HCL 65/2026 Oradea adoptată

,._ R O M A N I A JUDETUL BIHOR 4 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor. Piata Unirii, nr. 1, C.P. 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E p ri v i n d aprobarea studiului de fezabilitate si a indicatorilor tehnico-economici rezultati din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investitie ~Extindere retea termic~ de transport pe str. Tudor Vladimirescu nr.85" -- optiunea 2 Consiliul Local al municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026 Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind aprobarea studiului de fezabilitate si a indicatorilor tehnico - economici rezultati din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investitie ~Extindere retea termic~ de transport pe str. Tudor Vladimirescu nr.85" Analizand Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, 1nregistrat cu num~rul 17860 / 22.01.2026 Av~nd in vedere Raportul de specialitate inregistrat cu num~rul nr. 17863 / 22.01.2026, ntocmit de Directia Tehnic~ - Compartimentul Documentatii Tehnico-Economice, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mentionat mai sus; in temeiul prevederilor urm~toarelor acte nonmative: Ordonanta de Urgent~ nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnic~ legislativ~ pentru elaborarea actelor normative, republicat~, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, actualizata; V~z~nd avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, in baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit.a), alin. (7) lit. n), art. 1 3 9 alin. (3), lit. a), art. 196 alin. ( 1 ) lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ~ r ~ s t e : Art. 1 . Se aprob~ studiul de fezabilitate si indicatori tehnico-economici rezultati din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investitii ~Extindere retea termic~ de transport pe str. Tudor Vladimirescu nr.85" -- optiunea 2, astfel: CARACTERISTICI PRINCIPALE S INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI A INVESTITIEL Ordonatorul principal de credite: primarul mu n ici p iului Oradea B eneficiar: S C TER M O FIC ARE ORADEA SA Curs euro 5,0633 lei/euro valabil la data de 1 4.08. 2 025. INDICATORI MAXIMALI Valoarea total~ a investitiei: 2.332.930,48 lei inclusiv TVA din care constructii montaj C+M: 494.137,45 lei inclusiv TVA INDICATORI MINIMALI CAPACITATl • Capacitatea termica PT alimentate 3200 kW • Num~r minipuncte termice 2 buc. • Tip retea 2 conducte • Lungimea retelei 155 m Durata de realizare a investitiei: 6 luni durata de executle a lucr~rilor, cu o durata de timp pentru lucr~ri preg~titoare. Finantarea se va face din surse propri ale Termoficare Oradea SA si din bugetul local al municipiului Oradea. Art. 2. Ducerea la indeplinire a prezentei hot~r~ri se ncredinteaz~ SC TERMOFICARE ORADEA SA Art. 3. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: • lnstitutia Prefectului judetului Bihor • Primarul Municipiului Oradea • Directia Tehnic~- Compartimentul Documentatii Tehnico-Economice • SC TERMOFICARE ORADEA SA, prin grija Directiei Tehnice • Directia Economic~, prin grija Directiei Tehnice • Se public~ 1n Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. SEDINTE DE SEDINT~ Oradea, 29 ianuarie Nr. 65 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu E X T I N D E R E RETEA T E R M I C ~ DE TRANSPORT PE • STR. T U D O R V L A D I M I R E S C U 85 S T U D I U OE FEZABILITATE l ' l ' AUTORITATEA C O N S I LI U L LOCAL AL M U N I C I P I U L U I CONTRACTANT: ORADEA OBIECTIV: RETEA TERMICA TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR.85 A M P LA S A M E N T : STR. TUDOR VLADIMIRESCU 85; ORADEA FAZA D E SF PROIECTARE: PROIECT SF-T11438/2025 / 28.08.2025 NR./DATA: I. Piese scrise 1 . Lista si semn~turile proiectantilor Proiect nr./data: SF-T11438/2025 / 28.08.2025 Denumire proiect: EXTINDERE RETEA TERMIC~ DE TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU 85 Faza de proiectare: STUDIU DE FEZABILITATE Proiectant S.C. MECATRON S.R.L Timisoara T: +40 0723599789, general: E m a i l : [email protected] Proiectant S.C. MECATR0N SRL Timisoara specialitate: Functie / Nume Prenume Semn~tura ------- Vol.: INSTALATII TERMICE Proiectat: Ing. N. Bujdei Verificat: Ing. D. Dulcea Aprobat: Ing. V. Crisan  EXTINDERE RETEA TERMIC~ DE TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR. 85 Revizie: 1 Pag. 1 I MEMORIU TEHNIC 1 . DATE G E N E RA L E 1 . 1 . D e n u m i r e a investitiei: Extindere retea termic~ de transport pe str. Tudor Vladimirescu 85 1 . 2 . D e n u m i r e a lucrarii: Studiu de fezabilitate. Extindere retea termic~ de transport pe str. Tudor Vladimirescu 85 1 . 3 . Amplasamentul: J U D E T U L B I H O R , M u ni ci pi u l Oradea. 1 . 4 . Titularul investitiei: TERMOFICARE Oradea S . A . . 1 . 5 . Beneficiarul investitiei: T E R M O F I C A R E Oradea S.A.. 1 . 6 . Elaborator: S . C . MECATRON S . R . L . 1 . 7 N u m a r proiect: SF-T11438/2025 rev.0 2. SITUATIA EXISTENT~ SI NECESITATEA REALIZ~RII PROIECTULUI DE INVESTITIL 2.1. Concluziile s t u d i u l u i de prefezabilitate La aceast~ lucrare de investitie nu a fost elaborat Tn prealabil un studiu de prefezabilitate 2.2. Prezentarea contextului Pe strada Tudor Vladimirescu este amplasat~ retea primar, reabilitat~ prin proiectul ,,Reabilitarea sistemului de termoficare urbana la nivelu/ Municipiului Oradea pentru perioada 2009 - 2028 mn scopul conform~rii la legislatia de mediu si cresterii eficientei energetice - Etapa a II-a. Reteaua primara reabilitata are disponibil de debit pentru preluarea de consumatori din zona de amplasare. Extinderea retelei de termoficare primara este necesara pentru alimentarea consumatorilor dezvolt~rii imobiliare de pe strada Tudor Vladimirescu nr.85 (PRIMA URBANA) Documentatia de proiectare va asigura realizarea lucrarilor de instalare retele termice primare pentru alimentarea consumatorilor in parametri ai agentului termic care s~ permit exploatarea ~n conditii de eficient~ energetic~ optim~.  EXTINDERE RETEA TERMIC DE TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR. 85 Revizie: 1 Pag. 2 2.3 Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor Se afla in curs de construire dezvoltarea imobiliara de pe strada Tudor Vladimirescu nr. 85 ( P R I M A URBANA). Zona cu imobile aflate in constructie se afla in Zona Unitara in ceea ce priveste asigurarea energiei termice pentru incalzire. In aces! context, toate imobilele de pe strazile analizate vor trebui sa dispuna de conditii pentru a fi alimentate cu energie termica din sistemul centralizat de termoficare. Zona analizata fiind situata in partea centrala a municipiului Oradea este necesara asigurarea furnizarii de energie termica in sistem unitar. 2.4 Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, fin scopul justific~rii necesit~tii obiectivului de investitii Aceste retele primare sunt situate in zone cu densitate mare a populatiei. Prin extinderea sistemului de transport a energiei termice pentru inc~lzire se vor putea asigura servicii de calitate utilizatorilor alimentati de la acestea, precum si acei parametrii ai agentului termic care s~ permit~ exploatarea in conditii de eficient~ energetic~ optim~. 2.5 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Pentru alimentarea cu energie termica a dezvolt~rii imobiliare de pe strada Tudor Vladimirescu nr.85 ((PRIMA URBANA)) se propune extinderea racordului existent ( 2xDN100) din reteaua de transport energie termic~ (2xDN700) de pe strada Tudor Vladimirescu. Punctul de racordare va fi stabilit ~n reteaua de transport energie termic: racordul 2 x D N 1 0 0 existent de pe strada Tudor Vladimirescu nr.85 in aval de vanele de concesie. Mini-punctele termice (modulele termice) vor fi realizate, cu prepararea apei calde de consum in regim de acumulare Lungimea retelelor termice propuse spre extindere este de 1 6 9 m. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA SI PREZENTAREA A MINIMUM DOU~ OPTIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITI Documentatia de proiectare va asigura conditiile de extindere a retelei termice ce deserveste consumatorii existenti si potentiali pe strada Tudor Vladimirescu nr. 85. Pentru realizarea obiectivului de investitii au fost identificate doua optiuni tehnico economice. Optiunea 1 . Proiectul in optiunea 1 va analiza: 3.1 Racord termic retea primara la dezvoltarea imobiliara strada Tudor Vladimirescu nr.85 (PRIMA URBANA) si montarea unui mini punct termic pentru utilizator PRIMA URBANA  EXTINDERE RETEA TERMIC~ DE TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR. 85 Revizie: 1 Pag. 3 I Aceasta optiune analizeaza realizarea unui racord termic cu dou~ conducte - tur -­ retur agent de transport, montarea unui mini-punct termic la nivel de utilizator, materializat prin imobil pentru consumatorii din dezvoltarea imobiliara PRIMA URBANA si realizarea unor retele de agent termic secundar, apa calda menajera si recirculare ce vor deservi consumatorii din cele doua blocuri ce se vor edifica . Optiunea 1 analizeaza folosirea unui racord termic existent pe sir. Tudor Vladimirescu nr.85, racordat fn reteaua de transport energie termic~ colector 2xDN700 existenta pe sir. Tudor Vladimirescu. Studiul va analiza oportunitatea de racordare la aces! sistem a noilor consumatori. Se va asigura racordarea imobilelor la SACET, din reteaua de transport. Racordurile vor fi concepute in schema de racordare indirect, prin intermediul u n u i punct termic, pentru dezvoltare imobiliara PRIMA URBANA, conform protocolului incheiat intre Termoficare Oradea S.A. si dezvoltator. Se va asigura , conform protocolului, i n cl u s i v achizitionarea si montarea mini punctului termic care va asigura - energia termic~ pentru imobilelor m e n t i o n a t e. A fost identificata o loca ie \ adecvata mont~rii mini-punctului termic modular c re a va alimenta imobilele ce vor fi racordate la SAC E T, c t a mai ap ro ape posibil de limita de p ro prietate. In punctele de racordare si la limita de proprietate (dac~ locatia punctului termic modular nu coincide cu limita de p ro prietate ) se vor monta vane de sectionare, preizolate, montate ingropat, sau ~n c~mine de sectionare. E xt i n d e ri l e si r a c o r d u ri l e vor fi realizate din conducte preizolate, montate ~ngropat in pat de nisip de r~u fi n , sp~lat. Spatiul 1n care va f i montat mini punctul termic va fi adecvat - f unctionarii si exploatarii acestor ec h ipamente. Spa iul \ in care va functiona mini-punctul termic va fi dotat, p rin g ri a j b e n e fi c i a r u l u i cu sisteme de ventilatie n a t u r al ~ sau fortat~, conform p r o t o c ol u l u i . Spatiul tehnic ~n care urmeaz~ s~ fie montat modulul termic va a vea urm~toarele dot~ri asigurate de beneficiar: - racord electric (contor energie electric~ pasant), - racord ap~ rece; - canalizare/bas~ si pomp~ de evacuare a apei uzate; - prize pentru alimentarea sculelor electrice; - aerisire si iluminat. Mini-punctul termic (modul termic) va fi realizat, cu preponderent~, cu prepararea apei cal d e de consum in regim de acumulare. Au fost prevazute posibilitati de racordare pentru imobile situate pe amplasamentul studiat. Se propune realizarea u n u i punct termic modern, complet automatizat si dispecerizat. Se va asigura posibilitatea de a primi informatii, ~n timp real, despre parametri m~surati in punctele termice si de a transmite la distant~ instructiuni dispeceratului central de tip SCADA. Vor fi prevazute racor d uri termice pentru a alimenta cu energie termic secundara i mobilele situate la adresa specificata. Studiul de fezabilitate este structurat pe obiecte, dup~ cum urmeaz~: - obiectul 1 . Reteaua termic~ la adresa dezvoltarii imobiliare str. Tudor Vladimirescu nr.85, din care vor fi alimentate consumatorii fiec~rui imobil - obiectul 2. Mini-punct termic -- livrare si montaj, precum si materialele si lucr~rile de conectare la instalatiile interioare ale imobilelor, at~t in amonte c~t si ~n aval Parametrii retelei p rimare s u n t: Agentul termic:  EXTINDERE RE TEA TERMIC~ DE TRANSPORT PE STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR. 85 Revizie 1 Pag. 4 - ap~ fierbinte - temperatura de calcul T =150C - temperatura de functionare pe timp de iarn~: T =120/ 60C pe timp de var~: T =75/ 30C - temperatura accidental~ pe durate scurte de timp T =140C - presiunea nominala PN = 25 bar - presiunea maxima de lucru P max. = [...]