HCL 762/2021 Oradea adoptată

4 ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 3.776 mp, proprietate privată aparținând unei persoane fizice - afectat de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local,,Amenajare parc și spații publice în Cartierul Tineretului”, din municipiul Oradea, județul Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr.378623/1 din 14.09.2021 și Raportul de Specialitate nr.378623/2 din 20.09.2021 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin care propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 3.776 mp - proprietate privată aparținând unei persoane fizice - afectat de obiectivul de investiţii de utilitate publică de interes local „Amenajare parc și spații publice în Cartierul Tineretului” din municipiul Oradea, județul Bihor; Având în vedere că, anterior prin Hotarâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 663 din 31.082020, s-au aprobat indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Amenajare parc și spaţii publice în Cartierul Tineretului"; Văzând că, amplasamentul lucrării se identifică prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.|. Bihor cu nr. 86344 din 25.08.2020, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 364 din 2020, și că acesta afectează suprafața totală de 15.703 mp, din care 11.927 mp aparţin Municipiului Oradea, iar 3.776 mp reprezintă proprietate privată aparţinând unei persoane fizice constând în teren liber; În baza prevederilor: Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative: Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b) și c), alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. k , art. 139 alin. (3) lit. „9” și art. 196 alin. (1) lit. „a”, art.286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilul reprezentând teren, în suprafață de 3.776 mp, proprietate privată aparținând unei persoane fizice, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării de utilitate publică „Amenajare parc și spații publice în Cartierul Tineretului” aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 663 din 31.08.2020, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilul supus exproprierii, reprezentând teren - în suprafaţă de 3.776 mp - afectat de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubirii pentru imobilul expropriat, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 550.880 Lei, ce se va acorda proprietarului privat afectat, conform Anexei nr. 2 la la prezenta Hotărâre. Art. 5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața totală de 15.703 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărăre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilului, proprietate privată aparţinând unei persoanei juridice, afectat de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 86344 din 2020. Art. 7. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI- Serviciul Terenuri - Direcţia Economică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri - Direcţia Tehnică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI- Serviciul Terenuri - persoana fizică supusă procedurii de expropriere, prin grija DPI- Serviciul Terenuri - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dulca Camelia Mariana Oradea, 30 septembrie 2021 CONT EAZĂ Nr.762 SECRETAR RAL Eugenia ei Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi „pentru” și 6 voturi „abținere” du 9/£'€ 1LVANId IV 1L3lăddOăd du 7611 V3QVIO 1NIdDINNW a1edu!p du £0/'ST 1D31Odd ViV3Vădns 1V101L ore ore o] GEL007 SE/002 IE.ASepeo “N “e osz osz Pe a 6vesa, 6/88, IENSEpE9 “N ră LIT vzL'8z ESTO felu 819907 819902 |e.NSepeo “N 1 (duu) 49 wu1oşuo> (du) do3 :1N/ p5-) jan suta eyepaje ejejexdns E|e303 ejeje.dns iaeriridia 39) |e43sepe> N “N 10y!a |njapni “papo.0 |nidpoiunuu uip “,11]nN3342ul1 |n421340) ul 221/|qnd ijvds is 24pd a1vlouauuy,, |e90| 2qnd sauaşu! ap injn3oaioud muezijea, ea/apaA ul eldoudxa as e ezeauuun 39 gșealud eaeaiudoud no VISIT AISNJ9U! “Nag49N| |nyuswesejdue ap ayeaaye 10j3j!qouu easediynuspi no 1a39dvI TZOZ'60'0€ UIp Z34 '1u Dapo10 !N|NIdPIUNW |D |D207 IN]n!jIsu0) D2191030H DI [ '1u Dxauy 088'0ss 9//'€ 9/7'€ GE/007 lejjsepeo "IN | eape1O - S€/007 - du - - du - 2ye.Bodoz -197- eyeldoadxs ao uip NeASsepea "iN 49 N 1e39udoid uaiqnfedsap esieojeA u3183 ejejexdnş ejejedns 107e91nuapi “„4N]N3348u11 |n1431409 ul 221Jqnd iiods is 24od avl[ouauuy,, 10yig |njapni “papov.0 |nidoiunu uip “WÂS8AUI 8P IN|NAg98Iqo |nipeo uip eoqnd yen ap nguon| mezjeai eai8paA u giesevau e8/8udodxa ap jepaje “835810 nneue3$ “inj-p e ejenud eayezaiudoad “eape10 - SEL00Z 4) u Si2su |njiqotui n1zuad auqn3edsap ap npia n2 gzepuode ejenpiAipu! eunşs IZ07'60:0£ UIp Z94 'u D3pD10 1NINADIUNW |D [D907 iNjniJIsu0) D81pp30H D| Z '1u pxauy Anexa nr.3 la HCL nr.762 din 30.09.202" Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia ar. 0528 Nr. lesire 164 PMO2/16.09.2021 EVA RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN AFECTAT DE EXPROPRIERE -ZONA STR. G BACOVIA- G.BACALOGLU- PROIECT AMENAJARE PARC IN CARTIERUL TINERETULUI PROPRIETAR STAMATIU ORESTE SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului “SEPTEMBRIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazilor G. Bacovia- G. Bacaloglu. Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazii G. Bacovia- G. Bacaloglu.. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietății conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- „Amenajare parc in Cartierul Tineretului” Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de despagubire, astfel ca, având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Legea nr. 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede art. 22 alin. (6) din Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare, iar nu preţul cu care se vând, in mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ-teritorială, conform art 22 alin. (3) din Legea nr. 255/2010, examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea conform Legii 255/2010 reprezinta valori _de_ despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 16.09.2021: ai > zip stiai i cea Valoare despagubire Nr, crt. | cadastral CF Proprietar | afectată | totală cf Legii 255/2010, lei / Nr. top (mp) (mp) z 1 200735. |CF 200735 [|] 3776 3776 550880 TOTAL 3776 "550880 Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR -