HCL 28/2019 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 28 din 27.02.2019 cu privire la aprobarea procedurii pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării ia plata obligaţiilor restante la bugetul local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi a modelului Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judetul laşi: Având în vedere prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 2, alin. (4) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere propunerea Primarului municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre şi expunerea de motive a iniţiatorului înregistrată sub nr. 2681/20.02.2019; Având în vedere Raportul de specialitate comun întocmit de Direcţia economică, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte şi Compartimentul Juridic şi Contencios înregistrat sub nr. 2682/20.02.2019; Având în vedere următoarele avize ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local ai municipiului Paşcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe înregistrat sub nr. 189/25.02.2019; - Avizul Comisiei juridică, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţeneşti înregistrat sub nr. 215/26.02.2019; În temeiul art. 45 alin. (1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă procedura pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării la plata obligaţiilor restante la bugetul local, rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă, potrivit Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă modelul Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare, ce urmează a fi încheiată cu beneficiarii înlesnirilor acordate sub forma eşalonării la plată, potrivit Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: Instituţia Prefectului judeţul laşi; Primarul Municipiului Paşcani; Direcţia economică; Compartimentul Patrimoniu și Contracte; Serviciul Taxe și Impozite Locale; Compartimentul Juridic și Contencios; Mass-media locala. vyYvYvyv vw PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ. Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, 35 A N 4 SECRETARUL MUNICIPIULUI pr Cons. Jr. IRINA JITARU ji Anexa nr. 1 la HCL nr. 2 PROCEDURĂ pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării la piata obligaţiilor restante la bugetul local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă Municipiul Paşcani în calitate de locator în contractele de închiriere a bunurilor imobile cu destinaţie de locuinţe, deţinute în patrimoniu/administrare şi acordate spre folosință locatarilor persoane fizice, aprobă prezenta procedură în temeiul căreia se vor adopta pentru fiecare beneficiar hotărârile consiliului local pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării la plata obligaţiilor restante la bugetul local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă. Prezenta procedură se emite în baza competenţelor generale pe care le are autoritatea publică locală în ceea ce priveşte administrarea locuinţelor destinate închirierii din municipiului Paşcani. CAPITOLUL | - Beneficiarii eşalonării Eşalonarea la plata obligaţiilor restante la bugetul locali rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă se acordă prin hotărâre a consiliului local persoanelor fizice titulare ale contractului de închiriere sau celor care au obligaţii restante rezultate din contractele de închiriere, la cererea motivată a acestora, înregistrată la autoritatea locală. Cererea prin care se solicită eşalonarea la plată se depune în termen de 60 de zile de la data publicării Hotărârii Consiliului Local cu privire la aprobarea procedurii pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării la plata obligaţiilor restante rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi a modelului Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a solicita eşalonarea. După expirarea termenului de 60 de zile autoritatea locală va proceda la promovarea acţiunii în instanţa de judecată în scopul recuperării sumelor restante datorate bugetului local. CAPITOLUL II — Cererea de acordare a eşalonării la plată Cererea prin care se solicită eşalonarea la plata sumelor restante se întocmeşte de către titularul contractului de închiriere sau de o persoană împuternicită în acest scop prin procură notarială şi trebuie să conţină datele de identificare ale solicitantului (nume, prenume, calitatea, anul naşterii, cod numeric personal, adresa de domiciliu, etc.), respectiv ale persoanei împuternicite, numele şi prenumele persoanelor care domiciliază în locuința respectivă, dacă este cazul, precum şi suma datorată şi durata de timp pentru care se solicită eşalonarea (în cazul în care se doreşte o perioadă mai scurtă de eşalonare, decât cea prevăzută de prezenta procedură). La cerere se anexează copii după actele de identitate ale persoanelor care domiciliază în locuinţă şi/sau după certificatele de naştere ale persoanelor sub 14 ani. CAPITOLUL Ii - Obiectul şi perioada eşalonării 1.000 lei, decurgând din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă, scadente în ultima zi a lunii anterioare celei în care a fost înregistrată cererea, dacă sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de prezenta procedură. Eşalonarea la plată se acordă pe o perioadă de cel mult 5 ani. Perioada pentru care se acordă eşalonarea se stabileşte în funcţie de cuantumul sumei restante, astfel: - între 1.001 lei - 5.000 lei, pe o perioadă de 12 luni; - între 5.001 lei - 10.000 lei, pe o perioadă de 24 luni; - între 10.001 lei - 20.000 lei, pe o perioadă de 36 luni; - între 20.001 lei - 35.000 lei, pe o perioadă de 48 luni; - peste 35.001 lei, pe o perioadă de 60 luni. CAPITOLUL IV - Efectuarea plăţii Eşalonarea la plată se stabileşte sub formă de rate lunare egale, conform graficului de eşalonare la plată. Termenul de plată a ratei lunare din eşalonare este ultima zi din luna pentru care se datorează suma. Neplata ratei lunare din eşalonare la termenul scadent conform graficului de eşalonare la plată, atrage plata majorărilor de întârziere în cuantum de 0,1% pe zi de întârziere. Plata sumelor cuprinse în graficul de eşalonare poate fi efectuată şi anticipat, parțial sau total. În acest caz, beneficiarul notifică prin cerere intenţia de a stinge anticipat aceste sume. Se acordă un termen de graţie la eşalonare de 90 de zile calendaristice de la data încheierii Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare. Prin excepţie, în situaţia în care termenul de 90 de zile se împlineşte în ultima zi a lunii, termenul de plată a primei rate din eşalonare este ultima zi a luii următoare. Beneficiarii înlesnirii sub forma eşalonării la plată care achită integral în interiorul termenului de graţie de 90 de zile calendaristice de la data încheierii Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare, sumele reprezentând debit supus eşalonării la plată beneficiază de scutirea la plată în cotă de 100% a majorărilor/penalităţilor eşalonate prevăzute în graficul de eşalonare, rămase de plată din eşalonare. Scutirea la plată se acordă prin hotărâre a consiliului local, după ce beneficiarul eşalonării va face dovada achitării în totalitate a sumelor reprezentând debit principal eşalonat stabilit prin graficul de eşalonare. Condiţiile de menţinere a valabilităţii eşalonării la plată prevăzute la capitolul VII, literele b) şi c) din prezenta procedură se aplică şi pe perioada termenului de graţie acordat. CAPITOLUL V — Criterii de acordare Eşalonarea la plată se va acorda solicitanţilor care nu înregistrează restanţe la plata obligaţiilor către bugetul local, cu excepţia chiriei pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţă. În scopul stabilirii încadrării solicitanţilor în criteriul prevăzut pentru acordarea eşalonării, titularii cererii vor ataşa la cerere certificatul de atestare fiscală eliberat de Serviciul Taxe şi Impozite Locale, care să ateste achitarea la zi a creanţelor restante datorate bugetului local. Identificarea unor erori sau neconcordanţe între cererea depusă şi înscrisurile justificative anexate cererii prelungeşte soluţionarea cererii până la data când solicitantul va clarifica situaţia sesizată prin adresa autorităţii locale. creea CAPITOLUL VI - Respingerea cererii * Cererea de acordare a eşalonării la plată se respinge în următoarele ntz fa a) nu este îndeplinit criteriul de acordare prevăzut la capitolul V; si fi b) nu au fost depuse documentele justificative necesare soluționării ce [a & i 1 AURIE 9 CAPITOLUL VII - Condiţii de menţinere a vaiabilităţii eşalonării la plată CAR a Eşalonarea la plată îşi menţine valabilitatea în următoarele condiţii: a) beneficiarul eşalonării este obligat să achite ratele din eşalonare la termenele de plată prevăzute în graficul de eşalonare; b) pe perioada derulării înlesnirilor la plată beneficiarul eşalonării este obligat să îşi achite la termenul de scadenţă prevăzut în contract sau acte adiţionale chiria lunară curentă pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă; c) beneficiarul eşalonării trebuie să achite în termen de cel mult 45 de zile de la data încheierii Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare, obligaţiile nesupuse eşalonării la plată şi nestinse la data comunicării, reprezentând chirie pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi accesorii, până la concurenţa chiriei aferente lunii curente. Nerespectarea condiţiilor de menţinere a valabilităţii eşalonării conduce la încetarea eşalonării la plată, interzicerea pentru o perioada de 12 luni a dreptului de a mai solicita alte înlesniri cu privire la obiigaţiile datorate bugetului local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi dă dreptul autorităţii locale de a promova acţiunea în instanţa de judecată prin Compartimentul Juridic şi Contencios din cadrul Primăriei municipiului Paşcani, în scopul recuperării sumelor restante datorate bugetului local. Beneficiarul eşalonării va fi notificat în scris despre încetarea valabilităţii eşalonării la plată. În cazul încetării valabilităţii eşalonării la plată, pentru obligaţiile principale rămase de piată din eşalonarea la plată acordată se datorează majorările/penalităţile de întârziere stabilite prin contractul de închiriere de la data aprobării eşalonării la plată. CAPITOLUL VIII — Dispoziţii finale Soiicitantul înlesnirii la plată va fi înştiinţat în scris despre hotărârea consiliului local prin care i se aprobă eşalonarea, înştiinţare ce va fi comunicată cu confirmare de primire. În termen de 10 zile lucrătoare de la primirea comunicării privind aprobarea eşalonării la plată, solicitantul va semna la sediul locatorului Convenţia pentru stabilirea graficului de eşalonare. Refuzul de a semna Convenţia pentru stabilirea graficului de eşalonare conduce la pierderea eşalonării la piată aprobată şi interzicerea pentru o perioada de 12 luni a dreptului de a mai solicita alte înlesniri cu privire la obligaţiile datorate bugetului local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă. Anexa nr. 2 la HCL nr. 28/27.02.2019 Convenţia pentru stabilirea graficului de eşalonare nr. ./.2/. încheiată astăzi .............mcmeanee eee Între MUNICIPUL PAŞCANI, cu sediul în str. Ştefan cel Mare, nr. 16, municipiul Paşcani, judeţul laşi şi dl./d-na maneca „ cu domiciliul în municipiul Paşcani, stada neenaeana cana 3 nenenneneatars PIOG „nana, SCaTa „ai... etaj ......., ap. „iai... judeţul laşi Urmare a cererii d-lui/d-nei ...................-. „ înregistrată la sub nr. nenea din data de ......................... prin care se solicită acordarea eşalonării la plata obligaţiilor restante către bugetul local rezultate din contractul de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă, pe baza analizei documentaţiei depuse, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. ......... Îenanneenaeeaee cu privire la aprobarea procedurii pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşaionării la plata obligaţiilor restante la bugetul local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi a modelului Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare şi a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. ......... Îeanneenanene privind aprobarea eşalonării la plata obligaţiilor restante la bugetul local rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă, înregistrate de persoana fizică ............. „S-au aprobat următoarele: - eşalonarea la plată pe .............. luni, a următoarelor obligaţii: Tipul obligaţiei bugetare eşalonate Suma (lei) Chirie pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă Majorări/penalităţi aferente chiriei pentru suprafeţele cu destinaţie de locui TOTAL Graficul de eşalonare la plată este prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta convenţie. e onirea sub forma eşalonării la plată a obligaţiilor la bugetul local îşi menţine valabilitatea cu respectarea condiţiilor prevăzute de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. nana enaanea |uusaasassss... CU Privire la aprobarea procedurii pentru acordarea înlesnirilor sub forma eşalonării la plata obligaţiilor restante rezultate din contractele de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi a modelului Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare: a) beneficiarul eşalonării este obligat să achite ratele din eşalonare la termenele de plată prevăzute în graficul de eşalonare; b) pe perioada derulării înlesnirilor la plată beneficiarul eşalonării este obligat să îşi achite la termenul de scadenţă prevăzut în contract sau acte adiţionale chiria lunară curentă pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă; c) beneficiarul eşalonării trebuie să achite în termen de cel mult 45 de zile de la data încheierii Convenţiei pentru stabilirea graficului de eşalonare obligaţiile nesupuse eşalonării la plată şi nestinse la data comunicării, reprezentând chirie pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţă şi accesorii, până la concurenţa chiriei aferente lunii curente. Nerespectarea prezentei convenţii, respectiv a termenelor de plată şi a condiţiilor în care s-a acordat eşalonarea la plată atrage pierderea valabilităţii acesteia, calcularea majorărilor/penalităţilor de întârziere şi promovarea acţiunii în instanţa de judecată în scopul recuperării sumelor restante datorate bugetului local. PRIMAR, DIRECTOR ECONOMIC, Ing. Dumitru Pantazi Ec. Angelica Labonţu COMPARTIMENT PATRIMONIU SI CONTRACTE, BENEFICIAR, Cons. jur. Bogdan Lungu Anexa la Convenţia pentru stabilirea graficului de eşalonare nr. ............... Leana GRAFIC DE EŞALONARE LA PLATĂ Beneficiar .........mn eee Nr. | Tipul obligaţiei bugetare eşalonate Debit Majorări/penalităţi TOTAL Termen de crt. eşalonat eşalonate RATĂ plată EŞALONARE 1. 2. 3. 4. 5.