HCL 687/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici rezultaţi din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III - ORADEA soluția 1 propusă de proiectant Analizând Raportul de specialitate nr. 256025// din data de 15.10.2015, întocmit de către Direcţia Tehnică prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea indicatorilor tehnico- economici rezultati din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie „AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III - ORADEA”, Ţinând seama de prevederile art. 44 (1) din Legea nr.273/2006 actualizată, privind finanţele publice locale, Luând în considerare Nota de Fundamentare nr. 256019/2015 privind necesitatea și oportunitatea realizării obiectivului de investiții „Amenajare Parc Spotriv Salca III – Oradea”, Văzând proiectul de hotărâre și avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d), art. 45 alin. (2) lit. a), din Legea 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă indicatorii tehnico-economici rezultați din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III - ORADEA” soluția 1 propusă de proiectant cu următoarele CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite :……................Primarul municipiului Oradea Beneficiar : …………….......................................municipiul Oradea 1. Valoarea totala a investitiei, inclusiv TVA în lei si euro la cursul 4,4145 lei/€ la data de 09. 10. 2015: INVEST 5.540,222 mii lei, respectiv 1.255,006 mii euro, din care: C+M 5.020,244 mii lei, respectiv 1.137,217 mii euro 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M) Anul I 5.540,222 mii lei / 5.020,244 mii lei 3. Durata de realizare a investitiei: 6 luni 4. Capacitati (in unitati fizice si valorice) TOTAL SUPRAFATA: 13.000 mp din care: TERENURI DE SPORT: 4.441,30 mp ALEI, PLATFORME: 1.811,00 mp ACCES CAROSABIL, PARCAJ 850,00 mp GRADENE, VESTIARE, SP.TEHNIC 193,80 mp SPATII VERZI: 5.703,90 mp Dotări, mobilier urban: - panouri informative 4 bucati - panou de protectie vizuala 1 bucata - banci 63 buc - cosuri de gunoi 18 buc - fantani de baut 3 buc - wc ecologice 2 buc - 3 terenuri de tenis cu dimensiunile 23,77x10,97 m in interiorul liniilor de joc si 36,60x18,30 m cu spatiul de siguranta inclus ; - 2 terenuri de baschet cu dimensiunile 28,00x15,00 m in interiorul liniilor de joc si 32,00x19,00 m cu spatiul de siguranta inclus; - Un teren de minifotbal cu dimensiunile de 38,00x20,00 m in interiorul liniilor de joc si 40,00x22,00 m cu spatiul de siguranta inclus;  - 3 terenuri de tenis de masa cu dimensiunile 12,00 x 6,00 m si dotate cu cate o masa din beton cu dimensiunile de 1,55x2,75. Finanţarea investitiei Finanţarea obiectivului de investiţie se va face din fondurile bugetului local sau din alte surse legal constituite, conform listelor obiectivelor de investii cu finanţare parţiala sau integrala de la buget ale municipiului Oradea, aprobate potrivit legii. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul municipiului Oradea - Administrația Imobiliară Oradea - Direcţia Tehnică - Direcţia Economică - Compartimentul Investiţii şi Avizare Lucrări PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ritli Laszlo Csongor Oradea, 29 octombrie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 687 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru” S.C.PRO-ARH S.R.L. ORADEA 410058 ORADEA, Str. B.St.Delavrancea nr 17, tel, fax 259.411.012 ===================================================================== PR. NR. 579/2015 BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA, Oradea, Piata Unirii nr. 1 LUCRAREA: AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III - ORADEA ===================================================================== VOLUM : STUDIU DE FEZABILITATE STUDIU DE FEZABILITATE AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III - ORADEA MEMORIU GENERAL CAPITOLUL A : PIESE SCRISE 1.DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investitii “AMENAJARE PARC SPORTIV SALCA III, ORADEA“ 1.2. Amplasamentul Obiectivul care face obiectul prezentului studiu de fezabilitate este situat in judetul Bihor, municipiul Oradea, pe teritoriul intravilan al acestuia, adiacent strazii Meiului. Terenul in suprafata de 13.000 mp, proprietatea Municipiului Oradea apartine domeniului public si cuprinde numerele cadastrale 187654 (8917 mp) si 177679 (4083 mp). Amplasamentul se afla in vecinatatea parcului Salca I si II, a unui centru de afaceri si a hipermarketului Lotus Center. 1.3. Titularul investitiei MUNICIPIUL ORADEA - Oradea, Piata Unirii nr. 1 1.4. Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL ORADEA - Oradea, Piata Unirii nr. 1 1.5. Elaboratorul studiului S.C. PRO-ARH S.R.L. Oradea, str. B.St.Delavrancea nr. 17  2. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1.Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului In prezent terenul destinat amenajarii parcului Salca este un teren viran, neingrijit. Terenul se situeaza in fosta zona inundabila a Paraului Peta (inainte de regularizarea acestuia). Prin proiectele de urbanism, inclusiv prin PUG pentru acest teren era prevazut a se amenaja un parc. Datorita lipsei de finantare acest lucru nu s-a materializat pana azi. Entitatea responsabila cu implementarea proiectului este MUNICIPIUL ORADEA - Oradea, P-ta Unirii nr. 1, care este atat titularul cat si beneficiarul investitiei. 2.2.Descrierea investitiei: a) concluziile studiului de prefezabilitate sau a planului detaliat de investitii pe termen lung (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat Nu au fost elaborate nici un studiu de prefezabilitate sau plan detaliat de investitii pe termen lung pentru aceasta investitie. Datorita deficitului de spatiu verde, autoritatile locale isi propun amenajarea de noi parcuri si spatii verzi. La numarul de aproape 200.000 (196.400) locuitori ai Municipiului Oradea, suprafata de spatii verzi este de 15,97 mp/locuitor. Spaţiile verzi din localitaţile puternic urbanizate au o influenţa majora asupra calitaţii vieţii cetaţenilor. Daca sunt bine administrate, spaţiile verzi, parcurile, aliniamentele plantate şi scuarurile pot deveni locuri distincte şi atractive din arealul urban. De asemenea, spaţiile verzi sunt importante pentru biodiversitatea din localitaţi. Prin amenajarea spaţiilor verzi se poate da posibilitatea locuitorilor sa intre în contact cu specii din flora indigena sau aclimatizata, astfel încât aceasta interacţiune sa conduca la creşterea conştientizarii problemelor de mediu. Lipsa terenurilor de sport din zona (cartierele Nufarul I, Nufarul II, Velenta si Seleus ) face oportuna realizarea de terenuri de sport pentru loisirul zilnic al cetatenilor orasului. b) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse (in cazul in care anterior studiului de fezabilitate nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investitii pe termen lung) Proiectul propus este important pentru cresterea suprafatei spatiilor verzi din Oradea in vederea apropierii de normele si de standardele europene privind spatiul verde. Consiliul Local al Municipiului Oradea si-a propus sa creasca suprafata spatiilor verzi si sa atinga pana in 2010 respectiv 2013 suprafata de spatiu verde pe cap de locuitor de 20 mp, respectiv de 26 mp. Prezentul proiect isi propune: - realizarea unui Parcul sportiv Salca III, situat pe partea opusa parcurilor Salca I si Salca II fata de strada Meiului, in suprafata de 13.000 mp. - se va pune accent pe activitatile sportive cu caracter de hobi, antrenament, de formare si sanatate, desfasurate intr-un cadru natural, peisager, relaxant (loisir activ). - zona sportiva cuprinde: 3 terenuri de tenis, 2 terenuri de baschet, 1 teren de minifotbal, 3 terenuri destinate tenisului de masa, - ca functiuni anexe se propun: un acces carosabil cu o parcare, un foisor, 2 pergole, 3 tribune minimale, o constructie destinata rezolvarii minimale a unor grupuri sanitare, vestiare, diferentiate pe sexe, un spatiu tehnic strict necesar asigurarii utilitatilor, un mini bufet. - avantajele scenariului recomandat Avantajul scenariului propus se reflecta in raportul valoric de amenajare de spatiu verde/investitie totala.  c) descrierea constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz Amenajarea propriu-zisa urmareste conservarea mediului ambiant si punerea in valoare a elementului natural. De asemenea s-a avut in vedere armonia vizuala a elementelor componente pentru satisfacerea diferitelor deziderate legate de folosinta terenului in cauza, in conditiile realizarii unui peisaj de calitate. S-a urmarit realizarea unui parc sportiv care sa corespunda cerintelor de loisir zilnic – sport si recreere. Accesul principal in parc se va face dinspre strada Meiului. Suprafata de teren este amenajata ca parc sportiv (loisir activ), care sa ofere posibilitati de desfasurarea unor activitati cooperative sau de echipa, intelegand prin aceasta terenuri de joc si de sport. Parcul cuprinde 3 terenuri de tenis, 2 terenuri de baschet, 1 teren de minifotbal, 3 terenuri destinate tenisului de masa, gradene pentru spectatori. Pentru a oferi desfasurarea unor competii amicale de tenis, a fost prevazuta o tribuna cu gradene cu o capacitate de 100 de locuri, acoperita cu o pergola. In spatiul construit rezultat sub tribuna vor fi amplasate grupuri sanitare, inclusiv vestiare si dusuri, diferentiate pe sexe, grup sanitar pentru persoanele cu handicap, spatiu pentru personalul de intretinerea curateniei, spatiu tehnic si un spatiu destinat functionarii unui mini-bufet. Aleile pietonale sunt concepute unitar cu cele din Parcul Salca I si Parcul Salca II, alei de 1,50 m latime finisate cu asfalt rosu si alei de 2,50 m latime finisate cu asfalt gri-petrol. Parcul va fi dotat cu 3 fantani cu apa potabila racordate la reteaua stradala urbana, 2 toalete ecologice situate pe o platforma de beton si protejata vizual fata de strada cu un panou din lemn, banci, cosuri de gunoi, 4 panouri de informare. Parcul va fi iluminat astfel: - aleile se vor ilumina cu stalpi avand h=3,00 m inaltime, pe toata perioada noptii - terenurile de sport se vor lumina cu stalpi avand h=5,00 m inaltime, numai in situatia si pe perioada folosirii acestora pe timpul noptii. Aceste activitati se desfasoara intr-un spatiu plantat cu arbori care in timp vor atinge inaltimi de 25-40 m, arbusti si garduri vii tunse sau libere care sa protejeze vizual si acustic, atat pe cei care practica sport cat si pe cei din jur. Terenurile de sport propuse respecta normele internationale specifice: - Terenul de tenis va avea dimensiunile 23,77x10,97 m in interiorul liniilor de joc si 30,30x18,30 m cu spatiul de siguranta inclus. Terenul se va finisa cu o suprafata sintetica modulara de inalta performanta, agrementata tehnic, certificata de federartiile sportive internationale. Acest finisaj se va aplica pe o placa de beton armat, turnata pe un strat de balast de 15 cm grosime, compactat. Terenul va fi imprejmuit cu un gard din plasa de sarma si stalpi metalici cu h=3,00 m pe contur si h=1,00 m intre terenuri. - Terenul de baschet va avea dimensiunile 28,00x15,00 m in interiorul liniilor de joc si 32,00x19,00 m cu spatiul de siguranta inclus. Terenul va avea o suprafata sintetica modulara de inalta performanta, agrementata tehnic, certificata de federartii sportive internationale. Acest finisaj se va aplica pe o placa de beton armat, turnat pe un strat de balast de 15 cm grosime, compactat. Terenul va fi imprejmuit cu un gard din plasa de sarma si stalpi metalici cu h=4,00 m pe contur si fara gard intre terenuri. - Terenul de minifotbal va avea 40,20 x 20,20 m in interiorul liniilor de joc si 44,00x22,00 m cu spatiul de siguranta inclus. Terenul se va finisa cu gazon sintetic, agrementat tehnic. Acest finisaj se va aplica pe o placa de beton armat turnat pe un strat de balast de 15 cm grosime, compactat. Terenul va fi imprejmuit cu un gard din plasa de sarma si stalpi metalici cu h=4,00 m pe contur. - Terenul de tenis de masa va avea dimensiunile 12,00 x 6,00 m si va fi dotat cu o masa din beton cu dimensiunile de 2,75 x 1,55 m, finisata cu sapa epoxidica. Terenul va fi finisat cu sapa epoxidica aplicata pe o placa de beton armat, turnat pe un strat de balast de 15 cm grosime, compactat. Aceste terenuri nu necesita imprejmuire, fiind delimitate printr-un gard viu din conifere.  2.3.Date tehnice ale investitie a) zona si amplasamentul Obiectivul care face obiectul prezentului studiu de fezabilitate este situat in judetul Bihor, Municipiul Oradea, pe teritoriul intravilan al acestuia, adiacent strazii Meiului. Terenul in suprafata de 13.000 mp, proprietatea Municipiului Oradea apartine domeniului public si cuprinde numerele cadastrale 187654 (8917 mp) si 177679 (4083 mp). Amplasamentul se afla in vecinatatea parcului Salca I si II, a unui centru de afaceri si a hipermarketului Lotus Center. In prezent terenul este ocupat de vegetație crescuta salbatic, lipsit de orice fel de amenajare. De asemenea, terenul (fiind viran) a fost folosit ca loc de depozitare a molozului rezultat din demolari. Intreaga suprafata a terenului prezinta denivelari, cu o usoara panta dinspre sud, spre nord, spre albia Paraului Peta, respectiv strada Meiului. b) statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat Terenul destinat amenajarii parcului face parte din domeniul public al Municipiului Oradea. c) situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totala, reprezentand terenuri din intravilan BILANT TERITORIAL TOTAL SUPRAFATA: 13.000 mp din care: TERENURI DE SPORT: 4.441,30 mp din care : S. TERENURI DE TENIS 2.042,40 mp S. TERENURI DE BASCHET 1.294,45 mp S. TEREN DE MINIFOTBAL 888,45 mp S. TEREN DE TENIS DE MASA 216,00 mp ALEI, PLATFORME: 1.811,00 mp din care: ALEI PIETONALE ASFALT NEGRU 773,30 mp ALEI PIETONALE ASFALT ROSU 623,50 mp PLATFORME 141,70 mp GRADENE 272,50 mp ACCES CAROSABIL, PARCAJ 850,00 mp GRADENE, VESTIARE, SP.TEHNIC 193,80 mp SPATII VERZI: 5.703,90 mp din care: S. PELUZE 4.171,40 mp S. ARBUSTI 841,10 mp S. GARD VIU 95,20 mp S. PLANTE CATARATOARE 11,20 mp S. PLANTE PERENE/GRAMINEE 585,00 mp Dotari, mobilier urban: panouri informative 4 bucati panou de protectie vizuala 1 bucata banci 63 buc cosuri de gunoi 18 buc fantani de baut 3 buc wc ecologice 2 buc d) studii de teren - studii topografice cuprinzand planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere in sistem de referinta national În vederea întocmirii prezentei documentații, s-a executat o reambulare topografica a terenului studiat și a vecinataților. Lucrarea s-a executat cu metoda drumuirii sprijinite, cu puncte radiate la prisma din stațiile de drumuire, cu stația totala tip Sokkia set 5f; cota de nivel s-a transmis pe stații cu nivela tip Sokkia sdl 50. - studiul geotehnic cuprinzand planuri cu amplasamentul forajelor, fiselor complexe cu rezultatele determinarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandarile pentru fundatii si consolidari Studiul geotehnic nr 16.154/2015 a fost executat de S.C.PROSPECT GEO 2000 S.R.L. Caracteristicile geofizice ale terenului de pe amplasament, conform Normativului P100/92 sunt: zona seismica de calcul E, valoarea coeficientului Ks = 0,15, perioada de colţ Tc = 0,7 Adâncimea de îngheţ se aprecieaza conform STAS-6054/77 la 0,8 m faţa de cota teren. Studiul geotehnic întocmit în conformitate cu NP 074/2007 şi STAS -3300/1-85 şi 3300/2-85. - Geomorfologia zonei Perimetrul studiat aparţine Unităţii Geologice majore depresionare a Câmpiei Pannonice, în care succesiunea geologică este dată de complexul argilelor–nisipoase pannoniene, peste care se dispun discordant formaţiuni recente, pleistocen-holocene cu pietrişuri şi nisipuri şi pământuri argilo- nisipoase şi respectiv mâloase, şi depozite antropogene în top, interceptate şi în lucrările executate. perimetrul studiat aparţine Unităţii Geologice majore depresionare a Câmpiei Pannonice, în care succesiunea geologică este dată de complexul argilelor–nisipoase pannoniene, peste care se dispun discordant formaţiuni recente, pleistocen-holocene cu pietrişuri şi nisipuri şi pământuri argilo- nisipoase şi respectiv mâloase, şi depozite antropogene în top, interceptate şi în lucrările executate. - Caracteristicile geofizice ale terenului de pe amplasament, conform normativului P100/2006 sunt: - valoarea de vârf ale acceleraţiei terenului pentru proiectare ag = 0,12g, cu interval mediu de recurenţa a cutremurului IMR = 100 ani - perioada de control (colţ) a spectrului de raspuns Tc = 0,7s pentru componentele orizontale ale mişcarii seismice, corespunzând conform echivalenţei dupa coeficientul seismic cu gradul VII al intensitaţii cutremurelor, scara MSK ( SR -11100-93 ). - Adâncimea de îngheţ se apreciaza conform STAS - 6054/77 la 0,80m faţa de cota terenului. Hidrogeologia Pe amplasamentul studiat, apa subterana este cantonata în stratul de pietriş cu nisip, cu nivel relativ constant, respectiv la adancimea de -3,8...–2,2 m faţa de cota teren actual. Nivelul apelor subterane sunt în strânsa legatura şi cu nivelul apei din pârâul Peţa. Clima şi regimul pluviometric – Factorii climatici determină existenţa unui climat temperat continental cu influenţe oceanice. STAS 1709/1-90 situează [...]