HCL 146/2014 Orăștie adoptată

ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA MUNICIPIUL ORĂŞTIE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 146 /2014 privind atribuirea în folosinŃă gratuită a unui spaŃiu situat în Orăştie, str.O.Goga, nr.25 Consiliul local al municipiului Orăştie, judeŃul Hunedoara; Având în vedere : - cererea înregistrată sub nr.8429/08.09.2014 a Clubului Copiilor Hunedoara prin care solicită atribuirea unui spaŃiu in vederea desfăşurării activităŃii Clubului Copiilor Orăştie; - expunerea de motive a primarului, raportului DirecŃiei tehnice şi raportul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.c, ale art.124 şi art.45, alin.(3) din Legea administraŃiei publice locale nr.215/2001, cu modificările şi completările ulterioare, republicată, HOTĂRĂŞTE : Art.1 : Se aprobă atribuirea în folosinŃă gratuită pe o perioadă de 10 ani a unui spaŃiu aflat în domeniul public al municipiului Orăştie în suprafaŃă de 587,54 mp înscris în CF nr.2852, nr.top 536, 541 - 546 situat la parterul imobilului din municipiul Orăştie, str.O.Goga, nr.25 către Clubul Copiilor Orăştie, structură a Clubului Copiilor Hunedoara în vederea desfăşurării activităŃii acestuia. Art.2 : Predarea-primirea spaŃiului se va face în baza unui contract de comodat, acesta constituind anexă la prezenta hotărâre. Art.3 : Prezenta hotărâre se comunică : - InstituŃiei Prefectului - judeŃul Hunedoara; - Primarului Municipiului Orăştie; - Clubului Copiilor Hunedoara; - DirecŃiei tehnice. Orăştie, 30.10.2014 Preşedinte de şedinŃă, ec.Ileasă Talida Daniela Contrasemnează, Secretar, jr.Teodor Iordan Cvorum necesar : 13 voturi Adoptată în şedinŃa ordinară din data de 30 octombrie 2014, prin vot deschis, cu unanimitate de voturi din totalul de 19 consilieri în funcŃie (17 prezenŃi).  ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA Anexă MUNICIPIUL ORĂŞTIE la HCL nr. 146 / 2014 CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE COMODAT Nr……………………../2014 I. PĂRłILE CONTRACTANTE 1.Municipiul Orăştie, cu sediul în P-Ńa A.Vlaicu,nr.3, jud.Hunedoara, CUI 4634515, reprezentat prin Primar ing.Ovidiu Bălan, în calitate de comodant şi 2.Clubul Copiilor Hunedoara cu sediul în Municipiul Hunedoara, str.Victoriei, nr.17, jud. Hunedoara, reprezentată prin Director prof.Morariu Petronela, în calitate de comodatar. În temeiul prevederilor art. 2146-2157 din Noul Cod Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, au convenit la încheierea prezentului contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul prezentului contract îl constituie folosinŃa gratuită, de către comodatar, a spatiului situat în Municipiul Orăştie, str.O.Goga, nr.25 şi a terenului aferent în suprafaŃă de 587,54 mp. Art.2. (1) Predarea – primirea spaŃiului va fi consemnată în procesul - verbal de predare-primire, conform anexei care face parte integrantă din prezentul contract. (2) Procesul –verbal de predare-primire va fi semnat de către reprezentanŃii desemnaŃi al celor două părŃi. (3) În procesul verbal de predare-primire se va menŃiona gradul de uzură al obiectului contractului şi stadiul în care se predă. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. (1) Durata contractului este de 10 ani, începând cu data de 01.11.2014 şi până la 31.10.2024 (2) La expirarea termenului prevăzut la alin.(1), prezentul contract de comodat poate fi prelungit prin încheierea unui act adiŃional, ca urmare a manifestării de voinŃă a părŃilor în acest sens, exprimată pentru Municipiul Orăştie prin hotărâre a Consiliului Local. IV. NATURA CONTRACTULUI Art.4. Acest contract este esenŃialmente gratuit. Art.5. Comodantul, Municipiul Orăştie, rămâne proprietarul bunurilor date în comodat. V. OBLIGAłIILE ŞI DREPTURILE PĂRłILOR CONTRACTANTE Art.6. Comodatarului îi revin următoarele obligaŃii şi drepturi : să păzească şi să conserve spatiul, cu prudenŃa şi diligenŃa unui bun proprietar. (1) să folosească bunul luat în comodat ca un bun gospodar, conform destinaŃiei care rezultă din contract.  (2) să nu permită unui terŃ să folosească bunul care face obiectul prezentului contract decât cu aprobarea prealabilă a comodantului şi doar ca urmare a adoptării unei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Orăştie în acest sens. (3) să nu deterioreze bunul primit în folosinŃă prin activitatea desfăşurată. (4) orice modificare interioară sau exterioară a bunului împrumutat se va face cu acordul scris al comodantului, Municipiul Orăştie prin reprezentanŃii săi legali, exprimat prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Orăştie. (5) să desfăşoare activitatea propusă în baza autorizaŃiei sanitare, autorizaŃiei P.S.I.,autorizaŃiei de funcŃionare privind protecŃia muncii, etc., potrivit prevederilor legale în vigoare. (6) să nu transmită dreptul de folosinŃă unor terŃi. (8) să efectueze plata lunară pentru folosirea spaŃiului împrumutat, respectiv plata pentru energia termică, energia electrică, apă rece şi canal, resturi menajere, etc. (7) Comodatarul are dreptul să îi fie rambursate cheltuielile pentru lucrările necesare asupra spaŃiului dacă în prealabil a notificat Primăria despre necesitatea executării acestor lucrări, iar pentru lucrările executate va prezenta documentele justificative. (8) să restituie bunul către proprietar, liber de orice sarcini, la expirarea prezentului contract, în cazul în care durata iniŃială a acestuia nu se mai prelungeşte. Art.7. Comodantului îi revin următoarele obligaŃii şi drepturi : (1) să predea bunul în stare bună de folosinŃă. (2) să notifice în scris cu 30 zile anterior datei expirării duratei pentru care s-a încheiat prezentul contract, intenŃia de a renunŃa la acesta. (3) Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de expirarea contractului atunci când are el însuşi o nevoie urgentă şi neprevăzută de acesta, atunci când comodatarul îşi încetează activitatea în urma dizolvării sau atunci când acesta îşi încalcă obligaŃiile. VI. RĂPUNDEREA Art.8. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pierderea în tot sau în parte, a obiectului contractului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea ori pierderea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinŃa folosirii potrivit destinaŃiei şi fără culpă din partea sa. Art.9. (1) Neexecutarea sau executarea necorespunzătoare, de către comodatar, a obligaŃiilor asumate prin prezentul contract dă dreptul comodantului la despăgubiri, în condiŃiile legii. (2) În cazul în care comodatarul foloseşte bunul cu altă destinaŃie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungeşte folosinŃa după scadenŃa restituirii, comodatarul răspunde de pieirea sau deteriorarea bunului, chiar dacă aceasta se datorează unei forŃe majore, afară de cazul când dovedeşte că bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei forŃe majore. (3) Comodatarul răspunde pentru pieirea bunului împrumutat când aceasta este cauzată de forŃa majoră dacă comodatarul le-ar fi putut feri întrebuinŃând un bun propriu sau când, neputând salva decât unul dintre cele două bunuri, l-a preferat pe al său. VII. FORłA MAJORĂ Art.10. (1) ForŃa majoră exonerează de răspundere partea care o invoacă. (2) Partea contractantă care invocă forŃa majoră, o poate face opozabilă celeilalte părŃi cu condiŃia informării despre apariŃia acesteia în cel mult 5 zile, adăugând o confirmare unor autorităŃi competente, care să certifice realitatea şi exactitatea cauzei.  VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.11. Prezentul contract încetează în următoarele cazuri: - la împlinirea termenului stabilit ; - pieirea bunului ce fac obiectul prezentului contract; - acordul scris al ambelor părŃi. Art.12. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară somaŃia, punerea în întârziere sau intervenŃia instanŃelor judecătoreşti, in cazul : - neexecutării culpabile a obligaŃiilor asumate de părŃi. Art.13. În cazurile menŃionate la art.12, comodantul are dreptul să dispună evacuarea necondiŃionată a comodatarului din spaŃiu şi obligarea acestuia la plata de daune-interese. IX. CLAUZE FINALE Art.14. În nici un caz ,comodatarul nu poate invoca dreptul de retenŃie pentru obligaŃiile ce s-ar naşte în sarcina comodantului. Art.15. Se interzice comodatarului, Clubul Copiilor Hunedoara, să desfăşoare alte activităŃi decât cele trecute în Statut şi în Actul constitutiv. Art.16. Litigile de orice natură ce rezultă din aplicarea prezentului contract, vor fi soluŃionate pe cale amiabilă, sau în caz contrar, de instanŃele competente. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Preşedinte de şedinŃă, Contrasemnează, ec.Ileasă Talida Daniela Secretar, jr.Teodor Iordan