HCL 124/2017 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALE CONSILIUL 4 JOCAL HOTARAREA nr. 124 din 22.12.2017 Privind aprobarea P.U.Z. Construire casă familială P+M, Anexă (filegorie) P și îm prejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 53425, situat în comuna Paieu, sat Săldăbagiu de Munte, beneficiar Cainaru Doina si Galnari Dumitru So Analizand Raportul de specialitate nr. 8323/20.12.2017, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 8324/20. 12.20)7 privind aprobarea P.U.Z.- Construire casă familială P+M, Anexă (filegorie) P şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 5! „ Situat în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, beneficiar [persoană fizică] si Gainaru Dumitru Sorin-proieci din initiativa viceprimarului. Respectand prevederile Legii ar. 82/2003 privind transparenţa decizională în administrația public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare. Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/199! privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lic), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE IA UNANIMITATE Art, |- Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Construire casă familială Parter și Mansardă, Anexă (filegorie) Parter și împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 53425, situat in comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, str. Dealu Mare, nr. 22, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire, Destinația terenurilor va fi pentru parcela cu nr. CAD 53425, mobilată cu o clădire de locuit de tip izolat și o anexă. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiei pe loi, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa U03 - Reglementari: - Suprafaţă lot = 631 mp - Frontla drum: 23, m; POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,90; „Regim de înălțime: maxim 3 nivele; Vilma lakob iat la nord-vest), 4.59 m din axul egim de aliniere este la minim 850 m de la axul drumului a cespeciiv la minim 4,00 m de la împrejmuire, imprejmuire ce se va realiza drumului. = Retrageri laterale minim 6,00 m, cu minim 2,00 m pe o lat - Retragere spate — minim 5,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă și / sau garaj inclus în clădire; Condiţii specifice impuse pentru locuințe izolate: spaţiu verde minim 10%. Modernizarea circulaţiei — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulaţie. Împrejmuirea la stradă se va realiza la 4,50 m din axul drumului, pentru a se crea posib ărgirii drumului existent la o lăţime de 9,0 im prin transmiterea în domeniul pubi Paleu a portiuni, care in momentul de fată este proprietate privata folosit ca dium,. ceea ce impiedica reglementarea profilului transversal al strazii adiacente si lucrarile de utilitate publica. Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla în intravilan. Regulament Privind criteriile, normele și procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate, unifamiliale; - Suprafaţă lot = 631 mp - Frontia drum: 23,li m; - POT maxim = 35%, = CUT maxim = 0,00; - Regim de înălțime: maxim 3 nivele; - Regim de aliniere este la minim 8,50 m de la axul drumului actual (drum situat la nord-vest), respectiv la minim 4.00 mm de la împrejmuire, împrejmuire ce se va realiza la 4,50 m din axul drumului. „ Retrageri laterale- minim 5,00 m, cu minim 2,00 m pe o latură; „Retragere spate — minim 5,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; - înălțime gard maxim 2,40 m, Echiparea tehnico-edilitara În zonă există reţea de energie electrică şi rețea de apă pe stradă. Până le extinderea rețelei de canalizare se va realiza un rezervor vidanjabil. Art, 2» Prezenta hotarare se va comunica cu: - Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu PRESEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate, PETRI ZOLTAN GYULA SECRETARUL COMUNEI 5 LAROB VIMA Viima lakob