HCL 17/2014 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR. 17 Din data de : 31.01.2014 privind inchirierea_prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial lotul 6, modul_E „tronson !, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, judetul lasi Consiliul Local al Municipiului Pascani, judetul lasi; In conformitate cu prevederile art.3, art.14, art.15 si art.16, alineat(1), din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conforrnitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c) si art.123, alin. (1) si alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere expunerea de motive a Primarului municipiului Pascani, in calitate de initiator al proiectului de hotarare, inregistrata sub nr. 1229/17.01,2014; Avand in vedere raportul intocmit de catre Directia Economica, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani, inregistrat sub nr. 1230/17.01.2014; Având in vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pascani : - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale si relatii externe, inregistrat sub nr. 102/29.01.2014; - Avizul Comisiei juridica, ordine publica, pentru drepturile omului si libertati cetatenesti inregistrat sub nr. 139/30.01.2014; - Avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu şi administratie publică, inregistrat sub nr. 87/29.01.2014; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 191/21.12.2007 privind insusirea in domeniul public al municipiului Pascani a spatiilor comerciale din Piata Vale — str. Ceferistilor, nr.4; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Locai ai municipiului Pascani nr. 35/2010, pentru aprobarea regularnertului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr.113/28.06.2007, privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr.122 din 23.12.2005; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 41/31.01.2013, privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Locai Pascani nr. 157 din 29.11.2012 privind aprobarea impozitelor si taxelor locale in municipiul Pascani pentru anul 2013; In temeiul art. 45, alin. (1) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: Art. 1. Se aproba inchirierea prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial lot 6, modul E, tronson |, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. lasi, conform planului de situatie prezentat in Anexa nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Organizarea si desfasurarea licitatiei se va face in conformitate cu prevederile Anexei nr. 1 la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35/2010, pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani, cu modificarile si completarile ulterioare. Art. 3. Se aproba documentatia de inchiriere (referatul de oportunitate si caietul de sarcini) prezentata in Anexa nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. Art. 4, Pretul pentru obtinerea documentatiei de atribuire se stabileste in cuantum de 100 lei. Art. 5. Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul municipiului Pascani, membrii comisiei de licitatie, Directia Economica, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Serviciul Administratia Pietelor. Art.6. Serviciul administratie publica va comunica prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului lasi ; - Primarului municipiului Pascani ; - Compartimentului Patrimoniu si Contracte ; - Compartimentului Juridic si Contencios; - Directiei Economice; - Membrilor comisiei de licitatie; - Serviciului Administratia Pietelor. ă pentr “legalitate, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemn Consilier local, : : SECRET! RUL MU ICIPIULUI PLESCA VAsI Cons jr,MIRCEA ZUZAN In DP lb i 53 ] ZT] J PA rai ai IL0! = -- | ANE Za 1rofără dîn- 3 : : Ser ji 018998 A E Z. e ÎI UB Ă S oa ) A a lt =3-4 7 20] FE BI] E: | uri J Retuzz-ess [5 atsasă ErisLrii i (2) D200 ANU | CX ada, poeta 2% 20% 29% 29 2009 299 2909 299 9 saga atac 2999 29 XR e, XS pie X SA 09, 09, 2 0, 2% 2% 2% 2 ce jet. se patat XS diupa'er=S asab A ANZI TA dura'ei=s sis - ANZII IOD său TOGO Z2 cd 29% 295 29% 29 29% 29% 29% AX 29 asa ZI 2909 2909 299 ARS 29% 25 299 299 29% 29 % e 299 295 99 229 CAX E = 3 hf coca A 29 ca, x a x A 29 soda oda po în a, E duzr'6=s / pr! . 2 . - Și asi : ! (E) d r VINZAITIaN Auiez"Li=S . ; ie 4 - 1331002 său NOI 4 arseub i 1 AV UNIWITU LUAAGO l aderat 250Q0Rd || "IN LSIX: NU LSNG_, oi a in Ip N cz SS If PO 4 TE? Ha 1NUOW Gr [sia duigy'2L=S ZI! ţă ducv'bi=Ss sisa5 | Sti esa | Ş09 LOAN N SVLNBAIIUAN |. INZWITIaN LAW OD sea TE 010W | ÎHANGO sf VON || IUAINO sa 1ND0L dwsg'Eras 1naou|! [IEI oie : se 7 Zr d vai 0 zona LN SIDE oi , [96 2 ZI | SI =. | LE e 038 IIS d NAD uzwzs |] (O Rus) ll E On | TO sk O 5 E “4 lamarag O3 25 Sole o) sB ep 9 uiZ-vas- |] “eu 95 o [Rea | ra op | iz: ye8 a a ta | lore Bei : a ai Iei aaa sI. 1 "să eo [e uzdaăa ||| Mzosăa Ei 3 fa: zQdau il ni 5aie ile ac tei | ej | || ea cae, o TATI pe Di pi 7 E E Ei ep 1 E Rae ae pa E aie e ; | | 09 | 2, | 2, n TUT i 46 i dd 38 i i =:-72 da 58 03 Bay ? UI i 0800 ț Ua7 i zid | : i : | i azil $/41.01. 20) JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI DOCUMENTATIA DE INCHIRIERE privind inchirierea_prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial lotul 6, modul E, tronson L. corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in_ Piata Vale, str. Ceferistilor, nr, 4, municipiul Pascani, jud. Iasi, in conformitate cu prevederiie Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica san privata a municipiului Pascani CUPRINS: CAIET DE SARCINI nr.1 din 2014 RREFERAT DE OPORTUNITATE JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CAIET DE SARCINI Nr. 1 din 2014 privind inchirierea_prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial lotul 6. modul E, tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale, str. Ceferistilor, pr. 4, municipiul Pascani, jud. Iasi. in conformitate cu prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor. cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiului Pascani PROPRIETAR: MUNICIPIUL PASCANI 2014 CUPRINS: 1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI) ; 2. DESCRIEREA SPATIULUI COMERCIAL CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII ; 3 OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR ; 4. CONDITIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIULUI COMERCIAL INCHIRIAT ; 5. CRITERIUL DE SELECTIE UTILIZAT ; 6. CERINTE (DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND CALIFICAREA OFERTANTILOR ; 7. GARANTIA DE PARTICIPARE ; 3.DURATA INCHIRIERII ; 9PRETUL MINIM DE PORNIRE AL LIDCITATIEI PUBLICE CU STRIGARE; 10.CLAUZE REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI ; 1. PROPRIETARUL (LOCATORUL): Denumire: MUNICIPIUL PASCANI Adresa: Strada Ştefan cel Mare, nr. 16 Localitate: Paşcani Cod poştal: | Cod fiscal 705200 4541360 Persoana de contact: Telefon:0232/762300, int.129 Postolachi Silvia E-mail: Fax: 0232/766259 patrimoniu(primariapascani.ro Adresa de internet: www .primariapascani.ro 2, DESCRIEREA SPATIULUI COMERCIAL CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII Prezentul caiet de sarcini initiaza procedura de inchiriere prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial lot 6, modul E, tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. Iasi, considerată zonă importantă de interes commercial,conform planului de situatie prezentatin Anexa nr.l; Suprafata si destinatia spatiului comercial care face obiectul inchirierii sunt cele prezentate in tabelul de mai jos: Nr. tronson | corp lot modul | Suprafata destinatia crt. 1 1 B 6 E 14,62mp Comert nealimentar 3, OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR Obiectivele de ordin economic urmarite de proprietar constau in atragerea de noi venituri la bugetul local. 4. CONDITIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIULUI COMERCIAL INCHIRIAT Conditiile si regimul de exploatare al spatiul comercial lot 6, modul E, tronson |, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. lasi vor fi stipulate in contractele de inchiriere. 5, CRITERIUL DE SELECTIE UTILIZAT Criteriul de selectie utilizat este chiria maxima. 6. CERINTE(DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND CALIFI OFERTANTILOR Documentele necesare participării la licitaţia publica cu strigare sunt: A. Pentru persoane juridice: ! (1) copie de pe Certificatul de Inmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Co Certificat Constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerțului- valabil in original, inclusiv copii de pe toate actele adiționale relevante şi de pe Certificatul de Inregistrare Fiscală; (2) dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele in original; (3) declaraţie notariala a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că societatea nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment; (4)acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini(documentatiei de atribuire), respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea lor, in copie; (5) acte doveditoare, respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea contravaloarii garanţiei de participare, in copie ; (6) procură legalizată la Notarul public pentru persoane imputernicite sa participe la licitaţie (7) cerere tip de participare la licitatie (FORMULARUL NR. 1 din regulamentul de inchiriere anexa nr. | la Hotararea Consiliului Local Pascani nr. 35/26.04.2010). B, Pentru persoane fizice autorizate: (1) copie de pe actul de identitate; (2) copie de pe autorizația de funcționare eliberată de autoritatea competentă sau de pe actul legal de constituire, după caz; (3) dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele in original ; (4)acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini( documentatiei de atribuire), respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea lor, in copie; (5) acte doveditoare, respectiv chitanta sau ordinul de plata care atesta achitarea contravaloarii garanţiei de participare, in copie ; (6) procură legalizată la Notarul public, pentru persoane fizice participante la licitație reprezentate de mandatari, in copie ; (7) declaraţie notariala din care să rezulte că persoana fizica autorizata nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment; (8) cerere tip de participare la licitatie (FORMULARUL NR 1 din regulamentul de inchiriere anexa nr. | la Hotararea Consiliului Local Pascani nr. 35/26.04.2010). C.Persoanele juridice sau fizice autorizate care se afla in una din situatiile enumerate in art. 12 din Anexa nr. | la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 33/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani, nu pot paiticipa la licitatie. 7. GARANTIA DE PARTICIPARE : Garanţia de participare este obligatorie şi se poate constitui pr i garanție bancară, prin ordin de plată în contul prăpriet ilag RO56TREZ4075002XXX000012 - deschis la Trezoreria Paşcani, sau pei) une: de inj depuse la caseria proprietarului; : Valoarea garantiei de participare la licitatia de inchiriere este in suma fixa' el 500 lei, in conformitate cu prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 98/13.09.2010. S.DURATA INCHIRIERII Durata inchirierii este de 5 (cinci) ani, începând cu data incheierii contractului. Contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul partilor prin acte aditionale. Contravaloarea utilitatilor, reprezentand consumul lunar de energie electrica, gaz metan, apa-canal, salubritate, etc, fac obiectul unor contracte separate incheiate intre locatar si furnizorii acestora. 9PRETUL MINIM DE PORNIRE AL LICITATIEI PUBLICE CU STRIGARE Pretul minim de incepere a licitatiei este de 17,4 lei/mp/luna, calculat pentru fiecare spatiu comercial, este prezentat în tabelul de mai jos: Nr. spatiul licitat pretul minim de crt. incepere a licitatiei [lei] 1 Tronson I, corp B, lot 6, modul E, S= 14,62 mp 254,40 10.CLAUZE REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE a) la expirarea duratei stabilite în contractul de inchiriere; b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către locator, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată, c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; d) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; e) la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului inchiriat sau în cazul imposibilității obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; D) alte cauze de încetare a contractului de inchiriere, fără a aduce atingere cauzelor şi condiţiilor reglementate de lege. Directia Economica, Compartiment Patrimoniu, Angela Labontu Postolachi Silvia JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI REFERAT DE OPORTUNITATE privind inchirierea _prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial tronson Î, corpul B. lotul 6. modul E. proprietate publica a municipiului Pascani. situate in Piata Vale str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, judetul Iasi Directia Economica, Compartimentul Patrimoniu si Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani propun spre aprobare Consiliului Local al municipiului Pascani inchirierea prin licitatie publica cu strigare a spatiului comercial tronson I, corpul B, lotul 6, modul E, proprietate publica a municipiului Pascani, situat in Piata Vale, str. Ceferistilor, nr. 4, municipiul Pascani, jud. Iasi, motivat de faptul ca acesta a fost scopul pentru care au fost concepute si construite, In conformitate cu prevederile art. 3, art. 14, art. 15 si art. 16, alineat (1), din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c) si art.123, alin. (1) si alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 191/28.12.2007 privind insusirea in domeniul public al municipiului Pascani a spatiilor comerciale din Piata Vale — str. Ceferistilor, nr 4. Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35/2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr.113/28.06.2007, privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local al municipiului Pscani nr.122 din 23.012.2095. Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 4/31.01.2013 privind modificarea si completarea Hotararii Consiluilui Local Pascani nr. 157 din 29.11.2012 privind aprobarea impozitelor si taxelor locale in municipiul Pascani pentru anul 2013. Spatiile comerciale situate in Piata Vale din str. Ceferistilor, municipiul Pascani au fost concepute si construite cu scopul de a fi inchiriate persoanelor aurorizate sa desfasoare activitate de comert . Avand in vedere ca, spatiulcomercial lot 6, modul E, tronson I, corpul B, proprietate publica a municipiului Pascani, situat în Piata Vale str. Ceferistilor, nr.4, municipiul Pascani, jud. lasi sunt libere, a fost eliberat de fostul chirias. Obiectivele de ordin economic sunt atragerea de venituri la bugetul local, iar din punct de vedere social crearea de noi locuri de munca pentru locuitorii municipiului Pascani. | Obiectivele de ordin economic sunt atragerea de venituri la bugetul local, iar din punct de vedere social crearea de noi locuri de munca pentru locuitorii municipiului Pascani. : Pi Suprafeta si destinatia spatiului comercial care face obiectul iobirieri prezentate in tabelui de mai jos: 035 E: Nr. |tronson (corp lot | modul | Suprafata destinatia crt. i 1 ] B 6 E 14,62 mp | Comert nealimentar Durata inchirierii este de (cinci) ani, începând cu data incheierii contractului. Pretul minim de incepere al licitatiei a fost stabilit prin Hotarea Consiliului Local Pascani nr. 113/28.06.2007 si indexat cu 16% în conforimitate cu art.5 din Hotarea consiliului local Pascani ar. 4/31.01.2013 si este in valoare de 17,40 lei/mp/luna. Directia Economica, Compartiment Patrimoniu Labontu Angela Postolachi Silvia (Zr