HCL 223/2023 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL LOCAL SR HOTĂRÂĂREA Nr. 223 din data de 04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași Consiliul Local ai Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 29230/23.11.2023, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Paşcani, jud. laşi; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic şi Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios din cadrul aparatuiui de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 29231/23.11.2023; 3. Hotărârea Consiliului Loca! al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei D.A.L.]. - Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași; 4. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 200/31.10.2023 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local a! Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei D.A.L..I. — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași; 5. Avizul Consiliului Tehnico — Economic nr. 17/23.11.2023, înregistrat cu nr. 29222/23.1 1.2023; 6. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul — cadru al documenitaţiilor tehnico — economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, acutalizată, cu modificările şi completările ulterioare; 7. Prevederile Legii nr. 2783/2006 privind finanțele publice locale, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; 9. Programul Naţional de Redresare și Rezilienţă — PNRR 2022, Componenta C5 — Valul Renovării, Operaţiunea B2.1.a — Renovare energetică moderată a clădirilor publice; 10. Prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; 11. Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM -— uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii extene, înregistrat sub nr. 1046/27.11.2023, - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești înregistrat sub nr. 1050/27.11.2023; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 1055/27.11.2023; - Avizul Comisiei pentru învățământ şi activităţi științifice, cultură, conservarea monumenielor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecție socială și combaterea sărăciei, înregistrat sub nr. 1056/27.11.2023; În temeiul dispozitiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.4 Se aprobă Proiectul tehnic de execuţie pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași, prezentat în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă actualizarea indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Creșterea eficienței energetice, clădiri rezidenţiale din municipiul Pașcani — Investiţia 2, COD PNRR: C5 — A3 — 2174”, bloc C38, str. „1 Decembrie 1918”, nr. 88, municipiul Pașcani, jud. lași”, conform documentaţiei elaborate de S.C. CENTRUL DE PROIECTARE REGIONAL NORD — EST -S.RL. lași, prezentată în Anexa nr.1; parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ : 4.061.680,22 lei, inclusiv TVA 19% din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.993.825,61 lei, inclusiv TVA 19%, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 387.963,80 lei, inclusiv TVA 19%. - VALOARE CHELTUIELI ELIGIBILE: 3,240.670,39 lei, inclusiv TVA 19%, din care o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.689.161,37 lei, inclusiv TVA 19%, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 382.990,00 lei, inclusiv TVA 19%. - VALOARE CHELTUIELI! NEELIGIBILE: 821.009,83 lei, inclusiv TVA 19%, din care o Valoarea lucrărilor, (C+M): 304.664,24 lei, inclusiv TVA 19%, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 4.973,80 lei, inclusiv TVA 19%. - DURATA DE REALIZARE: 93 luni. Art.3 Se aprobă asigurarea finanţării de la bugetul local pentru valoarea cheltuielilor neeligibile aferente Municipiului Pașcani, stabilite conform Ghidului de finanțare și precizate la art. 2. Art.4 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul Municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, Serviciul Tehnic și Investiţii și Direcţia Economică, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani. Art.6 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului Judeţul laşi > Primarul Municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale > Direcţia Economică > Serviciul Tehnic și Investiţii. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 04.12.2023, cu un număr de 17 voturi pentru, voturi abţineri 1, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 18 consilieri locali prezenți la momentul votului). PREŞEDINTE pa Consilier e PINTILIE GIP Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU ANEXA nr. 1 la H.C.L. nr, 223 din 4 (2.2022. 322/2160/2022 SUI 46310441 ASI, sunerui SASI, CALEA CHISINAUL, an. 27, CLADIREA FIBRESEN, ruu 2, pigou 1 centruiprneQumatl.eam „RENOVARE ENERGETICA LICEUL TEORETIC "MIRON COSTIN" - CORP B judetul IASI, intravilan municipiul PASCANI, strada IZVOARELOR, nr. 11, 705200, nr. cad. 64890 FAZA : P.T.h. MEMORIU TEHNIC GENERAL I.Situatia existenta A. REȚELE HIDROEDILITARE Situaţia existentă În zona studiată există rețea de apă potabilă, exista colectoare de canalizare a apelor uzate menajere şi rigole pentru preluarea apelor meteorice. Propuneri Alimentarea cu apă se asigura din reteaua existenta, evacuarea apelor menajere uzate făcându-se in reteaua de canalizare existenta. B. ÎNCALZIRE Situaţia existentă În zonă există reţea de termoficare. Propuneri Pentru construcția studiata în cadrul prezentei documentaţii încălzirea se asigura cu centrală termică proprie. C. ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE Situaţia existentă e NA In zona exista alimentarea cu gaze naturale. 122/2160/2022 CUL 46310441 Si, suneruL IASI, CALEA CHISINAULUI, na. 27, CLARIREA FIBRESIN, erau 0757 323 489 eeniruiprne Ogmail.com Propuneri Nu sunt propuse lucrari de interventii la reteaua de gaze naturale. D. ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ ŞI TELECOMUNICAȚII Situaţia existentă În zonă există rețele electrice de joasă tensiune LEA 0,4 KV. Deasemenea există reţele telefonice, zona fiind acoperită şi de reţelele GSM şi NMT. Propuneri Alimentarea cu energie electrică este realizata de la rețeaua publică de joasă tensiune. La proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor fi respectate prescripțiile în vigoare PE132, PE155, PE136, 17/97. J) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; Cladirea este amplasata intr-o zona care nu prezinta risc de inundatii sau alunecari de teren. Schimbarile climatice nu au impact major asupra starii si stabilitatii obiectivului studiat. 9) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenza condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; Proprietatea publica a Municipiului Paşcani atestat in baza H.G nr. 1354 din 2001 si predat în administrare Liceului teoretic Miron Costin, nr. 20141/2004 si actului adiţional nr. 1 din A EN ale rin protocolul Bin p 322/2160/2022 CUI 46310441 ASE, runeru IASI, CALEA CHISINAULUI, Hn,.47, CLADIREA FIBRESIN, erau 75] 325 489 centrularne Oymail.com b) destinaţia construcției existente; Imobilul ce face obiectul documentatiei de interventie are destinatia de Cladire de Invatamant. c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz; Constructia nu este inclusa in Lista Monumentelor Istorice 2015 si nici nu se afla in zona de protectie a unui monument istoric. d) informaţii/ obligaţii/ constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz. Nu este cazul 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; Clasa de importanţă (P100-1/2013): “11” — Constructii care pot provoca, în caz de avariere un pericol major pentru viata oamenilor; Categoria de importanță (HG 766/1997): "C" - Constructii importanță normală; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul c) an/ani/ perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; 1994 d) suprafaţa construită, 316,00 mp e) suprafața construită desfășurată; 1264,00 mp J) valoarea de inventar a construcției; 3.427.892,72 lei fără tva 122/2168/2022 CU: 46310443 E ARSA, sunerue IASI, GALEA CHISINRULUE, us_27, CLARIREA FIBRESIN.erau 2, uinau 1 0757325 489 centulprneoumail.cam 9) alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcției existente. Constructia analizata in prezenta documentatie are S+P+3E nivele, compuse din Sali de clasa, laboratoare, cancelarie, grupuri sanitare, holuri de distributie si o circulatie verticala. Cladirea este finalizata si functionala. Pe amplasament se mai afla Corpul C1 avand functiunea de invatamant. SUPRAFATA TERENULUI = '7283.00 mp SPATII VERZI = 1552.74 mp CIRCULATII PIETONALE = 481.42 mp PLATFORMA BETONATA = 3580.00 mp CORP 2 ARIA CONSTRUITA = 316,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 1264,00 mp CORP 1 ARIA CONSTRUITA = 1271,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 3195,00 mp ARIA CONSTRUITA TOTALA = 1587,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA TOTALA = 4459,00 mp POT = 21.8 % CUT=0.6 122/2160/2022 CUL 46310441 i, sunevut FASI, EALEA CHISINAULUI, n. ȘÎ, GLADIREA FIBRESIN, curu 2, nou 1 0757 325 469 cenirulprneOymail.com DENUMIRE SUPRAFATA: | PERIMETRU DR pe PARTER SA Il) i — 19 Hozale i — Mozale [2] Gresie Sa m Mozale = Parehel Fara TF] TIE E Pa Saca [a _ | 8E_] SUPRAFATA UTILA PARTER = 280.20 mp SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER = 316,00 mp DENUMRE FUNCTIUNI ETAJ | SUPRAFATA UTILA ETAJ 1 =250.10 mp SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ 1 = 316,00 mp 122/2160/2022 CUI 46310441 hoti Esi 1NSI, suneru (ASI, CALEA CHISINRULUI, mn.ŞĂ Ă ELADIREA FIBRESIN, ETAJ 2, minou + 0957925 489 centrulnrneOgmail.comi i | DENUMRE Ț GUPRAFATA | PERIMETRU TP FUNCTUN ETA2_|__mp n PARDOSEALA „Cea Scari PX II E Mozae Half i RER Grup Sanlfar Bakli 1495 IE Pod 12% | 755 | Mozake Sala Clasa Parchet Sala Clasa „15 Pare | babaralor _ 15 î345 Parchet Sală Clasa 5005 BI Pad |] , SUPRAFATA. UTILA ETAJ 2 = 258.10 mp SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ2 = 316,00 mp DENUMIRE FUNOTIUNI ETAL-3 E3-07 | fasa Sati 210 153 E Hol 2535 IEI 'E3. 63! "Grup Sanitar Baketi N ii: E3-04 |. Grup Senkar Fete 510 | 270 | Sa Ceea | BO _|_Facet | EE-UT |. Sai asa 3, ES 08| Lobor _ EL E&-09 | Sala Clasa 50.05 SUPRAFATA UTILA ETAJ 3 = 259.10 p SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ 3 = 316,00 mp 422/2160/2022 CU! 46310441 ii [oa i IASI, suneruL ASI, CRLEA ERISARRULUI, un. , CLADIREA FIBRESIN, evu 2, ninou 1 |F37 325 489 centruinrne Ogmail.com In urma expertizei tehnice s-au constatat urmatoarele: Elemente conforme cu standardele în vigoare: - sistem structural: dual de tip diafragme din zidărie de cărămidă confinată cu stâlpișori, centuri, grinzi din beton armat și cadre din beton armat; - buiandrugi din beton peste golurile de uşi şi ferestre; - planșeu din beton armat peste fiecare nivel cu grosimea plăcii de 11 cm; - pereţi structurali dispuși pe două direcţii ortogonale; - grosime pereţi: 25cm la exterior, 25cm la interior (inclusiv tencuiala); - dimensiuni în plan <50.00m; - grosimea minimă a pereţilor 25cm; - fundaţii continue sub ziduri şi izolate rigide sub stâlpi, din beton armat; - siguranța structurală pereţi 25cm: het/t = 3.30/0.25 = 13.20<15; - zidărie țesută, umplută cu mortar de ciment-var; - planşeu din beton armat peste flecare nivel; - pereți structurali dispuşi pe două direcţii ortogonale; - fundaţii continue sub ziduri, din beton armat; - fundaţii izolate sub stâlpi, de tip bloc de beton şi cuzinet din beton armat; - teren bun de fundare. Elemente neconforme cu standardele în vigoare: - lipsa elementelor verticale de confinare de o parte și de alta a golurilor cu suprafața. mai mare de 5mp. - elemente verticale: avarii moderate pe mai puţin de 33% din suprafaţă; - elemente orizontale: avarii nesemnificative pe mai puţin de 33% din suprafață În urma analizei termice şi energetice a clădirii si a auditului energetic s- PA OMAN au constatat urmatoarele: 3 4 122/2160/2022 EUL 46310441 Ei AS), suneruL ASI, CALEA CHISINAULUI, nu. 27, CLADIREA FIRRESIN, erau 2, Btavu 1 0737 323 489 centrularne Oamali.com - încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale termice pe gaz metan; - apa caldă de consum se prepară cu aceeași centrală pe gaz; - clădirea este dotată cu instalaţie de iluminat specifică destinaţiei clădirii, preponderent fiind folosite lămpi cu becuri incandescente. a. In situatia actuală, clădirea prezintă un nivel de protecție termică moderat, inferior exigențelor actuale referitoare la utilizarea eficientă a energiei. b. Pentru reducerea consumurilor energetice în exploatare şi ameliorarea condiţiilor de confort au fost propuse măsuri de reabilitare termică a clădirii şi de realizare a instalaţiilor 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. Principalele deficienţe la nivelul corpului de clădire analizate se rezumă la zone cu decolorări şi desprinderi locale de tencuială ca urmare a acțiunii factorilor climatici la nivelul fațadelor, fisuri pe zone restrânse şi desprinderi locale de tencuieli interioare, degradări locale şi zone putrede la nivelul elementelor structurale ale șarpantei și asterelii, degradări severe la nivelul învelitorii şi cornişei, lipsa de etanşeitate a tâmplăriei exterioare existente, fisuri la nivelul trotuarelor perimetrale. Ţinând cont de gradul de afectare structurală, calitatea materialelor utilizate şi zonarea seismică se poate afirma faptul că corpul de clădire care face obiectul prezentei documentaţii satisface exigenţele acțuale în ceea ce priveşte rezistența mecanică, stabilitatea și siguranţă în exploatare. Obiectivul aparţine clasei de risc seismic Rs II - clădiri susceptibile de avariere moderată la acţiunea cutremurului de proiectare corespunzător stării limită ultime, care poate pune în pericol siguranţa utilizatorilor, )22/2160/2022 CUL 46310441 ere) [u IASI, munerut IASI, CALEA EHISIRAULUI, un. 27, GEABIREA FIBRESIN, erau 2, ainou 1 757 325 189 centrularneOymail.com II. SITUATIA PROPUSA 1.Arhitectura;: sînlocuirea elementelor degradate și/sau completarea elementelor structurale de la nivelul şarpantei existente; * desfacerea şi refacerea învelitorii și asterelii existente; * sistematizarea în plan şi pe verticală, pentru a se colecta apele meteorice şi a evita staționarea și infiltrarea apelor din precipitaţii pe amplasament; * se propune inlocuirea ferestrelor existente cu ferestre din profile PVC cu bariera termica si sistem de ventilare, geam termoizolant triplu; inlocuirea tamplariei ce asigura accesul in cladiri cu tamplarie termoizolanta dotata cu sisteme de asigurare a ventilarii in vederea evitarii aparitiei condensului pe elementele interioare; „desfacerea elementelor de constructive ale fatadelor care prezinta potential pericol de desprindere; *anveloparea intregii cladiri pentru limitarea pierderilor de energie pe timp friguros si asigurarea microclimatului necesar in anotimpurile calde. La peretii exteriori se va prevedea vata minerala de 15 cm grosime si polistiren extrudat de 10 cm grosime la soclu pentru imbunatatirea confortului termic; "izolarea termică a planşeului de sub acoperișul șarpantă cu vată minerală rigidă 25cm si realizarea unei podine din OSB pentru circulatia din pod; realizarea unei rampe pentru persoane cu dizabilitati ; * recompartimentarea grupurilor sanitare in scopul realizarii de grupuri sanitare pe sexe pentru persoane cu dizabilitati. )22/2160/2022 CUI 46310241 SI. „uaerui NASI, CALEA CHISINAULUI, nn. 27, GLARIREA FIDRESIN, crai 2, pinou 1 centruinrneegmail.com 2.Instalaţii: «implementarea unui sistem de ventilaţie mecanică cu recuperare de căldură, centralizat sau cu unităţi individuale; «Se propune dotarea clădirii cu o centrala termică pe gaz, în condensaţie, de randament ridicat, complet echipata pentru încălzire şi preparare a.c.m., automatizată; * Se propune dotarea clădirii şi cu o pompă de căldura aer-apă care va asigura agentul termic pentru perioada sezonului de încălzire în care temmperatura exterioară este situată peste 1-2 *C; * Se propune refacerea și înlocuirea elementelor instalaţiilor termice. Instalaţia de preparare a.c.c.; * Se propune ca apa calda de consum să fie asigurata cu ajutorul centralei termice propuse şi a unui boiler de acumulare, racordat la sistemul de panouri solare (2 panouri); Pentru producerea ACM, se va construi un sistem solar in buclă inchisă sub presiune, format din panouri solare, rezervor de stocare, grup de pompare solar, elemente de circulatie a agentului termic (antigel), sigurania si protectie a instalatiei: - 2 panouri solare, panouri formate din header si 30 tuburi vidate din sticla Dn 100 mm, cu heat-pipe - set suporti acoperis înclinat de sarpanta pentru panourile solare - 1 boiler solar cu 2 serpentine (rezervor de stocare bivalent) a 300 litri - grup solar de pompare izolat termic (pompa, armaturi unisens, deaerator / degazor, termometre pe tur si retur, debitmetru, manometru, supapa de siguranta, racord vas de expansiune, racord pompa manuala de umplere instalatie) 10 122/2160/2022 CUI 46310421 pă: SI unerut IRSE, CALEA CRISINAULUI, va. 27, GLADIREA FIBRESIM,exar 2, minav 1 [757 325 409 centruinrneSumail.com - vas de expansiune 100 1] - armatura de umplere-golire (robinet de golire) - aerisitor automat solar 1800C - filtnu de impuritati - automatizare solara(controller) + 3 senzori de temperatura + protectie la supratensiuni atmosferice - fluid de lucru - [...]