HCL 74/2021 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL. IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 74 din data de 27.04.2021 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 35/17.03.2021 privind aprobarea actualizării documentaţiei tehnice Studiu de Fezabilitate mixt — S.F./D.A.L..I. şi a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiții: „Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaționale și a infrastructurii publice adiacente” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere Referatul de aprobare privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 35/17.03.2021, privind aprobarea actualizării documentaţiei tehnice Studiu de Fezabilitate mixt — S.F./D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investitii: „Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale și a infrastructurii publice adiacente”, înregistrat cu nr. 8231 /20.04.2021; Având în vedere Solicitarea de clarificare 6, comunicată cu nr. 13300/01/15.04.2021 și înregistrată la Primăria municipiului Pașcani sub nr. 7938/15.04.2021; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr.35/17.03.2021 privind aprobarea actualizării documentației tehnice Studiu de Fezabilitate mixt — S.F./D.A.L.l. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale și a infrastructurii publice adiacente”; Având în vedere Raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios, Direcţia Economică și Serviciul Urbanism și Amenajări teritoriale, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 8232/20.047.2021; Având în vedere Avizul favorabil al Consiliului Tehnico-Economic nr. 3/20.04.2021, înregistrat cu nr. 8221/CTE/20.04.2021; Având în vedere prevederile Legii 213/1998 privind bunurile proprietate publica, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având in vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiecteior de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Instrucţiunea A.M.P.O.R. nr. 135/2020 cu privire la continuarea procesului de evaluare, selecție și contractare pentru proiectele din lista de rezervă, prin care se solicită reîntregirea bugetelor contractelor/proiectelor care se încadrează parţial în alocarea apelurilor de proiecte de finanţare; Având în vedere Legea nr. 500/2002 privind finanțele publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129, alin(2), lit.b) si alin. (4), lit. d) ale O.U.G nr.57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Loca! al municipiului Pașcani: * Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale , buget , finanţe , industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 416/27.04.2021; * Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 414/27.04.2021; În temeiul dispozitiilor art. 139, alin. (1) și ale art.196 alin. (1), lit. a) din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.| Se modifică și se completează Anexa nr. 1 din Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 35/17/03/2021 privind aprobarea actualizării documentaţiei tehnice Studiu de Fezabilitate mixt — S.F./D.AL.I. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale și a infrastructurii publice adiacente”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pașcani nr.35/17.03.2021 privind aprobarea actualizări documentației tehnice Studiu de Fezabilitate mixt — S.F./DA.L.I. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale și a infrastructurii publice adiacente”, nu se modifică. Art.III Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului judeţul laşi > Primarul municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale >» Direcţia Economică > Compartimentul Patrimoniu si Contracte > Compartimentul Juridic si Contencios > Compartimentul Tehnic si Investitii > Compartimentul Programe Europene și Atragere Fonduri Structurale. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETAR GENERAL, cons. jr. JITARU ANEXA nr.1 la HCL. nr. SH, din 9. 04. 0034 Denumirea obiectivului de investitii: Amplasament: ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE: ORDONATOR SECUNDAR DE CREDITE: Beneficiarul investitiei: Proiectant general: Proiectant de specialitate: REVITALIZAREA MUNICIPIULUI PASCANI PRIN MODERNIZAREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE SI A INFRASTRUCTURII PUBLICE ADIACENTE; Amplasamentul este pe Aleea Parcului si Strada Stefan cel Mare Nr. 17 si 19,; MUNICIPIUL PASCANI; MUNICIPIUL PASCANI; MUNICIPIUL PASCANI; SC BIA CONSPROIECT SRL, Strada Poet Grigore Alexandrescu Nr,5, Braila; SC BIA CONSPROIECT SRL , Strada Poet Grigore Alexandrescu Nr,5, Braila. 2.1. CARACTERISTICI TEHNICE ŞI PARAMETRI SPECIFICI A. CONDIȚII LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Amplasamentul este pe Aleea Parcului si Stratia Stefan cel Mare Nr. 17 si 19. Oportunitatea investiţiei este generată de necesitatea dezvoltării educaţionale și culturale a localitatii, prin îmbunătăţirea din faza incipientă a calității actului educaţional, creându-se un mediu propice dezvoltării copiilor precum şi de lipsa unui spaţiu adecvat, a unei infrastructuri sociale adecvate, lucru ce impune investiţii în construirea unei clădiri, a cărei funcţionalitate să permită desfăşurarea activităţilor educative menite să pregătească preșcolarii, Orasul Pascani intentioheaza realizarea urmatoarele obiective in cadrul investitiei: * Construire Gradinita si amenajare teren aferent din Strada Stefan cel Mare Nr. 17; * Reabilitare sala si teren de sport Scoala Generala „Iordache Cantacuzino” e Modernizare Strada Aleea Parcului. i B. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural si tehnologic: 1, Construire Gradinita si amenajare teren aferent din Strada Stefan cel Mare Nr. 17; Suprafata teren: 4355 mp (Conform Extras de Carte Funciara Nr. 61280); Suprafata Construita Gradinita —910.21 mp; Suprafata Desfasurata Gradinita — 2059.32mp; DATE SI INDICI CE CARACTERIZEAZĂ INVESTIŢIA P.O.T. ( procent de ocupare a terenului) existent = AC/ST=18.02 % C.U.T. ( coeficient de utilizare a terenului) existent = 0.18 P.O.T. ( procent de ocupare a terenului) propus = AC/ST=19.89 4 CUT. ( coeficient de utilizare a terenului) propus = 0.47 Clasa de importanţă seismică III cu yl = 1,0, conform normativului P 100-1/2013,; Categoria de importanţă este C, ii. Reabilitare sala si teren de sport Scoala Generala „tordache Cantacuzino”; Suprafata teren: 6022 mp (Conform Extras de Carte Funciara Nr. 64878); Suprafata Construita Sala de Sport-620.00 mp; Suprafata Desfasurata Sala de Sport- 733.00 mp; DATE SI INDICI CE CARACTERIZEAZĂ INVES TIŢIA P.O.T. ( procent de ocupare a terenului) existent = AC/ST=33.74 % C.U.T. [ coeficient de utilizare a terenului) existent = 0.72 P.O.T. ( procent de ocupare a terenului) propus = AC/ST=29.02 % C.U.T, ( coeficient de utilizare a terenului) propus = 0.67 Clasa de importanţă seismică Il. cu VI = 1,0, conform normativului P 100-1/2013; Categoria de importanţă este C. WI. Modernizare Strada Aleea Parcului, Suprafata teren: 2960 mp (Conform Extras de Carte Funciara Nr.65369); Categoria de importanţă este C. 2.2. DESCRIEREA SOLUŢIEITEHNICE A. DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU; I. Construire Gradinita si amenajare teren aferent din Strada Stefan cel Mare Nr. 17; Conform Planului de situatie existent pe amplasament sunt patru corpuri de cladire : Corpul C1: Corpul C1 cu suprafata construita de 660 mp. Aceasta cladire, din care a ramas partea de infrastructura (fundatiile) conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie cu acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 61280, fiind propuse pentru demolare, cheltuielile aferente. demolarii regasindu-se in Capitolul 1.2 pozitia 1.1.1.2 DESFACERI SI DEMOLARI - LUCRARI ELIGIBILE. Carpuli C2: Corpul C2 cu suprafata construita de 125 mp. Aceasta cladire, care este alipita Cladirii atelier (Corpul CA - Extrasul de Carte Funciara nr. 64878), conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie cu acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 61280), fiind propuse pentru demolare, cheltuielile aferente demolari regasindu-se in Capitolul 1.2 pozitia 1.1.1.2 DESFACERI SI DEMOLARI - LUCRARI ELIGIBILE, Corpul ca: Corpul C3 cu suprafata construita de 23 mp. Aceasta cladire, conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie fara acte (Conform Exptrasului de. Carte Funciara nr. 61230, fiind propuse pentru demolate, cheltuielile aferente demolarii regasindu-se in Capitolul 1.2 pozitia 1.1.1.3 DESFACERI SI DEMOLARI — LUCRARI NEELIGIBILE. Corpul CA: Corpul C4 cu suprafata construita de 4 mp, Aceasta cladire, conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie fara acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 61280, fiind propuse pentru demolare, cheltuielile aferente demolarii regasindu-se in Capitolul 1.2 pozitia 1,1,1.3 DESFACERI SI DEMOLARI — LUCRARI NEELIGIBILE, Pentru realizarea accesului dintre Strada Stefan cel Mare si Aleea Parcului se va executa 0 alee de acces (Aleea Nr. 1]. In zona gradinitei se var amenaja locuri de parcare. Zona de racord catre Strada Stelfan cel Mare care depaseste limita de proprietate s-au incadrat intr-o categorie de lucrari neeligibile regasindu-se în Capitolul 4.1. pozitia 4.1.7.4. ALEI PIETONALE SI CAROSABILE - LUCRARI NEELIGIBILE. Structura de rezistenţă a construcţiei va fi realizată din cadre din beton armat cu inchideri din biocuri ceramice cu goluri verticale de 25cm grosime la exterior şi termoizolaţie cu vata bazaltica la peretii exterioride 10cm grosime, protejate cu masa de spaclu armata si tencuiala decorativa, iar la interior cu zidărie de 15-25 cm grosime, Planşeele vor fi din beton armat cu grosimea de 15 cm, Fundaţiile construcţiei'vor fi izolate din beton armat prevazute cu grinzi de echilibrare. Acoperişul va fi de tip şarpantă din lemn cu învelitoare din'ţiglă metalică. Materialul lemnos folosit la realizarea şarpantei va fi uscat cu umiditatea de 18% şi va fi tratat împotriva focului şi insectelor. Orientarea incaperilor a fost studiata pentru a se asigura o buna insorire a spatiilor pentru copii, iar deschiderile prevazute sa primeasca o perspectiva favorabila asupra peisajului inconjurator. Prin lucrarile de sistematizare verticala si amenajari exterioare se vor realiza pante longitudinale si transversale ce conduc la indepartarea apelor meteorice de pe fronturile construite. Aspectul general âl constructilor se va realiza in concordanta cu integrarea in zona, fara crearea de distonante in raport cu elemențele de arhitectura nou propuse. Se vor folosi materiala de calitate care se vor incadra in specificul zonei. Volumetriile au fost concepute atat In functie de relaţia cu caile de acces existente, cat si in functie de orientarea cardinala pentru o insorire adecvata a spatiilor interioare. Constructiile imbina volumetria dinamica cu functionalitatea ințerioara rezolvata intr-un cadru specific. Parcarile se vor amenaja pe terenul studiat, astfel incât sa se asigure un maxim de contort in manevrarea autovehicolelor si un numar suficient de locuri de parcare. Scarile de acces vor fi din beton. Apa pluvială de pe învelitoare se va colecta prin intermediul igheaburilor şi burtanelor propuse. Jgheaburile si burlanele.vor fi din tabla prevopsita . Scara de acces din exterior pentru evacuarea in caz de incendiu va fi confectionata din structura metalica, De jur — imprejurul constructiei se vor amenaja trotuare din beton armat etanse. Finisajele interioare ale. construcţiei propuse vor fi cele uzuale, zugrăveli cu vopsele lavabile si placaje cu faianta, pardoseli calde tip parchet laminat si covor PVC şi pardoseli. reci tip placaje de gresie. CAN NICIPI E, L_u9 Retele exterioare Cladirea va fi alimentata cu apa rece de la reteaua publica; Agentul termic va fi preparat in camera tehnica propusa; Canalizarea pluviala si menajera se va racorda la reteaua de canalizare publica; Se va executa instalatie de hidranti exteriori „ distributia se va face cu teava din polietilena; * Se va realiza alimentarea cu energie electrica conform solutiei tehnice a operatorului economic.de distributie; e Se va executa rezerva intangibila de apa ( grup pompare , grup electrogen , rezervoare , camera pompe); - . +. «. Amenajari exterioare * sevoramenaja spatii verzi; e sevarealizaalei pietonale; * sevor executa pavaje la alei'si parcare cu pavele autoblocante din beton; e suprafata terenului se va imprejmui cu panouri din plasa bordurata; * sevormonta banci, cașuri de gunoi; 11. Reabilitare sala si teren de sport Scoala Generala „iordache Cantacuzino”; Conform Planului de situatie existent pe amplasament sunt patru corpuri de cladire : C1 cu suprafata construita de 1109 mp conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie cu acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 64878, si nu face obiectul prezentei documentatii. CZ cu suprafata construita de 39 mp conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie fara acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 64878, si nu face obiectul prezentei documentatii. C3 cu suprafata construita de 620 mp conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, este o constructie cu acte (Conform Exptrasului de Carte Funclara nr.-64878, si face obiectul prezentei documentatii, fiind propusa pentru reabilitare. C4.cu suprafata construita de 228 mp, conform Ridicarii topo avizate de OCPI lasi, sint constructii cu acte (Conform Exptrasului de Carte Funciara nr. 64878, fiind propusa pentru demolare, cheltuielile aferente demolarii regasindu-se in Capitolul 1.2 pozitia 1.1.1.2 DESFACERI SI DEMOLARI - LUCRARI ELIGIBILE. Pe amplasament mai exista si un teren de sport care face obiectul prezentei documentatii, fiind propusa pentru reabilitare, Lucrari propuse prin Expertiza Tehnica; Inlocuirea straturiior existente de la terasa necirculabila (hidroizolatie, termoizolație, sape,etc); — Refacere hidroizolatiei la fundatii pe exteriorul cladirii, dupa care se vor reface trotuarelor de protectie; — In zonele peretilor unde se prezinta fisuri se vor efectua camasuiri locale cu plasa sudata; — Refacerea tencuielilor degradate, la pereti si tavane, unde este cazul; — Imbunatatirea calitatii termofizice a anvelopei cladirii; — Reabilitarea si modernizarea instalatiilor existente. Lucrari propuse prin Auditul Energetic: Solutia 1 (51) Sporirea rezistentei termice corectate a peretilor exteriori peste valoarea de 1.8 m2K/W prin placarea peretilor exteriori cu un strat de vata minerala bazaltica de 15 cm grosime. Solutia 2 ($2) — Inlocuirea tamplariei existente de pe fatade cu tamplarie termoizolanta din PVC pentacameral cu geam tripan. Solutia 3 ($3) — Sporirea rezistentei termice unidirectionale a terasei peste valoarea minima de 5 m2K/W. Solutia 4 (54) — Sporirea rezistentei termice unidirectionale a placii peste pamant+subsol peste valoarea de 2.9 m2K/W, prin placarea placii cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime. Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii (11) Se propune-o instalatie de panouri solare termice cu tuburi vidate care sa asigure apa calda menajera de consum prin intermediul unui boiler bivalent. Pentru reducerea consumului de energie electrica s-a prevazut inloculrea corpurilor de iluminat cu unele cu LED, cu durata mare de viata si consum redus. Corpurile noi se vor monta pe aceleasi pozitii si pe aceleasi circuite electrice existente. Suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea partiala a consumului electric din acestea, * inlocuirea totala a distributiei instalatiei de incalzire centrala cu conducte noi; = izolarea conductelor de distributie agent termic incalzire inlocuite; " montarea unui robinet de echilibrare termohidraulica pe racordul termic = inlocuirea totala a distributiei de apa calda menajera cu conducte noi din PPR; "izolarea conductelor de distributie apa calda menajera, inlocuite; » montarea de robinete.de sectorizare si robinete de golire la baza coloanelor. B. TEREN DE SPORT: Pentru modernizarea terenului, s-a ales varianta unul teren de sport cu dimensiunile 24 x 44 m, care sa permita o uţilizare multifunctionala: teren minifotbal, cu dimensiunea 20 x 40 m; teren de tenis, cu dimensiunea 23,77 x 10,97 m; in jurul terenului se prevede o pista de alergare cu o latime de 2m; Suprafata. de Joc, se va realiza cu Gazon Sintetic Multisport 18-26mm Culori: verde emerald si maro — compozitie| combinatie de polietilena, detex si nainol). 6 Apele metearice vor fi colectate, prin pantele praiectate, care vor conduce apele pluviale la terenul natural. Pentru asigurarea scurgerii apelor meteorice de pe terenul de sport, s-au prevazut 4 pante de scurgere, spre cele 4 laturi avind panta de 4 la mie, Refacere spatii verzi La finalizarea lucrarilor de constructii, se vor executa lucrari de refacere a solului si a vegetatiei aferențe, terenul se va aduce la starea initiala. Se va curata amplasamentul de toate tipurile de deseuri generate pe perioada realizarii proiectului.Suprafetele de teren ramase vor fi amenajate cu spati) vrezi astfel incat sa ofere o incadrare cat mai adecvata cu peisagistica naturala a zonei. în acest sens va fi plantat gazon natural, incadrat de aleile pavelate care sa confere un flux operational cat mai fluent. HI. Modernizare Strada Aleea Parcului, în cadrul proiectului se propune modernizarea Aleei Parcului și realizarea unei alei — Aleea nr. ce va asigura comunicarea între Aleeea Parcului si Strada Ștefan cel Mare astfel: 1. Aleea Parcului: e Lungime: (=312,000 ml; e Lăţime parte carosabilă:6,00m; * Pantatransversală : de 2,00%; e Stradă de folosinţă locală, de categoria: IV; e Viteza de proiectare: 40 km/h. e Soluţia tehnică propusă: - 8,00 cm -— pavele prefabricate din beton; = 5,00 cm — strat de nisip; - 15,00 cm strat de fundaţie din piatră spartă; - 15,00cm-—strat de fundaţie din balast; Se va realiza un trotuar cu următoarele caracteristici, conform profilului tip: e Pantatransversală: de 1,00% spre partea carosabila; * Soluţia tehnică propusă; - 6,00cm -— pavele prefabricate din beton; - 5,00 cm — strat de nisip; - 15,00 cm — strat de fundaţie din balast; Se va realiza o semnalizare rutieră verticală și orizontală prin intermediul căreia se va garanta siguranţa circulaţiei, În vederea asigurarii scurgerii apelor de pe platforma străzii se va amenaja rigola carosabila cu placute pe partea stângă, pe toată lungimea străzii. 2. Aleeanr.l: e Lungime:1=63,00.mi; e Lăţime parte carosabilă:6,00m; * Pantatransversală : de 2,00%; e Stradă de folosință locală, de categoria: IV; e Viteza de proiectare: 40 km/h. * Soluţia tehnică propu [...]