HCL 650/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii contractului de vânzarea — cumpărare a suprafeței de 5.185 mp teren înscris în CF 177436 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea Valtryp S.R.L. a obligaţiilor asumate prin Contractul de concesiune nr. 78/2013, respectiv Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1066 din 2018 Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 253852/1 din 21.07.2022 și Raportul de specialitate nr. 253852/21.07.2022 prin care se propune spre aprobare proiectul de Hotărâre pentru aprobarea încheierii contractului de vânzarea - cumpărare a suprafeței de 5.185 mp teren înscris în CF 177436 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea Valtryp S.R.L. a obligaţiilor asumate prin Contractul de concesiune nr. 78/2013, respectiv Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1066 din 2018. Întrucât potrivit CF, nr. 177436 - Oradea, terenul - identificat cu nr. cadastral 177436, având suprafaţa de 5.185 mp, este proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Văzând că, prin adresa nr. 1009 din 21.07.2022, (înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - D.P.I. sub nr. 265125 din 21.07.2022), societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. a confirmat îndeplinirea de către agentul economic interesat de cumpărare, a obligaţiilor asumate în ceea ce privește valoarea investiţiei realizate, respectiv a informat că investiţia realizată este de 7.673.212,60 lei, faţă de 513.600 Euro asumaţi, respectiv că societatea are în prezent 205 angajaţi față de numărul de personal asumat inițial de 200 angajaţi. Având în vedere că vânzarea terenului este reglementată de prevederile art. 6.1.3. și art. 5.2 din Contractul de concesiune nr. 78 din 11.07.2013 astfel cum a fost modificat prin Actul Adiţional nr. 5 din 19.06.2018; Văzând Raportul de evaluare pentru terenurile situate în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, întocmit în luna august 2021 de evaluatorul autorizat ANEVAR, Popa Liviu - George. În baza Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial Oradea II, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 418 din 2012, cu completările și modificările ulterioare, în vigoare la momentul semnării actelor juridice indicate mai sus. În conformitate cu prevederile Art. 6.1.3. din Contractul de concesiune nr. 78 din 11.07.2013, din prețul Contractului = 41.480,00 Euro fără TVA se deduce redevența datorată și achitată la data exprimării opțiunii de cumpărare — 14.932,80 Euro fără TVA, rezultând astfel prețul de vânzare al terenului de 26.547,20 Euro fără TVA. Ținând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009 privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, In baza prevederilor art.129, alin (2), lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 364 al. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă încheierea contractului de vânzarea - cumpărare a suprafeţei de 5.185 mp teren înscris în CF 177436 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness II Oradea, ca urmare a îndeplinirii de către societatea Valtryp S.R.L. a obligaţiilor asumate prin Contractul de concesiune nr. 78/2013, respectiv Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1066 din 2018. Art.2. Preţul de vânzare al terenului este de 26.547,20 Euro, fără TVA, ce rezultă ca diferenţă dintre valoarea terenului, de 8 euro / mp și redevenţa totală achitată până în prezent (41.480,00 Euro fără TVA — 14.932,80 Euro fără TVA). Art. 3. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra terenului, Contractul de concesiune nr.78 din 11.07.2013, respectiv Actul de constituire a unui drept de superficie nr.1066 din 19.06.2018 încetează. Art.4. Se stabilește obligaţia în sarcina cumpărătorului, ca in termen de max. 10 zile de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare, să semneze Contractul de administrare şi prestări servicii conexe cu societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. - administratorul parcului industrial. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A., Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar (DPI) - Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Economică, prin grija D.P... O.C.P.I. Bihor - Serviciul de Carte Funciară, prin grija D.P.l. societatea Valtryp S.R.L. prin grija A.D.L.O. Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A., prin grija D.P.l. se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-Laviniu CONTRĂSEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugeni Borbei Hf | Oradea, 28 iulie 2022 Nr. 650 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”