HCL 125/2017 Paleu adoptată

JUDETUL BIHOR COMUNA PALE CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA mr. 125 din 22.12,2017 privind aprobarea P.1).7.- Construire casă familială Dp+ P+M şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr, CAD 56433, situat în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, beneficis i Veres ioana i Analizand Raportul de specialitate nr. 8326/20.12.2017, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 5327/20.12.2017 privind aprobarea P.U.Z.- Construire casă familială Dp+P-+M și împrejmuire teren, pe teren! cu nr. CAD 56433, situat în comuna Paleu, sat Săidăbagiu de Munte, beneficiar Veres loana-proiect din initiativa viceprimarului. i Respectand prevederile Legii nr. 52/2903 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, În temeiul art.36 alin. (2) lit.e), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) Îi. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliu! Local a! Comunei Paleu HOTARASTE IN UNANIMITATE Ari, 4- Aprobarea Planului Usbanistic Zonal — Construire casă familială Demisol parţial, Parter și Mansardă și împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 56433, situat în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, str. Albinelor, nr. 38, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parceta cu nr, CAD 56433, mobilată cu o clădire de locuit de tip izolat. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiei pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa U03 - Reglementari: - Suprafaţă lot = 1.000 mp - Front la drum: minim 20,00 m; - POT maxim = 35%; = CUT maxim = 0,90; - Regim de înălțime: maxim 3 nivele; Viima lakob Ec situat la nord), 9 m din axul - Regim de aliniere este la minim 10,50 m de respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, imprejmuire e [E drumului. - Retrageri laterale minim 6.00 mm, cu minim 2,00 m pe o lat Retragere spate — minim 9.00 m, Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuiință și / sau garaj inclus în clădire; c ondiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spatiu verde minim 10%. Ă , Modernizarea circulaţiei — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulație, Îi iprejmuirea la stradă se va realiza la 4,50 m din axul drumului, drumul existent având o lăţime de 90 m. Nu este cazul de a se introduce teren în intravilan deoarece terenul se afla în inteavilan. Regula | Privind criteriile, normele şi procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate, unifamilials; - Suprafaţă lot = 1.000 mp „. Frontla drum: minim 20,00 m, „POT maxim = 35%; - CUT maxim = 0,90; - Regim de înălţime: maxim 3 nivele; - Regim de aliniere este la minim 10,50 m de la axul drumului actual (drum situat la nord), respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, împtejmuire ce se va realiza la 4,50 m din axul drumului. - Retrageri laterale- minim 6,00 m, cu minim 2,00 m pe o latură; - Retragere spate — minim 9,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; - înălţime gard maxim 2,50 m. Echiparea lehnico-edililara În zonă există rețea de energie pe stradă. Până la extinderea reţelelor de apă şi de canalizare, pentru alimentarea cu apă se va realiza un puţtorat de apă, iar pentru evacuarea apelor menajere se va realiza un rezervor vidanjabil. Art, 4. Prezenta hotarare se va comunica cu: - Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal = Primar - Pe site-ul propriu PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legaliiate, PETRI ZOLTAN GYULA SECRETARUL COMUNI / IAKOB VILMA Vilma lakob