HCL 52/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 52 din data de 21.03.2025 privind aprobarea acordării cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A., pentru terenurile proprietate publică a Municipiului Pașcani, în vederea realizării lucrărilor sau obiectivelor de investiții privind energia electrică și gazele naturale și aprobarea contractului cadru de constituire a dreptului de uz şi de servitute Consiliu! Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 6871/14.03.2025, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, domnul Marius - Nicolae Pintilie, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 286 alin. (1) și alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (4), art. 14 şi art. 109 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică şi a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul laşi, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 - Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Paşcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului laşi, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul iaşi, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere raportul de specialitate înregistrat sub nr. 6875/1 4.03.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Contracte, Direcţia Economică şi Compartimentul juridic şi Contencios; Având în vedere rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al! Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico — sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relații externe, înregistrat sub nr. 208/20.03.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 178/20.03.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 230/20.03.2025; În temeiul art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) litera a) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A., pentru terenurile proprietate publică a Municipiului Pașcani, în vederea realizării lucrărilor sau obiectivelor de investiții privind energia electrică și gazele naturale. Art.2 Se aprobă Contractul - cadru de constituire a dreptului de uz şi servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. peniru terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani și procesul verbal de predare - primire, conform anexei nr. 1 și anexei nr. 2, părți integrante din prezenta hotărâre, Art.4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Paşcani să semneze Contractul de constituire a dreptului de uz şi servitute şi procesul verbal de predare - primire pentru terenurile proprietate publică a Municipiului Pașcani, în numele Municipiului Paşcani. Art.5 La terminarea lucrărilor S.C. Delgaz Grid SA. va înștiința, în scris, Primăria Municipiului Pașcani, având obligația de a aduce terenul la starea iniţială. Art.6 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului Județului lași Primarul Municipiului Pașcani Direcţia Economică Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios S.C. Delgaz Grid S.A. vYvYvYvyYvyv Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 21 „03.2025, cu un număr de 16 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (19 consilieri locali în funcţie, 16 consilieri locali prezenți la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legali Consilier locai, Secretar General al Munici Spiridon Mihaeia- luiia Irina Jitaru Anexa nr. 1 ia H.C.L. nr. „29... din data de 21 ...1.93.12025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. „mana neneeeeeae din data de .......... În an naaaaaa 12025 Art. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile ari. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Ţinând cont de dispoziţiile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. ....... din data de ......./......./2025, privind aprobarea în vederea acordării cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A., pentru terenurile proprietate publică a municipiului, în vederea realizării lucrărilor sau obiectivelor de investiții privind energia electrică și gazele naturale şi aprobarea contractului cadru de constituire a dreptului de uz și de servitute. Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Pașcani, cu sediul în strada Ștefan cel Mare, nr. 16, judeţul lași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar al Municipiului Pașcani și doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar și S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu numărul de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. RO10976687, reprezentată lega! prin domnul/doamna ..................., ..-., în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de ..... mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de ...... mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar ....... și din numărul cadastral „ în vederea realizării lucrării/obiectivului de ÎNVEStiţii 1... eee eee eee aa a a a ca a aaa Art. 3.2. Predarea - primirea terenului/lor, prezeniate la art. 3.1., se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.. 4.1, Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptui de uz și de servitute este dat în folosință pentru realizarea investiţiei»... et a Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1. - pe durata funcţionării capacităților electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor ce fac obiectul contractului, pentru terenurile de la art. 3.1.; - Art. 5. 2. - pe durata executării lucrărilor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare -— primire a terenurilor și până la finalizarea lucrărilor aferente investiţiei n Art. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri. Art. 6.3. Drepturile beneticiarului: a) de a primi bunurile menționate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare primire; a) dea folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menţionată la ari. 4. Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţonată la art.4; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; C) să solicite şi să obţină toate autorizaţie şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curenie de la data punerii în funcţiune investiţiei pe propria cheltuială; e) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau-exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de la primirea înștiinţării, î) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente exploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosință; h) de a nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosință; i) dea informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţii în care i-au fost încredințate spre folosință, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lor; ]) folosinţa dobândită nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. La terminarea lucrărilor, beneficiarul va înştiința, în scris Primăria Municipiului Paşcani având obligația de a aduce terenul/le la starea ințială, liber/e de orice sarcini, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespeciare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunja unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţţ de judecată. Art. 10. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Ari. 10.î. Cazurile de îiorță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art. 12.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire Și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Art. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12,4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. Ari. 14. DISPOZIȚII FINALE Art. 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor legale. Art. 14.2. Părţile au înţeles să încheie astăzi, ........[....../....../, prezentul contract în 2 (două) exemplare, ambele cu valoare de original, unul pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL PAȘCANI S.C. DELGAZ GRID S.A. Primar, Reprezentant legal, Secretar General, Compartiment Patrimoniu și Contracte Compartiment Juridic și Contencios ROMÂNIA JUDEŢUL IASI PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PAŞCANI Sir. Ştefan cel Mare, nr. 16, cod 705200, PAŞCANI- ROMÂNIA Telefon/Fax 0232-766259; e-mail ojficaQprimariapascani.ro patrimoniu(Gprimariapascani.ro Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. ..2:2.. din data de ..2(./.9 33/2025 Nr. „naaneee | ana aaa | nn e ael ARN / _ PROCES-VERBAL incheiat astăzi ...... | ANRE | ARDERE / i. Între 1. MUNICIPIUL. PAȘCANI, cu sediul în strada Ștefan cel Mare nr. 16, Municipiul Pașcani, judeţul lași, reprezentat prin Marius - Nicolae Pintilie, având funcţia de Primar al Municipiului Paşcani, în calitate de predător, pe de o parte, și 2. S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. RO10976687, reprezentată legal prin domnui/doamna .................mmn eee „ în calitate de primitor, pe de altă parte. Il. Obiectul procesului-verbal îl constituie predarea de către primul și respectiv primirea de către al doilea al terenului în suprafaţă de ........ mp în vederea executării lucrărilor și al terenului în suprafață de .......... mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar .......... „ strada/teren lot a. în vederea realizării lucrării/obiectivului de investiții În ue ne aaa OR aa Rana aaa una aaa aaa aaa eee aaa aaa aaa ua aaa aaa EEE oua unea ”, în conformitate cu prevederile contractului nr. .............. | IRI ARRRII AIR |. PREDĂTOR, PRIMITOR, MUNICIPIUL PAȘCANI S.C. DELGAZ GRID S.A. Primar, Reprezentant legal, Serviciul Budget, Financiar, Contabilitate Compartiment Patrimoniu și Contracte Anexa nr. 3ia H.C.L. nr, ...22... din data de ...2(..[.994,2025 CERERE S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în „nenea , identificată cu numărul de ordine în registrul comerţului ........................ „având CUL. e nene nea aan na „ reprezentată legal prin domnul/doamna .............cenee eee solicităm acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute peniru terenul/le, proprietate publică a Municipiului Paşcani, în vederea realizării lucrării/obiectivului de investiţii Societatea care execută lucrările, în numele şi pentru S.C. Delgaz Grid S.A., în vederea realizării lucrării/obiectivului de investiţii mai sus menţionat este Documentele care trebuie anexate cererii: - certificatul de urbanism, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani;* - memoriul tehnic al lucrării/obiectivului de investiţii , care trebuie să includă: e numărul/le cadastral/e aferente terenului/lor, proprietate publică a Municipiului Pașcani, afectat/e de lucrări/obiectiv de investiţii; e suprafaţa totală a terenului, proprietate publică a Municipiului Pașcani, afectat de executarea lucrărilor (mp); e suprafaţa totală a terenului, proprietate publică a Municipiului Pașcani, ocupat pe durata funcţionării capacităţilor energetice (mp); - planul de amplasament și delimitare al imobilului (terenului/lor), proprietate publică a Municipiului Pașcani, pe care se va realiza lucrarea/investiția, realizat de către un specialist cadastru autorizat, atât pe suport de hârtie cât și în format electronic (dwg sau dxi); - planul de încadrare în zonă; - actul de identitate al administratorului care va semna contractul și procesul verbal, sau al persoanei împuternicite împreună cu procura notarială;* - alte documente necesare pentru clarificare (dacă este cazul). Data: ......... | AIRREISR Pee / S.C. Delgaz Grid S.RL. Reprezentant legal Semnătura * Documentele se vor prezenta în original la Ghișeul Unic, unde-se vor face copii care vor fi atașate la cerere.