HCL 739/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea HCL nr.620/2022 privind aprobarea criteriilor de prioritate şi punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip, şi a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 291532 din 19.08.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 291535 din 19.08.2022, întocmit de către Primăria Municipiului Oradea — Direcţia Juridică prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea modificării HCL nr.620/2022 privind criteriile de prioritate şi punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip, şi a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale; Nota de fundamentare întocmită de Direcţia de Asistenţă Socială Oradea şi înregistrată cu numărul 27200 din data de 17.08.2022, privind propunerea de modificare a HCL nr.620/2022 privind aprobarea criteriilor de prioritate şi punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip, şi a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale Având în vedere că, începând cu data de 30.07.2022, au intrat în vigoare prevederile Legii nr. 253 din 20.07.2022 pentru modificarea şi completarea Legii locuinţei nr. 114/1996; În conformitate cu articolul 43 din Legea 114/1996 — Legea locuinţei modificat de art.3 din Legea 253/20.07.2022, care prevede că „Locuinţele sociale se repartizează de către autorităţile administraţiei publice locale care le au în administrare pe baza criteriilor stabilite anual de acestea, în condiţiile prevederilor prezentului capitol, şi de ele pot beneficia, în ordinea de prioritate stabilită de autorităţile administraţiei publice locale, potrivit legii, oricare dintre următoarele categorii de persoane: persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, tinerii care au vârsta de până la 35 de ani, tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani, invalizii de gradele | şi II, persoanele cu handicap, pensionarii, veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomunistă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, victimele violenţei domestice sau alte persoane sau familii îndreptăţite”; Ţinând cont de prevederile art. 21 din H.G. nr. 1.275 din 7 decembrie 2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, care precizează la alin. (1) că: “În vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuinţe sociale, autorităţile administraţiei publice locale vor stabili măsurile necesare pentru luarea în evidenţă şi pentru analiza solicitărilor primite. În acest scop prin hotărâri ale consiliilor locale se vor constitui comisii de analiza a solicitărilor de locuinţe sociale şi se vor stabili şi da publicităţii, prin afişare la sediul primăriilor, criteriile în baza cărora se repartizează locuințele sociale, actele justificative necesare care însoțesc cererea şi locul de primire a cererilor”; De asemenea, conform alin. (2) al aceluiaşi articol, „Comisiile constituite vor analiza până la data de 1 noiembrie a anului în curs cererile pentru locuinţele sociale şi vor prezenta spre aprobare consiliilor locale lista cuprinzând solicitanţii îndreptăţiţi să primească în anul următor o locuinţă socială, în ordinea de prioritate stabilită. După aprobare listele se vor afişa la sediile primăriilor”; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art.129, alin. (7), lit. q), lit. d), alin. (8) it. b), art. 139 alin. (1), și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1 Se modifică HCL nr. 620/2022 privind aprobarea criteriilor de prioritate şi punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip, şi a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale, după cum urmează: Anexa 1 la HCL nr. 620/2022 se va modifica şi va avea următorul cuprins : Lista categoriilor de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, în vederea închirierii persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, tinerii care au vârsta de până la 35 de ani, tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani, invalizii de gradul | şi | şi persoanele cu handicap, pensionarii, veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinței faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare victimele violenței domestice alte persoane sau familii îndreptăţite Condiţiile necesare pentru accederea la locuinţe sociale, în vederea închirierii Venitul mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sa fie sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa. Solicitanţii să aibă domiciliul în Municipiul Oradea Nu pot beneficia de locuinţe sociale, în vederea închirierii persoanele sau familiile care: a) Deţin în proprietate o locuinţă sau o cotă parte dintr-un imobil; b) Au înstrăinat o locuinţă sau o cotă parte dintr-un imobil după data de 1 ianuarie 1990; c) Aubeneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; d) Deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea. e) Au deţinut în calitate de chiriaş o locuinţă din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea şi le-a încetat calitatea de chiriaş din culpa lor contractuală sau au pricinuit stricăciuni însemnate locuinţei, făcând-o inutilizabilă. f) Au refuzat în scris repartizarea unei locuinţe din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea 9) Nu au domiciliul în Municipiul Oradea Anexa 2, la HCL nr. 620 / 2022 se va modifica şi va avea următorul cuprins Actele se pot depune atât personal la sediul DAS Oradea - Serviciul Relaţii cu Publicul şi Evaluare Iniţială cât și online,scanate și transmise la adresa de email contact(Qdaso-oradea.ro (3 2. 3. Dosar (în situaţia în care actele necesare se depun la sediul DASO) Cerere tip, se va obține de la Serviciul Relaţii cu Publicul şi Evaluare Iniţială din cadrul DASO sau se va putea descărca de pe site-ul www.daso-oradea.ro Acte de identitate şi de stare civilă, fotocopie: carte/buletin de identitate pentru persoanele cu vârstă mai mare de 14 ani, certificate de naştere pentru minorii sub 14 ani, certificat de căsătorie, sentință de divorţ (după caz) Acte doveditoare din care să rezulte că titularul are în întreţinerea sa alte persoane şi actele de identitate ale acestora Acte doveditoare a veniturilor obținute de solicitant şi membrii familiei: - adeverinţă de la locul de muncă din care să rezulte venitul net lunar realizat în ultimele 12 luni, anterior lunii în care se depune cererea (pentru toate persoanele din familie angajate), - cupon de pensie, - cupon de şomaj sau adeverinţă AJOFM (după caz), - adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Judeţului Bihor, privind veniturile realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţi sau altele asemenea), - declaraţie notarială pentru persoanele majore care nu realizează venituri Declaraţie notarială, dată de solicitant cât şi de membrii familiei de grd. | al acestuia care locuiesc şi gospodăresc împreună, din care să reiasă faptul că: nu deţin în proprietate sau coproprietate o locuinţă nu a deţinut in proprietate sau coproprietate o locuinţă pe care a înstrăinat-o după 1 ianuarie 1990 nu a pierdut, sub o forma sau alta ori din culpa lui dreptul contractului de locuinţa după 1 ianuarie 1990 nu a beneficiat de sprijinul statului in credite, subvenţii ori alte facilităţi pentru realizarea de locuinţe ori alte investiţii imobiliare ase e. nu deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe sau în proprietatea privată a unei unităţi administrative teritoriale din România. 7. Acte doveditoare a situaţiei locative (fotocopie): a. Contract de comodat, contract/convenţie de închiriere sau adeverinţă eliberată de Direcţia Patrimoniu Imobiliar pentru persoanele cazate în centrul „Dignitas” sau în centrele de cazare/căminele aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. b. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuinţa); c. Dovada faptului că imobilul în care locuieşte solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foştilor proprietari. 8. Acte doveditoare a situaţiei medicale (dacă este cazul): - Pentru persoanele încadrate în gradul 1 sau 2 de handicap/invaliditate — fotocopie a certificatului de încadrare în grad de handicap/invaliditate - Adeverințe medicale privind starea de sănătate pentru titular şi membrii familiei acestuia, iar în cazul în care titularul sau un membru al familiei, suferă de una din bolile prevăzute în Anexa nr. 2 al OUG nr. 40/1999 care necesită atribuirea unei camere în plus, va prezenta certificat medical eliberat de instituţia medicală competentă, semnat de medicul specialist şi de conducătorul acestei instituţii 9. În cazul în care o persoană face parte din următoarele categorii, va prezenta fotocopii ale actelor doveditoare, după caz: a. Pentru tinerii proveniţi din centre de ocrotire socială — adeverinţă de la instituţia de unde provine b. Pentru veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, alte persoane sau familii îndreptăţite — acte care să ateste calitatea de beneficiar al acestor prevederi legale. c. Documente legale doveditoare a faptului că este victimă a violenței domestice. 10. Alte acte considerate necesare de către solicitant. Observații: Solicitanţi care nu depun toate actele la dosar sau care au depus acte neconforme ori expirate vor fi notificați în scris ca în termen de 30 zile calendaristice de la data încheierii sesiunii de depunere să-și reglementeze situația actelor respective. Notă: Solicitanţi care vor depune actele la sediul DASO, le vor prezenta atât în fotocopie cât şi în original, pentru certificarea copiilor cu ştampila „conform cu originalul”. Fiecărui solicitant și familiei cu care locuiește li se vor întocmi o anchetă socială, aceasta urmând a fi depusă la dosar şi înmânată Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe sociale şi de locuinţe construite pentru tineri din fondurile ANL aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar împreună cu cererea şi actele doveditoare, pentru stabilirea eligibilității și a punctajului. Persoanele care au transmis actele scanate prin email, trebuie să prezinte consilierilor care se vor deplasa la domiciliul sau reședința declarată a solicitanților pentru întocmirea anchetei sociale și actele originale pentru a le confrunta cu copiile scanate. Anexa 3, la HCL nr. 620 / 2022 se va modifica şi va avea următorul cuprins : CERERE PRIVIND ÎNSCRIEREA PE LISTA DE PRIORITĂŢI ÎN VEDEREA REPARTIZĂRII SPRE ÎNCHIRIERE A LOCUINŢELOR SOCIALE DIN MUNICIPIUL ORADEA macel: domiciliat(ă) în Oradea, str. ............ manere eee MI ananas BOC saune BP nana, CU reşedinţa ÎN TIE SIE | anna ta ti i tata ea pia NE „zorile BIOE cutata papat Osoi eta „telefon Familia este compusă dintr-un număr de ....................... a) Solicitantul cererii (nume, prenume, CNP) ... Soţ/soţie solicitant (nume, prenume, CNP) Copil | (nume, prenume, CNP) ... Copil II (nume, prenume, CNP) .. Copil III (nume, prenume, CNP) . Copil IV (nume, prenume, CNP) . În vederea înscrierii pe lista de priorităţi în vederea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale “din municipiul Oradea, depun următoarele acte: =. aa 1. Copii după actele de identitate, pentru solicitant şi membrii cu vârstă mai mare de 14 ani, certificate de naştere pentru minorii sub 14 ani; Copii după actele de stare civilă (certificat de naştere, de căsătorie, de deces, sentinţa de divorţ, după caz) Declaraţie notarială, dată în conformitate cu punctul 6 din lista cu actele necesare, atât de către titular cât şi de membrii familiei de gr. | 4. Adeverinţă de la locul de muncă din care să rezulte venitul net lunar realizat în ultimele 12 luni, anterior lunii în care se depune cererea (pentru toate persoanele din familie angajate), sau cupon de pensie, sau declaraţie că nu beneficiază de nici un venit — ambii soţi şi membrii familiei de gradul | 5. Adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Judeţului Bihor, privind veniturile realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţii sau altele asemenea) 6. Acte doveditoare a situaţiei locative: a. Contract de comodat, contract/convenţie de închiriere sau adeverinţă eliberată de Direcţia Patrimoniu Imobiliar pentru persoanele cazate în Centrul cu destinaţie multifuncţională „Dignitas” sau în căminele/centrele de cazare aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. b. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuinţa); c. Dovada faptului că imobilul în care locuieşte solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foştilor proprietari Certificat de încadrare în grad de handicap/invaliditate gr. ! şi gr. II, dacă este cazul Copii ale documentelor din care rezultă apartenenţa la următoarele categorii de persoane: veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinței faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit Ia victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, alte persoane sau familii îndreptăţite. 9. Adeverinţă care să confirme că solicitantul a beneficiat de serviciu de tip rezidenţial (provine din instituţii de ocrotire socială şi a împlinit vârsta de 18 ani) dacă este cazul; 10. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuinţa); 11. Dovada faptului că imobilul în care locuieşte solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foştilor proprietari 12. Documente legale doveditoare a faptului că este victimă a violenței domestice; 13. Dovada vechimii cererii (orice document care să ateste înregistrarea solicitării de locuinţă la sediul Primăriei Municipiului Oradea/Direcţiei Sociale Oradea/Direcţiei Patrimoniu Imobiliar) 14. Alte acte considerate necesare de către solicitant, şi anume: [XE po Dosarul pentru solicitarea unei locuinţe sociale, în vederea închirierii, completat conform Listei actelor necesare, conţine un număr de.............., file (inclusiv prezenta cerere) Am luat la cunoştinţă că informaţiile din prezenta cerere şi din actele ataşate la aceasta, vor fi prelucrate de DAS Oradea în scopul şi pentru îndeplinirea atribuţiilor legale ale instituţiei şi cu respectarea prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 privind persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date. Declar pe proprie răspundere şi sub sancţiunile Codului Penal că datele şi informaţiile prezentate sunt complete şi corespund realităţii şi mă oblig să aduc la cunoştinţa DAS Oradea, în cel mai scurt timp, orice modificare a situaţiei socio-economice- locative a mea şi/sau a familiei mele. Declar că sunt de acord ca informaţiile furnizate despre situaţia socio-economică-locativă a mea şi a membrilor familiei mele să fie verificate de către Direcţia de Asistenţă Socială Oradea Ia inst [...]