HCL 120/2026 Pucioasa adoptată

UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-760477/0245-760476; 0245-606133; CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind: Aprobarea trecerii din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413 August 2026 Consiliul Local al Orasului Pucioasa judetul Dâmbovita, întrunit în sedinta ordinară convocată astăzi 27.08.2026, având în vedere: - referatul de aprobare, semnat de inițiator nr.16834/11.08.2026 ; - raportul de specialitate al Biroului- Administrare Patrimoniu nr.16835/11.08.2026; - extrasele de carte funciară pentru informare cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și cu numărul cadastral 71413 anexă; - documentația pentru obținerea autorizației de construire proiect nr.13/2013 anexă; - Autorizațiile de construire nr.25/15.05.2013 și nr.28/15.05.2013; - avizul comisiilor: economice, juridice si de urbanism; Analizând temeiurile juridice respectiv: - prevederile art. 134 din Ordonanta de urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 129 alin 2 lit. ,,c,, art. 139 alin. 3 lit.,,g,,art.361 alin 2,3 și 4 si art.607 art. 4 din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art.6 alin 3 lit. ,,d,, din Hotărârea Guvernului nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea Inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor; În temeiul art. 196 alin (1) lit ,,a,, din Ordonanța de urgentă nr.57/2019 privind Codul Administrativ; HOTARASTE: Art.1. Se aprobă trecerea din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413, conform anexei 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. După finalizarea lucrărilor și a formalităților de carte funciară, Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public al UAT orașul Pucioasa, se va modifica în mod corespunzător. Art.3. Prezenta hotărâre, va fi publicată pe pagina de internet a unității administrativ-teritoriale Orașul Pucioasa la rubrica Monitor Oficial Local cât și în ziarul local -Buletin de informare al orașului Pucioasa. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată in conditiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ in termen de 30 de zile, la Tribunalul Dâmbovita -Sectia de Contencios administrativ si fiscal. Art.5. Hotărârea adoptată va fi adusă la îndeplinire de către Primarul UAT Orasul Pucioasa, Birou buget contabilitate, Biroul– Administrare Patrimoniu, și va fi comunicată Institutiei Prefectului Dâmbovita conform legii, prin grija secretarului general al orașului Pucioasa . Presedinte de Sedinta, Contrasemnează pentru legalitate, Ionescu Alexandru Secretarul general al U.A.T.Orasul Pucioasa, jr.Catana Elena Hotărârea Nr._______/27.08.2026 Anexa Nr.1 la Hotărârea Nr.______/27.08.2026 DATELE DE IDENTIFICARE ale bunului imobil teren situat în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița Se completează Inventarul domeniului privat al unităţii administrativ -teritoriale Oraşul Pucioasa, după cum urmează: Anul Poz dobândirii Valoarea de Situaţia juridică actuală înregist Codul de Denumirea Elemente de identificare sau, după inventar Denumire act de proprietate rată clasificare bunului caz,al dării -lei- sau alte acte doveditoare în folosinţă 0 1 2 3 4 5 6 teren în suprafată de 19 mp categorie de folosință curți construcții, situat in orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, strada Mihai Eminescu, Punct Rogama, stare tehnică: Ordonanța de urgentă satisfăcătoare, identificat prin Planul de nr.57/2019 amplasament și delimitare a bunului imobil, teren Punct înscris în cartea funciară a orașului Pucioasa cu 2026 3604,68 Hotărârea Guvernului Rogama numărul cadastral 77470, cu următoarele nr.392/2020 vecinătăti: Proces-verbal de evaluare Nord -NC 76169 Intrarea Mihai Eminescu ; nr.12875/18.06.2026 Est - NC 76169 Intrarea Mihai Eminescu; Sud - SC Rogama SRL; Vest-NC 76169 Intrarea Mihai Eminescu;; teren în suprafață de 21 mp categoria de folosință curți-construcții , situat în intravilanul orașului Pucioasa , strada Florin Popescu, înscris în cartea Ordonanța de urgentă nr.57/2019 funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral Hotărârea Guvernului teren lot1 Bl2 71413, identificat conform planului de amplasament 2026 3984,12 nr.392/2020 cu următoarele vecinătați: N- Nr.cad 313; Proces-verbal de evaluare S- Nr. Cad 71413; nr.12875/18.06.2026 E- UAT Orașul Pucioasa; V-UAT Orașul Pucioasa;  teren în suprafață de 21 mp categoria de folosință Ordonanța de urgentă nr.57/2019 curți-construcții , situat în intravilanul orașului Hotărârea Guvernului Pucioasa , strada Florin Popescu, înscris în cartea teren lot 2 Bl2 funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 2026 3984,12 nr.392/2020 71415, identificat conform planului de amplasament Proces-verbal de evaluare cu următoarele vecinătați: nr.12875/18.06.2026 N- Nr. Cad 71415; S- SC CRISMAN SRL; E- UAT Orașul Pucioasa ; V-UAT Orașul Pucioasa ; Preşedinte de Şedinţă CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE SECRETAR GENERAL, Ionescu Alexandru jr. CATANA ELENA Primarul U.A.T. ORASUL PUCIOASA Nr.16834/11.08.2026 REFERAT DE APROBARE Privind: “Aprobarea trecerii din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413” Luând în considerare prevederile art.361 alin 2,3 și 4 din Ordonanţa de urgenţă Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, potrivit căruia, trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia, se face prin hotărâre (...) a consiliului local al oraşului, dacă prin lege nu se dispune altfel, iar în instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute, trebuie să se regăsească, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz, de unde în caz contrar, actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută, precum și extrasele de carte funciară pentru informare cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și cu numărul cadastral 71413 anexă, consider că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege și propun Consiliul local al orașului Pucioasa adoptarea proiectului Privind: “Aprobarea trecerii din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa in domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413”. Justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public local Așadar, se propune trecerea din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa, a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413, ce aparțin domeniului public al unităţii administrativ teritoriale Oraşul Pucioasa, incluse în inventar, conform prevederilor HCL nr.108/30.06.2025 -teren în suprafață de 19 mp situat în orașul Pucioasa, punct Intrarea Mihai Eminescu, și Plan de amplasament și delimitare a bunului imobil, precum și conform anexei 1 din HCL nr.50/17.05.2012 respectiv a două loturi de teren în suprafață de 21 mp fiecare, situate în orașul Pucioasa, Strada Florin Popescu, conform Plan de amplasament și delimitare a bunului imobil, toate având categoria de folosință curți- construcții, din următoarele motive: Propunem trecerea din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa, întrucât terenul în suprafață de 19 mp situat în orașul Pucioasa, punct Intrarea Mihai Eminescu, înscris în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, se află în vecinătatea constructiei ce aparține SC Rogama SRL, în partea de nord și est a acesteia, cu o lățime de 0,75 m, pentru care există interes de întreținere și folosință din partea acestei societăți, nu afectează cadrul pietonal și nu face obiectul unui act de dezmembrare și lotizare dintr-un alt imobil, astfel că nu se justifică ineresul public, ca bun de uz și utilitate publică.  De asemenea, cele două loturi de teren în suprafață de 21 mp fiecare situate în orașul Pucioasa, Strada Florin Popescu, înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413, conform Plan de amplasament și delimitare a proprietății, sunt amplasate în vecinătatea Bl.2 sc.B și la limita proprietății SC Crisman SRL. Pe aceste două loturi de teren există construite două garaje conform documentației pentru obținerea autorizației de construire proiect nr.13/2013 anexă și Autorizațiilor de construire nr.25/15.05.2013 și nr.28/15.05.2013, pentru care în prezent sunt încheiate două contracte de concesiune, având ca obiect construirea unor garaje, nu afectează cadrul pietonal, de asemenea, nu face obiectul unui act de dezmembrare și lotizare dintr-un alt imobil, astfel că nu se justifică ineresul public, ca bun de uz și utilitate publică. Având în vedere destinația initială a acestora și perioada de executie, precum și gradul redus de importantă, pentru autoritatea publică, de asemenea faptul că acestea nu afectează vreo altă clădire din apropiere, fiind construite în regie proprie, și nici traficul pietonal, propunem Consiliul local al orașului Pucioasa adoptarea proiectului Privind: “Aprobarea trecerii din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413”. După finalizarea lucrărilor și a formalităților de carte funciară privind regimul juridic al acestora, inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public și privat al UAT orașul Pucioasa, se va modifica în mod corespunzător, având în vedere prevederile art.289 alin 2 si 4 potrivit căruia ,,(2) Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale se întocmeşte şi se actualizează de către o comisie special constituită, condusă de autoritatea executivă ori de o altă persoană împuternicită să exercite atribuţiile respective, după caz.(...) (4) Comisia prevăzută la alin. (2) are obligaţia să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective.,, Primarul Oraşului Pucioasa, ing.ANA CONSTANTIN EMILIAN U.A.T. ORASUL PUCIOASA Comp .Administrare Patrimoniu Nr.16835/11.08.2026 RAPORT DE SPECIALITATE Luând în considerare prevederile art.361 alin 2,3 și 4 din Ordonanţa de urgenţă Nr. 57/2019 privind Codul administrativ potrivit căruia, trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia, se face prin hotărâre (...) a consiliului local al oraşului, dacă prin lege nu se dispune altfel, iar în instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute, trebuie să se regăsească, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz, de unde în caz contrar, actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută, precum și extrasele de carte funciară pentru informare cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și cu numărul cadastral 71413 anexă, consider că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege și propun Consiliul local al orașului Pucioasa adoptarea proiectului Privind: “Aprobarea trecerii din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa in domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413”. Justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public local Așadar, se propune trecerea din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa, a trei loturi de teren înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413, ce aparțin domeniului public al unităţii administrativ teritoriale Oraşul Pucioasa, incluse în inventar, conform prevederilor HCL nr.108/30.06.2025 -teren în suprafață de 19 mp situat în orașul Pucioasa, punct Intrarea Mihai Eminescu, și Plan de amplasament și delimitare a bunului imobil, precum și conform anexei 1 din HCL nr.50/17.05.2012 respectiv a două loturi de teren în suprafață de 21 mp fiecare, situate în orașul Pucioasa, Strada Florin Popescu, conform Plan de amplasament și delimitare a bunului imobil, toate având categoria de folosință curți- construcții, din următoarele motive: Propunem trecerea din domeniul public al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa în domeniul privat al unitătii administrativ teritoriale Orașul Pucioasa, întrucât terenul în suprafață de 19 mp situat în orașul Pucioasa, punct Intrarea Mihai Eminescu, înscris în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 77470, se află în vecinătatea constructiei ce aparține SC Rogama SRL, în partea de nord și est a acesteia, cu o lățime de 0,75 m, pentru care există interes de întreținere și folosință din partea acestei societăți, nu afectează cadrul pietonal și nu face obiectul unui act de dezmembrare și lotizare dintr-un alt imobil, astfel că nu se justifică ineresul public, ca bun de uz și utilitate publică.  De asemenea, cele două loturi de teren în suprafață de 21 mp fiecare situate în orașul Pucioasa, Strada Florin Popescu, înscrise în cartea funciară a orașului Pucioasa cu numărul cadastral 71415 și numărul cadastral 71413, conform Plan de amplasament și delimitare a proprietății, sunt amplasate în vecinătatea Bl.2 sc.B și la limita proprietății SC Crisman SRL. Pe aceste două loturi de teren există construite două garaje conform documentației pentru obținerea autorizației de construire proiect nr.13/2013 anexă și Autorizațiilor de construire nr.25/15.05.2013 și nr.28/15.05.2013, pentru care în prezent sunt încheiate două contracte de concesiune, având ca obiect construirea unor garaje, nu afectează cadrul pietonal, de asemenea, nu face obiectul unui act de dezmembrare și lotizare dintr-un alt imobil, astfel că nu se justifică ineresul public, ca bun de uz și utilitate publică. Având în vedere destinaț [...]