HCL 161/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuinţe colective cu funcțiuni complementare” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada General Eremia Grigorescu FN (fost 1 și 1A) Consiliul Local a! Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 63023 din 15.11.2024; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbaie nr. 19789/202$, nr. 19790/2025, nr. 19791/2025, nr.19792/2025, nr. 19793/2025,; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 2 raportat la ședința din 30.01.2025, înregistrat sub nr.8090/1 7.02.2025; -Avizul Arhitectului Şef nr. 2 înregistrat sub nr. 9657 din 26.02.2025; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 9670 din 26.02.2025; -Anunţul nr. 12702 din 13.03.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre, Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 25 alin, (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordogfârița de Vizu n. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările u eripâțe, HOTĂRĂȘTE: / Art. 1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și R.L.U. atercil acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe colective cu funcțiuni complementare” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Gen. Eremia Grigorescu FN (fost | şi IA), teren înscris în cartea funciară numărul 104400, cu nr. cadastral 104400, în suprafaţă totală de 741,00 mp, aflat în proprietatea SC INTENS PREST SRL, cu următoarele reglementări: a) POT maxim = 42,32 %; CUT maxim = 1,98 Acd/mp teren; Regim de înălțime: S/D+P+3E, Hmaxim cornișă = 15,30 m; Hmaxim clădire cu camera tehnică = 16,55 m (raportat de la cota trotuarului existent la intersecția străzii Trandafirilor cu strada Gen, Eremia Grigorescu). b) Se vor asigura în interiorul amplasamentului 14 locuri de parcare (4 locuri de parcare la nivelul solului și 10 locuri de parcare la demisolul clădirii) cu acces din strada Gen. Eremia Grigorescu. c) Se va amenaja o suprafață de 220,6 mp (29,77 %) spaţii verzi cu ro! decorativ şi de agrement din care, suprafața de minim 50,00 mp reprezintă loc de joacă pentru copii, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Se însușește raportul nr. 63023 din 15.11.2024, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuințe colective cu funcțiuni complementare”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1), (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 5 (cinci) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art, 2 Arhitectul Şef, Compartimentul Dezvoltare Urbană şi Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi inițiatoarei SC INTENS PREST SRL cu sediul în municipiul Piteşti, strada Lânăriei nr.6, judeţul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PRESEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Floriri Dobre Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Pitești, Nr. 161 din 24.04.2025