HCL 93/2020 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 93 din data de 21.05.2020 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investitii: “Reabilitare, conservare și revitalizarea Palatului Cantacuzino — Paşcanu și a terenului aferent”, str. Aleea Parcului, nr. 7, municipiul Pașcani, jud. laşi Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere Referatul de aprobare privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investitii: “Reabilitare, conservare și revitalizarea Palatului Cantacuzino — Pașcanu și a terenului aferent”, str. Aleea Parcului, nr. 7, mun. Pașcani, jud. lași, înregistrat cu nr. 8084/15.05.2020; Având în vedere Raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios, Direcţia Economică și Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 8085/15.05.2020; Având: în vedere Avizul favorabil al Consiliului -Tehnico-Economic --nr. 4/14.05.2020, înregistrat cu nr.8009/CTE/14.05.2020; Având în vedere prevederile Legii 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile ari. II din H.C.L. nr. 166/18.09.2013; Având in vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documenitațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 500/2002 privind finanțele publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129, alin(2), lit.b) şi alin. (4), lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Paşcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale , buget , finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 533/20.05.2020; - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești înregistrat sub nr. 503/19.05.2020; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 548/20.05.2020; - Comisia pentru învățământ și activităţi. științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport şi turism, sănătate, munca, protecţie socială În temeiul dispoziţiilor art. 139, alin. (1) şi ale art.196 alin. (1), lit. a) din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Proiectul tehnic de execuţie pentru obiectivul de investiții: “Reabilitare, conservare și revitalizarea Palatului Cantacuzino — Paşcanu și a terenului aferent”, str. Aleea Parcului, nr. 7, municipiul Paşcani, jud. lași, conform Documentaţiei tehnice, elaborată de S.C. SIGM — HOME PROJECTS S.R.L. lași, prezentată în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: “Reabilitare, conservare. și. revitalizarea Palatului Cantacuzino. .Pașcanu și a.. terenului aferent”, str. Aleea Parcului, nr. 7, municipiul Pașcani, jud. lași, conform Documentaţiei tehnice, elaborată de S.C. SIGM — HOME PROJECTS S.RL. lași, prezențată în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ : 21.767.422,62 lei inclusiv TVA 19% din care, e Valoarea lucrărilor,(C+M): 16.652.538,76 lei inclusiv TVA 19% ; - DURATA DE REALIZARE : 24 luni. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobați, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale, Direcţia Economică, Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic şi Contencios și Compartimentul Patrimoniu și Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani. Art.5 Începând cu data prezentei hotărâri, orice alte prevederi contrare, se abrogă. către: Art.6 Serviciul Administrație Publică va comunica în copie prezenta hotărâre > Instituția Prefectului județul laşi > Primarul municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale > Direcţia Economică > Compartimentul Patrimoniu și Contracte > Compartimentul Juridic şi Contencios > Compartimentul Tehnic și Investitii > Compartimentul Programe Europene și Atragere Fonduri Structurale > Mass-media . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local,__ SECRETAR GENERAL, PERȚU cons. jr. JITARU IRINA Wa Anexa mad da Her Mp. 92/2195. 2000 PROIECT NR, 35/2019 PROIECT TEHNIC DE EXECUTIE A LUCRARILOR DE CONSTRUCTIE DETALII DE EXECUTIE „REABILITARE, CONSERVARE SI REVITALIZAREA PALATULUI CANTACUZINO-PASCANU SI A TERENULUI AFERENT” - Beneficiar: MUNICIPIUL PASCANI Faza :P.TH, + D.E. DECEMBRIE 3049. ăi fecSM cs) i Elul PROJECTS E sere ocera me Sena:M sSena:C DENUMIRE PROIECT „REABILITARE, CONSERVARE SI REVITALIZAREA PALATULUI CANTACUZINO- PASCANU SI A TERENULUI AFERENT” i | EI j i COLECTIV DE ELABORARE- ZFAiÂN PE SANI PROIECTANT GENERAL St S.C. SIGM — HOME PROJECTS S,R.L. IASI SEF PROIECT ARHITECTURA Arh. G. Smărăndiţa Gâlea Z spaCLAL AST e i 1825, A : Beatrita BIRT PROIECTAT Arh. Beatrice Birtum DESENAT Arh. Andrei Nedelcu ZF CONSTA SS / E Calormaan - Andrei PROIECTANT REZISTENTA SZALONTAY S.C. RECONS INJECT S.R.L, PROIECTAT Ing. Andrei Coloman Szalontay PROIECTANT INSTALAŢII S.C. GIAREX S.RL. PROIECTAT ing. Georgel Ciolacu PROIECTANT DE SPECIALITATE - INSTALATII Doza Si S.C. BETA STAR S.R.L. PROIECTAT ing. Emil-Dan Boian. Ro2B851DDZE, uzZ/98z/2011 At = F | CME Ta: +40 74) E2a B58 pr FAX: +A 378 105 973 ă ElHIPROJECTS Tiso Onoare Sea M Sena :€ 2.1. DATE GENERALE 1. OBIECTUL PROIECTULUI > Denumirea lucrării Beneficiar: MUNICIPIUL PASCANI > Amplasament: STR. ALEEA PARCULUI Nr. 7 PASCANI, JUD. IASI > Proiectant general: S.C. SIGM HOME PROJECTS S.R.L. > Număr proiect. 35/2019 > Faza de proiectare: P.TH. + DE. 2. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI 2.1. Caracteristicile amplasamentului 2.1.1. Încadrarea în zonă: Amplasamentul - Palatul Cantacuzino-Pascanu este situat in Municipiul Pascani, str. Aleea Parcului nr.7, judeţul lasi. 2.1,2. Descrierea terenului > Regimul juridic: e imobilul — clădire PALATULUI CANTACUZINO-PASCANU, anexe și teren aferent — face parte din domeniul public al Municipiului Pascani- conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1978 din 27 iunie 2013, face parte din domeniul privat al municipiului Pascani, conform H.C.L. nr. 189 din 31.10.2016. e Natura proprietății — apartine domeniului public al Municipiului Pascani; e Imobilul se afla în zona de protecţie a monumentelor de arhitectură de categoria “A”, importanţă nationala. i > Regimul economic: Terenul este folosit pentru constructii 5 pg1 Rez8a51D026. a22/982/201 1 Mal 4 DOME Ter: 440 74| 6za asa FAX: AN 378 105 878 ea PI PRO JE S E-maL: arrineDaicu-Pausera, ta Seria : M CN WI. SIGM-AREIJELTS „EI Nr. 281 Nr. 595 i [ej > Regimul tehnic: e Se aproba lucrarile pentru „REABILITAREA, CONSERVAREA SI RE PALATULUI CANTACUZINO-PASCANU SI A TERENULUI AFERENT.” Din nr. 7, municipiul Pascani. POT= 20%, CUT= 0,6. 2.1. Condiţii de climă 2.3.1. Climat Teritoriul amplasamentului aparţine zonei de climat temperat continental, specifie ROPnâniei, care datorită regiunii este unul moderat. lernile sunt relativ lungi, bogate în zăpadă, dar nu excesiv de aspre, verile sunt răcoroase și umede, temperaturile medii anuale scăzute, iar precipitaţiile bogate. Se resimte atât influenta maselor de aer rece de origine alpină, cât şi a celor vestice, oceanice, mai frecvente vara. Influența maselor continentale estice și polare este mai redusă, manifestându-se îndeosebi iarna. 2.3.2. Temperaturi Anotimpul cu cele mai multe zile senine este toamna. Primăvara, vremea este foarte variabilă, datorită circulaţiei caracteristice și nestatorniciei ciclonilor și maselor de aer polare, atlantice sau de origine tropicală, care se înfruntă și se înlocuiesc reciproc. Temperatura medie anuală este de 6.8*C, printre cele mai mici din Moldova. Mediile lunare cele mai coborâte se înregistrează în ianuarie (minus 3.5*C), iar cele mai ridicate în iulie (16.4*C). În regiune au loc, îndeosebi în perioadele reci ale anului, inversiuni termice: pentru câteva ore sau zile, în vatra depresiunii, este mai frig decât pe munţii din preajmă. În aceste condiții, pe văi se produc fenomene meteorologice caracteristice: rouă, brumă, în timp ce culmile înalte strălucesc în bătaia soarelui. 2.3.3, Precipitații În privinţa precipitațiilor, în medie se înregistrează peste 130 zile ploioase pe an, totalizând o cantitate de circa 700 mm. În lunile august și septembrie se înregistrează puţine precipitaţii, iar ninsorile cad din luna octombrie până la sfârșitul lunii = RS! . 2.3.4. Vânturi EN ai zh a 9, Conform „Cod de proiectare. Evalu, tea, daanii v Vântul iu a construcţi iilor” — CR 1-14 2012 presiunea de referinţă dinamică a vâ eul, mediătgepe 10: i perioadă de recurenţă de 50 de ani este at [a (ga 1982 isi 2.3.5. Adâncime de îngheţ > E Conform „Normativ pentru proiectar&&j ăn elor culturale, agrozootehnice şi industriale” — P100- 2006 ALE seismică E, perioada de colţ Tc = 0.7, coeficient K; = 0.12. amentul se caracterizează prin zona 2.3.6. Zăpadă Conform „Cod de proiectare. Evaluarea acţiunii zăpezilor asupra construcţiilor” — CR 1-1-3- 2012 amplasamentul se caracterizează printr-o valoare caracteristică a încărcării din zăpadă la sol sox = 2.0 kN/m2. 7 Si pg2 CS tt RaZB5 1 DD28, 122/982/201 1 = CIME Te: tan 7a! Eza B5a Ei FAx: +40 7A 105 873 [=3 d! Pa JECTS E-MAIL: OFFICE aram-eRRILETB-EU Seria : M bear WWE SIGN-PRBIECTS.EU Nr. 281 Nr. 595 2.3.7. Zona seismică de calcul Conform reglementării tehnice “Cod de proiectare seismică — Partea 1 — Prevederi de proiectare pentru clădiri” indicativ P 100-1/2013, zonarea valorii de vârf a accelerației terenului pentru proiectare, în zona municipiului Pascani, jud. lasi, pentru evenimente seismice având intervalul mediu de recurenţă IMR=225 ani, are următoarele valori: > acceleraţia terenului pentru proiectare: az=0.15g; >» perioada de control (colţ) Tc a spectrului de răspuns reprezintă graniţa dintre zona de valori maxime în spectrul de acceleraţii absolute și zona de valori maxime în spectrul de viteze relaiive; pentru zona studiată perioada de colţ are valoarea Tc= 0.7 sec. Conform „Normativ pentru proiectarea antiseismică a construcțiilor de locuinţe, social- culturale, agrozootehnice și industriale” — P100-2006, amplasamentul se caracterizează prin zona seismică E, perioada de colț Te = 0.7, coeficient Ks = 0.12. 2.2. Existenţa reţelelor edilitare ce traversează terenul Terenul nu este traversat de reţele tehnico — edilitare. 2.3. Modul de asigurarea utilităţilor e alimentarea cu energie electrică — imobilu Câmpulung Moldovenesc; (-) i, 10 e alimentarea cu apa - cladirea este Fl) dâță lai feţe pi lică a orasului Câmpulung că Moldovenesc; 27 ni NR A e apele uzate vor fi preluate prini t& hediu ei O /15 e încălzirea clădiriilor pe timp de iă pe combustibil gazos; 2.4. Organizarea de șantier Accesul pe durata desfăşurării șantierului se va realiza din drumul existent situat pe latura sud- vestică a terenului. Materialele necesare reabilitării obiectivului vor fi depozitate pe proprietate, fiind interzisă depozitarea acestora, chiar şi temporară, pe domeniul public (trotuar, stradă). Materialele necesare realizării obiectivului vor fi depozitate pe o platformă de pietriș temporară, poziționată în interiorul proprietăţii. Șantierul va fi dotat cu PICHET DE INCENDIU. Pe parcursul execuţiei, lucrările și materialele vor fi protejate în conformitate cu datele specificate în caietele de sarcini pe fiecare specialitate în parte. Depozitarea materialelor în şantier se va realiza ordonat, evitându-se deteriorarea și deprecierea lor înainte de punerea în operă. Măsurarea lucrărilor se va realiza în conformitate cu prevederile HG 1014. Serviciile sanitare se vor asigura de policlinică și spitalele din municipiul Pascani. ia) pg3 Raa851D0026, u22Z/382/201 1 004 TEL: +4A 741 eza 858 FAX: +40 378 105 373 E-MAIL: GFAGEDaia-PROMEETE Eu Seria : M ww. SIEM-PAOJEGTS.EU Nr. 281 3. STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTANȚĂ Stabilirea punctajului și încadrarea în categoria de importanta s-a făcut conform: Regulament MIPAT, Ordin nr. 31/N din 2.10.1995 „Metodologie de stabilire a categoriei de importanță a construcţiilor” publicat în Buletinul Construcţiilor vol. 4, 1996. Conform P100-1/2013 — Cod de proiectare seismică. Partea |: Prevederi de proiectare pentru clădiri, construcţia se încadrează în clasa !/ de importanță, clădiri din patrimoniul naţional - muzeu, pentru care factorul de importanţă și expunere al construcţiei este y, = 1.0. Factorul de importanţă cu această valoare este asociat cu evenimente seismice cu un interval mediu de recurenţă IMR = 100 ani din punct de vedere al asigurării cerinţei de siguranţă a vieții și IMR = 30 ani pentru cerința de limitare a degradărilor. * Conform H.G. nr. 766/1997, anexa 3, cap. II — Categorii de importanţă, clădirea se încadrează în categoria de importanţă C — Construcţii cu caracteristici și funcțiuni obișnuite, dar cu valori de patrimoniu (clădiri de cult, muzee de importanţă locală) 1S-Il-m-A-04212. Factorul Criteriile asodete Na A e determinantik(n) N Sos âi ( oameni rca rece ipăfnor disfuncţii PU! [ale construcțiăt— AX Importanța „. |oameni implicaţi indirect în cazul unor disfuncţii 1 ia 1 lp(ii) | 3 2 vitală ale construcţiei p(ii) caracterul evolutiv al efectelor periculoase, în 1 cazul unor disfuncţii ale construcției mărimea comunităţii care apelează la funcțiunile importanţa p(i) Iconstrucţiei și/sau valoarea bunurilor materiale 3 social- adăpostite de construcţie 2 economică 1 „. |ponderea în care funcțiunile construcției o au în 2 și culturală plii) comunitatea respectivă 2 pțiii) |natura și importanţa funcţiilor respective 2 măsura în care realizarea și exploatarea p(i) |construcţiei intervine în perturbarea mediului 1 | natural și a mediului construit 3 Implicarea 1 „.. |gradul de influenţă nefavorabilă asupra mediului i ecologică plii) Ă A 1 natural și construit ptii) rolul activ în protejarea/refacerea mediului 1 natural şi construit 4 1 |p(i) |durata de utilizare preconizată 5 3 ps4 d | CS Ra28510026, 4822/382720 1 ii EFIHOME a oa Li Fax: TAB azea B5 878 . Elui PROJECTS Soma errira Bere oorora e Sef M Necesitatea măsura în care performanţele alcătuirilor luării în plii) |constructive depind de cunoașterea evoluţiei 3 considerare acţiunilor (solicitărilor) pe durata de utilizare a duratei de A - , , ni „... |măsura în care performanţele funcţionale depind utilizare pțiii) . , si 2 , . de evoluţia cerinţelor pe durata de utilizare (existentă) măsura în care asigurarea soluţiilor constructive i) leste dependentă de condiţiile locale de teren și 2 Necesitatea pti) p i Ș adaptării la de mediu p i „. |măsura în care condiţiile locale de teren și de condiţiile plii) Ă . AIA 2 5 1 mediu evoluează defavorabil în timp 2 locale de . 7 PET A . măsura în care condiţiile locale de teren şi de teren și de Ă e aa a o mediu p(ii) mediu determină activităţi/ măsuri deosebite 1 pentru exploatarea construcției pe durata de existenţă a acesteia (i ponderea volumului de muncă și de materiale 1 P înglobate Volumul de - - PREA muncă si de volumul și complexitatea activităților necesare 6 Su 1 |p(ii) [pentru menţinerea performanţelor construcţiei 3 1 materiale Ă . . pe durata de existenţă a acesteia; necesare FIER EP PP (îi) Activităţi deosebite în exploatarea construcţiei 0 p impuse de funcțiunile acesteia 6. No P(n) = punctajul factorului determinant (n=1-6); p[i) = punctajul corespunzător criteriilor (i) asociate factorului determinant (n), stabilit conform prevederilor din coloana 6 din tabel; n(i) = numărul criteriilor (i) asociate factorului determinant (n), luate in considerare n(i) = 3; CATEGORIA DE IMPORTANȚĂ A CONSTRUCȚIEI PUNCTAJ Excepţională A > 30 Deosebită B 18-29 Normală C 6-17 Redusă D <5 Categoria de importanţă a construcţiei este C - NORMALĂ. In conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea lucrărilor în construcţii si HGR 925/1995 proiectul va fi supus verificării tehnice pentru cerința A1 (partea de structură). ș ps5 Ra2&5IDOz6, jzzrapz/2u1 1 n) DOM E. Te: +40 731 628 853 zei Fax: +4B 278 105 sa & E-Mau: DFFISEDaiaM-PROasEETa, nu : EINIPROIJECTS [AV Sera M na r. tr Prezenta documentaţie, in faza de proiect pentru autorizaţia de construire, este un extras din proiectul tehnic şi a fost elaborată cu respectarea prevederilor Legii 50/1991 (republicată), ale Legii nr.10/1995 privind calitatea lucrărilor in construcţii si a normativelor tehnice in vigoare. OM A Lt /+ Arh. a 6 a-Srmărări ai aurie pee abrioia,s Să ărăndițza “ai a L FE a Si rieta Smărăndha spic O Sr A GÂLEA e 182 5 1825 +, 2 Tjregt de sandu Qa 30355 ad EEE Sef Proiect Arh G. Samarandita Galea Întocmit, A pz6 OBIECTIVUL: " Reabilitare , conservate si revitalizare Palat Cantacuzino Pascanu »;: BENEFICIAR: MUNICIPIUL PASCANI PROIECTANT: SC ŞIGM HOME PROJECTS SRL DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii * Reabilitare, conservare si sevitațizare Palat Gantacuzino Pascanu * in preturi la ata de 02/03/2020 EaPTOLULI Cheituleii puniru obtinerea si amenglă7$a feremuti 1.1._Obtinerea terenul [ET 006, 00 12. jAresajarea terenului 331,35635 111,027 535.384-06 13” Vămenajari pEno proteza Tnaatului SI aducerea ia SIaTEa înuaa 77700.80 17780.58 925,829.48 4” |Chreluisă penru relocareaiprolezia uăăilațsr. 020 0.00 [II CAPITOL 2 Cheii ru să i necesare pi ii [Chetuiei pentru asigurarea uijitatikr stevesare obiectivultă de INVastiI 1207.893.671 229.042.78 1.237.036.43 RAEILOLUL 3 Chaituieti periru proieciare și asistentă TeRpIEă, 31. [Stuati 7060000 1416450 84.764.600, 5.13 Sidi de teren 15.000.00 3800.50 18.600.09. 3-1-3 Studii preliminare de speczthalețieri. Diatra caramiia) Z0008.00 3.809.90 23,800.90 5-27 Sud arheologice 35.50000 676458 22364.00 az Enoenantaieupor ŞI chetulei pentru obfoațea de Vize. acarduri ŞI 141.200.08 020 144280.08 3-3 _țExpertizară tehnică 9.89 [III CEI 34 ” [Cortificarea performanţei energetice ŞI aucui snergatie ai CaiIOT 5000.00 980.09 Sao. 3.5 -_IProectara 552,452.00 10703848 55949043 351 Ternă de profectăra 0-00 [E Doza 3.57 Studiu de pretezabRiaie, [Uz 05 9.00 3.53 Suuău de fozabitato/docurăniiație de avizăre a IuGrEȚIar de interveni i deviz genaral 21.482.90 9.948,48 51400.48 5.5.4 Documentație îshrice necesare în vederea Gb[ineti avize prrocaruri torii 15000.00 2850.00 17,850. 355 Vanicarea tehnică de callăta 2 proieciriui TORFIE 3I a detaltor de 20.00.00 7800.00 27.800.090 execuție i Mt iti 3.5.6 Proiect iehnic şi detali 5 execuţie 236.500.00 56;54058 42630.00 3.8_|Orgamizarea pracaduritor de achiziţia [II 6.09 ote 3:7_|Consultantă 149,072.50 29,308.78 170,38128 3.71 Managgerăeniă de proleri perie bRecI vu dă TES. 744,472.50 378248, 172,097.28, 3.7.2 Audul finenciar, 3,600.00 684.00 4,284.00 a JĂziztoriă tehnică 128,800.00, 24,434,00 153.034.80 3.1. Asistenţă lehrcă dm partea proiectantii 5.000.020. G650-00 41.650:00 8.1.1, pe perioada de ezeru [...]