HCL 651/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie()oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii contractului de vânzarea — cumpărare a suprafeţei de 9.533 mp teren înscris în CF 192879 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea JP FOOD COMPANY S.R.L. a obligațiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 3991 din 2016 Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 266068/1 din 22.07.2022, prin care se supune spre dezbatere proiectul de Hotărâre pentru aprobarea încheierii contractului de vânzarea — cumpărare a suprafeţei de 9.533 mp teren înscris în CF 192879 — Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea JP FOOD COMPANY S.R.L. a obligațiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 3991 din 2016. Întrucât potrivit CF, nr. 192879 - Oradea, terenul - identificat cu nr. cadastral 192879, având suprafaţa de 9.533 mp, este proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Văzând că, prin adresa nr. 1010 din 21.07.2022, (înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - D.P.. sub nr. 265127 din 21.07.2022), societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. a confirmat îndeplinirea de către agentul economic interesat de cumpărare, a obligaţiilor asumate în ceea ce privește valoarea investiţiei realizate, respectiv a informat că investiţia realizată este de 11.079.402 lei, faţă de 2.000.000 Euro asumaţi, respectiv că societatea are în prezent 67 angajaţi față de numărul de personal asumat inițial de 60 angajaţi. Având în vedere că vânzarea terenului este reglementată de prevederile art. 5.2. al Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 3991 din 2016. Văzând Raportul de evaluare pentru terenurile situate în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, întocmit în luna august 2021 de evaluatorul autorizat ANEVAR, Popa Liviu - George. În baza Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial Oradea II, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 418 din 2012, cu completările și modificările ulterioare, în vigoare la momentul semnării actelor juridice indicate mai sus. În conformitate cu prevederile Art. 5.2. paragraful (3) din Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 3991 din 26.10.2016, din preţul Contractului = 83.413,75 Euro, fără TVA, se deduce redevența datorată și achitată la data exprimării opțiunii de cumpărare — 22.097,81 Euro, fără TVA, rezultând astfel prețul de vânzare al terenului de 61.315,94 Euro fără TVA. Ținând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art.129, alin. (2), lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 364 al. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă încheierea contractului de vânzarea - cumpărare a suprafeței de 9.533 mp teren înscris în CF 192879 — Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea JP FOOD COMPANY S.R.L. a obligațiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 3991 din 2016. Art. 2. Preţul de vânzare al terenului este de 61.315,94 Euro, fără TVA, ce rezultă ca diferență dintre valoarea terenului, de 8,75 euro / mp și redevența totală achitată până în prezent (83.413,75 euro fără TVA — 22.097,81 Euro fără TVA). Art. 3. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra terenului, Actul de constituire a unui drept de superficie nr.3991 din 26.10.2016 încetează. Art. 4. Se stabilește obligația în sarcina cumpărătorului, ca in termen de max. 10 zile de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare, să semneze Contractul de administrare şi prestări servicii conexe cu societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. - administratorul parcului industrial. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A., Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică, Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar (DPI) - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică, prin grija D.P.I. O.C.P.. Bihor - Serviciul de Carte Funciară, prin grija D.P.]. societatea JP FOOD COMPANY S.R.L. prin grija A.D.L.0. Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. „ prin grija D.P.I. se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. o... . "cc PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRĂSEN SECRETAR G L Eugenia Er i Oradea, 28 iulie 2022 Nr. 651 IN e aL3anp A i | | | Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | | | |