HCL 649/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(4oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii contractului de vânzarea - cumpărare a suprafeței de 6.272 mp teren înscris în CF 192792 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea IFABA CALAPOADE S.R.L. a obligațiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 1136 din 2018 Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 266082/1 din 22.07.2022, și Raportul de specialitate nr. 266082/22.07.2022 prin care se supune spre aprobareproiectul de Hotărâre pentru aprobarea încheierii contractului de vânzarea — cumpărare a suprafeței de 6.272 mp teren înscris în CF 192792 — Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea IFABA CALAPOADE S.R.L. a obligaţiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 1136 din 2018. Întrucât potrivit CF, nr. 192792 - Oradea, terenul - identificat cu nr. cadastral 192792, având suprafaţa de 6.272 mp, este proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Văzând că, prin adresa nr. 1013 din 22.07.2022, (înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - D.P.I. sub nr. 265609 din 22.07.2022), societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. a confirmat îndeplinirea de către agentul economic interesat de cumpărare, a obligaţiilor asumate în ceea ce privește valoarea investiţiei realizate, respectiv a informat că investiţia realizată este de 9.680.633 lei, faţă de 750.000 Euro asumaţi, respectiv că societatea are în prezent 20 angajaţi - personal asumat prin contract. Având în vedere că vânzarea terenului este reglementată de prevederile art. 5.2. al Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1136 din 2018. Văzând Raportul de evaluare pentru terenurile situate în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, întocmit în luna august 2021 de evaluatorul autorizat ANEVAR, Popa Liviu - George. În baza Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial Oradea II, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 418 din 2012, cu completările și modificările ulterioare, în vigoare la momentul semnării actelor juridice indicate mai sus. În conformitate cu prevederile Art. 5.2. paragraful (3) din Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 1136 din 28.06.2018, din prețul Contractului = 50.176 Euro, fără TVA, se deduce redevența datorată și achitată la data exprimării opțiunii de cumpărare — 13.259,62 Euro, fără TVA, rezultând astfel prețul de vânzare al terenului de 36.916,38 Euro fără TVA. Ținând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art.129, alin (2), lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 364 al. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă încheierea contractului de vânzarea - cumpărare a suprafeţei de 6.272 mp teren înscris în CF 192792 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea IFABA CALAPOADE S.R.L. a obligaţiilor asumate prin Actul de constituire a unui drept de superficie nr. 1136 din 2018. Art.2. Preţul de vânzare al terenului este de 36.916,38 Euro, fără TVA, ce rezultă ca diferenţă dintre valoarea terenului, de 8,00 euro / mp și redevenţa totală achitată până în prezent (50.176 Euro fără TVA - 13.259,62 Euro fără TVA). Art.3. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra terenului, Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1136 din 28.06.2018 încetează. Art.4. Se stabilește obligația în sarcina cumpărătorului, ca în termen de max. 10 zile de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare, să semneze Contractul de administrare şi prestări servicii conexe cu societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. - administratorul parcului industrial. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A., Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar (DPI) - Serviciul Terenuri, PMO - Direcţia Economică, prin grija D.P.I. O.C.P.1. Bihor - Serviciul de Carte Funciar, prin grija D.P.]. societatea IFABA CALAPOADE S.R.L. prin grija A.D.L.O. Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A., prin grija D.P.l. se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 28 iulie 2022 Nr. 649 Goru jadază SECRET E Eugenia 208 | Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”