HCL 822/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului situat în str. Slatinei nr. 8, reprezentând teren și construcții - casă, în vederea asigurării unei părți din amplasamentul necesar pentru, Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 330539/1 din 23.09.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 330539/2 din 23.09.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului situat în str. Slatinei nr.8, reprezentând teren și construcții - casă, în vederea asigurării unei părţi din amplasamentul necesar pentru lucrarea „Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius”; Văzând CF, nr. 191613 - Oradea, în care este înscris imobilul cu nr. cadastral 191613, reprezentând teren și o construcție ce aparțin societăţii Delalina S.R.L., CIF: 29956257; Întrucât imobilul din str. Slatinei nr. 8, se află în amplasamentul unui proiect de interes public local de „Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”. Luând în considerare: Y Oferta fermă de vânzare - înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 330445 din 23.09.2022, prin care proprietarul propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare imobilul situat în str. Slatinei nr. 8, jud. Bihor, constând în teren - cu suprafața din acte de 403 mp (suprafață măsurată de 431 mp) și o construcţie - casă P, cu suprafață construită la sol de 84 mp, edificată în anul 1922 din pereţi de lemn, cărămidă nearsa, vălătuci sau paianta, la preţul de 64.540 euro, fără TVA; Y Opinia evaluatorului - membru ANEVAR, prin care se confirmă că prețul propus pentru tranzacționarea proprietăţii se încadrează în cel al pieței imobiliare; Y calitatea societăţii Delalina S.R.L., CIF: 29956257, de proprietar al suprafeţei de 403 mp (din măsurători 431 mp) teren intabulat în CF 191613 - Oradea și a construcției intabulate în CF 191613 - Oradea. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art.129 alin. (2), it. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă achiziţionarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular - societatea Delalina S.R.L., CIF 29956257, a imobilului situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 8, intabulat în CF 191613 - Oradea cu nr. cadastral 191613, constând în suprafața din acte de 403 mp (suprafaţă măsurată de 431 mp) teren și construcția intabulate în CF191613 - Oradea. Art.2. Se însuşește prețul de achiziţie conform Opiniei evaluatorului (anexat în sinteză Ia prezenta) și a Ofertei ferme de vânzare din partea proprietarului cu privire la imobilul descris Ia art. 1 din prezenta Hotărâre. Art.3. Scopul pentru care se achiziţionează imobilul identificat la art. 1 este asigurarea unei părți din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”. Art.4, Se aprobă achitarea preţului, de 64.540 Euro (la care se adaugă TVA) - echivalent în Lei - la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare. Art.5. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art.6. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziţie, a construcției / edificatului achiziționat, respectiv casarea acestuia, precum și demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Art.7. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție şi de intabularea la Cartea Funciară a proprietăţii ce se va achiziționa. Art.8. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 9. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Direcţia Juridică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Societatea DELALINA SRL, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. „PREŞEDINTE NE ŞEDINŢĂ -CalappdKlaviis-Marian d di CONTRASENNEAZĂ SECRETAR GEN Eugeni i Oradea, 29 septembrie 2022 Nr. 822 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Anexa la HCL nr.822 din 29.09.2022 1 Li E VAL Membra corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia ar. 0528 Nr. lesire 228 PMO2/22.09.2022 OPINIE PRIVIND VALOAREA DE PIATA TEREN INTRAVILAN SI CASA P — ORADEA, STR SLATINEI NR 8 2 ITZtiar vngmantater sunt atitea pete sa ec pai a aa) PROPRIETARI SC DELALINA SRL SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului SEPTEMBRIE 2022 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII - SINTEZA EVALUARII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: prezentare Opinie pentru proprietatea imobiliara constand in casa si teren aferent, situate în Oradea, str. Slatinei nr. 8, Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in casa P si teren aferent, situate în Oradea, str. Slatinei nr. 8, reprezentand in natura teren - în suprafata de 431 mp si constructii: C1- casa edificata în anul 1922 - în suprafata edificata la sol de 84 mp, inscrisa în CF 191613 Oradea, proprietar SC DELALINA SRL. Date referitoare la teren : | «| See] Tarta Parcelă Nr. topo Observaţi / eter ță [br |__impi Date referitoare la construcții să | IE: Destinaţie Situaţie =y măr | 3 Suprat. Imp Dbservsţi / Reterintţe | construcție "19! | jurigică i Mecena : Ț, comtrata se mg Ah Corietcit se PARTEA. CONSTRUITA în AN iocuinte sa Cu acte ÎpeEȚI DE (Mm, Can a SAU FAIANTA. NE dia i ei ra Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de achizitie a proprietăţilor conform Standardelor de evaluare ANEVAR 2022, in vederea utilizării acesteia pentru achiziționarea de către Municipiul Oradea a imobilului, casa si teren aferent, situat în Oradea, str. Slatinei nr. 8, asa cum a fost identificat mai sus, proprietatea SC DELALINA SRL. Oferta fermă de vânzare, întocmită de către proprietarul imobiluluiSC DELALINA SRL, prin care acesta propune Municipiului Oradea spre vânzare imobilul identificat mai sus la preţul de 64540 Euro. Valorile estimate au in vedere valorile de piata (nu contin TVA) , la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valori _de_achizitie si sunt valabile la data de referinta a evaluarii, 21.09.2022, curs BNR 4.9436 lei/eur: Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR ANDA [i EU VEBONCA Anexa.1 la HCL nr.822 din 29.09.2022 Către UAT - Municipiul Oradea A d-lui. Florin BIRTA, primar spre știința Consiliului Local al Municipiului Oradea Stimate domnule primar, Stimată doamnă, stimate consilier local Subscrisa: societate Delalina S.R.L., având Cod fiscal 29956257, cu sediul în municipiul Oradea, str. piața Unirii nr. 2 - 4, judeţul Bihor. Având în vedere contactarea noastră de către reprezentanții municipalităţii în vederea vânzării către UAT - Municipiul Oradea a proprietăţii noastre constând în teren, în suprafață de 403 mp din acte și 431 mp din măsurători, cu o construcţie - casă (în stadiul fizic existent), în suprafață de 86 mp, situate în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 8, jud. Bihor, identificat potrivit CF nr. 161388 Prin prezenta vă aducem la cunoștință că suntem de acord să vă vindem imobilul constând în teren și construcţie (casă - în stadiu fizic existent), sens în care vă transmitem OFERTĂ FERMĂ DE VÂNZARE a acestei proprietăţi situate în str. Slatinei nr. 8, la prețul de 64.540 euro + TVA cu rugămintea să ne acceptaţi propunerea în forma prezentată. Cu respect,