HCL 82/2020 Orăștie adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA MUNICIPIUL ORĂŞTIE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 82 /2020 privind darea în folosinţă gratuită prin contract de comodat a unor spaţii din imobilul situat în Municipiul Orăştie, Str. Eroilor, Nr.17 Consiliul Local al Municipiului Orăştie, Judeţul Hunedoara; Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr.85/2020, referatul de aprobare al Primarului Municipiului Orăştie, înregistrat cu nr.6665/18.06.2020 și raportul nr.6670/18.06.2020 din cadrul aparatului propriu al Primarului Municipiului Orăștie; - Adresa CSM Dacia Orăştie 2010, înregistrată cu nr. 6263/10.06.2020, prin care solicită atribuirea în folosinţă gratuită a unui spaţiu din imobilul situat în Str. Eroilor, Nr.17, ca sediu pentru desfășurarea activităţii clubului ; - H.C.L nr. 57/2010, privind aprobarea înfiinţării clubului sportiv de drept public Club Sportiv Municipal „Dacia Orăştie 2010” . În baza raportului de avizare nr.6889/24.06.2020 al comisiei pentru administraţie locală, juridică și de disciplină și raportul de avizare nr.6895/24.06.2020 al comisiei pentru învăţământ, sănătate, activităţi social- culturale și culte înregistrate în ședinţa comisiilor din data de 23.06.2020. În conformitate cu prevederile art. 2146-2157, din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art.108, lit.”d”, art.129, alin.(2), lit.”c” şi alin.(6), lit.”b”, art.139, alin.(1) şi alin.(3), lit.”g”, art.196, alin.(1), lit.”a”, precum şi ale art.362, alin.(2) şi (3), din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art.1 - Se aprobă darea în folosinţă gratuită a unor spaţii în suprafaţă de 520 mp., reprezentând tribună şi spaţii administrative din imobilul situat în Str. Eroilor, Nr. 17, proprietate privată a Municipiului Orăştie, înscrise în CF nr. 60283 Orăştie, pentru o durată de 15 ani, către Clubul Sportiv Municipal Dacia Orăştie 2010, ca sediu pentru desfășurarea activităţii Clubului Sportiv Municipal Dacia Orăştie 2010.  Art.2 - Alin.(1). Aprobă încheierea unui contract de comodat între Municipiul Orăştie şi Clubul Sportiv Dacia Orăştie 2010, pentru spaţiile menţionate la art. 1, cu o durată de 15 ani conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Alin.(2) - Predarea-primirea bunului imobil se va realiza prin proces-verbal de predare-primire ce se va încheia în termen de 15 zile de la data intrării în vigoare a hotărârii. Alin.(3) - Drepturile şi obligaţiile părţilor precum şi modalităţile de angajare a răspunderii se stabilesc prin contractul de comodat. Art.3 - Se împuternicește d-nul ing. Ovidiu Laurenţiu Bălan, Primarul Municipiului Orăştie, să semneze contractul de comodat şi procesul-verbal de predare -primire a imobilului identificat la art. 1. Art.4 - Prezenta hotărâre poate fi atacată conform procedurii și termenelor prevăzute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.5 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul şi Direcţia Tehnică din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Orăştie. Art.6 - Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului – Judeţul Hunedoara; - Primarului Municipiului Orăştie; - Direcţiei Tehnice; - Clubului Sportiv Dacia Orăștie 2010. Municipiul Orăștie, 25.06.2020 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, prof.ȚAMBĂ Alin Adam CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, jr.Teodor IORDAN Această hotărâre a fost adoptată în ședinţa ordinară din data de 25 iunie 2020, cu următoarele voturi : Total consilieri locali : 19 Prezenţi : 18 Pentru : 18 Împotrivă : - Abţineri : -  ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA Anexă MUNICIPIUL ORĂŞTIE la HCL nr. 82 /2020 CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE COMODAT I. PĂRłILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ORĂŞTIE, persoană juridică de drept public cu sediul în Orăştie, P-Ńa Aurel Vlaicu, nr. 3, având CUI 4634515, reprezentată prin Primar, Ovidiu LaurenŃiu Bălan, în calitate Comodant - Proprietar, şi CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL „DACIA ORĂŞTIE 2010”, persoană juridică de drept public, cu sediul în Orăştie, B-dul Eroilor, nr.17, judeŃul Hunedoara, C.U.I 29197033, reprezentată prin consilier grad I Ştefan Marius Claudiu, în calitate de Comodatar, În temeiul prevederilor art.2146 - 2157 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Orăştie nr.82/2020, PărŃile contractante au convenit încheierea prezentului contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze : II OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 - Obiectul contractului îl constituie folosinŃa gratuită de către comodatar a unor spaŃii din imobilul situat în Municipiul Orăştie, B-dul Eroilor, nr.17, înscrise în CF nr. 60283 Orăştie, în suprafaŃă de 520 mp reprezentând „Tribună şi spaŃii administrative”, ca sediu pentru desfăşurarea activităŃii Clubului Sportiv Municipal „Dacia Orăştie 2010”. Valoarea de inventar a imobilului este de 210.000 lei. Art.2 – SpaŃiile care fac obiectul prezentului contract vor fi folosite exclusiv ca sediu al Clubului Sportiv Municipal „Dacia Orăştie 2010”.  Art.3 – Predarea-primirea spaŃiilor va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire, care se va încheia în termen de 15 zile lucrătoare de la data semnării contractului de comodat, de către o comisie şi va cuprinde toate bunurile acestora. Procesul verbal constituie anexă şi face parte integrantă din prezentul contract. III. DURATA CONTRACTULUI Art.4 - Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 15 ani, conform H.C.L nr.82/2020, începând cu data semnării contractului, cu posibilitatea prelungirii cu o durată similară, prin acordul părŃilor. IV. NATURA CONTRACTULUI Art.5 – Acest contract este esenŃial gratuit. Art.6 – Comodantul, Municipiul Orăştie, rămâne proprietarul spaŃiilor date în comodat. V. OBLIGAłIILE ŞI DREPTURILE PĂRłILOR CONTRACTANTE Art.7 – Comodatarul se obligă : a) să folosească spaŃiul luat în comodat ca un bun gospodar, conform destinaŃiei prevăzute în contract; b) prin activitatea desfăşurată să nu deterioreze spaŃiile primite în folosinŃă; c) orice modificare interioară sau exterioară a spaŃiilor se va face cu acordul scris al comodantului; d) să asigure măsurile de prevenire şi stingere a incendiilor, conform legislaŃiei în vigoare; e) să nu transmită dreptul de folosinŃă unor terŃi; f) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităŃi (energia electrică, gaze naturale, apă şi canal, deşeuri menajere, etc); g) să suporte cheltuielile lunare privind utilităŃile (energia electrică, gaze naturale, apă şi canal, deşeuri menajere, etc) şi să respecte obligaŃiile asumate prin contracte; h) să efectueze numai lucrări de reparaŃie minore a unor elemente de construcŃie cu durată scurtă de existenŃă şi înlocuirea unor piese din instalaŃii cu uzură rapidă (becuri, tuburi fluorescente, foi de geam, broaşte uşi, mânere şi şilduri, fitinguri, garnituri instalaŃii sanitare, prize, întreruptoare şi comutatoare, robineŃi, racorduri flexibile la instalaŃii, etc), dacă necesitatea remedierii a intervenit pe timpul folosinŃei spaŃiilor;  i) răspunde pentru pagubele produse ca urmare a utilizării neconforme a imobilului şi va efectua eventualele reparaŃii pe cheltuiala proprie; j) să restituie spaŃiile către proprietar, liber de sarcini, la expirarea prezentului contract; k) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunurilor date în folosinŃă gratuită; l) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; m) la încetarea folosinŃei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. Art.8 – Comodantul se obligă : a) să predea spaŃiile în stare de bună folosinŃă, potrivit cerinŃelor ce se impun pentru a fi exploatat conform activităŃilor specifice comodatarului, executând în acest sens lucrările necesare. Acestea vor fi menŃionate în cuprinsul procesului verbal de predare-primire a spaŃiilor; b) să predea comodatarului spaŃiile menŃionate şi să asigure folosinŃa paşnică şi liniştită a acestuia, potrivit destinaŃiei stabilită de comodatar; c) să nu solicite restituirea imobilului înainte de expirarea termenului convenit între părŃi; d) să suporte riscul pierii fortuite a imobilului; e) să asigure comodatarului liberul acces la spaŃiile ce fac obiectul prezentului contract; f) să garanteze pentru eventualele vicii ascunse ale spaŃiilor, în condiŃiile art. 2152 Cod Civil; g) să verifice modul în care sunt respectate condiŃiile de folosinŃă stabilite prin actul de dare în folosinŃă gratuită şi prin lege; Art.9 - (1) FolosinŃa dobândită în baza H.C.L nr.82/2020 nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. (2) Titularul dreptului de folosinŃă gratuită are obligaŃia de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenŃa unor cauze sau iminenŃa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. VI. RĂSPUNDEREA Art.10 – Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pierderea, în tot sau în parte, a spaŃiilor, dacă nu dovedeşte că deteriorarea ori pierirea s-a produs datorită forŃei majore sau că deteriorarea este consecinŃa folosirii potrivit destinaŃiei şi fără culpă din partea sa.  Art.11 - Neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaŃiilor contractului de către comodatar, dau dreptul comodantului la despăgubiri, în condiŃiile legii. Art.12 – În cazul în care părŃile îşi încalcă obligaŃiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executare întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaŃiei respective, nu înseamnă că ea a renunŃat la acest drept al său. VII. FORłA MAJORĂ ŞI CAZUL FORTUIT Art.13 – ForŃa majoră apară de răspundere partea care o invocă. Partea contractantă care invocă forŃa majoră, o poate face opozabilă celeilalte părŃi cu condiŃia informării despre apariŃia cauzei de forŃă majoră în cel puŃin 5 zile de la apariŃia acesteia, adăugând o confirmare a unor autorităŃi competente care să certifice realitatea şi exactitatea cauzei. Art.14 – Cazul fortuit exonerează de răspundere partea care o invocă şi o dovedeşte în condiŃiile legii. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.15 – Prezentul contract încetează în următoarele cazuri : h) nerespectarea obligaŃiilor prevăzute în prezentul contract; i) la împlinirea termenului stabilit; j) pieirea spaŃiilor care fac obiectul prezentului contract. IX. CLAUZE SPECIALE Art.16 – Se interzice comodatarului să desfăşoare alte activităŃi decât cele specifice, conform destinaŃiei. Art.17 – Litigiile de orice natură ce rezultă din aplicarea prezentului contract, vor fi soluŃionate pe cale amiabilă. Art.18 – Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiŃional încheiat între părŃile contractante. Art.19 – Prezentul contract reprezintă voinŃa părŃilor şi înlătură orice altă înŃelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.  Art.20 – Prezentului contract îi sunt aplicabile prevederile Codului Civil Român, precum şi celelalte reglementări legale în materie. Prezentul contract s-a încheiat azi, ______, în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL ORĂŞTIE C.S.M „Dacia Orăştie 2010”, ing.Ovidiu Bălan Ştefan Marius Claudiu Preşedinte de şedinŃă, Contrasemnează, prof.łAMBĂ Alin Adam SECRETAR GENERAL, jr.Teodor IORDAN