital "7% Marian-lonel mall voda Data: 2020.04.15 sua oVoda 09:21:54 +03'00' Data: 31.03.237ă |], > ut a L 9 a bn AZ Sati Pa PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 22 mp Str. Călăraşilor Nr. 31 |Cartea Funciara nr] | UAT | REGHIN ] 477350] 477400Ț A : N ş a E — | „ Semnat digital Cla udiu de Claudiu OI | Oleleu A ba CU Data:2020.04.02 i e 11:26:16 +03'00' a -- s5 E 47735 4774001 A. Date referitoare la teren PC 07 Mu veni 1 Ce 22 Terenul nu este împrejmuit Total 22 B. Date referitoare la constructii ces, | Destinata coneti' ia solimpl Mentiuni LTotai z2 mp aia ŞI i [4 3 Ea Sera [Ex "o £ CA Că ANRE ȘT [| Receptionat: 5 PN rc [EI sin and Ra semi dANel Data: 2020.04.15 U CLAUDI E ră, Data i Voda 09:22:57 +03'00 | Data: '020 PETE A | Stampila ci d ROMÂNIA JUDEȚUL MUREȘ MUNICIPIUL REGHIN Nr. 31061 din 18.03.2020 CERTIFICAT DE URBANIS Nicu Satu 220 În Scopul: DEZLIPIRE IMOBIL TEREN ÎN 4 LOTURI ÎN VEDEREA REGLEMENTĂRII SITUAȚIEI JURIDICE Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL REGHIN reprezentata prin PRIMAR PRECUP MARIA, cu sediul, în judeţul MUREȘ, Municipiul REGHIN, cod poştal 545300, Strada PIAȚA PETRU MAIOR, nr. 41, Bl mmauuy SC, suneay Et. „ue: ap. -...., telefon/fax ....., e-mail ..... , înregistrat la nr. 31061 din 18.03.2020, Pentru imobilul teren situat în: judeţul MUREȘ, Municipiul REGHIN, cod poştal 545300, Strada CĂLĂRAȘI, nr. 31, bl, „...., SC. mmm, et „ue, ap... sau identificat prin CF 50753 REGHIN, nr. cad. 50753 În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.6305.0/2005 si 6306.1/2008, faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Reghin nr. 29/2008 și având termenul de valabilitate prelungit prin HCL nr. 27/2015, respectiv HCL nr.40/2020, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTŢIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: Imobilul în suprafaţă de 1.042 mp este situat in intravilanul municipiului Reghin , conform PUG. Imobilul teren înscris în CF nr. 50.753 REGHIN nr. Cad. 50.753 proprietatea MUNICIPIULUI REGHIN - Domeniul Privat intabulat în cotă de 393/521 parte, VARODI PETRU și soția VARODI LAURA - ALEXANDRINA(bun comun) și construcţiile: C1 și C2 - spaţiu comercial cu Su=109,33 mp proprietatea lui BUGNAR ZAMFIRA intabulat în cotă actuală de 1/1. 2. REGIMUL ECONOMIC: Folosinţa actuală : „Curți Construcţii”. Destinația stabilită prin PUG : Imobilul - teren este situat în „Zona pentru locuinţe” a municipiului Reghin, conform proiect nr. 6305.0/2005 și 6305.1/2008 aprobat prin HCL Reghin nr. 29/2008, termen prelungit prin HCL Reghin nr. 27 / 2015, HCL Reghin 40/2020 și R.L.U. Zona de impozitare: " A ”; 3. REGIMUL TEHNIC: Imobilul teren este situat conform PUG in UTR. 34 , situate în aliniament cu strada Călărași, imobilul este dotat cu utilităţile existente în zonă. DOCUMENTAŢIA PREVEDE DEZLIPIREA IMOBILULUI TEREN ÎN 4 LOTURI ÎN VEDEREA REGLEMENTĂRII SITUAȚIEI JURIDICE ȘI NU CONFERĂ DREPTUL DE A CONSTRUI. AMPLASAREA FAŢĂ DE DRUMURI PUBLICE: Se interzice amplasarea construcţiilor care prin configuraţie sau exploatare împietează asupra bunei desfăşurări, organizări şi dirijări a traficului sau prezintă riscuri de accidente în zonele de siguranţă sau protecţie a drumului, AMPLASAREA FAŢĂ DE CĂI FERATE DIN ADMINISTRAŢIA CFR: - Nu e cazul: AMPLASAREA FAŢĂ DE ALINIAMENT: Nu este cazul: AMPLASARE ÎN INTERIORUL PARCELEI: PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI : P.O.T. max. admis este 40% conform R.L.U. și a anexei nr. 2 din Hotărârea de Guvern 525/1996. ORIENTAREA CONSTRUCȚIILOR FAŢĂ DE PUNCTELE CARDINALE: ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCȚIILOR: Nu este cazul; REGULI CU PRIVIRE LA ÎNĂLŢIMEA CONSTRUCŢIILOR:Nu este cazul: REGULI CU PRIVIRE LA FORMA ŞI DIMENSIUNILE TERENURILOR PENTRU CONSTRUCŢII: - Nu e cazul; CONDIȚII DE ECHIPARE TEHNICO EDILITARE: IMOBILELE SUNT RACORDATE LA UTILITĂŢI ACCESE CAROSABILE; PRIN OPERAȚIUNEA DE DEZLIPIRE NU SUNT AFECTATE CĂILE DE ACCES CĂTRE CONSTRUCȚIILE CONDOMINIU ȘI PE TERENUL CE URMEAZĂ SĂ SE DEZLIPEASCĂ NU EXISTĂ REȚELE EDILITARE CARE DESERVESC CONDOMINIUL SPAŢIILE VERZI ŞI PLANTATE : NU ESTE CAZUL; ÎMPREJMUIRI: - Nu este cazul: 4. REGIMUL DE ACTUALIZARE/MODIFICARE A DOCUMENTAȚIEI DE URBANISW: Prezentul certificat de urbanism POATE FI utilizat în scopul declarat pentru: DEZLIPIRE IMOBIL TEREN ÎN 4 LOTURI ÎN VEDEREA REGLEMENȚĂRII SITUAȚIEI JURIDICE CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A „Isa a EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII. _ 5. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului, În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoara după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice, În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru | protecţia mediului în vederea evaluării inițiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluării inițiale a notificări privind intenţia de realizare a proiectului se va emite = Punetul de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte ofoctuarea evaluării impactului asupra mediului şi/sau a ovaluării adocvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire = 8 menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după omiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra | mediului, solicitantul renunţă la intenţia do realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii 3 e ir - „administraţiei publice competente. ă 6. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale) D D.TAC. 0 DTOE. 0 DTAD. d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): O alimentare cu apă O gaze naturale D canalizare D telefonizare D alimentare cu energie electrică Di salubritate O alimentare cu energie termică Dtransport urban Alte avize/acorduri: d.2) avize şi acorduri privind: D securitatea la incendiu D protecţia civilă Di sănătatea populaţiei d.3) avize / acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): X - Nu este cazul d.4) studii de specialitate (1 exemplar original): X - Documentaţie topografică vizată de OCPI MUREȘ e) punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului (copie); X - Nu este cazul f) Dovada înregistrării proiectului la Ordinul Arhitecţilor din România (1 exemplar original); X - ELIMINAT 9) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): X - Nu este cazul; Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, RĂDOI MIRELA iai arh. CAZAN DORIN-GABRIEL | | ii III | FA Sc p AI A lei, conform chitanţei nr, ....... unea dim sg ice SA Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poștă fa data de ./1.*. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ) Contrasemnează şef serviciu: ing. HOLIRCĂ CORNEL-VALERI. Întocmit în 2 ex.: Holirca Cornel Valer | SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de... până la data de .............. După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile 'egii, un alt certificat de urbanism PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, L.S. Data prelungiri! valabititații Achitat taxa de ...... lei conform chitanţei nr. ......... „. din Transmis solicitant la data de ...... „... directiprin poștă . Semnat digital de Claudiu Claudiu Oleleu „> Data:2020.04.02 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ E N IITE pin Oleleu 11:02:04 +03'00' (NI IA ez i LEGALITATE W [SĂ i sea RADEI IRC INERALRA Întocmit în 2 ex. a