HCL 24/2024 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu elaborat pentru realizarea investiţiei „Construire locuinţă P+1E şi îm prejmuire” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. General Toma Ghenea nr, 23H (fostă str. Argeșului F.N., conform actelor de proprietate) Consiliul Local! al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 67878 din 20.11.2023; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 12 raportat la ședința comisiei din data 17.10.2023, înregistrat sub nr. 65816/09.11.2023; -Avizul Arhitectului Șef nr.12 din 27.11.2023, înregistrat sub nr.69452/27.1 1.2023, -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 69463 din 27.11.2023; -Anunţul nr. 6974/28.11.2023 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele- verbale nr.4305/2024, nr.4306/2024, nr.4307/2024, nr.4308/2024; Văzând prevederile art. 136 alin. (3) lit. a) și alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti, În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă, de, Urgenţă nr.537/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și complofăeite ulterioare N HOTĂRĂȘTE: * / Art. 1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat în vederea realizării investiţiei „Construire locuință P+1E şi împrejmuire” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. General Toma Ghenea nr. 23H (fostă str. Argeşului F.N., conform actelor de proprietate), în suprafață totală de 502 m.p., identificat cadastral sub nr. 102839, deţinut de cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.T. maxim > 32 %, C.U.T. maxim = 0,58 Adc/m2 teren; Regim de înălțime maxim: P+1E; H max. = 7,50 m; Spaţii verzi în suprafață de min. 242 m.p., asigurându-se un procent minim de 48,20 % din suprafaţa terenului; se asigură două locuri de parcare amenajate la nivelul solului, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte raportul nr. 67878 din 20.11.2023 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în vederea realizării investiţiei „Construire locuință P+1E şi împrejmuire” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. General Toma Ghenea nr. 23H (fost str. Argeșului F.N., conform actelor de proprietate), parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentației prevăzute la alin. (1) este de trei ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire şi Compartimentul Dezvoltare Urbană vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hatărâri care va fi comunicată acestora, precum și initiatorului planului urbanistic. cu domiciliul în Ştefăneşti, judeţul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PRE) Sepia Ngprri =| iati Ma 4 | Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, A nârai-Cătăliih Cămoărn Piteşti, Nr. 24 din 25.01.2024