HCL 662/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor. Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie/Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico — economici la faza DALI si PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei: „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe C65, C67, PB69, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 09.08.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației și a indicatorilor tehnico — economici la faza DALI si PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe C65, C67, PB69, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 295084 din data de 05.08.2024; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 295086 din data de 05.08.2024, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; În conformitate cu prevederile art. 44 al. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. î), lit. k), art. 139 alin. (3), lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă documentaţia și indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT, centralizaţi la nivelul cererii de finanţare pentru proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinte C65, C67, PB69, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, având următoarele caracteristici principale: Solicitant: Municipiul Oradea; Beneficiar: Municipiul Oradea; Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR; Valoarea totală a investiţiei (INV): 9.102.810,13 lei fără TVA, respectiv 10.832.344,08 lei cu TVA inclus; din care: constructii montaj C+M: 7.263.898,07 lei fără TVA, respectiv 8.644.038,70 lei cu TVA inclus; Durată de execuție lucrări: 12 luni. Art, 2. Se aprobă documentaţia și indicatorii tehnico-economici faza DALI și PT pe obiective de investiţii, precum și a anexei privind descrierea investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe C65, C67, PB69, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, respectiv: |. Blocul C65, str. Nufărului, nr.75 Valoarea totală a investiţiei (INV): 2.897.035,20 lei fără TVA, respectiv 3.554.571,90 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2.317.615,17 lei fără TVA, respectiv 2.757.962,05 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni. II. Blocul C67, str. Nufarului, nr. 69 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3.020.588,62 lei fără TVA, respectiv 3.594.500,46 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2.347.574,85 lei fără TVA, respectiv 2.793.614,07 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni. III. Blocui PB69 scara A, str. Nufarului, nr. 73; scara B, str. Nufarului, nr. 71 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3.095.186,31 lei fără TVA, respectiv 3.683.271,71 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2.598.708,05 lei fără TVA, respectiv 3.092.462,58 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni, Art. 3. Se aprobă Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect, pentru obiectivul de investiţii: „Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe C65, C67, PB69 situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” referitoare la blocurile: - Bloc C85 -str. Nufarului, nr. 67 - Bloc C67- str. Nufarului, nr. 69 - Bloc PB69-scara A, str. Nufarului nr. 73; scara B str. Nufarului, nr. 71. Art. 4. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională. Art.5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională Instituția Arhitectului Șef, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională ! - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dulcă elia -Mariana Oradea, 09 august 2024 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 662 SECRETAR GENERAL CA Â Ap Eugenia(Borbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voua N pă ANEXĂ la H.C.L. Nr. 662 din 09/08/2024 Privind aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico — economici la faza DALI si PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei: „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe C65, C67, PB69, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str, Nufarului, Nr. 67, BL. C65, Str. Nufarului, Nr. 67, Bl. C65, localitatea ORADEA, judetul Bihor; L. DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str. Nufarului, Nr. 67, Bl. C65, Str. Nufarului, Nr. 67, Bl. C65”, localitatea ORADEA, judetul Bihor; 1.2. Amplasamentul: Judeţ Bihor, Localitatea ORADEA, Str. Nufarului, Nr. 67, Bl. C65; 1.3. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiul Oradea; 1.4. Elaboratorul documentaţiei: Kes Business S.R.L., Mun. Bistrita, str. 1 Decembrie, nr. 30, Birou 2, N. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ Amplasamentul construcţiei face parte din localitatea ORADEA, fiind încadrat din punct de vedere climatic şi al seismicităţii terenului astfel: Perioada de colţ o | P100 / 2013 — Cod de proiectare seismică Acceleraţia terenului ag =0,15g |P100 / 2013 — Cod de proiectare seismică, aplicabil la construcţii noi IMR = 225 ani Clasa de importanță a construcţiei — | III P100 / 2013 - Cod de proiectare seismică Categoria de importanţă alC - | HG nr. 766/97 Anexa 3 construcţiei normala Grad de rezistenta la foc IV P118/1999 Adâncimea de îngheţ 0.7-0.8 m STAS 6054-77 Valoarea caracteristică a încărcării | sk=kPa CR 1-1-3-2013 Cod de proiectare — din zăpadă pe sol Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcţiilor Regimul de înălțime: S+P+8E; Înălţimea clădirii: 28.5 m; Suprafaţa construită: 274,7 mî; Suprafaţa construită desfășurată: 2047.71 m?; Înălțimea medie a soclului: 1.1; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa. Perioada de proiectare/execuţie a clădirii: Perioada de proiectare a cladirii: Inainte de 1994; Perioada de executie a cladirii: Inainte de 1994. II. DESCRIEREA INVESTIŢIEI Lucrari de interventie propuse privind cresterea performantei energetice a cladirii: Solutia tehnica propusa pentru imbunatatirea protectiei termice a cladirii este cea stabilita in cadrul Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie privind cresterea performantei energetice a cladirii, solutie acceptata de consiliul local al localitatii ORADEA. Lucrarile de interventie propuse pentru cresterea performantei energetice a cladirii din ORADEA, Str. Nufarului, Nr. 67, Bl. C65 sunt prezentate detaliat in Memoriile pe specialitati anexate, PRINCIPALELE LUCRARI DE INTERVENTIE Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: Izolarea termică a fațadei — parte opacă cu sistem termoizolant realizat cu POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT (EPS) SI CENTURI DE VATA MNERALA BAZALTICA (MW), amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm. Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea TAMPLARIEI INTEGRAL CU TAMPLARIE PVC CU PERFORMANTA ENERGETICA RIDICATA. Termo-hidroizolarea terasei cu sistem termoizolant cu o grosime 20 cm. Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei. Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a apei calde menajere între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul redu-cerii pierderilor de căldură şi masă. Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: Solutii de realizare prize de aer şi goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate mașini de gătit tip aragaz. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: Achiziţionarea şi instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spaţiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activ ăţi care conduce la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente). Inlocuirea/modernizarea lifturilor în cazul în care intervenţia conduce la reduceri ale consumurilor de energie (înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate); Lucrări conexe propuse: Inlocuirea circuitelor electrice în părțile comune - scări, subsol etc. (inclusiv inlocuirea/montarea paratrăsnetelor). Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii. REPARATII LOCALE la acoperişul de tip terasă, inclusiv refacerea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei. Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. Crearea de facilităţi / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi: Refacerea finisajelor interioare aferente IN ZONELE DE INTERVENTIE Procurarea şi montarea lifturilor în cadrul unui bloc prevăzut din proiectare cu lifturi, care are casa liftului, dar care nu are montate lifturile respective. Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17- 2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). IV. INDICATORI TEHNICO — ECONOMICI Valoarea totală a investiţiei (INV): 2.897.035,20 lei fără TVA, respectiv 3.554.571,90 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2.317.615,17 lei fără TVA, respectiv 2.757.962,05 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str. Nufarului, Nr. 69, BI. C67, Str. Nufarului, Nr. 69, Bl. C67, localitatea ORADEA, judetul Bihor; I.DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investiții: „Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str. Nufarului, Nr. 69, Bl. C67, Str. Nufarului, Nr. 69, Bl. C67”, localitatea ORADEA, judetul Bihor; 1.2. Amplasamentul: Judeţ Bihor, Localitatea ORADEA, Str. Nufarului, Nr. 69, Bl. C67; 1.3. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiul Oradea; 1.4. Elaboratorul documentaţiei: Kes Business S.R.L., Mun. Bistrita, str. 1 Decembrie, nr. 30, Birou 2, II. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ Amplasamentul construcției face parte din localitatea ORADEA, fiind încadrat din punct de vedere climatic şi al seismicităţii terenului astfel: | Perioada de colţ Ma Te=0,7 sec |P100 / 2013 - “de proiectare seismică Acceleraţia terenului ag =0,15g |P100 / 2013 — Cod de proiectare seismică, aplicabil la construcţii noi IMR = 225 ani Clasa de importanţă a construcției | III P100 / 2013 — Cod de proiectare seismică Categoria de importanță al|C - | HG nr. 766/97 Anexa 3 construcţiei normala Grad de rezistenta la foc IV P118/1999 Adâncimea de îngheţ 0.7-0.8 m STAS 6054-77 Valoarea caracteristică a încărcării | sk=kPa CR 1-1-3-2013 Cod de proiectare — din zăpadă pe sol Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcţiilor Regimul de înălţime: S+P+8E; Înălțimea clădirii: 28.5 m; Suprafaţa construită: 274,7 mp2; Suprafaţa construită desfăşurată: 2044.60 m; Înălţimea medie a soclului: 1.1; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa. Perioada de proiectare/execuţie a clădirii: Perioada de proiectare a cladirii: Inainte de 1995; Perioada de executie a cladirii: Inainte de 1995. III. DESCRIEREA INVESTIŢIEI A. Lucrari de interventie propuse privind cresterea performantei energetice a cladirii: Solutia tehnica propusa pentru imbunatatirea protectiei termice a cladirii este cea stabilita in cadrul Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie privind cresterea performantei energetice a cladirii, solutie acceptata de consiliul local al localitatii ORADEA. Lucrarile de interventie propuse pentru cresterea performantei energetice a cladirii din ORADEA, Str. Nufarului, Nr. 69, BL. C67 sunt prezentate detaliat in Memoriile pe specialitati anexate. PRINCIPALELE LUCRARI DE INTERVENTIE Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: Izolarea termică a fațadei — parte opacă cu sistem termoizolant realizat cu POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT (EPS) SI CENTURI DE VATA MNERALA BAZALTICA (MW), amplasat la exterior cu o grosime de 15 em. Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea TAMPLARIEI INTEGRAL CU TAMPLARIE PVC CU PERFORMANTA ENERGETICA RIDICATA. Termo-hidroizolarea terasei cu sistem termoizolant cu o grosime 20 cm. Iachiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. Izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter, cu sistem termoizolant cu 0 grosime a termoizolatiei de 10 cm. Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire între punctul de racord și planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei. Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a apei calde menajere între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul redu-cerii pierderilor de căldură şi masă. Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: Solutii de realizare prize de aer și goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate maşini de gătit tip aragaz. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: Achiziţionarea şi instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau în: Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperișul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spaţiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activităţi care conduc la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente). Inlocuirea/modernizarea lifturilor în cazul în care intervenţia conduce la reduceri ale consumurilor de energie (înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate); Lucrări conexe propuse: Inlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol etc. (inclusiv inlocuirea/montarea paratrăsnetelor). Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii. REPARATII LOCALE la acoperişul de tip terasă, inclusiv refacerea sistemului de colectare a apelor meteor [...]