HCL 126/2017 Paleu adoptată

JUDETU COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr, 126 din 22.12.2019 privind aprobarea P.U.7.- Studiu cvartal pentru amplasare locuințe izolate / ce pia ta— situat în comuna Paleu, sat Sătdă bagiu de Munte, ar, CAD 37189, 37191-37193,573 33. 57285, 57189-57264, 37856, 57857, 37266, 57167, 88031, 580. 94357259, 57954, 57855, $7271-87277, 57581, 57583, 87462-57467 beneficiar Craciun Pele Fiavius Gheorghe si altii Analizand Raportul de specialitate nr. 8329/20.12.2017, intocmit de responsabilii de 2 urbanisrn din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr, : 8330/20.12.201 1 privind aprobarea P.U.Z.- Studiu cvartal peniru amplasare locuințe izolate / cuplate-- situat în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, nr. CAD 5789, 57191.-57193,57253- 57255, 57259-57264, 57856, 57857, 57266, 57267, 58021, 58042, 58043,57269, 57854, 57855, 57271-57277, 57581, 57582, 57462-57467 beneficiar Craciun Pelle Flavius Gheorghe si altii- proiect din initiativa viceprimarului, Respectand prevederile Legii ar. 52/2003 privind transparenţa decizională in administrația public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/)991 privind autori constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor. modific 453/2001, in contormiiate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, in temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, area executarii lucrarilor de completata prin Legea nr. Pe Consiliu! Local al Comunei Paleu - HOTARASTE IN UNAPIMITATE Art, Î_ Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Studiu cvartai pentru amplasare locuinţe izolate / cuplate, pe terenurile cu nr. CAD 57189, 57191-537193, 57253-57255, 57259-57264, 57856, 57857, 57266, 57267, 58021, 58042, 58043, 37269, 57854, 57855, 57271-57271, 57581, 57582, 57462, situate în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parcelele cu nr. CAD 57189, 57191-57193, 57253-57255, 57259-57264, 57856, 57857, 57266, 57267, 58021, 58042, 58043, 57269, 57854, 37855, 5727157277. 57581, 57582, 57462-57467, mobilate cu clădiri de locuit de tip izolat și/sau cuplat. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcției/lor pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa 5/U — Reglementari urbanistice: Vilrna takob pratață lot = min. 500 mp nt la drum: min. 15,00 m; maxim = 0.89; Regim de înăltime: S(DHPIHE M); - Regim de aliniere este la minim 3,00 ma de la aliniameni. „ Retrageri laterale şi spate — conform Cod Civil; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă și /sau garaj inclus în clădire: Condiţii s izolate: spaţiu verde minim ! Modei ca bretele noi d : se ceda teren domeniului public deoarece strada are un profil de 9,00 m. Terenul cu nr. cad. 57187. ce este drum în domeniu! public al Comunei Paleu, are o lăţime de 90 m. Ca uimate nu este nevoie de o altă reglementare a acestuia. Acesta este perpendicular pe strada Petofi Sandor, strada ce face lepăvara între localitatea Oradea și localitatea Săldăbagiu de Munte; N Nu este cazul ăe a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afia in intravilan, Privind criteriile, normele și procedurile de contra! al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate și/ sau cuplate, unifamiliale; - Suprafaţă lot = min, 500 mp - Front la drum: min. 15,00 m; - POT maxim = 35%; - CUT maxim = 0,80: = Regim de înălțime: SSDP LEG; - Regim de aliniere este la minim 3,00 m de la aliniament. - Retrageri laterale și spate — conform Cod Civil; Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă și /sau garaj inclus în clădire; - inaltime gard maxim 2,40 m. kchiparea tehnico-edilitara În perspectivă se preconizează extinderea în zonă a reţelelor urbane de alimentare cu apă şi canalizare. În zonă existând rețea de energie electrică. Până le extinderea rețelelor de apă şi canalizare: pentru alimentarea cu apă se va realiza un puț forat de apă, iar pentru evacuarea apelor uzate se va realiza un rezervor vidanjabil. cazul de a Art, 2. Prezenta hotarare se va comunica cu: “Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu Contrasemnează pentru legalitate, SECRETARUL COMUNEI LAKGE VILMA PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ = PETRI ZOLTAN GYULA ROMA Vima lakob