HCL 201/2021 Paleu adoptată

HOTĂRÂREA nr. 201 din 10.09.2021 privind aprobarea P.U.Z.-PARCELARE 3 (TREI) PARCELE IN VEDEREA CONSTRUIRII Com. Paleu, Sat Saldabagiu de Munte CAD/CF-57675, 57674, 57673 Având în vedere raportul de specialitate cu nr. 8031 din 03.08.2021, referatul de aprobare nr. 12309 din 07.09.2021 și proiectul de hotărâre nr. 12311 din 07.09.2021 Având in vedere lucrarea depusă la Primăria Paleu cu nr. 8031 din 07.06.2021, elaborată în baza certificatului de urbanism nr. 863 din 15.06.2020, eliberat de Primaria Paleu, la initiațiva bene- ficiarilor VOISZ ARNOLD-ISTVAN, [persoană fizică] și KISS LEVENTE , în vederea stabilirii condițiilor de amplasare P.U.Z.-REGLEMENTARE 3(TREI) PARCELE IN VEDEREA CONSTRU- IRII, precum si organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de intervenții, rezolvarea cir- culației în zona studiată Văzând Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și unele măsuri pentru realizarea locuințelor , modificată și completată prin Legea nr. 453/2001 și de art. 326 privind falsul în declarații din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului și Urbanismul Luănd în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administrația publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate În temeiul prevederilor art. 129 ,alin. (6), lit. c), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, art.198, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulteriorare Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu 11 voturi,,pentru” 0 voturi ,,împotrivă ”si 0 voturi ,,abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art.1- Aprobarea proiectului de hotărâre privind P.U.Z.-PARCELARE 3 (TREI) PARCELE IN VEDEREA CONSTRUIRII Com. Paleu, Sat Saldabagiu de Munte CAD/CF-57675, 57674, 57673 cu următoarele reglementări propuse: Se propune reglementarea terenului pentru 2 locuinte si reglemtare juridica drum de acces. Functiune de Locuire Suprafata parcela: min 500mp Front la strada: min14.00m Regim de inaltime: S(D)+P+E(M), H-max =8.00m P.O.T.-25% C.U.T.-0.75 Retragere constructiilor noi fata de str. – min 6.00m Retrageri laterale in total - min 6.00m, cu min 2.00m pe o latura. Retrageri spate: min 9.00m Inaltime gard: 2.50maxim, cu soclu de 0.80m si o parte transparenta, iar spre vecinatati pot fi trans- parente sau opace, realizate integral pe terenu alfat in proprietate privata. Numar locuri de parcare 1/lot Spatii verzi: min 10% Anexele se pot amplasa la strada cu respectarea Codului Civil inspre parcelele invecinate si vor avea regim de inaltime maxim Parter(P) CIRCULATII SI ACCESE –Accesul se face din drumurile identificate cu nr.topo-1444, 56244 și 56718+56724, aflate în proprietatea Comunei Paleu. În dreptul parcelei identificate cu CAD/CF- 57675 latimea tramei stradale este de 6.00m și este necesara cedarea către Domeniul Public al Co- munei Paleu cu categoria de folosinta Drum a suprafetei de 33.00mp. ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA Curentul electric - se va extinde reteaua electrică pe cheltuiala beneficiarilor prezentului P.U.Z. și se vor realiza bransamente individuale Apa – se va realiza pe cheltuiala beneficiarilor prezentului P.U.Z. se va asigura prin extinderea și bransarea retelelor existente în vecinatatea zonei studiate. Canalizarea – se va realiza pe cheltuiala beneficiarilor prezentului P.U.Z. prin bazine vidanjabile impermeabilizate pana la extinderea viitoarei retele de canalizare. După extindere având obligatia de racordare. Nu se permit fose septice. Extinderea retelelor se va face pe cheltuiala beneficiarilor de P.U.Z. Autorizarea construcţiilor pe parcelele studiate prin PUZ este condiţionată de obţinerea au- torizaţiilor de construire pentru dotarea zonei cu reţele de utilităţi daca este cazul (apă, canalizare menajera si pluviala, energie electrică, drumuri balastate), urmand ca aceste dotări sa fie finalizate si recepţionate până la data eliberarii autorizatiei de construire pe parcelele studiate in prezentul PUZ. Această menţiune se va inscrie in CF pentru parcelele studiate prin grija Compartimentului Urbanism, urmand ca aceasta, prin acordul scris al Primarului Comunei Paleu, se va radia din Coala Funciară, doar după receptia reţelelor de utilităţi in concordanță cu acceptarea donației de către Consiliul Local Paleu atat a drumului in vederea dezvoltării retelei stradale cat si a in - vestițiilor făcute de către donatori pe acest tronson, prin grija si pe cheltuiala beneficiarului PUZ-ului. Perioada de valabilitate al PUZ-ului este de : 24 luni Art.2- Prezenta hotărâre se va comunica cu: -Instituția Prefectului-Județul Bihor -site-ul primăriei Paleu -beneficiarul PUZ-ului -compartimentul urbanism -La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier cu atributii de BOGDAN PETRE-RADU SECRETAR GENERAL UAT PALEU, MUSTAȚĂ MIRCEA