HCL 856/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1. C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(c oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii unui drept de superficie asupra terenului, înscris în CF 194137 - Oradea, situat în mun. Oradea str. academician David Prodan, în favoarea societăţii Steinberg Property Invest S.R.L., în vederea amenajării unui parc, conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 24 din 2016 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.10.2024; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie asupra terenului, înscris în CF 194137 - Oradea, situat în mun. Oradea str. academician David Prodan, în favoarea societăţii Steinberg Property Invest S.R.L.., în vederea amenajării unui parc, conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 24 din 2016; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 405862/1 din data de 15.10.2024; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 405862/2 din data de 15.10.2024, întocmit de Direcţia Patrimoniu Imobiliar- Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Luând în considerare cererea, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 368708 din 07.10.2024, prin care societatea Steinberg Property Invest S.R.L. a solicitat un drept de superficie asupra terenului sus - menţionat, cu scopul realizării investiţiei de amenajare a zonelor verzi și de agrement cu acces public nelimitat stabilită prin H.C.L. nr. 24 din 2016; Văzând Cartea funciară, nr. 194137 - Oradea, potrivit căreia suprafața de 820 mp teren având categoria de folosință arabil, constituie proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea; În PUZ-ul modificator aprobat cu H.C.L. nr. 24 din 19.01.2016, acest teren se identifică prin parcela Lot 31 cu suprafața de 820,4 mp destinată amenajării unei zone verzi cu acces public nelimitat, ce se va realiza de către societatea Steinberg Property Invest S.R.L. potrivit angajamentului autentificat de notarul public Petriș Aurel - Florin sub nr. 3925 din 25.11.2015; Ținând seama că realizarea lucrărilor de construire a zonei verzi și a spaţiilor de agrement pe terenul cu nr. cadastral 194137, după preluarea acestuia în proprietatea UAT - Municipiul Oradea, este condiţionată de darea în favoarea societăţii Steinberg Property Invest S.R.L. a unui drept real pentru a putea construi; În scopul ducerii la îndeplinire a angajamentelor asumate de beneficiarul PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 24 din 19.01.2016; Luând în considerare prevederile art. 693 - 702 privind dreptul de superficie din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g) art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit asupra terenului, în suprafaţă de 820 mp, înscris în CF 194137 - Oradea (nr. inventar 011530/1), în favoarea societăţii Steinberg Property Invest S.R.L., în vederea executării de către aceasta a lucrărilor de proiectare și execuţie a zonelor verzi și de agrement, conform PUZ aprobat cu H.C.L. 24 din 2016. Art. 2. Se aprobă durata de 2 ani pentru care se constituie dreptul de superiicie, începând cu data semnării contractului, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților dacă se constată întârzieri neimputabile superficiarului, în realizarea lucrărilor sau a încetării la iniţiativa părții interesate în cazul finalizării proiectului înainte de împlinirea termenului. Art. 3. De la data semnării contractului de superiicie se transmite superficiarului identificat la art. 1, dreptul de a obţine Autorizaţie de construire, în scopul amenajării unui parc public. Proiectul tehnic de execuţie și lucrările efective se vor realiza sub coordonarea și cu materialele indicate de Direcţia Tehnică - Serviciul Spaţii Verzi. Art. 4. La finalizarea lucrărilor, superficiarul va preda cu titlu gratuit investiţia în proprietatea UAT - Municipiul Oradea. În acest sens se va încheia procesul verbal de predare - primire între superficiar și Direcţia Tehnică - Serviciul Spaţii Verzi, în vederea cuprinderii bunurilor predate / preluate în patrimoniul public al UAT - Municipiul Oradea și Registrul spaţiilor verzi. Art. 5, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică- Serviciul Spaţii Verzi, Direcţia Arhitect Şef, Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică- Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Direcţia Tehnică - Serviciul Spaţii Verzi, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Direcţia Arhitect Şef, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - societatea Steinberg Property Invest S.R.L., prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul oficial local al Municipiului Oradea. Oradea, 24 octombrie 2024 Nr. 856 Hotărârea a fost adoptată cu 25 de voturi „pentru” și o „neparticipare" la vot