HCL 28/2024 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Piteşti Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de specialitate nr.2102/12.01.2024 al Direcţiei Servicii Publice și Achiziţii; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 4304/2024, nr.4305/2024, nr.4306/2024, nr.4307/2024, nr.4308/2024; -Avizul favorabil al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației formulat prin adresa nr.147761/04.10.2023, înregistrată la Primăria Municipiului Piteşti sub nr.58737/09.10.2023; - Anunţul nr. 68173/21.11.2023 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; Văzând prevederile art.8 alin. (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi dispoziţiile art.14 alin.(7) şi alin.(8) lit. d) din H.G. nr.962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin. (1) lit. a) din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Piteşti, potrivit Anexei nr. 11, lit.A şi lit.B la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin H.G. nr.962/2001, cu modificările și completările ulterioare, potrivit Anexei nr.]. Art.2 (1) Se aprobă cererea tip privind repartizarea unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Piteşti și lista documentelor justificative pe care solicitanții de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, potrivit Anexei nr.2. (2) Anexele nr. şi nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 (1) Începând cu data aducerii la cunoştinţă publică, prin mass-media şi prin afișare la sediul Primăriei Municipiului Piteşti, solicitanţii de logfiirge “ati 'obiig: aţia completării/actualizării dosarelor depuse, potrivit prevederilor prezent /ROVăţâri. AA (2) Cererile privind repartizarea unor locuinţe pentru tineri, esfihate închirierii, în municipiul Piteşti, vor fi depuse la Primăria Municipiului Piteşti — Corhphitim nt Relalii Publice şi vor fi însoţite de actele justificative necesare, prevăzute la art? ajin( 1-4 +/ Art.4 (1) Analizarea cererilor şi stabilirea listei de priorităţi în sotuţionarta avsiora se fac până la sfârşitul lunii februarie a anului în curs, luându-se în considerare cererile: depuse până la sfârşitul anului precedent, de către o comisie constituită prin dispoziţie a Primarului Municipiului Piteşti, care va fi coordonată de domnul Gelu Tofan, Viceprimar al Municipiului Pitești. (2) Lista privind ordinea de prioritate în soluţionarea cererilor, întocmită de către comisie în baza criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Piteşti, se va supune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Piteşti. (3) Soluţionarea contestaţiilor cu privire la Lista privind ordinea de prioritate în soluţionarea cererilor, se face de către comisia constituită prin dispoziţie a Primarului Municipiului Piteşti. Art.5 La data adoptării prezentei hotărâri, se abrogă H.C.L. nr. 223/18.07.2019 privind aprobarea criteriilor de acces la locuinţă şi a criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Piteşti, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, cu modificările ulterioare. Art.6 Primarul Municipiului Piteşti, Viceprimarul Municipiului Pitești Gelu Tofan, Direcţia Servicii Publice şi Achiziţii şi Compartimentul Relaţii Publice, vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. O | PREŞEDINTE IE ŞEDINŢĂ, | Jon] i vu N ȘI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălin Călucăru Piteşti, Nr. 28 din 25.01.2024 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr.9 /.25e/2024 Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Piteşti A. Criterii de acces la locuință 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuință în cel mult 60 de luni de ia împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual și în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă și ceilalți membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deținut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiul Piteşti, sau a unității în care îşi desfășoară activitatea. NOTA: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spațiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înțelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să își desfășoare activitatea *) în municipiul Piteşti. *) Pentru situaţiile în care titularii cererii de locuinţă îşi desfăşoară activitatea la domiciliu sau în regim de telemuncă se face dovada adresei la care îşi desfăşoară activitatea, cu respectarea prevederilor art. 108-110 din Legea nr. 33/2003 - Codul muncii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sau, după caz, cu respectarea prevederilor Legii nr. 81/2018 privind reglementarea activităţii de telemuncă, cu modificările şi completările ulterioare. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuințe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ. - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată inițial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuință sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorități, cu respectarea criteriilor de la pţt. 12 şi 3, care nu po! beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în pipi esp pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în de prioritate stabilită. B.Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj 1. Situaţia locativă actuală: 1.1. Chiriaş în spațiu din fond locativ privat 10 puncte 1.2. Tolerat în spațiu ? puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv „eee 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv 9 puncte d) mai mică de 8 Mp ocne nnenaanee 10 puncte NOTA: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spațiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor Jamiliei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuință se va avea în vedere componența familiei definită la lit. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală: 2.1. Starea civilă: a) căsătorit b) necăsătorit 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: 10 puncte 8 puncte a) copii - | copil... 2 puncte - 2 copii ... 3 puncte — 3 copil... „. 4 puncte — 4 copii... „+ $ puncte — > 9 COP „ceea anna ae 5 puncte +| punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ....,ceene na eneneeeareeee 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală: Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere neceșită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ........-... 2 puncte POR ş 4. Vechimea cererii solicitantului: [SA EN 4.1. până la | an 1 punct [- | 4.2. între | şi 2 ani 4.3. între 2 şi 3 ani 44. între 3 şi 4 ani 4,5. pentru flecare an peste 4 ani 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională: 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă 8 puncte “5, 3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată |... nenea aaa 13 puncte 5.5. cu studii superioare .......m eee na ana nenaaaaaa 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite: 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă Copii „mmm nea 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naționalizate .........me eee eee en $ puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie „mm enee 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie și salariul mediu net pe economie ....... 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. — În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poale efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecție socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 98 1950442024 Cerere privind repartizarea unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Pitești Subsemnatul(a) CNP domiciliată) în „Str. nr. j bl. „Sc. „ap, „vă rog să-mi acordați o locuință pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Piteşti. Menţionez că familia mea (soţ, soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinere) este formată din persoane, iar în prezent locuim: a. cu chirie (contract) b. toleraţi la: părinţi [] rude L_] alte persoane L] la adresa [L] de domiciliu ; localitatea „str. m._j, bl. _, sc . „ap. locuinţă care are camere. La adresă locuiesc în total persoane. Mă oblig ca în termen de 30 de zile să aduc la cunoştinţă orice schimbare apărută în situaţia familiei mele (adresă, componenţă, venituri, etc) și, anual/la comunicare, să actualizez cererea privind repartizarea unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Piteşti În caz contrar, îmi asum responsabilitatea depunctării sau neînscrierea în Lista privind ordinea de prioritate în soluţionarea cererilor, aprobată pentru anul următor. Telefon de contact: Data / /, Semnătura Domnului Primar al Municipiului Piteşti Notă : Cererea de înscriere în Lista privind ordinea de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe , va fi însoțită de documente justificative Adresă de e-mail pentru corespondenţă : asociatiiproprietari(primariapitesti.ro Primăria Municipiului Piteşti vă informează că prelucrează date cu caracter personai, în scopu) pentru care au fost colectate, potrivit prevederilor Regulamentului (UE) 679/2016 şi Legii nr. 190/2018. Motivul colectării informaţiilor: eliberare certificat atestare administrator. Durata de completare: $ minute ACTE JUSTIFICATIVE NECESARE ÎN ANALIZA CERERILOR DE LOCUINȚE PENTRU TINERI Cererile de repartizare a locuinţelor pentru tineri, se depun la Compartimentul Relaţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Pitești și vor fi însoţite în mod obligatoriu de următoarele acte justificative: 1. Acte de identitate (B.[./C.].) ale solicitantului, familiei acestuia, precum şi ale tuturor persoanelor aflate în întreţinere, care locuiesc împreună cu acesta (copii); 2. Declaraţie notarială pe propria răspundere (original) din care să rezulte: e că solicitantul ori alt membru al familiei acestuia nu deţine și nu a deţinut o locuinţă în proprietate şi/sau nu este beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiului Piteşti sau a unităţii în care îşi destăşoară activitatea, în municipiul Piteşti; e căsolicitantul nu realizează/beneficiază de alte venituri în afară de cele declarate; e numărul de persoane aflate în întreţinerea solicitantului; * numărul de persoane, care locuiesc împreună cu solicitantul, în situaţia î în care acesta ! nu u 106 uieşte într-un bloc de locuinţe; - « că solicitantul are calitatea de chiriaş/tolerat în spațiu. 3 a) Actul de proprietate (copie) privind locuinţa de domiciliu sau de reşedinţă, din care să rezulte suprafaţa locuibilă sau, după caz, | b) Contractul de închiriere a locuinţei de domiciliu sau de reşedinţă (copie), din care să rezulte suprafaţa locuibilă. 4. Adeverinţă eliberată de Asociaţia de proprietari/locatari din care să rezulte numărul de persoane care locuiesc, împreună cu solicitantul şi pentru care se calculează şi se încasează contravaloarea cheltuielilor de întreţinere (original); 5. Certificat de căsătorie, dacă este cazul (copie); 6. Certificate de naştere ale titularului cererii, copiilor aflaţi în întreinere, altor persoane aflate în întreţinere (căpii); 7. Acte medicale, legal valabile, privind boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei acestuia ori aflat în întreţinere, cu precizarea dacă necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră de locuit în plus, dacă este cazul (originale); 8. Adeverinţă de la locul de muncă (original) pentru titularul cererii şi membrii familiei, după caz, din care sa reiasa venitul net realizat si locul desfasurarii activitatii; 9. Acte legal valabile care să ateste studiile solicitantului (copii); 10. Acte din care să rezulte situaţia locativă sau socială deosebită a solicitantului: evacuarea din casă naţionalizată; proveniența din casă de ocrotire socială (copii); 11. Acte din care să rezulte că solicitantul a adoptat copii sau documente din care să rezulte că s- au întreprins măsuri în vederea adoptării. 12, Certificat fiscal eliberat de Primăria Municipiului Pitești.