HCL 18/2014 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR. 18 Din data de : 31.01.2014 privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local Pascani pr. 158/30.09.2013 privind schimbarea destinatiei si aprobarea reducerii pretului de pornire a licitatiei publice avand ca obiect inchirierea pe o durata de cinci ani a spatiilor comerciale „Lot 1”, „, Lot 5", „lot 7” din tronsonul |, corp, B” proprietate publica a Municipiului Pascani, situate in Piata Vale a Municipiului Pascani,__str. Ceferistilor, nr, 4, iudetul lasi Consiliul Local al Municipiului Pascani, judetul lasi; In conformitate cu prevederile art.3, alin. (4), art.14, art.15 si art.16, alin. (1) din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2), lit. c) si art.123, alin. (1) si alin.(2) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificari si completari ulterioare; Avand in vedere expunerea de motive a Primarului municipiului Pascani, in calitate de initiator al proiectului de hotarare, inregistrata sub nr. 1760/23.01.2014; Avand in vedere raportul intocmit de caire Directia Economica, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani, inregistrat sub nr. 1761/23.01.2014; Având in vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Locai al municipiului Pascani : - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale si relatii externe, inregistrat sub nr. 103/29.01.2014; - Avizul Comisiei juridica, ordine publica, pentru drepturile omului si libertati cetatenesti inregistrat sub nr. 140/30.01.2014; - Avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu şi administratie publică, inregistrat sub nr. 88/29.01.2014,; Avand in vedere procesele verbale nr.21189/06.11.2013, nr.24124/18.12.2013 si 582/10.01.2014, privind licitatia publica pentru spatiile comerciale „Lot 1”, „Lot 5 si „Lot 7”, din tronsonul |, corp „B” proprietate publica a municipiului Pascani, situate in Piata Vale a municipiului Pascani, str. Ceferistilor, nr. 4, jud. lasi; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr.113/28.06.2007, privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local al municipiului Pscani nr.122 din 23.12.2005; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 191/21.12.2007 privind insusirea in domeniul public a! municipiului Pascani a spatiilor comerciale din Piata Vale — str. Ceferistilor, nr. 4; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35/2010, pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 4/31.01.2013, privind modificarea si completarea Hotararii Consiluilui Local Pascani nr. 157 din 29.11.2012, privind aprobarea impozitelor si taxelor locale in municipiul Pascani pentru anul 2013; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al Municipiului Pascani nr. 158 din 30.09.2013, privind schimbarea destinatiei si aprobarea reducerii pretului de pornire a licitatiei publice avand ca obiect inchirierea pe o durata de cinci ani a spatiilor comerciale „Lot 1, „Lot 5", „Lot 7” din tronsonul |, corp „ B”, proprietate publica a Municipiului Pascani, situate in Piata Vale a Municipiului Pascani, str. Ceferistilor, nr. 4, judetul lasi; In temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: Art. |. Se modifica si se completeaza art. 1 al Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 158 din 30.09.2013, privind schimbarea destinatiei si aprobarea reducerii pretului de pornire a licitatiei publice avand ca obiect inchirierea pe o durata de cinci ani a spatiilor comerciale „Lot 1”, „Lot 5, „Lot 7” din tronsonul |, corp , B”, proprietate publica a Municipiului Pascani, situate in Piata Vale a Municipiului Pascani, str. Ceferistilor, nr. 4, judetul lasi care va avea urmatorul cuprins: „Art. 1, Se aproba ca in spatiile cu alta destinatie decat locuinte „ Lot 1” in suprafata de 64,20 mp, „Lot 5” in suprafata de 24,31 mp, „lot 7” in suprafata de 14,62 mp din tronsonul |, corp ,, B”, proprietate publica a Municipiului Pascani, situate in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, jud. lasi si prezentate in planul de situatie Anexa nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare, sa se desfasoare activitatile pentru care sunt autorizati castigatorii licitatiilor publice cu exceptia activitatilor interzise de lege.” Art. |. Se modifica Anexa nr. 2 la Hotararea Consiliului Local Pascani nr.158/30.09.2013, conform Anexei nr.2, parte integranta a prezentei hotarari. Artili. Restul articolelor din cuprinsul Hotararii Consiliului Local nr. 158/30.09.2013, raman in vigoare. Art.IV. Serviciul administratie publica va comunica prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului lasi ; - Primarului municipiului Pascani ; - Compartimentului Patrimoniu si Contracte ; - Compartimentului Juridic si Contencios; - Directiei Economice; -. Serviciului Administratia Pietelor. Contrasemnează pentru leg e, SECREȚARUIL MUNI Cons.jr.MIRCEA ZUZAN DI Consilier locai, -: PLESCA VAS) N a ț x: | : [ gsa] | _ i | Li pai | | i [ase : : == — 3 d | — A e = - az , : = <=> 5 pici | | | ii | see T (a e să. iz E ÎN ea O = SA IA Îi pla VAI o R3 a poe aiuă ȘI Eecicrsă 4 i cls E , Pai SI > azi ISS p: ” ÎN PS || Țărzoaaa — EPA e i vea Sl N |. Pc 4 GR 2 | Sa , iz_poi oa „WE E | 2$ 5 isa. A SUA A A Le imegvas X » AI ! dupa"er=s A > MD te Si: duteeras i Si 44. sad : opta - | Să A arse45 i Si i ] INA TIAN A: 540) UWANSATIAN + & : PL 03 mă 1ROOIN Ag aezf-zesii zaanco aa. inaoi za la aia / | scha IDEO E) = ISR= NI |// a ÎI ZE a 2. za Eat - 15015 N Gala |. 2aN3Ăt van ] (2) ZHIOD mii NAOH E ' (4? | = In: 31.7 darge-as || [2 qpdee*vas 1 NA LSNO_, „— Vaanztee | PEacsza LL... me m m = Ei IL Ri VA „XI 2007 de ID [Il "E Br pi FSE ca. NR -—— RE | R / 4] De ITI PO : / i | > Popii Y ii i [si=iz ccy [sis E tigri : digerat SE] b Guns SII dusbpr=s sz| i 2189, | 5015 | în] aiseiB | asa ha : A PEN . DY LNBAI DAN . UVILNZIAIIUAN AVANZINITOaN IRR03 m. IN36A A] D3WN009 ma VNEON || X3aH03 7 1N00W || IA3INOD see 10001 i iu | E Ă UZI qE A SSI “a Za h [72 A 42 Ță nas aro | reia fe Rida pi sii Suzrezs |! | el pl i cl ș ls) d pi ! _ amară | AD 5B ep 9 daizy=- | „stbzzpa$ E “| [AR ea i PPR ca sp ep 9 duuzyss - și FE Bas5 Ta fi asmu |: arszus i aţa N 8 5 i E apă |n “s: "o oil E o azoaaa ||| sizosaa or| |“: E “a bi” fior. uzoaza iezii |Lios CE car || usa Fa EA | eiea |[|e_l__SE_sz|, E 22 0 PERI pet coca ceai A MIERE IRENE IEI Ea e I-a E app a ia ate CA 83 9 9109 186.1 | 156 | | 195.1 |_- i SB 93 EV Bi Aa E) [Sz=ă Liză [za h 2 i 187 il UP i ia i ici a | ——vq | | ssra | | | | a z:a A i -- 7 Anexa nr.2 area nr. 18/31. O. 50lh JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI DOCUMENTATIA DE INCHIRIERE privind inchirierea _prin licitatie publica cu strioare a spatiilor cu alta destinatie decat locuinte lotul 1, modul F si modul lotul 3, modul D și lotul 7. modul E tronson Î, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situate in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, _ municipiul Pascani, jud. Iasi, in conformitate cu prevederile Hotararii Consiliului Local al Municipiului Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinație decat locuinte. proprietaţe lica sau pri: municipiului P. ni CUPRINS: CAIET DE SARCINI nr.2 din 2014 RREFERAT DE OPORTUNITATE JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CAIET DE _ SARCINI Nr. 2 din 2014 privind inchirierea_prin licitatie publica cu strigare a spatiilor cu alta destinație decat locuinte lotul 1. modul F si modul HE. lotul 5, modul D si lotul 7, modul E tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situate in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. Iasi. in conformitate cu prevederile Hotararii Consiliului Local al Municipiului Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spaţiilor, cu alta destinație decat locuinte. proprietate publica sau privata a municipiului Pascani PROPRIETAR: MUNICIPIUL PASCANI 2014 CUPRINS: 1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI) ; 2. DESCRIEREA SPATIILOR CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE CARE FAC OBIECTUL INCHIRIERII ; 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR ; 4. CONDITIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIILOR INCHIRIATE ; 5. CRITERIUL DE SELECTIE UTILIZAT ; 6. CERINTE (DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND CALIFICAREA OFERTANTILOR ; 7. GARANTIA DE PARTICIPARE ; 8.DURATA INCHIRIERII ; 9 PRETUL MINIM DE PORNIRE AL LIDCITATIEI PUBLICE CU STRIGARE; 10.CLAUZE REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI ; 1.DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI(LOCATORULUI) ; 1. PROPRIETARUL (LOCATORUL): Denumire: MUNICIPIUL PASCANI Adresa: Strada Ştefan cel Mare, nr. 16 Localitate: Paşcani Cod poştal: | Cod ".%isca] 705200 4541360 E Persoane de contact: Telefon:0232/762300, int. 129 Postolachi Sikvia | Apetrei Alexandru E-mail: Fax: 0232/766259 patrimoniu Aprimariapascani ro Adresa de internet: www.primariapascani.ro 2, DESCRIEREA SPATIILOR CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE CARE FAC OBIECTUL INCHIRIERII Prezentul caiet de sarcini initiaza procedura de inchiriere prin licitatie publica cu strigare a spatiilor cu alta destinatie decat locuinte lot 1, modul F si modul H, lot 5 modul D si lot 7, modul E, tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situate în Piata Vale str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. lasi, considerată zonă importantă de interes comercial,conform planului de situatie prezentat in Anexa nr.l; Suprafetele spatiilor cu alta destinatie decat locuinte care fac obiectul inchirierii sunt cele prezentate in tabelul de mai jos: Nr, tronson | corp lot modul Suprafata crt. 1 1 B li FsiH 64,20 mp i B 5 D 24.31 mp 3 I B 7 E 1462 mp | 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR Obiectivele de ordin economic urmarite de proprietar constau în atragerea de noi venituri la bugetul local. 4. CONDITIILE Si REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIILOR CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE INCHIRIAT Conditiile si regimul de exploatare al spatiilor cu alta destinatie decat locuinte lot 1, modul E si modul H, lot 5, modul D si lot 7, modul E, tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situate in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. Iasi vor fi stipulate in contractele de inchiriere. 5. CRITERIUL DE SELECTIE UTILIZAT Criteriul de selectie utilizat este chiria maxima. 6. CERINTE(DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND k OFERTANTILOR Documentele necesare participării la licitaţia publica cu strigare sunt: A, Pentru persoane juridice: (1) copie de pe Certificatul de Inmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, Certificat Constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerțului- valabil in original, inclusiv copii de pe toate actele adiţionale relevante şi de pe Certificatul de Inregistrare Fiscală; (2) dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele in original; (3) declaraţie notariala a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că societatea nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment, (4)acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini(documentatiei de atribuire), respectiv chitanta sau ordinul de piata care atesta achitarea lor, in copie; (5) acte doveditoare, respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea contravaloarii garanţiei de participare, in copie ; (6) procură legalizată la Notarul public pentru persoane imputernicite sa participe la licitaţie (7) cerere tip de participare la licitatie (FORMULARUL NR. 1 din regulamentul de inchiriere anexa nr. 1 la Hotararea Consiliului Local Pascani nr. 35/26.04.2010). B, Pentru persoane fizice autorizate: (1) copie de pe actul de identitate; (2) copie de pe autorizaţia de funcționare eliberată de autoritatea competentă sau de pe actul legal de constituire, după caz; (3) dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele in original ; (4)acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini( documentatiei de atribuire), respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea lor, in copie; (5) acte doveditoare, respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea contravaloarii garanţiei de participare, in copie ; (6) procură legalizată la Notarul public, pentru persoane fizice participante la licitație reprezentate de mandatari, in copie ; (7) declaraţie notariala din care să rezulte că persoana fizica autorizata nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment, (8) cerere tip de participare la licitatie (FORMULARUL NR 1 din regulamentul de inchiriere anexa nr. 1 la Hotararea Consiliului Local Pascani nr. 35/26.04.2010). C.Persoanele juridice sau fizice autorizate care se afla in una din situatiile enumerate in art. 12 din Anexa nr. ! la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani. * nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, Go alta Da destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Paştati, au-pot NI participa la licitatie. : ai 7. GARANTIA DE PARTICIPARE Garanţia de participare este obligatorie şi se poate constitui prin scrisoare de garanţie bancară, prin ordin de plată în contul proprietarului nr. RO56TREZA075002XXX000012 - deschis la Trezoreria Paşcani, sau prin sume de bani depuse la caseria proprietarului; Valoarea garantiei de participare la licitatia de inchiriere este in suma fixa de 1.500 lei, in conformitate cu prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 98/13.09.2010, S.DURATA INCHIRIERII Durata inchirierii este de 5 (cinci) ani, începând cu data incheierii contractului. Contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul partilor prin acte aditionale. 9. PRETUL MINIM DE PORNIRE AL LICITATIEI PUBLICE CU STRIGARE Pretul minim de incepere a licitatiei este de 13,05 lei/mp/luna, calculat pentru fiecare spatiu cu alta destinatie decat locuinte, este prezentat in tabelul de mai jos: Nr, | spatiul licitat pretul minim de crt. incepere a licitatiei [lei/luna] 1 Tronson I, corp B, lot 1, modul E si modul H, $= 64,20 mp 837,831 Tronson [, corp B, lot 5, modul D, S= 24,31 mp 317,24 3 | TronsonI, corp B, lot 7, modul E, S= 14,62 mp 190,79 Contravaloarea utilitatilor, reprezentand consumul lunar de energie electrica, gaz metan, apa-canal, salubritate, etc, fac obiectul unor contracte separate incheiate intre locatar si furnizorii acestora. 10.CLAUZE REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE a) la expirarea duratei stabilite în contractul de inchiriere; b) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunțarea unilaterală de către locator, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului, d) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului, e) la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului inchiriat sau în cazul imposibilității obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără. plata unei despăgubiri, Eos a ” £) alte cauze de încetare a contractului de inchiriere, fără a aduce âțină T condiţiilor reglementate de lege. Directia Economica, Serviciul Administratia Pietelor Labontu Angelica Raicu Mihai A Compartiment Patrimoniu si Contracte, Postolachi Silvia Za - ! — | . Sg i LEE | O PI Rp —. , eg ei 2 2 ij Sa [ ASI îi CERE Le .S SN 3 i Își sri se) Va e] | ÎN 9 |] atuzrezs BE: alia) Eu E jar Ta || Frz6aiza Fl el Eze ecelăl NS ' Ă oi2 FE) | asa 108 pă ză ' js pe ce: ! 9) N : _ U a] |N za PI Ia 3 E: pa i | ISoor-pa | i ta N i 4 suni ean i SEPI avaNSIĂPTAN : SĂ Pf 1aatt00 ua ARGON 5055 eră IN3INGI alea 100 A alle] o NET avant Iaz | | 52309 „a. naos L 8 I9ococatede cade detaaa | , eri li esotetatatatatatatatal ANA SIN: Auige"taS [|| IS 0000509290909 IA LSNOI_ IN e i 500 o m m ars; i E Dă 200 4 III pe E LS] DT co ba Sia i ai : "hp „/ ş | De Lia zi i s-a |] Pa! | | | | Azi 1 (se Y 4 ] EET E (| (sista zi cey 7 | -a=s SI i ligi Zis - matarzs b duiobbi=S , Auto bras N f Și | 5 II Randi avari Îl f avant || avaniiiinvan E || . zamoai| [|| 200 „dm RO A] IA3W03 «fi 1N00H || DABINOD „9 1N80H || I23W09 sa indo | ||| isa ss: A] __anaoniii || h GE III e Sia ! [IEI | agpăuă /| . LNZLSIKA | ML Ap LI | UZ! Le | | Ser Ț_â5 | 02 | „SU ia) | PA | az IN IP d Sa] i ol nf TB îl, tol i i ni 4 ii i Mr dnei | 2076 Pa aa ep O a | za O Saar et O aa || | 22 il Ul zcaaa zi Psi NE 35 ml E [ln uzoaza ||| „zoaaa ini! | i ai 5 So al fur uzoasa | 2 | ON SASR-A Ei T54] CA]. ai res) Lică SSI. TE 05 gi [5 228 | Ze ||| ||. za. SE) (3 Ia LL a CER sei pac ERE E Ii i E EEE E 7 IERI EI CS e 9 E ae ICR E 2 30 ES CEI SI E ea : . i IA "0-— 4 bl” a0o- k pt i [E 9! | 9!e LO îmi: II A mi TI Lg& l |-196.| | L$G LL 1.166. jlag cor go ae Lua =; Sa zeta 03 za 95 TEZE IE = =) d37 ” 27 | j i i ros UP ț DB i t:i3 i ii i DEP | id i A IE d i IERI JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI REFERAT DE OPORTUNITATE rivind inchirierea prin licitatie publica cu strigare a s atiilor cu alta destinatie decat locuinte tronson |. corpul B. lotul 1. modul E si modul H. lotul 5 modul D si lotul 7, modul E, proprietate publica a municipiului Pascani, situate in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, judetul Iasi Directia Economica, Serviciul Administratia Pietelor Compartimentul Patrimoniu si Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pascani propun spre aprobare Consiliului Loca] al Municipiului Pascani inchirierea, prin ticitatie publica cu strigare a spatiilor cu alta destinatie decat locuinte tronson I, corpul B, lotul 1, modul E si modul H, lotul 5, modul D si lotul 7, modul E, proprietate publica a municipiului Pascani, situate în Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. lasi. In conformitate cu prevederile art. 3, alin.(4), art. 14, art. 15 si art. 16, aliniat (1), din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c) si art.123, alin. (1) si alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 191/28.12.2007 privind insusirea in domeniul public al municipiului Pascani a spatiilor comerciale din Piata Vale — str. Ceferistilor, nr.4. Avand în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiutui Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchiri [...]