HCL 200/2023 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 200 din dața de 31.10.2023 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice D.A.L..| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Paşcani, jud. laşi Consiliul Loca! al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 26478/30.10.2023, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre privind modificare ași : completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 . privind aprobarea documeniaţiei tehnico-economice D.A.L.| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Paşcani, jud. laşi. 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 26479/30.10.2023. 3. Avizul Consiliului Țehnico-Economic nr. 12/27.10.2023, înregistrat cu nr. 26404/CTE/27.10.2023. 4. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/28.06.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice D.A.L..| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași; 5. Solicitarea de clarificare nr. 18531-1-PNRR pentru contract 127089 din 17.10.2023, înregistrată ja Primăria Municipiului Pașcani sub nr. 25321/17.10.2023; 6. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare. 7. Prevederile Legii nr. 273/2006, privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare. 8. Programul National de Redresare și Rezilienţă — PNRR 2022, Componenta C5 — Valul Renovării, Operatiunea B2.1.a — Renovarea energetica moderata a cladirilor publice. 9. Prevederile Legii nr. 500/2002, privind finantele publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare : 10. Prevederile art. 129, aiin. (2) lit. b) si alin. (4), lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM -— uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 939/31.10.2023; - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești înregistrat sub nr. 936/31.10.2023; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 941/31.10.2023; - Avizul Comisiei pentru învățământ și activități științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport şi turism, sănătate, muncă, protecție socială și În temeiul dispozitiilor art. 139 alin. (1) și ale art.198 alin. (1) lit. a) din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. Se modifică și e completează Anexa nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economică D.A.L.| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.]] Se modifică și se completează ari. 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economică D.A.L.| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași, care va avea următorul cuprins: „Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” -— Corp B”, municipiul Paşcani, jud. laşi, după cum urmează : VALOARE TOTALĂ : 3.843.801,78 lei, inclusiv TVA 19% din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.887.650,04 lei, inclusiv TVA 19%, | o Uiilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 297.500,00 lei, inclusiv TVA 19%. VALOARE CHELTUIELI ELIGIBILE: 3.235.661,07 lei, inclusiv TVA 19%, din care o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.887.650,04 lei, inclusiv TVA 19%, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 177,522,13 lei, inclusiv TVA 19%. VALOARE CHELTUIELI NEELIGIBILE: 608.140,71 Iei, inclusiv TVA 19%, DURATA DE REALIZARE: 12 luni.”. Art.Ul Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 100/26.06.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economică D.A.L.| — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, jud. lași, nu se modifică. Art.IV Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre la: * Instituţia Prefectului judeţului laşi * Primarul municipiului Paşcani * Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale * Direcţia Economică * Serviciul Tehnic și Investitii Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 31.10.2023, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenţi la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU ANEXA nr. 1 la H.C.L. nr, 00 din 3/, /0- 20923 . SĂ, anu IASĂ. EALEA CHISIHRULUI. in 7, ELABIRER FIRRESIA.Em 2.aoul 757 32% 489 contruinrae Cumail. con ANEXA 2 -EXTRAS D.A.L.]. Lucrari cuprinse in proiectul „RENOVARE ENERGETICA LICEUL TEORETIC "MIRON COSTIN" - CORP B judetul IASI, intravilan municipiul PASCANI, strada IZVOARELOR, ar. 11, 705200, nr. cad. 64890 FAZA : DALI. I.Situatia existenta A. REȚELE HIDROEDILITARE Situația existentă În zona studiată există rețea de apă potabilă, exista colectoare de canalizare a apelor uzate menajere şi rigole pentru preluarea apelor meteorice. Propuneri Alimentarea cu apă se asigura din reteaua existenta, evacuarea apelor menajere uzate făcându-se in reteaua de canalizare existenta. B. ÎNCALZIRE Situaţia existentă În zonă există rețea de termoficare. Propuneri Pentru construcția studiata în cadrul prezentei documentaţii încălzirea. se asigura cu centrală termică proprie, C. ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE . CLADIREA F'BRESIN, cra! 2, urca 1 tentruineneGamail.com Situația existentă În zona exista alimentarea cu gaze naturale. Propuneri Nu sunt propuse lucrari de interventii la reteaua de gaze naturale. D. ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ ŞI TELECOMUNICAȚII Situaţia existentă În zonă există rețele electrice de joasă tensiune LEA 0,4 KV. Deasemenea există reţele telefonice, zona fiind acoperită şi de reţelele GSM şi NMT Propuneri | Alimentarea cu energie electrică este realizata de la rețeaua publică de joasă tensiune. La proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor fi respectate prescripţiile în vigoare PE132, PE155, PE136, 17/97. i J) analiza vuinerabilităților cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, înclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; Cladirea este amplasata intr-o zona care nu prezinta risc de inundatii sau alunecari de teren. Schimbarile climatice nu au impact major asupra starii si stabilitatii obiectivului studiat. g) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul 3.2. Regimul juridic: a) natura, proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune; pi CÂA Lp Uarrerpi Su Lu SUL LO 1anerut IASĂ, CALEA CHISINAULBI, na 47, CLADIREA FIBRESIN, Erau 2, nizou 1 225 Aa9 ceniruiarne ogmati.com Proprietatea publica a Municipiului Paşcani atestat în baza H.G nr.1354 din 2001 si predat in administrare Liceului teoretic Miron Costin, prin protocolui nr. 20141/2004 si actului adițional nr. 1 din 20.06.2014. b) destinaţia. construcției existente; Imobilul ce face obiectul documentatiei de interventie are destinatia de Ciadire de invatamant. c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; Constructia nu este inclusa in Lista Monumentelor Istorice 2015 si nici nu se afla in zona de protectie a unui monument istoric, d) informaţii/ obligaţii/ constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. i Nu este cazul 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria şi clasa de imporianţă; Clasa de importanţă (P1 00.1 72013): “ti” — Constiuctii care pot provoca, în caz de avariere un pericol major pentru viata oamenilor; Categoria de importanţă (HG 766/1997): "C" - Constructii. importanţă normală; i i bj cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; 1994 d) suprafața construită; 316,00 mp e) suprafaţa construită desfășurată; . sunzrut ARSI. CALEA CHISINAGLUI, na 32, CLADIREA FIBRESIN, rau 2, amnav1 0751325 488 centruiprneOamail.com 1264,00 mp /) valoarea de inventar a construcției; 3.212.715,95 lei fără tva 9) alți parametri, în funcţie de specificul şi natura construcției existente. Constructia analizata in prezenta documentatie are S+P+3E nivele, compuse din Sali de clasa, laboratoare, cancelarie, grupuri sanitare, holuri de distributie si o circulatie verticala, Cladirea este finalizata si functionala, Pe ampiasament se mai afla Corpul C1 avand functiunea de invatamant, SUPRAFATA TERENULUI = 7283.00 mp SPATII VERZI | = 1552.74 mp CIRCULATII PIETONALE, . = 481.42 mp PLATEORMA BETONATA = 3580.00 mp CORP 2 ARIA CONSTRUITA = 816,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 1264,00 mp CORP 1 | ARIA CONSTRUITA = 1271,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 3195,00 mp ARIA CONSTRUITA TOTALA = 1587,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA TOTALA = 4459,00 mp POT = 21.8 % CUT=0.6 muaerui 1ASI. GALEA CHISINBULUI, un. 27, CIADIREA FIBRESIN.Elai 2, pumnul centruteris Oy mail.cam SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ 1. . = 316,00 mp operat (ASI, CALEA EHISINAULUI, nn. 7, CLADIREA FIBRESIN,Erau 2, cinua 1 825 468 centraiprne Cgmail.esm [2] < iai] A > = at > 3 9 2 & 4 E Be 3 „> i > — LE) n] a sai a [= 3 usi SUPRAFAȚA CONSTRUITA ETAJ3... = 316,00 mp In urma expertizei tehnice s-au constatat urmatoarele: Elemente conforme cu standardele în vigoare: - sistem structural: dual de tip diafragme din zidărie de cărămidă confinată cu stâlpişori, centuri, grinzi din beton armat şi cadre din beton. armat; - buiandrugi din beton peste golurile de uși şi ferestre; - planșeu din beton armat peste fiecare nivel cu grosimea plăcii de 11 cm; - pereţi structurali dispuşi.pe două direcţii ortogonale; - grosime pereţi: 25cm. la exterior, 25cm la interior (inclusiv tencuiala); - dimensiuni în plan <50.60m; - grosimea minimă a pereiităr 25em;, - fundaţii continue sub ziduri şi izolate rigide sub stâlpi, din beton armat; - siguranţa structurală pereţi 25cm: het/t = 3.30/0.25 = 13.20<15; - zidărie ţesută, umplută cu mortar de ciment-var; - planșeu din beton artuiat peste flecare nivel; - pereţi structurali dispuşi pe două direcţii oitogonale; - fundaţii continue sub ziduri, din beton armat; . - fundaţii izolate sub stâlpi, de tip bloc de beton și cuzinet din beton armat; - teren bun de fundare. Elemente neconforme cu standardele în vigoare: - lipsa elementelor verticale de confinare de o parte și de alta a golurilor cu suprafața mai mare de 5mp. Di | - elemente verticale: avarii moderate pe mai puţin de 33% din suprafaţă; - elemente orizontale: avarii nesemnificative pe mai puţin de 33% din suprafață i In urma analizei termice şi energetice a clădirii si a auditului energetic s- au constatat urmatoarele: sunera TASI, CALEA CHISINRULUI, m. k FIBRESIN, cra 2. arma 1 7 325 489 centrulurnoumail.caru - încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale termice pe gaz metan; - apa caldă de consum se prepară cu aceeași centrală pe gaz; - clădirea este dotată cu instalaţie de iluminat specifică destinaţiei clădirii, preponderent fiind folosite lămpi cu becuri incandescente. a. In situatia actuală, clădirea prezintă un nivel de protecţie termică moderat, inferior exigenţelor actuale referitoare la utilizarea eficientă a energiei. b. Pentru reducerea consumurilor energetice în exploatare şi ameliorarea condiţiilor de confort au fost propuse măsuri de reabilitare termică a clădirii și de realizare a instalaţiilor 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. Principalele deficienţe la nivelut corpului de clădire analizate se rezumă la zone cu decolorări și desprinderi locale de tencuială ca urmare a acțiunii factorilor climatici la nivelul fațadelor, fisuri pe zone restrânse şi desprinderi locale de tencuieli interioare, degradări locale şi zone putrede la nivelul elementelor structurale ale 'șarpaniei şi asterelii, degradări severe la nivelul învelitorii şi cornișei, lipsa de etanşeitate a tâmplăriei exterioare existente, fisuri la nivelul trotuarelor perimetrale. Ținând cont de gradul de afectare structurală, calitatea materialelor utilizate şi zonarea seismică se poate afirma faptul că corpul de clădire care face obiectul prezentei documentaţii satisface exigenţele acțuale în ceea ce priveşte rezistența mecanică, stabilitatea şi siguranţă în exploatare. Obiectivul aparține clasei de risc seismic Rs II - clădiri susceptibile de avariere moderată la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător stării limită ultime, care poate pune în pericol siguranța utilizatorilor. 2070082022 . CALEA CHISINALUI, in. 27, CUNDIREA FIRREȘIN, Erau 2, piacu1 centrulnrae Ogmail.com II. SITUATIA PROPUSA 1.Arhitectura: “înlocuirea elementelor degradate şi/sau completarea elementelor structurale de la nivelul şarpantei existente; « desfacerea şi refacerea învelitorii și asterelii existente;. sistematizarea în plan şi pe verticală, pentru a se colecta apele meteorice şi a evita staționarea și infiltrarea apelor din precipitaţii pe amplasament; *se propune inlocuirea ferestrelor existente cu ferestre din profile PVC cu bariera termica si sistem de ventilare, geam termoizolant triphu; “inlocuirea tamplariei ce asigura accesul in cladiri cu tamplarie termoizolanta dotata cu sisteme de asigurare a ventilarii in vederea evitarii aparitiei condensului pe elementele interioare; “desfacerea elementelor de constructive ale fatadelor care prezinta potential pericol de desprindere; *anveloparea intregii cladiri pentru limitarea pierderilor de energie pe timp friguros si asigurarea microclimatultui necesar in anotimpurile calde. La peretii exteriori se va prevedea vata minerala de 15 cm grosime si polistiren extrudat de 10 cm grosime la soclu pentru imbunatatirea confortului termic; | „izolarea termică a planșeului de sub acoperișul șarpantă cu vată minerală rigidă 25cm si realizarea unei podine din OSB pentru circulatia din pod; HU IASI, sunrmu IASI. CALEA CHISINAI 7, CLADIREA FIBRESIN no 2. nou 1 0797 328 489 centniiarue gmail.com 2.Instalaţii: *impiementarea unui sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură, centralizat sau cu unităţi individuale; * Se propune dotarea clădirii cu o centrala termică pe gaz, în condensaţie, de randament ridicat, complet echipata pentru încălzire și preparare a.c.m., automatizată; * Se propune dotarea clădirii şi cu o pompă de căldura aer-apă care va asigura agentul termic pentru perioada sezonului de încălzire în care temmperatura exterioară este situată peste 1-2 *C; * Se propune refacerea şi înlocuirea elementelor instalaţiilor termice. Instalaţia de preparare a.c.c.; | « Se propune ca apa calda de consum să fie asigurata cu ajutorul centralei termice propuse şi a unui boiler de acumulare, racordat la sistemul de panouri solare (2 panouri); Pentru producerea ACM, se va construi un sistem solar în buclă inchisă sub presiune, format din panouri solare, rezervor de stocare, grup de pompare solar, elemente de circulatie a agentului termic (antigel), siguranta si protectie a instalatiei: - 2 panouri solare, panouri formate din header si 30 tuburi vidate din sticla Dn 100 mm, cu heat-pipe - set suporti acoperis inclinat de sarpanta pentru panourile solare - 1 boiler solar cu 2 serpentine (rezervor de stocare bivalent) a 300 litri - grup solar de pompare izolat termic (pompa, armaturi unisenş, deaerator / degazor, termometre pe tur si retur, debitmetru, manometru, supapa de siguranta, racord vas de expansiune, racord pompa manuala de umplere instalatie) - vas de expansiune 100 1 SI, maberuL MSI, CALEA GHISINAULUI, n. 27. CLADIREA FIRESIN, ra 2, atnes 1 [757 225 489 centruierne Gymail com - armatura de umplere-golire (robinet de golire) - aerisitor automat solar 1800C - filtru de impuritati - automatizare solârațcontroller) + 3 senzori de temperatura + protectie la supratensiuni atmosferice - fluid de lucru - antigel solar de calitate alimentara, care sa se gelifice la temperaturi mai scazute de -25grC (temperatura exterioara acoperitoare pentru locatia amplasamentului). - vana termostatica de amestec 1” Optional: | | - | Sistem de racire si protecție impotriva supraincalzirii instalatiilor cu panouri solare: | Radiator hidraulic cu ventilator Risen AH O608T-CA si termostat de imersie O - 90 gr.C. | Circuitul apa rece — apa caldă menajeră va fi din tevi de otel zincat, cuplate la instalatia de apă rece a clădirii printr-o derivatie; respectiv la instalatia existentă printr-un robinet sferă care să permită comutarea intre sursa solară si cea conventională existentă atunci cand din motive tehnice este nevoie aceasta. Panourile solare vor fi amplasate pe sarpanta imobilului. Fiecare panou va fi alcătuit dintr-un numar de 30 tuburi vidate cu heat-pipe. CARACTERISTICILE TEHNICE ȘI PARAMETRII SPECIFICI INVESTIŢIEI REZULTATE ÎN URMA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE. SUPRAFATA TERENULUI = 7283.00 mp SPATII VERZI CIRCULATII PIETONALE PLATFORMA BETONATA CORP 2 ARIA CONSTRUITA ARIA CONSTRUIT DESFASURATA CORP 1 ARIA CONSTRUITA ARIA CONSTRUIT DESFASURATA ARIA CONSTRUITA TOTALA ARIA CONSTRUIT DESFASURATA TOTALA = 4503,00 mp POT = 21.8 % CUT=0.6 ] Il] 1552.74 mp 481.42 mp 3580.00 mp 327,00 mp 1308,00 mp 1271,00 mp 3195,00 mp 15983,00 mp .ELADIBEA FIBRESIM erai 2, sinou1 sentrularne Ogmail.com 472 Pap e Sp MdzieitSse, LAN CLADIREA FIBRESIA Era 2, mano centralume gmail.com SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER = 327,00 mp SUPRAFATA CONSTRUITAETAJ1, „= 327,00 mp Pi 4 7 TUNIGIP ru o 1 contruinraeOgmall.eani [92] [mai TI pi) = = > Q 9 î a ZI E = > mm pa Le] [i] [stă NR N Ş [să Ei 4 EI] SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ3 = 327,00 mp A! SA 5) ( se sp, ara âsă SSL Uj, n [...]