HCL 92/2026 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR ' COMUNA PALEU CONSILIULLOCAL nr. 92 din 19.05.2026 Privind emiterea Certificatului de Urbanism cu de introducere În intravilan a terenurilor din extravilan privind imobilul situat În jud. Bihor, corn. Pateu, sat Pateu, identificat prin nr. cadastral 61308 raportul de spec ialitate nr. 7326 din 11.05.2026, referatul de aprobare nr. 7772 din 18.05 .2026 proiectul de cu nr. 7773 din 18.05.2026 cererea de dl MANCE IOAN COSMIN la Pateu cu nr. 6456 din 23.04 .2026 în vederea emiterii CERTIFICATULUI DE URBANISM- INTRODUCERE IN INTRAVILA N, PARCELAR E, CONSTRUIRE HALA în jud. Bihor, corn. Paleu , satul Paleu, generat de imobilul identificat cu CF/CAD- 61308 , având de 5287 mp Respectând prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea de unele pentru realizarea , prin Legea nr. 453/2001 de art. 326 privind falsul în din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului Urbanismul Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare avizele comisiilor de specialitate În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit. c ), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, art. I 98, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu ulteriorare Consiliul Local al Comunei Pateu Cu 13 voturi „pentru" Ovoturi " si Ovoturi din totalul de 13 consilieri locali În Art.I- Se emiterea Certificatului de Urbanism cu de introducere în intravilan a terenurilor din extravilan privind imobilul situat în jud. Bihor, corn. Paleu , sat Paleu, identificat prin nr. cadastral 61308 Art.2- Prezenta se va comunica cu: Bihor -compartiment urbanism -site ul Paleu -La dosar 41 71 66, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primaria@paleu ro  PROCEDURI OBLIGATORU ULTERIOARE CONSILIULUI LOCAL NR.92/19 .05.2026 Nr.crt. efectuate Data ZZ/ LL/ AN persoanei responsabi le efectueze procedura l Adoptarea I )s-a cu majoritate 19.05.2026 o o o 2 Comunicarea primar 2) 19.05.2026 .,,., Comunicarea prefectul 3) 4 Aducerea la 4)+5) 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual 4 )+5) 6 devine obligator ie 6) sau produce efecte juridice 7), caz Extrase din de a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu ulterioare: I )Art. 139 alin. (I): "În exercitarea ce îi revin, consiliul local cu majoritate sau caz. (2) Prin de la prevederile alin. (I) , privind dobândirea sau dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se de consiliul local cu majoritatea la art. 5 lit. dd), de treimi din consilierilor locali în 2)Art. 197 alin. (2): consiliului local se primarului." 3)Art. 197 alin. (I), adaptat: Secretarul general al comunei consiliului local al comunei prefectu lui în cel mult I O zile de la data 4)Art. 197 alin. (4): se aduc la se în legii, prin grija secretarului general al comunei." 5)Art. 199 alin. (I): "Comunicarea - cu caracter individual persoanele li se se face în cel mult 5 zile de la data oficiale prefect." 6)Art. 198 alin. (I): cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la 7)Art. 199 alin. (2): cu caracter individual produc efecte juridice de la data persoanele Ii se 417166. Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  COMUNA PALEU JUDETUL BIHOR ' COD FISCAL: 15304644 PROIECT DE HOTARARE Privind modul de emitere a Certificatului de Urbanism pentru „Introducerea în intravilan, parcelare construire pentru imobilul situat în jud . Bihor, corn. Paleu, sat Paleu, identificat prin nr. cadastral 61308" sau de introducere în intravilan a terenurilor din extravilan cererea de dl MANCE IOAN COSMIN la Paleu cu nr. 6456 din 23.04.2026 în vederea emiterii CERTIFICATULUI DE URBANISM- INTRODUCERE IN INTRAVILAN, PARCELARE , CONSTRUIRE HALA în jud. Bihor, corn. Paleu, satul Pal eu, generat de imobilul identificat cu CF /CAD- 61308 , având de 5287 mp ( Respectând prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea de unele pentru realizarea , prin Legea nr. 453/2001 de art. 326 privind falsul în din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/200 I privind Amenajarea Teritoriului Urbanismul Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare , În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit. c), art. 196 alin.(}) lit. a), art. 197, att.198, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ , cu ulteriorare SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU ( Art.1- Aprobarea modului de emitere a Certificatului de Urbanism pentru „Introducerea în intravilan , parcelare construire pentru imobilul situat în jud. Bihor, corn. Paleu, sat Paleu, identificat prin nr. cadastral 61308" sau de introducere în intravilan a terenurilor din extravilan , având la baza : 1. Localizare si Co nform PUG aflat in vigoare la data întocmirii planului urbanistic amplasamentul este situat in EXTRAVILANUL localitatii Paleu. se compune dintr-un singur teren, cu de 5287mp, cu forma în plan. 2.Re2im juridic SITUAREA TERENULUI: iAtnwîlaA/extravilan conf. PUG Paleu DREPTUL DE PROPRIETATE: I) MANCE IOAN COSMIN, cu 2) MANCE COSMfNA , bun comun , cota actuala I 00/5287 , I) MANCE IOAN COSMIN, cu 2) MANCE COSMINA, bun comun , înscris în Cat1ea nr. 61308 cu nr cad. 61308. 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  SARCINI: NU - nu sunt ZONE PROTEJATE sau ZONE CU REGIM SPECIAL: DA - de servitute astfel , terenul se în zona culoarului aeronautic (H.C.L. 121 din 24.05.2022 - privind aprobarea zonelor de aeronautice de a mijloacelor CNS aferente Aeroportului Oradea 3. Regimul tehnic conf. PUG Paleu (HCL nr. 11 / 27.02.2007 , valabilitate prin HCL nr. 4 7/ 23.05.2017) - terenul este EXTRAVILAN Potrivit H.C.L. nr. 39 din 12.02.202 I este suspendata extinderea intravilanului la intrarea în vigoare a noului Plan Urbanistic General , dar tot o confonn legii nr. 350 /200 I , Art. 4 71 . - (I) Introducerea în intravilanul a terenurilor agricole a celor amenajate cu funciare se face pe de studii urbanistice de PUG sau PUZ pentru care în prealabil a fost avizul privind clasa de calitate emis de Ministerul Agriculturii Rurale. REGIMUL DE ACTUALIZARE/ MODIFICARE A DE URBANISM A REG ULAMENTELOR LOCALE AFERENTE: se va dori unei de / construire pe acest teren, aceasta se va putea numai elaborarea aprobarea, în legii În corelare cu P.U.G Paleu, a unui P.U.Z., numai în baza avizului de oportunitate. 4. terenul nu dispune de utilitati.Nu sunt retele in zona. 5. Circulatia: Terenul cu nr C.F. 52971 având nr. cad. 471 /5 acces auto sau pietonal , prin servitute la C.F. 53918 cu nr. Cad. 53918 , proprietate - respectarea în totalitate HCL nr. 48 din 30.03.2021 privind împrejmuirile, - respectarea în totalitate HG 525/ 1996, privind accesul mijloacelor de în de -Potrivit H.G. nr. 525/1996, art.25, (I) - autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca exista posibilitatea de acces la drumurilor publice direct prin servitute. SE PROPUNE SPRE DEZBATERE DIN PARTEA COMPARTIMENTULUI URBANISM: UTILITATILE: Terenul nu dispune de utilitati . 1N ZONA NU SUNT UTILITATI ( ACCESUL: Terenul cu nrC.F. 52971 având nr. cad. 471/5 acces auto sau pietonal, prin servitute la C.F. 53918 cu nr. Cad. 53918 , proprietate Categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privati categoriile de costuri ce vor în sarcina publice locale: Alimentarea cu energie gaz se va face prin extinderea stradale pe cheltuiala beneficiarilor de P.U.Z., canalizarea prin bazine vidanjabile pentru fiecare iar o cu extinderea de canali zarea având de a se racorda la aceasta; încalzirea prin proprie; prin intermediul de telefonie tip menajer se selectiv în pubele sau containere care se periodic de o firma de salubritate. Posibilitatea de studiere a solutiilor de energie 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 www.paleu.ro .  COMUNA PALEU JUDETUL , BIHOR COD FISCAL: 15304644 · î...... NRlf 1 din. . 1--2, o') 202 ..G ~~.~..... REFERAT DE APROBARE Privind modul de emitere a Certificatului de Urbanism pentru „Introducerea în intravilan, parcelare construire pentru imobilul situat în jud. Bihor, com. Paleu, sat Paleu, identificat prin nr. cadastral 61308" sau de introducere În intravilan a terenurilor din extravilan cererea de dl MANCE IOAN COSMIN la Paleu cu nr. 6456 din 23.04.2026 în vederea emiterii CERTIFICATULUI DE URBANISM- INTRODUCERE IN INTRAVILAN, PARCELARE, CONSTRUIRE HALA în jud. Bihor, corn. Paleu , satul Paleu, generat de imobilul identificat cu CF/CAD- 61308 , având de 5287 mp Respectând prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea de unele pentru realizarea , prin Legea nr. 453/2001 de art. 326 privind falsul în din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului Urbanismul Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit. c), art. 196 alin.(l) lit. a), art. 197, art.1 98, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu ulteriorare SE APROBA Art.I- Modul de emitere a Certificatului de Urbanism pentru „Introducerea în intravilan, parcelare construire pentru imobilul situat în jud . Bihor, corn. Paleu, sat Pateu, identificat prin nr. cadastral 61308" sau de introducere în intravilan a terenurilor din extravilan, având la baza : t. Localizare Conform PUG aflat in vigoare la data intocrnirii planului urbanistic amplasamentu l este situat in EXTRAVILANUL localitatii Pateu. se compune dintr-un s ingur teren , cu de 5287mp , cu forma în plan. 2.Regim juridic SITUAREA TERENULUI : in&1t-.·ilatt/cxtravilan conf. PUG Paicu DREPTUL DE PROPRIETATE: I) MANCE IOAN COSMIN, cu 2) MANCE COSMINA, bun comun , cota actuala 100/5287 , I) MANCE IOAN COSMIN , cu 2) MANCE COSMINA , bun comun , înscris în Cartea nr. 61308 cu nr cad . 61308. SARCfNJ: NU - nu sunt 417166 , Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primaria@paJeu .ro www.paleu.ro  ZONE PROTEJATE sau ZONE CU REGIM SPECIAL: DA- de servitute astfel, terenul se în zona culoarului aeronautic (H.C.L. 121 din 24.05.2022 - privind aprobarea zonelor de aeronautice de a mijloacelor CNS aferente Aeroportului Oradea 3. Regimul tehnic conf. PUG Paleu (HCL nr. 11 / 27.02.2007, valabilitate prin HCL nr. 47/ 23.05.2017) - terenul este EXTRAVILAN Potrivit H.C.L. nr. 39 din 12.02.2021 este suspendata extinderea intravilanului la intrarea în vigoare a noului Plan Urbanistic General , dar tot o conform legii nr. 350/2001, Art. 471 . - (I) Introducerea în intravilanul a terenurilor agricole a celor amenajate cu funciare se face pe de studii urbanistice de PUG sau PUZ pentru care în prealabil a fost avizul privind clasa de calitate emis de Ministerul Agriculturii Rurale. REGIMUL DE ACTUALIZARE/ MODIFICARE A DE URBANISM A REGULAMENTELOR LOCALE AFERENTE: se va dori unei de construire pe acest teren, aceasta se va putea numai elaborarea aprobarea, În legii În corelare cu P.U.G Paleu, a unui P.U.Z., numai În baza avizului de oportunitate. 4. terenul nu dispune de utilitati.Nu sunt retele in zona. 5. Terenul cu nr C.F. 52971 având nr. cad. 471 /5 acces auto sau pietonal, prin servitute la C.F. 53918 cu nr. Cad . 53918, proprietate - respectarea în totalitate HCL nr. 48 din 30.03.2021 privind împrejmuirile, - respectarea în totalitate HG 525/ 1996, privind accesul mijloacelor de în de -Potrivit H.G. nr. 525/1996, art.25, ( 1) - autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca exista posibilitatea de acces la drumurilor publice direct prin scn-itute. SE PROPUNE SPRE DEZBATERE DIN PARTEA COMPARTIMENTUL UI URBANISM: UTILITATILE: Terenul nu dispune de utilitati. fN ZONA NU SUNT UTILIT ATI ACCESUL: Terenul cu nr C.F. 52971 având nr. cad. 471/5 acces auto sau pietonal , prin servitute la C.F. 53918 cu nr. Cad. 53918, proprietate Categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privati categoriile de costuri ce vor în sarcina publice locale: Alimentarea cu energie gaz se va face prin extinderea stradale pe cheltuiala beneficiarilor de P.U.Z., canalizarea prin bazine vidanjabile pentru fiecare iar o cu extinderea de canalizarea având de a se racorda la aceasta; încalzirea prin proprie; prin intermediul de telefonie tip menajer se selectiv în pubele sau containere care se periodic de o firma de salubritate. Posibilitatea de studiere a solutiilor de energie 4 1 7166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  COMUNA PALEU JUDETUL BIHOR COD FiSCAL : 15304644 ~---.. w 11 NR:t:<?.~.. dinf./:P.'S:.202.f PUNCT DE VEDERE AL CONSILIULUI LOCAL referitor la solicitarea sub nr. 6456/23.04.2026 privind modul de emitere a Certificatului de Urbanism pentru „Introducerea în intravilan, parcelare construire pentru imobilul situat în iud. Bihor, corn. Paleu, sat Paleu, identificat prin nr. cadastral 61308" sau de introducere în intravilan a terenurilor din extravilan Ca urmare a cererii adresate de MANCE IOAN COSMIN cu domiciliul in [...]