HCL 774/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru aprobarea indicatorilor tehnico - economici la faza SF, respectiv a coridorului de expropriere privind obiectivul de investiții “Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 399617 din 09.10.2020, prin care Instituția Arhitectului Sef împreună cu Direcția Patrimoniu Imobiliar propune aprobarea indicatorilor tehnico - economici la faza SF, respectiv a coridorului de expropriere privind obiectivul de investiții “Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor. Având în vedere că amplasamentul aferent obiectivului de investiții pentru realizarea de „Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2" din municipiul Oradea, județul Bihor, se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 96902 din 17.09.2020, astfel cum rezultă din Procesul verbal de recepţie nr. 424/2020. În conformitate cu prevederile art. 44, alin (1) și alin (4) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare Hotărârea de Guvern nr. 907 din 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, Ținând seama de prevederile Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi a Normelor de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), c), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. f), lit. k), art. 139 alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ș t e: Art.1. Se aprobă indicatorii tehnico - economici la faza SF în vederea realizării obiectivului de investiții: „Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2”, din municipiul Oradea, județul Bihor cu următoarele Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii: Soluția A - soluția recomandată și însușită Stadionul de fotbal propus are o capacitate de 16.291 locuri, în condițiile unei utilizări flexibile, destinată evenimentelor sportive nivel mediu, cu dotări pentru presă și comentatori la nivelul etajului 3;  pentru publicul general = 14.774 locuri,  pentru publicul din Tribuna 0 – zona mediană Tribuna Vest = 1.088 locuri,  pentru persoane cu dizabilități și însoțitori = 80 locuri,  pentru VIP și oficiali = 274 locuri (23 terasa et. 1, 251 et. 2), www.oradea.ro   pentru presă și comentatori etaj 3 = 75 locuri. Suprafață teren: Suprafața terenului alocat pentru Obiectivul 1 este de 67.685,3 mp Indicatori tehnici: OBIECT 1 - STADION S + P + 3E A construită 11.322 mp A desfășurată totală, inclusiv gradene 28.814.9 mp A desfașurată pentru calcul CUT 28.483.9 mp OBIECT 2 - HOTEL, SPA, CONFERINȚE S + P + M + 2E A construită 1.577,9 mp A desfașurată totală 6.800,3 mp A desfașurată pentru calcul CUT - fără subsol tehnic 5.161,6 mp OBIECT 3 - PARCAJ SUBTERAN S + P A construită 101 mp A desfășurată totală 4.553,9 mp A desf. pentru calcul CUT - fără subsol tehnic și parcaj 101.0 mp INDICATORI TEHNICI - OBIECTIV 1 A construită 13.000,9 mp A desfășurată totală ( inclusiv gradene) 40.169,1 mp A desfășurată calcul CUT 33.746,5 mp POT 19,21 % CUT 0.50 BILANȚ TERITORIAL Suprafață teren afectat de Obiectiv 1 67.685,3 mp 100 % Suprafață construcții 13.000,9 mp 19.2 % Suprafață alei pietonale semicarosabile 26.171,1 mp 38.7 % Suprafață drumuri carosabile și parcări 4.819,6 mp 7.1 % Suprafață spații verzi, inclusiv terenul de joc 23.693,7 mp 35.0 % Hmax Obiect 1 - 27 m - coama (23.80 m - cornisa), S + P + 3E, ± 0.00 = 124.40 m Hmax Obiect 2 - 15.55 m, S + P + M + 2E, ± 0.00 = 124.40 m Hmax Obiect 3 - S + P - 5m Număr locuri de parcare asigurate:  Parcări Stadion: o 10 locuri pentru oficiali, o 2 autocare sportivi, o 150 autoturisme din care 6 pentru persoane cu dizabilități - parcaj subteran VIP, o parcări Care TV 1000 mp - delimitare pe platformă pietonală, o 580 poziții de parcare biciclete adiacent circulațiilor pietonale în jurul stadionului.  Parcări Hotel: o 74 autoturisme, din care 3 pentru persoane cu dizabilități, o 3 autocare, o 30 poziții de parcare biciclete adiacent circulațiilor pietonale în jurul hotelului. www.oradea.ro  ■ Încadrarea construcției: Scenariu A Categoria de importanță a construcției este Deosebita (B), conform H.G. nr. 766/1997, Clasa de importanță este II, conform P100-2013, Obiect 1 - Riscul de incendiu este mic, gradul de rezistență la foc este II, conform NP P118/1999, Obiect 2 - Riscul de incendiu este mic, gradul de rezistență la foc este II, conform NP P118/1999, Obiect 3 - Riscul de incendiu este mare, gradul de rezistență la foc este II, conform NPP118/1999. Indicatorii economici Soluția A Specificație Valoare, exclusiv TVA TVA Valoare, inclusiv TVA Valoare investiție 290.985.004 54.853.898 345.838.902 Din care: C + M 198.285.270 37.674.201 235.959.471 Cheltuieli 26.000.000 0 26.000.000 cu obținerea terenului Valoarea TOTALĂ 316.985.004 54.853.898 371.838.902  Durata de realizare a investiției: 28 luni,  Durata de execuție lucrări: 24 luni. Art. 2. Finanțarea investiției se va realiza din bugetul propriu al municipiului Oradea și / sau alte surse de finanțare accesibile în perspectivă. Art. 3. Se aprobă coridorul lucrării și Lista imobilelor ce urmează a fi expropriate pentru realizarea obiectivului: ”Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2", din municipiul Oradea, județul Bihor, astfel cum este identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 96902 din 17.09.2020, respectiv cum rezultă din Procesul verbal de recepţie nr. 424 din 2020, Anexa nr. 1, Anexa nr. 2 și Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Instituția Arhitectului Șef, Direcția Patrimoniului Imobiliar, Direcția de Management Proiecte cu Finanțare Internațională și Direcția Economică. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituția Prefectului Județului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituția Arhitectului Șef  Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri  Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru  Direcția Management Proiecte cu Finanțare Internațională  Direcția Economică  se afişează pe pagina web a municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 12 octombrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 774 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea Adresa BCPI: Localitate: Oradea , Adresa: Calea Armatei Romane nr. 1A, Cod postal: 410087 , Tel: 0259401305 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 424 / 2020 Întocmit astăzi, 17/09/2020, privind cererea 96902 din 17/09/2020 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr 3501 din 24/07/2020 1. Beneficiar: MUNICIPIUL ORADEA 2. Executant: ONACA VLAD-FLORIAN 3. Denumirea lucrărilor recepționate: Lucrari de interes public local pentru constructii cu caracter educativ si sportiv si infrastructura aferenta acestora - Construire Complex Sportiv 4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR conform avizului de incepere a lucrărilor: Număr act Data act Tip act Emitent 3501 24.07.2020 act administrativ Primaria Mun. Oradea doc cad 92 16.09.2020 inscris sub semnatura privata Onaca Vlad Florian Inv. de 16.09.2020 inscris sub semnatura privata Onaca Vlad Florian Plan de 16.09.2020 inscris sub semnatura privata Onaca Vlad Florian Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 424 au fost recepționate 0 propuneri. 6. Erori topologice față de alte entități spațiale: Identificator Tip eroare Mesaj suprapunere Nu există erori topologice. Lucrarea este declarată Admisă Inspector Liviu Ionel Pert Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1  Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 774 din 12.10.2020 LISTA cu imobilele afectate de coridorul necesar realizării obiectivului de investiții “Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - construire Complex Sportiv” din municipiul Oradea, județul Bihor Suprafață Suprafață Observații Nr. Nr cadastral CF Proprietar afectată totală Construcții Adresa crt. / Nr. top adm. (mp) (mp) Nr. cadastral 1. CF 208380 Municipiul Oradea 40.631 50.195 208380 Nr. cadastral 2. CF 208381 Municipiul Oradea 3.430 3.430 208381 Nr. cadastral măsurată 4.198 măsurată 4.198 urmează 2. CF 182233 Statul Român H.G. 182233 din acte 4.200 din acte 4.200 Nr. cadastral 3. CF 187502 Municipiul Oradea 10.907 10.907 187502 Nr. cadastral urmează 4. CF 167486 Statul Român 9.500 9.500 H.G. 167486 apare cu constructie Nr. cadastral în CF, în 5. CF 166245 S.C. Divertis AK S.R.L. 1.470 1.470 realitate 166245 aceasta numai există Nr. cadastral Grădina 6. CF 166368 Municipiul Oradea 9.426 9.426 Zoologică 166368 7. Nr. cadastral Grădina CF 166396 Municipiul Oradea 9.954 9.954 Zoologică 166396 Nr. cadastral Grădina 8. CF 166392 Municipiul Oradea 9.306 9.306 Zoologică 166392 Nr. cadastral Grădina 9. CF 166375 Municipiul Oradea 9.197 9.197 Zoologică 166375 C1 – sediu portar cu sc = 51 mp C2 – Nr. cadastral 10. CF 205572 S.C. Bancar S.A. 5.752 5.752 hală producție 205572 cu sc = 1.476 mp C3 – restaurant cu S = 971 mp,  C4 – atelier productie cu sc = 295 mp, C5 – terasa P, cu S = 104 mp C6 – rezervor apă SC = 39 mp, Nr. cadastral 11. CF 205571 S.C. Bancar S.A. 89 89 205571 C1 – Nr. cadastral 12. CF 175920 S.C. Bancar S.A. 656 656 sediu administrativ 175920 cu SC = [...]