HCL 84/2026 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 84 din data de 29.05.2026 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023, privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” - Corp B”, municipiul Pașcani, judeţul lași Consiliul Local al Municipiului Pașcani, judeţul lași: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, , înregistrat cu nr. 14465/26.05.2026; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 14487/26.05.2026; 3. Avizul Consiliului Tehnico -— Economic nr. 4/21.05.2026, înregistrat cu nr.14131/CTE/21.05.2026; 4. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023, privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, județul lași; 5. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 30/26.02.2025, privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023, privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B', municipiul Pașcani, jud. lași; 6. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 7. Prevederile Legii nr. 273/2006, privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 8. Contractul de finanţare nr. 127089/10.11.2022 în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă - PNRR 2022, Componenta C5 - Valul Renovării, Operatiunea B2.1.a — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a cladirilor publice — Titlu apel: PNRR/2022/C5/2/B2.1/1, Runda 1; 9. Prevederile Contractului de lucrări pentru obiectivul de investiție: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași, nr. 10459/22.04.2024, încheiat de Municipiul Pașcani cu Asocierea S.C. FRETA SPIRELI S.R.L. Corni, jud. Neamţ — Lider de asociere, S.C. CORDEP S.RL. Tămășeni, jud. Neamţ și S.C. CADVYLL CONST S.R.L. Bacău — Asociaţi; 10. Prevederile Legii nr. 500/2002, privind finantele publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 11. Prevederile art. 129, alin. (2) lit. b) si alin. (4), lit. d) ale Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM - uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relații externe, înregistrat sub nr.501/28.05.2026; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești înregistrat sub nr.512/28.05.2026; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 491/28.05.2026; - Avizul Comisiei pentru învățământ și activităţi științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecţie socială și În temeiul dispozitiilor art. 139, alin. (1) și ale art.196 alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂŞTE: Art. |. Se modifică și se completează Anexa nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023, privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, judeţul lași, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. ||. Se modifică și se completează art. 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” - Corp B”, municipiul Pașcani, judeţul lași, care va avea următorul cuprins: „Art. 2. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, judeţul lași, conform documentaţiei prezentate în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 4.926.830,30 lei, TVA inclus, din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 3.011.137,37 lei, TVA inclus, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 421.817,52 lei, TVA inclus. VALOARE CHELTUIELI ELIGIBILE: 3.256.514,21 lei, TVA inclus, din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.626.218,57 lei, TVA inclus, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 421.817,52 lei, TVA inclus. VALOARE CHELTUIELI NEELIGIBILE: 1.670.316,09 lei, TVA inclus, DURATA DE REALIZARE: 9 luni. Art. Il. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023, privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, judeţul lași”, nu se modifică. Art. IV. Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: » Instituția Prefectului judeţului lași » Primarul Municipiului Pașcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale » Direcţia Economică > Serviciul Tehnic și Investiţii. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 29.05.2026, cu un număr de 16 voturi pentru, voturi abţineri 2, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 18 consilieri locali prezenţi la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, Secretar General al Municipiului, Pintile.Ciprian Irina Jitar (95) ANEXA nr. | la HCL. nr. SH din20 IS ă DU. 122/2160/2022 fa CUI 46310441 „RENOVARE ENERGETICA LICEUL TEORETIC "MIRON COSTIN" - CORP B judetul IASI, intravilan municipiul PASCANI, strada IZVOARELOR, nr. 11, 705200, nr. cad. 64890 FAZA : PT.h. MEMORIU TEHNIC GENERAL I.Situatia existenta A. REȚELE HIDROEDILITARE Situaţia existentă În zona studiată există rețea de apă potabilă, exista colectoare de canalizare a apelor uzate menajere şi rigole pentru preluarea apelor meteorice. Propuneri Alimentarea cu apă se asigura din reteaua existenta, evacuarea apelor menajere uzate făcându-se in reteaua de canalizare existenta. B. ÎNCALZIRE Situaţia existentă În zonă există rețea de termoficare. Propuneri Pentru construcția studiata in cadrul prezentei documentaţii incălzirea se asigura cu centrală termică proprie. C. ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE Situaţia existentă In zona exista alimentarea cu gaze naturale. 122/2160/2022 CUI 46310441 de Proiectare Beuional Nord Est SI, sunerut IASI, CALEA CHISINAULUI. na. 27. CLADIREA FIBRESIM, erau 2, ainou 1 0757 325 489 centrulprneOgmail.com Propuneri Nu sunt propuse lucrari de interventii la reteaua de gaze naturale. D. ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ ŞI TELECOMUNICAȚII Situatia existentă În zonă există rețele electrice de joasă tensiune LEA 0,4 KV. Deasemenea există rețele telefonice, zona fiind acoperită şi de rețelele GSM şi NMT. Propuneri Alimentarea cu energie electrică este realizata de la rețeaua publică de Joasă tensiune. La proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor fi respectate prescripţiile în vigoare PE132, PE155, PE136, 17/97. f) analiza vulnerabilitărilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; Cladirea este amplasata intr-o zona care nu prezinta risc de inundatii sau alunecari de teren. Schimbarile climatice nu au impact major asupra starii si stabilitatii obiectivului studiat. g) informasii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenra condiționărilor specifice in cazul existenrei unor zone protejate. Nu este cazul 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preemptiune; Proprietatea publica a Municipiului Paşcani atestat in baza H.G nr.1354 din 2001 si predat in administrare Liceului teoretic Miron Costin, prin protocolul nr. 20141/2004 si actului adiţional nr. 1 din 20.06.2014. [SĂ 122/2160/2022 CUI 45310441 CLADIREA FIBRESIN. erau 2. Binou 1 1, unerut IASI. CALEA CHISINAU 0737 325 489 centrularneOgmail.com b) destinaţia construcției existente; Imobilul ce face obiectul documentatiei de interventie are destinatia de Cladire de Invatamant. c) includerea construcriei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz, Constructia nu este inclusa in Lista Monumentelor Istorice 2015 si nici nu se afla in zona de protectie a unui monument istoric. d) informaţii/ obligaţii/ constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz. Nu este cazul 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanță; Clasa de importanță (P100-1/2013): “II” —- Constructii care pot provoca, in caz de avariere un pericol major pentru viata oamenilor; Categoria de importanță (HG 766/1997): "C" - Constructii importanță normală; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul c) an/ani/ perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; 1994 d) suprafata construită; 316,00 mp e) suprafara construită desfășurată; 1264,00 mp f) valoarea de inventar a constructiei; 3.427.892,72 lei fără tva 95) 122/2160/2022 CUI 45310441 de Proiectare Regional Nord Esi uberut IASI, CALEA CHISINAULUI. nn. 27, CLADIREA FIBRESIN. Eras 2, inau 1 0757 325 483 centrulnrne gmail.com 9) alți parametri, în funcție de specificul şi natura construcției existente. Constructia analizata in prezenta documentatie are S+P+3E nivele, compuse din Sali de clasa, laboratoare, cancelarie, grupuri sanitare, holuri de distributie si o circulatie verticala. Cladirea este finalizata si functionala. Pe amplasament se mai afla Corpul C1 avand functiunea de invatamant. SUPRAFATA TERENULUI = 7283.00 mp SPATII VERZI = 1552.74 mp CIRCULATII PIETONALE = 481.42 mp PLATFORMA BETONATA = 3580.00 mp CORP 2 ARIA CONSTRUITA = 316,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 1264,00 mp CORP 1 ARIA CONSTRUITA = 1271,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 3195,00 mp ARIA CONSTRUITA TOTALA = 1587,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA TOTALA = 4459,00 mp POT = 21.8 % CUT=0.6 122/2160/2022 CUL 48310441 RE, IF Si, suneruL IASI. CALEA CHISINAULUI. NR. 27, CLADIREA FIBRESIN. Eras 2, ginou 1 0757 325 489 centrularneOgmail.com FUNCTIUNI: DENUMIRE SUPRAFATA | PERIMETRU TIP FUNCTIUNI PARTER mp m PARDOSEALA 0 Gaasai | Bă _50__ LE E AR A 14, 18 | Gnp sa i aj | EBA] 20 27| [P-87 | Saca BB [Par [Pe | Sinca | nos | 206 | atei | SUPRAFATA. UTILA PARTER = 260.20 mp SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER = 316,00 mp Nr. | DENUMRE SUPRAFATA | PERIMETRU TIP Ct_| FUNCTIUNI ETAJ1 Ti Lj PARDOSEALA 2.10 Grup Santa Fes 610 i p [EI IE E LE = UI > Giup Sani FEE 1510 EI-aI |E1-04 | (E1-05| Hol-2 | 215 ÎS | Mozat - ala Chesa ] J : ant 3000 Part E1-07 | Sala Casa 56 | 2% Parcht Er-aa | o ra air Sai ae | at | Pact SUPRAFATA UTILA ETAJ 1 = 259,10 mp SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ! = 316,00mp 122/2160/2022 CUI 46310441 (e Pegiectare Regional ard Est 5, »unerur IASI. CALEA CBISINAU CLADIREA FIBRESIN, era: 2. Bianu 1 0757 325 489 centrulnrneOgmail.com DENUMIRE SUPRAFATA TP FUNCTUN ETAJ? mp PARDOSEALA |E2-01| 53 | Meme | Ec [_Mae |] Ee-8 | npsanteaei | _a6 | 75| ese | E2-0 | GapSantree | 50| BG [A E A RE stu a al ERE EM a [E-0T| Suncaa | 80| BE Park 0-16 | lao | 5 | 85| Paie | E] saca | a | BE | Pai | SUPRAFATA UTILAETAJ2 = 259.10 mp SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ2 = 316,00 mp Nr. DENUMIRE SUPRAFATA | PERIMETRU TIP ME Cea Sea ans ha | E-e| ni-i z3 Grup Sania Bak E: GupSmiatee [E 50| Ge ES- | H-? 75 | Saecasa || _3000 [Parte _| 5-07] Seaca | 9% | 85 Faci Laboraot 117 BA Part 5-a) Saar as | 5 SUPRAFATA UTILA ETAJ 3 = 289.10 mp SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ 3 = 316,00mp 6 122/2160/2022 CUI 46310441 SA. super! Ă 1, na. 27, CLADIREA FIBRESIN. erau 2, u1 0757 325 489 centrulprneOgmail.com In urma expertizei tehnice s-au constatat urmatoarele: Elemente conforme cu standardele în vigoare: - sistem structural: dual de tip diafragme din zidărie de cărămidă confinată cu stâlpișori, centuri, grinzi din beton armat şi cadre din beton armat; - buiandrugi din beton peste golurile de uși şi ferestre; - planşeu din beton armat peste fiecare nivel cu grosimea plăcii de 11 cm; - pereți structurali dispuși pe două direcţii ortogonale; - grosime pereți: 25cm la exterior, 25cm la interior (inclusiv tencuiala); 3 dimensiuni în plan <50.00m; = grosimea minimă a pereţilor 25cm; - fundaţii continue sub ziduri şi izolate rigide sub stâlpi, din beton armat; - siguranţa structurală pereţi 25cm: het/t = 3.30/0.25 = 13.20<15; - zidărie țesută, umplută cu mortar de ciment-var; - planșeu din beton armat peste flecare nivel; - pereți structurali dispuşi pe două direcţii ortogonale; - fundatţii continue sub ziduri, din beton armat; - fundaţii izolate sub stâlpi, de tip bloc de beton şi cuzinet din beton armat; - teren bun de fundare. Elemente neconforme cu standardele în vigoare: - lipsa elementelor verticale de confinare de o parte şi de alta a golurilor cu suprafața mai mare de Smp. - elemente verticale: avarii moderate pe mai puțin de 33% din suprafață; - elemente orizontale: avarii nesemnificative pe mai puțin de 33% din suprafață In urma analizei termice şi energetice a clădirii si a auditului energetic s- au constatat urmatoarele: 322/2160/2022 CUI 46310441 0757 325 489 centruiprneOgmail.com - încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale termice pe gaz metan; - apa caldă de consum se prepară cu aceeaşi centrală pe gaz; - clădirea este dotată cu instalaţie de iluminat specifică destinaţiei clădirii, preponderent fiind folosite lămpi cu becuri incandescente. a. In situatia actuală, clădirea prezintă un nivel de protecţie termică moderat, inferior exigentelor actuale referitoare la utilizarea eficientă a energiei. b. Pentru reducerea consumurilor energetice în exploatare și ameliorarea condiţiilor de confort au fost propuse măsuri de reabilitare termică a clădirii și de realizare a instalaţiilor 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinielor fundamentale aplicabile, potrivit legii. Principalele deficiențe la nivelul corpului de clădire analizate se rezumă la zone cu decolorări și desprinderi locale de tencuială ca urmare a acţiunii factorilor climatici la nivelul fațadelor, fisuri pe zone restrânse şi desprinderi locale de tencuieli interioare, degradări locale şi zone putrede la nivelul elementelor structurale ale sarpantei şi asterelii, degradări severe la nivelul învelitorii și cornișei, lipsa de etanșeitate a tâmplăriei exterioare existente, fisuri la nivelul trotuarelor perimetrale. Ţinând cont de gradul de afectare structurală, calitatea materialelor utilizate şi zonarea seismică se poate afirma faptul că corpul de clădire care face obiectul prezentei documentaţii satisface exigentele actuale in ceea ce priveşte rezistenta mecanică, stabilitatea şi siguranță in exploatare. Obiectivul aparține clasei de risc seismic Rs II - clădiri susceptibile de avariere moderată la acţiunea cutremurului de proiectare corespunzător stării limită ultime, care poate pune în pericol siguranţa utilizatorilor. 122/2160/2022 CUI 46310441 de Proiectare Regional Nord Esi 1ASt, acru: IASI. CALEA CHISINAULUI, nn. 27. GLADIREA FIBRESIN. erau 2, aiaou 1 0757 325 489 centrulprneOgmail.com II. SITUATIA PROPUSA 1.Arhitectura: e inlocuirea elementelor degradate și/sau completarea elementelor structurale de la nivelul șarpantei existente; e desfacerea și refacerea invelitorii și asterelii existente; e sistematizarea în plan şi pe verticală, pentru a se colecta apele meteorice și a evita staționarea și infiltrarea apelor din precipitații pe amplasament; e se propune inlocuirea ferestrelor existente cu ferestre din profile PVC cu bariera termica si sistem de ventilare, geam termoizolant triplu; einlocuirea tamplariei ce asigura accesul in cladiri cu tamplarie termoizolanta dotata cu sisteme de asigurare a ventilarii in vederea evitarii aparitiei condensului pe elementele interioare; e desfacerea elementelor de constructive ale fatadelor care prezinta potential pericol de desprindere; *anveloparea intregii cladiri pentru limitarea pierderilor de energie pe timp friguros si asigurarea microclimatului necesar in anotimpurile calde. La peretii exteriori se va prevedea vata minerala de 15 cm grosime si polistiren extrudat de 10 cm grosime la soclu pentru imbunatatirea confortului termic; «izolarea termică a planșeului de sub acoperișul șarpantă cu vată minerală rigidă 25cm si realizarea unei podine din OSB pentru circulatia din pod; e realizarea unei rampe pentru persoane cu dizabilitati ; e recompartimentarea grupurilor sanitare in scopul realizarii de grupuri sanitare pe sexe pentru persoane cu dizabilitati. 122/2168/2022 CUR 46310441 Si. uneru: IASI, CALEA CHISINAULUI. Ha. 27. CLADIREA FIBRESIN. Era nov 1 0757 325 489 centruiprneCumail.com 2.Instalaţii: e implementarea unui sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură, centralizat sau cu unităţi individuale; eSe propune dotarea clădirii cu o centrala termică pe gaz, in condensaţie, de randament ridicat, complet echipata pentru încălzire și preparare a.c.m., automatizată; e Se propune dotarea clădirii și cu o pompă de căldura aer-apă care va asigura agentul termic pentru perioada sezonului de incălzire în care temmperatura exterioară este situată peste 1-2 *C; e Se propune refacerea și inlocuirea elementelor instalaţiilor termice. Instalaţia de preparare a.c.c.: e Se propune ca apa calda de consum să fie asigurata cu ajutorul centralei termice propuse şi a unui boiler de acumulare, racordat la sistemul de panouri solare (2 panouri); Pentru producerea ACM, se va construi un sistem solar in buclă inchisă sub presiune, format din panouri solare, rezervor de stocare, grup de pompare solar, elemente de circulatie a agentului termic (antigel), siguranta si protectie a instalatiei: - 2 panouri solare, panouri formate din header si 30 tuburi vidate din sticla Dn 100 mm, cu heat-pipe = set suporti acoperis inclinat de sarpanta pentru panourile solare - 1 boiler solar cu 2 serpentine (rezervor de stocare bivalent) a 300 litri i grup solar de pompare izolat termic (pompa, armaturi unisens, deaerator / degazor, termometre pe tur si retur, debitmetru, manometru, supapa de siguranta, racord vas de expansiune, racord pompa manuala de umplere instalatie) 10 322/2160/2022 CBI 46310441 fesional Nord , un. 27, CLADIREA FIBRESIN. Era: 2. ainu 1 0757 325 489 centrulprneOgmailcom - vas de expansiune 100 1 - armatura de umplere-golire (robinet [...]