HCL 163/2025 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent planului elaborat pentru schimbare zonă funcţională și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire imobil servicii și birouri P+2E”, pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. General Ioan S$. Gheorghe, F.N., Punct „Peco”, jud. Argeș Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Pitești; - Raportul de informare si consultare a publicului nr. 891 1/15.02.2024; - Avizul C.T.A.T.U. nr, 04 raportat la şedinţa comisiei din data 20.03.2024, înregistrat sub nr. 12060/1 1.03.2025; - Avizul Arhitectului Şef nr. 04, înregistrat sub nr. 12106/1 1.03.2025; - Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 12117 din 11.03.2025; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 19789/2025, nr. 19790/2025, nr. 19791/2025, nr.19792/2025, nr. 19793/2025; - Anunţul nr. 12933/13.03.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; Văzând prevederile art. 136 alin. (3), lit. a) şi alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Pitești, În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26,10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municiptertai- Pitești, În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de] pracriiă nr: 5742019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent planului elaborat pentru schimbare zonă funcțională și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire imobil servicii și birouri P+2E”, pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. General loan S. Gheorghe, F.N., Punct „Peco”, jud. Argeș, deținut de societatea Amicii West Plast 2003 S.R.L., în suprafață de 1.947 m.p., înscris în cartea funciară nr. 94815 Piteşti, nr. cadastral 94815, cu următoarele reglementări urbanistice: P.0O.7. maxim = 40 %; CUT. maxim = 1,2 Adc/m? teren, Regim de înălțime maxim: P+2E; H max. atic/cornișă = 11,00 m, Spaţii verzi în procent de min. 25,00 % din suprafaţa terenului, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte raportul nr. 8911/15.02.2024 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentul Local de Urbanism aferent planului elaborat pentru schimbare zonă funcțională și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire imobil servicii și birouri P+2E”, pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. General loan S. Gheorghe, F.N., Punct „Peco”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data de 01.05.2025, dată la care intră în vigoare prezenta hotărâre. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire și Compartimentul Dezvoltare Urbană vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum și iniţiatorului planului urbanistic, societatea Amicii West Plast 2003 S.R.L,, cu sediul social în sat Geamăna, comuna Bradu, str. Tăbăcăriei, nr. 10, judeţul Argeș, de către Secretarul General al municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, /' + Forin Dobre Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălin Qălugăru Pitești, Nr. 163 din 24.04.2025