HCL 663/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii. nr. 1, C.P. 410 100. Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației şi indicatorilor tehnico - economici la faza DALI şi PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 şi D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 09.08.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației și indicatorilor tehnico — economici la faza DALI și PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 301169 din data de 09.08.2024; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 301179 din data de 09.08.2024, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Acest proiect face parte din cadrul apelului de proiecte PNRR/2023/311.A/1, Prioritatea 3: O regiune cu localităţi prietenoase cu mediul, Obiectiv specific 2.1: Promovarea măsurilor de eficiență energetică și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local: În baza prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit.a și lit.d), alin. (7) lit. i), lit. k), art. 139 alin. (3), lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1 Se aprobă documentaţia și indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT, centralizaţi la nivelul cererii de finanțare pentru proiectul: " Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, având următoarele: Caracteristici principale Solicitant: Municipiul Oradea Beneficiar: Municipiul Oradea Finanțarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiţii: ” Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 9,891,539.95 lei fără TVA, respectiv 11,770,932.54 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 8,513,689.96 lei fără TVA, respectiv 10,131,291.05 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Art. 2 Se aprobă documentația și indicatorii tehnico-economici faza DALI și PT pe obiective de investiții, precum și a anexei privind descrierea investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, respectiv: I. Blocul PB 116 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.6 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiții: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,788,166.77 lei fără TVA, respectiv 2,127,918.46 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,571,556.83 lei fără TVA, respectiv 1,870,152.63 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni II. Blocul PC 117 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.4 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI şi PT aterenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,284,500.77 lei fără TVA, respectiv 1,528,555.92 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,119,855.99 lei fără TVA, respectiv 1,332,628.63 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni III. Blocul PB 118 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.2 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,391,624.27 lei fără TVA, respectiv 1,656,032.88 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1, 214, 900.11 lei fără TVA, respectiv 1,445,731.13 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni IV. Blocul D 119 situat pe Str. Nufărului, nr.41 indicatorii tehnico-economici la faza DALI şi PT aferenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 şi D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,772,738.97 lei fără TVA, respectiv 2,109,559.37 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,502,814.55 lei fără TVA, respectiv 1,788,349.31 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni V. Blocul D 120 situat pe Str. Nufărului, nr.43 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,763,617.95 lei fără TVA, respectiv 2,098,705.36 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,492,786.13 lei fără TVA, respectiv 1,776,415.49 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni VI. Blocul D 121 situat pe Str. Nufărului, nr.45 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI şi PT aferenţi obiectivului de investiții: "Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,890,891.22 lei fără TVA, respectiv 2,250,160.55 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,611,776.35 lei fără TVA, respectiv 1,918,013.86 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Art. 3 Aprobarea Anexei privind descrierea sumară a investiţiei investiţii: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de | situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea referitoare la - Blocul PB 116 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.6 - Blocul PC 117 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.4 - Biocul PB 118 situat pe Str. Nicolae Popovici, nr.2 - Blocul D 119 situat pe Str. Nufărului, nr.41 - Blocul D 120 situat pe Str. Nufărului, nr.43 - Blocul D 121 situat pe Str. Nufărului, nr.45 propuse a fi realizată prin proiect, pentru obiectivul de locuințe PB116, PC117, PB118, D119, D120 și D121, blocurile: Art. 4 Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează. Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională. Art. 5 Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Județul Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dul ia- Mariana Oradea, 09 august 2024 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 663 SECRETAR GENERAL Eugenia pre NU Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local Oradea nr. 663 din 09.08.2024 privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: „ Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinte PB116, PC117, PB118, D119, D120 şi D121, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, |. DATE GENERALE > Obiectul proiectului: Blocul de locuinţe PB 116 Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, Str. Nicolae Popovici, Nr. 6, Bl. PB 116 conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. 153628-C1 Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: PT; Sursa de finanţare: buget local, buget de stat și finanţare FEDR vYvyvyYv IN OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creșterii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum și a emisiilor de CO2 şi a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidențiale, respectiv blocul de locuinţe PB 116 II. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ INFORMAȚII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuințe situate în Municipiul Oradea, Str. Constantin Nottara, Nr.2, Bl. PB 116 Adresă: Localitatea ORADEA, Str. Nicolae Popovici, Nr. 6, Bl. PB 116 Beneficiar: Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Structura constructivă: Pereti din beton armat si zidarie din BCA CONDIȚIILE LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Zona seismică de calcul conform P100-1/2013: Tc=0,7 sec Clasa de importanţă a construcţiei conform P100-1/2013: Il Categoria de importanţă a construcţiei conform HG nr. 766/97 Anexa 3: C - normala Zona climatică !I Zona climatică în care este amplasat blocul de locuințe: Temperatura medie anuală pentru orașul Oradea este de 11,6 grade Celsius, cu temperatura medie a celei mai friguroase luni, ianuarie, de 1,7 grade Celsius, iar media celei mai călduroase luni, iunie, cu cele mai mari temperaturi medii anuale de până la 20,8 grade Celsius. Cea mai friguroasă ianuarie la Oradea a fost în 1964 când temperatura medie a scăzut la -9,8 grade Celsius, cu aproape 10 grade sub media obişnuită a lunii. Extremele de temperatură înregistrate: - minimul absolut (cea mai rece zi) la Oradea s-a înregistrat în 24 ianuarie 1942 cu o temperatură de -29,2*C. - maximul absolut (cea mai caldă zi) la Oradea s-a înregistrat în 20 iulie 2007 cu o temperatură de 41,9*C. Precipitaţiei în orașul Oradea vin preponderant dinspre vest și uneori dinspre ciclonii mediteraneeni de sud-vest, având astfel un climat de tip continental cu influenţe oceanice. Vânturile din zonă sunt aproape inexistente, dealurile de Vest și Munţii Carpaţi diminuează foarte puternic vântul rece dinspre nord-est, așa se pot justifica şi diferenţele, uneori destul de mari de temperatură și precipitaţii față de alte zone învecinate. Cea mai ploioasă lună este luna iunie, urmată de decembrie, iar cea mai săracă în precipitaţii este luna februarie urmată de octombrie. Pentru ultimii 50 de ani, procentul zilelor însorite la Oradea este de 46,2%, ninge în doar 28 din zile, media stratului de zăpadă este de doar 1,7 cm, perioada de îngheţ începe din a treia parte a lunii decembrie și se termină la sfârşitul lunii martie. Date climatice pentru localitatea: Municipiu Oradea. - STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +30*C, -zona |! - SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -15*C, - STAS 10101/20-90 — viteza de calcul a vânturilor este de 0,30 KN/mp - zona A - STAS 10101/21-92 — încărcările date de zăpadă este de 0,90 KN/mp - zona A - Normativul P100/2013 — încărcările date de acceleraţia terenului ag= 0,15; perioada de colț Te = 0,7 sec., zona seismică de calcul E. PERIOADA DE PROIECTARE/EXECUȚIE A CLĂDIRII: Anul de execuţie al clădirii: Inainte de 1990 DESCRIEREA FUNCȚIUNILOR: Destinația principală: Bloc de locuinte Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiunii Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel Asigurarea circulației pe verticală: Rampe de scara si ascensor Utilităţi Energia Electrică: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Apă-Canal: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Termice: Termoficare Destinația principală: Bloc de locuinte; Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiuni; Numărul de apartamente: 20 Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel; Asigurarea circulaţiei pe verticală: Rampe de scara si ascensor. ELEMENTE DE ALCĂTUIRE ARHITECTURALĂ ŞI IZOLARE TERMICĂ DESCRIEREA ARHITECTURALA: Regimul de înălțime: S+P+4E Suprafața construită: 326,47 m2 Suprafaţa construită desfașurată: 2.289,28 m2 Număr de tronsoane: 1 Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC Tip acoperiş: Sarpanta Tip învelitoare: _tigla ceramica Blocul de locuinţe este sau nu clasat / în curs de clasare ca monument istoric: Imobilul studiat nu este clasat ca monument istoric şi nici nu este în curs de clasare ca monument istoric. Blocul de locuinţe este sau nu amplasat în centrele istorice ale localităţilor, în zone de protecție a monumentelor istorice şi/sau în zonele construite protejate aprobate potrivit legii: Nu este cazul, imobilul studiat nu se află amplasat în zone istorice, zone de protecţie a monumentelor istorice şi/sau în zone construite protejate. IV. DESCRIEREA INVESTIŢIEI Prin prezentul proiect se dorește creșterea eficienţei energetice prin renovarea aprofundată a blocului de locuințe PB 116. Corpul existent se va reabilita / moderniza cu lucrări în scopul creșterii eficienței energetice astfel încât să corespundă normelor și normativelor în vigoare. Alegerea soluției de reabilitare și modernizare termică și energetică a clădirii blocului de locuințe, la nivelul anvelopei acesteia, se face de comun acord și în colaborare cu proprietarii apartamentelor, având în vedere alcătuirea şi starea elementelor de construcţie existente, determinate prin expertiza energetică și în funcţie de criteriile prioritare specifice fiecărei situații în parte. PRINCIPALELE LUCRARI DE INTERVENTIE Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: Izolarea termică a fațadei — parte opacă cu sistem termoizolant realizat cu POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT (EPS) SI CENTURI DE VATA MINERALA BAZALTICA (M'W), amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm. Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea TAMPLARIEI CLASICE CU TAMPLARIE PVC CU PERFORMANTA ENERGETICA RIDICATA. Termo-hidroizolarea terasei cu sistem termoizolant cu o grosime 20 cm. Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. Izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter, cu sistem termoizolant cu o grosime a termoizolatiei de cm. Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la peretii comuni cu apartamentele). Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei. Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a apei calde menajere între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul redu-cerii pierderilor de căldură şi masă. Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: Solutii de realizare prize de aer și goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate mașini de gătit tip aragaz. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: Achiziţionarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spațiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuințe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activități care conduc la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente). Lucrări conexe propuse: Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii. Repararea acoperişului şarpantă (cu demontarea integrală a învelitorii) și refacerea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei şarpantei. Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadeleHerasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. Refacerea finisajelor interioare aferente IN ZONELE DE INTERVENTIE Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17-2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). V. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Indicatorii tennico-economici aferenti obiectivului de investiţii — blocul PB116: Indicatori maximali: Valoarea totală a investiţiei (INV): 1,788,166.77 lei fără TVA, respectiv 2,127,918.46 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 1,571,556.83 lei fără TVA, respectiv 1,870,152.63 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni |. DATE GENERALE Obiectul proiectului: Blocul de locuințe PC 117 Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, strada Nicolae Popovici, nr.4 conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. 156425-C1 Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: PT; Sursa de finanţare: buget local, buget de stat și finanţare FEDR v VYVYVvyYV II. OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului. îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creșterii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum și a emisiilor de CO2 şi a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidențiale, respectiv blocul de locuinţe PC 117. IL DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ INFORMAȚII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str. Nicolae Popovici, Nr.4, Bl. PC 117 Adresă: Localitatea ORADEA, Str. Nicolae Popovici, Nr.4, Bl. PC117, judeţul Bihor Beneficiar: Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Str [...]