HCL 667/2022 Oradea adoptată

 Anexa nr 1 - Descrierea investitiei la H O T Ă R Â R E A nr. 667/23.08.2022 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiției aprobata la art 6 din HCL 199 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii ”Creșterea eficienței energetice si gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinație de unități de învățământ - Liceul Teoretic German Friedrich Schiller, P-ța Cazărmii nr. 7, Oradea” DESCRIEREA SUMARĂ Amplasament: Cladirea in care isi desfasoara activitatea didactica Liceul Teoretic German F. Schiller este situate in Oradea, in P-ta Cazarmii, nr. 7. Regimul juridic: conform CF: teren si imobil situate in intravilanul mun. Oradea, terenul are o suprafata de 1932 mp, aria construita imobil C1= 618 mp, C2=12 mp. Terenul este înscris în C.F. nr. 175016, având nr. Cadastral 175016. Proprietar conform CF este Municipiul Oradea Regimul economic: folosinta actuala teren si constructie in intravilan. Clasa de importanta III – spatii de invatamant Categoria de importanta C - constructii de importanta normala Grad de rezistenta la foc = III. Corpurile de constructii C1, C2, ale Liceului Teoretic German F. Schiller dateaza din anii 1967, mai exact corpul C1 a fost edificat in anul 1967, C2 in anii 1990. . Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; CATEGORII DE INCADRARE : Clasa de importanta III – spatii de invatamant Categoria de importanta C - constructii de importanta normala Grad de rezistenta la foc = III. b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie Corpurile de constructii C1, C2, ale Liceului Teoretic German F. Schiller dateaza din anii 60 si 90, mai exact corpul C1 a fost edificat in anul 1967, C2 in anii 1990. d) suprafaţa construită; Aria construita P imobil C1 existent= 618 mp Aria construita P imobil C2 existent = 12 mp Arie construita propopusa reabilitare = 30.13 mp Arie construita P rezultata dupa reabilitare =648.13 mp Arie construita E imobil C1 existent = 618 mp Arie construita propusa E reabilitare = 16.63 mp Arie construita E dupa reabilitare = 634.63 mp Arie desfasurata rezultata dupa reabilitare = 1282.76 mp e) valoarea de inventar a construcţiei; Nu e cazul- cladire de invatamant f) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. Nu este cazul pentru aceasta investitie. DATE GENERALE PRIVIND CONSTRUCTIA Perioada de executie: 1960 - 1965 Nr. de nivele: - scoala: 2 nivele (P+1E) Destinatia: spatii de învatamânt Conditii de amplasament: - zona seismica (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g si perioada de colt a spectrului de raspuns seismic Tc = 0,7 sec - zona climatica: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliana: qref = 0,5 kPa - clasa de importanta: III ( = 1,0) Forma, dimensiunile în plan si elevatie, modul de alcatuire al constructiei Cladirea scolii (P+1E) are în plan forma de L fiind alcatuita în principal din doua aripi dispuse sub un unghi de 90°. Aripa principala dispusa paralel cu strada (axele A-C/1-15) are în plan dimensiunile de 5,50×45,60 m. Aripa secundara (axele 1’-11/C-I) dispusa perpendiculara pe aripa principala are în plan dimensiunile de 9,56×18,55 m. Aripa secundară este retrasă de capătul din stânga al aripii principale (axa 1) cu 2,80 m. Înaltimea parterului este de 3,45 m din care înaltimea libera de 3,20 m, iar înaltimea etajului este de 3,45 m din care înaltimea libera de 3,25 m. Înaltimea constructiei la nivelul streasinei este de 6,75 m iar la nivelul coamei de 9,95 m fata de cota ±0,00 care se situeaza cu circa 23 cm peste nivelul terenului amenajat. Constructia are prevazut un acoperis tip sapanta din lemn cu învelitoare din tigla prevazut cu scurgerea în patru ape la aripa principală si respectiv în trei ape la aripa secundară. Acoperisul a fost realizat ulterior, constructia având prevăzut initial un acoperis tip terasă cu în velitoare bituminoasă. Din punct de vedere functional constructia are prevazute 10 sali de clasa, spatii de circulatie, grupuri sanitare, birouri, spatii de depozitare, sala profesorala, bibliotecă, secretariat etc. Structura de rezistenta Constructia are structura de rezistenta alcatuita din pereti portanti realizati din zidarie de caramida plina normala, având grosimea de 37,5 cm (42 cm cu tencuială) la exterior şi respectiv de 25 cm (30 cm cu tencuială) la interior. Zidaria este confinata partial cu sâmburi din b.a. si are prevazuta la partea superioara o centura din b.a INTERVENTII PROPUSE. SOLUTII CONSTRUCTIVE Prin tema de arhitectură elaborată de S.C. Dam Proiect S.R.L. se propune reabilitarea termică a construcţiei. În vederea reabilitării anvelopei construcţiei se propun următoarele soluţii constructive: Pentru anvelopă verticală (pereţi de închidere şi soclu) se prevăd următoarele: - termoizolaţie din vată minerală bazaltică la pereti si polistiren extrudat la soclu prinsa cu adeziv de suport şi ancorate în elementele verticale cu ancore mecanice cu rozete de plastic - tencuială drişcuită (3-4 mm grosime) pe plasă de fibră de sticlă - strat finisaj Pentru anvelopă orizontală (la planseu pod si la pardoseli) se prevăd următoarele: - vata minerala bazaltica dispusa peste planseul de pod - polistiren extrudat sub pardoseli. De asemenea, prin tema de arhitectură se propun următoarele modificări si transformări la constructie existentă: - realizare încălzire în pardoseală la nivelul parterului - realizare încălzire în pardoseală la nivelul etajului În vederea asigurarii rezistentei si stabilitatii constructiei, la realizarea lucrarilor de reabilitare termică si respectiv la realizarea modificărilor propuse se vor adopta urmatoarele solutii tehnice constructive: a) La elemente structurale ale construciei existente: La nivelul planseului peste etaj (planseu pod): - Se vor desface straturile de termoizolatie si sapa prevazute peste planseul de pod. - Peste planseul de b.a. se va prevedea o termoizolatie din vata bazaltica rigida peste care se va dispune o sapa armata (3-4 cm grosime). La nivelul sarpantei - După desfacerea învelitorii se va proceda la efectuarea unei verificări amănuntite ale elementelor sarpantei procedânsu-se la înlocuirea elementelor degradate (circa 5-10%) - Se va proceda la ancorarea elementelor sarpantei de planseul peste etaj - Se vor ignifuga elementele sarpantei La nivelul planseului peste parter - Se vor desface pardoselile existente (calde si reci) - Se va desface sapa existentă (3-5 cm grosime) până la fata superioară a planseului - Se va aplica sistemul de încălzire în pardoseală - Se va realiza o sapă suport a pardoselii din mortar M10 (5 cm grosime) slab armat - Se vor reface pardoselile (calde si reci) b) La elemente nestructurale ale constructiei Se va înlocui învelitoarea din tigla a constructiei inclusiv jgheaburile si burlanele. Se vor repara tencuielile interioare si exterioare în zonele deteriorate. Se va aplica termoizolatia din vata bazaltica. Se va prevedea refacerea finisajelor interioare si exterioare. Se vor reface pardoselile de la parter, fiind prevazute în principiu urmatoarele straturi: - strat de rupere a capilaritatii (15 cm grosime) din pietris monogranular - folie PVC - beton de pardoseala (C12/15) armat constructiv (plasa STNB Ø6/10 cm), în grosime de 8-10 cm - termoizolatie din polistiren expandat 5 cm grosime - sistem de încălzire în pardoseală - sapa de egalizare armata (3-5 cm) - pardoseala finita. La dispunerea foliei PVC cât si la realizarea betonului de pardoseala, se va avea în vedere ca pe zona perimetrala a peretilor sa se prevada un spatiu de aerare cu latimea de 2-3 cm. Se va înlocui tâmplaria interioara. Se vor reface scarile exterioare. Se va prevedea în jurul constructiei un trotuar de protectie cu latimea de minim 50 cm. Se va asigura asigurarea colectarii apelor de la burlane si evacuarea acestora în rigole care sa le conduca la cursurile de apa apropiate. Se va reface instalatia electrica si se va prevedea instalatie de încalzire centrala si instalatie sanitara. Instalatii de incalzire Pentru incalzirea celor trei corpuri de cladire aferente liceului Liceul Teoretic German F. Schiller se propune Se propune prepararea agentului termic pentru incalzire cu ajutorul a 4 pompe de caldura aer-apa tip splitat (unitate interioara+unitate exterioara) Qinc/rac=25,5/16,4 kW, COP 4,3. Unitatea interioara este prevazuta din fabrica cu pompa de circulatie, sistem de siguranta format din vas de expansiune inchis V=6 l si supapa de siguranta, fiind complet echipata si automatizata. Legatura dintre unitatea interioara si cea exterioara se face prin tevi de cupru pentru agent frigorific. Pentru a se asigura o a doua sursa de incalzire ca si solutie alternativa unei defectiuni aparute la pompa de caldura se propune montarea unui modul de punct termic racordat de la reteaua de distributie a orasului printr-un racord existent la limita de proprietate. Pentru incalzirea spatiilor s-a prevazut un sistem de incalzire in pardoseala. Agentul termic folosit in instalatia de incalzire este de 45/40 °C. Conductele de distribuţie se vor izola cu tuburi izolante Kaimanflex, extrudate din PE cu grosimea de 9mm. Instalatii de ventilare Pentru aportul de aer proaspat si evacuarea aerului viciat din salile de clasa, cabinete, birouri s-au prevazut o unitate de recuperare a energiei termice cu debitul de 5000 mc/h pentru fiecare nivel in corpul de cladire principal, 720 mc/h pentru biblioteca si de 1700 mc/h pentru sala de sport. Recuperatoarele de caldura au o eficienta energetica de 80% si sunt prevazute cu ventilator de introducere, ventilator de evacuare, inclusiv senzori de temperatura aer proaspat, aspiratie aer, introducere si evacuare aer, si senzor de CO2 montat in aspiratia echipamentului care sa corespunda cerintelor ERp2018. Instalații electrice de iluminat și forță Memoriul tehnic prezentat conține soluțiile tehnice pentru realizarea următoarelor instalații electrice interioare și exterioare: - instalații electrice de iluminat și forță • sistem fotovoltaic ON-GRID - instalații de protecție împotriva șocurilor electrice - instalații de protecție împotriva loviturilor de trăsnet Echiparea clădirii cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372 / 2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. - Se propune montarea a unei stații de încarcare pentru mașini electrice, cu o capacitate de minim 22kW/stație, INDICATORI Valoare la începutul Valoare la finalul Rezultate implementării implementării Corp C1 proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 368,36 80,38 pentru încălzire (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală (kWh/m2 355,82 116,26 an) Consumul de energie primară totală utilizând 355,82 68,13 surse convenționale (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând 0 48,13 surse regenerabile (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră 80,34 24,20 (echivalent kgCO2/m2 an)