HCL 50/2024 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 50 din dața de 29.02.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice P.Th. și D.E. - Proiect Tehnic și Detalii de Execuţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Desfiinţare clădiri seră, Corpurile C1, C2 și C7, situate pe terenul identificat cu numărul cadastral 64885”, str. Crinilor, nr. 92, municipiul Pașcani, judeţul lași Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 5355/26.02.2024, întocmit de Viceprimarul Municipiului Paşcani, iniţiator al proiectului de hotărâre în calitate de Consilier Local, privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice P.Th. și D.E. — Proiect Țehnic și Detalii de Execuţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Desfiinţare clădiri seră, Corpurile C1, C2 și C7, situate pe terenul identificat cu numărul cadastral 64885”, str. Crinilor, nr. 92, municipiul Pașcani, judeţul lași; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 5356/26.02.2024; 3. Avizul Consiliului Tehnico — Economic „Rr, „4/20.02.2024, înregistrat cu nf. 4779ICTE/20.02.2023; i 4. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proisctelor de investiţi fi inanțate din fonduri publice, actualizată cu modificările şi completările ultericăre: - * * 5. Prevederile Legii nr. 273/2006, privind fi nantele publice IScale, actiiălizată cu modificările şi completările ulterioare; 6. Prevederile ari. 129 alin. (2) lit.b) și alin. (4) lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urrnătoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani : - Avizul Comisiei de prognoză economico-social, “bugei, “fn nanţă, “idustrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM — uri, prâgrame Suropene, "atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 205/29.02.2024: ' i i - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administrație public cetățenești înregistrat sub nr. 183/27.02.2024; ' n - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor r publice, protecţia mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 217/29.02.2024; - În temeiul dispozitiilor art. 139, alin. (1) și ale art. 196 alin: (1, lit. â) din O:U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, = oniului și libertăți „ HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă documentația tehnico — economică P. Th 'şi D. E.- = Proiect tehnic şi Detalii de Execuţie pentru obiectivul de investiţii „Desfiihţare clădiri seră, Corpurile C1, C2 și C7, situate pe terenul identificat cu numărul cadastral 64885”, str. Crinilor, nr. 92: municipiul Pașcani, judeţul lași, prezentată îi în Anexa ulă î, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Desfiinţare clădiri seră, Corpurile C1, C2 și C7, situate pe terenul identificat cu numărul cadastral 64885”, str. Crinitor, nr.92, municipiul Pașcani, judeţul laşi, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 374.592,67 lei, inclusiv TVA 19% din care, oValoarea lucrărilor, (C+M): 284.689,34 lei, inclusiv TVA 19%, DURATA DE REALIZARE: 30 zile. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizări acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale, Serviciul Tehnic și Investiţii și Direcţia Economică, din cadrul aparatului de specialitate ai Primarului municipiului Pașcani. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului Judeţul laşi > Primarul Municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale > Direcţia Economică > Serviciul Tehnic și Investiţii. ae: Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 29.02.2024, cu un număr de 18 voturi pentru, voturi abţineri 1, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcție, 19 consilieri locali prezenți la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, - - Ea - Contrasemnează pentru legalitate Gonsilier local, : -- - Secretar General-al Municipiului, CONACHE ANEXA nr. 1 la H.C.L.nr. 50 din 29.02.2394. a ARHICON PROJECT ) 22/1805/2014 C.U.L. 33853071 Str. Fintinele nr. 47, mun. Pașcani, jud. lași birou: str. Moldovei, nr. 13, etaj 2, Pașcani, jud. lași ARHICON email:arhiconprojectegmail.com tel: 0766 329 345 BENEFICIAR MUNICIPIUL PAŞCANI AMPLASAMENT Str. Crinilor, nr. 92, mun. Pașcani, judeţul laşi PROIECT NR. 124 / 2023 FAZA D.T.A.D. D.T.O.E. P.TH. EXEMPLAR Eă DESFIINŢARE CLĂDIRI SERĂ, CORPURILE C1, C2 ŞI C7 SITUATE PE TERENUL IDENTIFICAT CU NR.CADASTRAL 64885 Dai BENEFICIAR PROIECTANT GENERAL DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ, MUNICIPIUL ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CI, C2 ȘI C7 SITUATE PE PAȘCANI TERENUL IDENTIFICAT CU J 22/1805/2014 C.U.. 33853071 NR.CADASTRAL 64835 PROIECT Str. Fintinele nr. 47, mun. Pașcani, jud. lași birou: str, Moldovei, nr. 13, et.2, mun. Paşcani 124 / 2023 email: arhiconproject Ggmail.com > ARHICON tel: 0766 329 345 FOAIE DE CAPĂȚ FAZA DTAD DTOE PTh FOAIE DE CAPĂT INVESTIŢIE: DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ, CORPURILE C1, C2 ȘI C7 SITUATE PE TERENUL IDENTIFICAT CU NR.CADASTRAL 645 56% 0. 3 BENEFICIAR: MUNICIPIUL PAȘCANI prin primar Pintilie Marile AMPLASAMENT: str. Crinilor, nr. 92, mun. Paşcani, jud. Iaşi PROIECT: nr. 124/2023 faza D.T.A.D. — documentaţie tehnică pentru objefres faza D.T.O.E. — documentaţie tehnică pentru dpfa gidarea esec dee faza P.Th. — proiect tehnic AAN NI DATA: 12.2023 PROIECTANT GENERAL: S.C. ARHICON PROJECT. SRL Manager proiect — Ing. DOROBĂȚ MIHAI-MARIAN ORDINUL ARANEUI BIN ROMÂNIA ARHITECTURĂ - proiectant de specialitate: S.C. ARHICON PROJECT SRL Arh. CIOLACU MIRON DRAGOȘ STRUCTURĂ - proiectant de specialitate: S.C. ARHICON PROJECT SRL Ing. DOROBĂȚ MIHAI-MARIAN a Pa (E sai XI) S a N > S.C. ARHICON PROJECT SRL ia DD. Ing. ȘUTEU CRISTIAN E 4 7 INSTALAȚII - proiectant de specialitate: pagina |7 Proiect nr: 124/2023, Este interzisă copierea saw multiplicarea prezentei documentaţii fără acordul scris al S.C, Arhicon Project SRL .. =. AO PROIECTANT GENERAL BENEFICIAR DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ, MUNICIPIUL ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CA, C2 ŞI C7 SITUATE PE PAȘCANI TERENUL IDENTIFICAT CU J 22/1805/2014 C.U., 33853071 NR.CADASTRAL 64885 PROIECT Str. Fintinele nr. 47, mun. Pașcani, jud, lași ra , birou: str. Moldovei, nr. 13, et.2, mun. Pașcani PA i 5 24 / 2023 email: arhiconprojectgmail.com a FAZA ARHICON te).0766 329 345 MEMORIU TEHNIC cele N | PTI fi 1.2.1.1. DATE IDENTIFICARE OBIECTIV i N N + Denumire DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ, CORPURILE C1, C2 șI Gr s investiție: TERENUL IDENTIFICAT CU NR.CADASTRAL 64885 e Amplasament: Str. Crinilor, nr. 92, mun. Pașcani, jud. lași + Beneficiar: MUNICIPIUL PAȘCANI prin primar Pintilie Marius-Nicolae * Elaborator S.C. ARHICON PROJECT SRL; (proiectant gener,; proiect: adresa: str. Fintinele nr. 47, mun. Pașcani, jud. C.U.I. 33853071, J22/1805/2014; * Proiectant S.C. ARHICON PROJECT SRL arhitectură « Proiect: 124 / 2023 + Fazade DIAD Documentaţie tehnică pentru obţinkk&a auibii id Hrare proiectare : DTOE Documentaţie tehnică pentru organi demolare PTh Proiect tehnic 1.2.1.2. GENERALITĂȚI o Clasa de importanță a construcției: IV (conform P100-1/2013); o Categoria de importanță a construcției: Cc (conform H.G.786/1997); o Gradul de rezistenţă la foc: IV (conform P118/1999); o Risc de incendiu: MIC (conform P118/1999); 1.2.1.3. CĂ! DE ACCES, CĂI DE COMUNICAȚII, ETC Accesul în incintă, atât auto cât și pietonal, se realizează conform planului de situație (A01) anexat la proiect. Pe toată perioada lucrărilor se va asigura accesul echipajelor de intervenție (pompier, salvare, etc). ... ga n e .. pagina | 12 Proiect nr: 124/2023. Este interzisă copierea sau multiplicarea prezentei documentaţii fără acordul scris o! S.C. Arhicon Project SRL PROIECTANT GENERAL BENEFICIAR DESEINȚARE CLĂDIRI SER; MUNICIPIUL ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CA, C2 ȘI C7 Ş7fUA PAȘCANI TERENUL IDENTIFHEAT CU i 1 22/1805/2014 C.U.I. 33853071 NR.CADASTRAY/4485 BOA PROIECT Str. Fint?nele nr. 47, mun. Pașcani, jud. lași : [a BA i birou: str. Moldovei, nr. 13, et.2, mun. Pașcani %) i 124 / 2023 email: arhiconproject gmail.com OS Și FAZA ARHICON te;0766 329345 MEMORIU TEHNIC RED N :) DIA// DOE pih - 2014 - CA d 1.2.1.4. SITUAȚIA EXISTENTĂ E i Pe amplasamentul studiat sunt edificate 7 clădiri. Clădirea C1 (seră), clădirea C2 (seră) și clădirea C7 (seră) sunt propuse pentru demolare. Din punct de vedere funcţional, clădirea este alcătuită din: CLĂDIRE C1 CLĂDIRE C2 CLĂDIRE C7 - Seră 2096 mp -Seră 2416 mp -Seră 807 mp Din punct de vedere volumetric, clădirea este alcătuită din: CLĂDIRE C1 CLĂDIRE C2 - Regim înălțime : P P - Înălţime utilă : 2,10 m 2,30 m - Înălţime la streașină: 1,99 m 1,85 m - Înălțime la coamă : 2,84 m 2,74 m - Suprafaţă construită : 2158,00 mp 2471,00 mp - Suprafaţă desfășurață : 2158,00 mp 2471,00 mp - Suprafaţă utilă : 20996,00 mp 2416,00 mp - Suprafaţă locuibilă : 0,00 mp 0,00 mp Indicatori fizici Indicatori fizici EXISTENȚI MENȚINUȚI -P.OT. 29,20 % 4,922 % - CUT. 0,2997 0,057 Având în vedere starea generală a structurii clădirilor studiate, si poale realiza, materialele rezultate din eventualele recuperări se vor dep Lucrările vor trebui supravegheate din punct de vedere tehnic experienţă. m A | Toate lucrările de demolare vor fi realizate de unităţi specializate, cu munGitări Cai icaţi și sub supraveghere tehnică, competentă. Pe durata execuţiei lucrărilor de demolare se vor respecta normele de tehnică și securitatea muncii specifice fiecărei categorii de lucrări, conform normelor în vigoare. Orice modificare față de proiectul avizat, solicitată de beneficiari se va face cu acceptul proiectantului. În cazul în care beneficiarul nu respectă recomandările și cerințele din prezenta documentaţie, proiectantul generali și colectivul de elaborare își declină responsabilitatea pentru calitatea lucrărilor și comportarea ei în timp. Conform expertiză tehnică Clădirile analizate au funcțiunea de seră, având un regim de înălțime parter cu forma rectangulară în plan. Clădirile au o structură realizată din țevi metalice cu secţiune circulară îmbinate prin sudură. Au fost realizate din cadre metalice cu deschiderea de cca. 3m, cu acoperiș în 2 pante pe fiecare deschidere. n. _ m . ma Po maaa pagina |13 Proiect nr; 124/2023. Este interzisă copierea sau multiplicorea prezentei documentaţii fără acordul scris al 5.C, Arhicon Project SRL BENEFICIAR DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ, MUNICIPIUL ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CI, C2 ȘI C7 SITUAŢE PE PAȘCANI TERENUL IDENTIFI CU PROIECTANT GENERAL ] 22/1805/2014 C.U.l. 33853071 PROIECT Str. Fintinele nr. 47, mun. Pașcani, jud. lași DN birou: str. Moldovei, nr. 13, et.2, mun. Pașcani a) 124 / 2023 email: arhiconproject gmail.com ) FAZA ARHICON iel: 0766 329 345 2 DTAD i DTOE PTh Ey) aaa susținute de pane iongitudinale realizate din țevi metalice. Pe anumit€ ivifâlizat închideri laterale cu zidărie de cărămidă. Fundaţiile sub stâlpi sunt realizate din beton. De asemenea, perimetral s-au realizat fundatii din beton armat ce susţine închiderile laterale. La interior s-a realizat un sistem de încălzire alcătuit din țevi prin care circulă agentul termic produs cu ajutorul unei cenirale termice existentă pe amplasament. 2 SO În prezent clădirile sunt într-o stare avansată de degradare, mojrtte Sp: ta utilizate. _ S-au identificat următoarele degradări: [€$ - elementele metalice sunt corodate îndeosebi ramele închiderilor cu sticlă. p - sudurile dintre elemente sunt de asemenea degradate, iar pe unele zone“ i desprinse; RN - în unele zone elementele metalice prezintă deformări pronunţate; e? € pi - închiderile cu sticlă sunt puternic degradate, majoritatea panourilor din sticlă Fihd s bucăţi de sticlă care stau să cadă; - închideriie laterale cu zidărie sunt degradate, cu blocuri de cărămidă - elementele de beton sunt afectate de agenţii de mediu şi ciclurile f - majoritatea spațiilor sunt invadate de vegetaţie; „trotuarele și aleile de circulaţie sunt puternic degradate; - sistemul de încălzire este degradat, nefiind funcțional; Structurile se vor demola în ordinea inversă construirii — pornindidă la Elementele structurale se vor desface/tăia la dimensiuni potrivite av; mărimea acestora. Vor fi folosite echipamente adecvate peniru susţineri de rezistență în timpul desfacerii acestora. ui Se va împrejmuire construcţia și se vor instala pancarte de avertizare la purictele de acces spre locul de demolare. Vor fi luate măsuri speciale de protecţie a zonelor învecinate. Se recomandă ca accesul în spaţiile învecinate pe perioada demolării să fie restricționat. Demolarea părților componenie ale clădirii trebuie astfel executate încât demolarea unei părți de clădire sau a unui elemeni de construcție să nu atragă prăbușirea neprevăzută a altei părți sau a altui element. Fundaţiile și platformele din beton se vor disloca mecanizat, bucăţile sparte fiind transportate la locuri special amenajate și autorizate. Șanţurile rămase după excavarea fundațiilor vor fi umplute cu material de umplutură. | În timpul lucrărilor de demolare se vor respecta normele de securitate și sănătate în muncă (SSM) în vigoare. Începerea lucrărilor de demolare nu este admisă decât după luarea tuturor măsurilor de siguranță și verificarea acestora de către factorii de conducere ai societăţii ce execută lucrările. În baza situaţiei reale din teren, executantul va elabora un grafic de desfășurare a lucrărilor din care să rezulte succesiunea operaţiilor de demolare, respectând măsurile de sănătate și securitate în muncă specifice acestor tipuri de lucrări. Pentru organizarea de șantier de delimitează spațiul pentru depozitarea temporară a molozului și materialelor valorificabile, urmând ca acestea din urmă să fie predate reprezentanților legali ai autorităţilor locale, iar molozul către spaţiile special amenajate și autorizate. incărcarea, transportul, preluarea și tratarea/eliminarea finală a deșeurilor rezultate vor fi i executate cu respeciarea H.G. 1061/2008 și H.G. 856/2002. Ma ah m. pagina | 14 Proiect nr: 124/2023. Este interzisă copierea sau multiplicarea prezentei documenta; ţii fără acordul scris al 5.C. Arhicon Project SRL BENEFICIAR PROIECTANT GENERAL DESFIINȚARE CLĂDIRI SERĂ MUNICIPIUL ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CI, C2 ȘI C7 SITU ALEI PAȘCANI TERENUL IDENTIFICAT CU SA 1 22/14805/2014 C.U.1. 33853071 NR.CADASTRAL giga PER PROIECT Str. Fintinele nr.-47, mun. Paşcani, jud. lași : ZIC birou: str, Moldovei, nr. 13, et,2, mun. Pașcani CASĂ 124 / 2023 email: arhiconproject Gemail.com [3 Biti FAZA ARHICON tel: 0766 329 345 MEMORIU TEHNIC (|EMoLĂ A 2 A HE 73 NDTADI / poe Pih Execuţia va începe numai după ce sunt obţinute toate avizele are și atorizaţiilor de EI Ii x: . (24 .€ demolare/desființare date de către autorităţile publice locale. e Execuţia lucrărilor, precum și urmărirea respectării prevederilor din documentaţia tehnică și din autorizația de desființare, trebuie încredințată unor persoane fizice sau juridice autorizate în construcții, de preferință cu experienţă în acest tip de lucrări, pe baza unui contract, care trebuie să prevadă obligația părţilor, și anume: delimitarea suprafeţei în care se execută lucrările și unde răspunderea revine constructorului, stabilirea drumurilor și a căilor de acces, instruirea personalului constructorului de către beneficiar cu reguli proprii de protecția muncii și PSI etc. Locurile de muncă periculoase se vor pune în evidenţă prin tăblițe avertizoare și prin luarea unor măsuri de limitare a accesului persoanelor străine. Transportul deșeurilor provenite din demolarea construcţiilor se va face în conformitate cu prevederile legale de mediu din Legea 211/2011, privind regimul deșeurilor. La executarea lucrărilor de demolare se vor respecta cu strictețe normele SSM și măsurile de protecţia mediului. 1.2,1.5. TEHNOLOGIA DE EXECUŢIE A LUC, DESFIINŢARE / REGULI GENERALE Demoiarea totală sau parţială a construcţiilor se va face pe baza conform prevederilor NP55-88 Normativ cadru privind demolarea parțială Unitatea care execută lucrările de demolare este obligată să ia toate mă3 Otecţie a vecinătăţilor (transmisia de vibrații puternice sau şocuri, împroșcări cu materiale, degajarea puternică de praf, să asigure accesele necesare, etc. Execuţia lucrărilor, precum și urmărirea respectării prevederilor din documentaţia tehnică aferentă, trebuie încredințată unor persoane fizice sau juridice autorizate în construcţii, de preferință cu experienţă în acest tip de lucrări, pe baza unui contract, care trebuie să prevadă obligația pârților, și anume: delimitarea suprafeței în care se execută lucrările și unde răspunderea revine constructorului, stabilirea drumurilor și a căilor de acces, instruirea personalului constructorului de către beneficiar cu regulile proprii de protecția muncii și PSI etc. Înainte de începerea lucrărilor de demolare, întregul personal care ia parte la executarea lor, va fi instruit asupra procesului tehnologic, succesiunea operaţiilor și fazelor de execuţie, modului de utilizare a mijloacelor tehnice și asupra măsurilor specifice de protecţie a muncii decurgând din natura acestor operaţii, măsurile tehnice ce se aplică pentru recuperarea'corespunzătoare a materialelor rezultate din demolări, etc. Lucrările de demolare se vor putea începe numai după ce: -_ Au fost întrerupte legăturile Ia rețelele exterioare de alimentare cu apă, gaze, energie lecirică, termoficare, telefon, canalizare, etc. Operațiunile de întrerupere a legăturilor i executata de către persoane autorizate și firme specializate peniru aceste tipuri ! fo t evacuate utilajele, instalaţiile și echipamentele tehnologice (dacă există) din erjorul clădirii. PU a E A ” ad pagina | 15 Proiect nr: 124/2023, Este interzisă copierea sau multiplicarea prezenitei documentaţii fără acordul scris a! S.C. Arhicon Project SRL m BENEFICIAR MUNICIPIUL PR CTANT GENERAL > Pa OIECTANI A DESFIINȚARE CLĂDIRI ȘERĂ, - = ARHICON PROJECT SRL CORPURILE CI, C2 ȘI C7 SITUAȚI PAȘCANI TERENUL IDENTIEZCAT CU ] 22/1805/2014 CUI. 33853071 NR.CADASTRA 485 a PROIECT Str. Fintinele nr. 47, mun. Paşcani, jud. lași Ei] A nt. birou: str. Moldovei, nr. 13, et.2, mun. Paștani Ş SA i i 124 / 2023 email: arhicanproject(Ogmail.com Ş N E A + FAZA ARHICON tel: 0766 329 345 MEMORIU TEHNIC WEMOLĂREC N? SI DA! DTOE PTh 2 Ş - aia și Szn . EDS , Operaţiile de demolare se vor efectua de regulă la lumina zilei. în G se impune ca lucrările de demolare să fie continuate și pe timpul nopții, se va prevedea un iluminat corespunzător și se va evita pe cât posibil executarea operațiunilor cu grad ridicat de periculozitate. În vederea recuperării la maximum a materialelor și elementelor de construcții și instalaţii, conducătorul șantierului de demolări va instrui corespunzător personalul de execuție, indicând și locurile de depozitare a acestora astfel încât să fie asigurată integritatea lor, evitarea pierderilor, gruparea pe sorto-tipo-dimensiuni în măsura în care nu pot fi transportate imediat. În vederea recuperării la maximum a resurselor materiale de la demolări, unitatea care execută aceste operaţii va asigura împrejmuirea provizorie a șantierului cu elemente demontabile, marcarea cu panouri avertizoare și pază permanentă (atât pe timpul [...]